Denne moderne lejlighed er beliggende i Nueva Andalucía, tæt på Marbella. Ejendommen, som blev færdiggjort i 2022, tilbyder 87 m² boligareal med to soveværelser. Beliggenheden er urban med kort afstand til stranden og dagligvarebutikker. Prisen starter fra 340.000 euro. Projektet repræsenterer en færdigbygget bolig i et veludstyret kvarter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i Nueva Andalucía. Der er kort afstand til stranden og lokale faciliteter. Området har en høj tilgængelighed til fods. Højden over havet er 31 meter.
Lejligheden opfylder behov for en vedligeholdelseslet bolig med faciliteter tæt på. Planløsningen med to værelser passer til mindre husstande. Inkluderingen af parkering og fitness imødekommer moderne krav til komfort og bekvemmelighed.
Byggeriet er fuldt færdiggjort og stod klar i 2022. Det drejer sig om en nyopført ejendom med moderne installationer. Byggefasen er afsluttet, hvilket muliggør øjeblikkelig brug.
Ejendommen tilbyder ikke privat haveareal. Beliggenheden er ikke i et isoleret naturområde, men i en byzone. Møbler er ikke inkluderet i prisen.
Denne bolig passer til købere, der søger en umiddelbar bolig uden byggetid. Det er relevant for par eller enkeltpersoner, der ønsker en base på Costa del Sol. Nærheden til internationale skoler og golfbaner gør det egnet til familier, der ønsker ophold i udlandet. For investorer tilbyder den færdige status mulighed for direkte udlejning. Købere, der prioriterer gangafstand til faciliteter over stor privat grund, vil finde denne konfiguration hensigtsmæssig.
Lejligheden er udført med materialer, der er standard for moderne byggeri i 2022. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede apparater. Badeværelserne er fremstillet med hvide fliser og moderne sanitet for at sikre nem vedligeholdelse. Store skydedøre af glas sikrer naturligt lysindfald. Bygningen har klimaanlæg og elevator, hvilket øger komforten. Fællesarealerne, herunder fitnessrum og tagterrasse, er indrettet med holdbare materialer designet til fælles brug.
Prisen for denne lejlighed starter fra 340.000 euro. Dette placerer ejendommen i et konkurrencedygtigt segment i forhold til de omtalte sammenlignelige projekter i regionen. Købsprisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads. Markedet i dette område viser, at prisen afspejler kombinationen af en færdig bolig, beliggenhed nær strand og inkluderede fællesfaciliteter. Der kan forekomme yderligere omkostninger i forbindelse med købet.
Dette område i Nueva Andalucía er kendetegnet ved en høj grad af faciliteter og bymæssig struktur. Dagligdagen kan faciliteres til fods, da supermarkeder og apoteker ligger inden for en radius på 250 meter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, kan nås på ca. 10 minutters gang. Topografien er flad med en svag hældning på 1,4%, hvilket gør det nemt at færdes til fods eller på cykel. Lokalområdet tilbyder en blanding af faste beboere og turister, hvilket sikrer aktivitet året rundt. Nærheden til sportscentre og svømmehaller understøtter en aktiv livsstil uden lang transport.
Infrastrukturen omkring ejendommen er veludviklet med direkte adgang til hovedveje, der forbinder Nueva Andalucía med Marbella og San Pedro de Alcántara. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 39 km væk. Offentlig transport er tilgængeligt med flere busstoppesteder i nærheden. Vejnettet giver nem adgang til golfbanerne i vestlig retning. Det lokale netværk af restauranter og butikker er tæt, hvilket understøtter en praktisk hverdag.
Kortet viser ejendommens position i forhold til Middelhavet og de omkringliggende byområder. Afstande til strand, golfbaner og lufthavn er markeret for at give en oversigt over tilgængeligheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er placeret i Nueva Andalucía, kendt som 'Golf Valley', mellem Marbella Center og San Pedro de Alcántara. Dette giver adgang til begge byers tilbud. Det er et integreret område med en blanding af fastboende og tilrejsende.
Stranden ved Playa de la Bajadilla ligger inden for 1 km. Golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club findes inden for 7 km. Supermarkeder er placeret 234 meter fra lejligheden. Et hospital ligger inden for 1 km, og en apotek ligger kun 8 meter væk. British International School ligger ca. 2 km fra adressen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C. Der registreres over 3.800 solskinstimer årligt. Svømning er muligt i fem måneder om året, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på 31 meter over havet bidrager til et behageligt klimat uden ekstreme temperaturudsving.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder flere Blue Flag-strande, herunder La Fontanilla, som er let tilgængelig. Playa de la Bajadilla er den nærmeste strand. Golfmulighederne er omfattende med adgang til anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas. Sportsudbudet er bredt med over 400 faciliteter i kommunen, herunder lokale sportscentre og svømmehaller i gåafstand.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er placeret i Nueva Andalucía, kendt som 'Golf Valley', mellem Marbella Center og San Pedro de Alcántara. Dette giver adgang til begge byers tilbud. Det er et integreret område med en blanding af fastboende og tilrejsende.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL602417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Residencial Albatros og The Grove, repræsenterer denne lejlighed et lavere indgangsniveau prismæssigt i samme region. I forhold til Acqua Gardens i Estepona, er beliggenheden tættere på Marbella og etablerede golfbaner. Ejendommen tilbyder en færdig løsning modsat mange projekter, der stadig er under opførelse, hvilket eliminerer byggetidsrisiko. Placeringen i Nueva Andalucía giver en mere urban følelse end de mere isolerede resorts i andre dele af kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID