Dette prosjektet består av moderne leiligheter ferdigstilt i 2022, beliggende i Marbella. Med en pris fra €340,000 tilbyr det boenheter på 87 m² med to soverom og to bad. Beliggenheten er urbant og sentral, med kort vei til dagligvarebutikker og strand. Bygget omfatter fasiliteter som takbasseng og treningsrom. Dette er en ferdigstilt eiendom som umiddelbart kan tas i bruk, plassert i et veletablert område med god tilgang på lokale tjenester og infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et utbygd område i Marbella, nærmere bestemt i La Campana. Avstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er 738 meter. Området er preget av en blanding av bolig og næring, som gir gangavstand til apotek, restauranter og supermarkeder. Den sentrumsnære plasseringen sikrer tilgang til offentlig transport og byens fasiliteter uten behov for biltransport for daglige ærend.
Leiligheten er dimensjonert for par eller små familier som søker en funksjonell bolig. Planløsningen på 87 m² inkluderer to soverom, to bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning med tilgang til terrasse. Dette dekker behovet for kompakt boform fellesarealer som treningssenter og basseng dekker fritidsbehovene uten privat hage. Boligen er egnet for både fast bosetting og feriebruk.
Bygget er fullført og overtakelse fant sted i 2022. Konstruksjonen følger moderne standarder med fokus på energieffektivitet. Alle tekniske installasjoner som klimaanlegg og heis er operative og integrert i bygget. Som ferdigstilt prosjekt er det ingen byggetidsrisiko eller usikkerhet knyttet til sluttføring, og eventuelle nybygg-feil er identifisert og utbedret i overleveringsfasen.
Prosjektet tilbyr ikke privat uterom som hage eller privat basseng, da dette er en leilighet i et urbant strøk. Det er heller ikke egnet for de som søker isolasjon eller stillhet, da det ligger i et område med kommersiell aktivitet og trafikk. Orienteringen mot nordøst kan begrense sollyset på terrassen sammenlignet med sydvendte enheter. Tilgjengeligheten er begrenset til heis, og fellesområdene deles med andre beboere.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker en ferdig bolig uten byggestøy og ventetid. Det er egnet for profesjonelle som jobber i Marbella og trenger kort vei til arbeid, eller par som ønsker en "lock-up-and-go"-løsning for ferieopphold. Investeringsmessig er det relevant for de som ser etter utleieobjekter nær strand og golf, gitt den høye tilgjengeligheten til fasiliteter. Det passer også for de som prioriterer tilgang på treningsfasiliteter og felles sosiale soner fremfor privat hage. Kjøpere som ønsker å teste ut livet på Costa del Sol uten å binde seg opp i store nybygg-prosjekter vil finne dette gunstig. Det er mindre egnet for store familier som trenger mer enn to soverom, eller de som krever maksimal stillhet og isolasjon fra bylivet.
Kvaliteten på innredning og bygg er i tråd med moderne standard fra 2022. Badene er flislagt med hvite fliser, en løsning som er enkel å vedlikeholde og hygienisk. Kjøkkenet er fullt utstyrt og integrert med stuen, noe som skaper en moderne og romslig følelse. Byggeteknisk er det lagt vekt på isolasjon og varmekontroll gjennom installasjon av klimaanlegg. Materialer i fellesarealene er valgt for å tåle høy trafikk og kystklima. Heis og underjordisk parkering er funksjonelle elementer som øker komforten. Finishen er minimalistisk og nøytral ("white minimalist"), noe som gir en blanke ark for personlig innredning. Tekniske installasjoner som lys og vann er ferdig testet, og bygget oppfyller gjeldende krav til energieffektivitet i Spanja.
Prisene starter fra €340,000 for en leilighet på 87 m². Dette plasserer prosjektet i et prissegment som er tilgjengelig sammenlignet med nyere prosjekter i samme område, som ofte starter høyere. Prisnivået reflekterer at det er en ferdigstilt eiendom uten nybygg-premie. Variasjon i pris avhenger av etasje og utsikt. Kostnader knyttet til fellesarealer vedlikehold må påregnes månedlig. Markedssituasjonen i Marbella er stabil, og denne prisen gir inngang til et sentralt boområde med høy etterspørsel.
Livet i denne delen av Marbella er preget av tilgjengelighet og urban rytme. Med over 130 restauranter og 29 apotek innen 2 km, er dagliglivet praktisk lagt opp. Morgenen kan starte med en kort tur til nærmeste supermarked (234 m) eller apotek (8 m) før man tar seg til stranden på under 10 minutter til fots. Området tilbyr en blanding av lokal spansk atmosfære og internasjonalt preg, typisk for Costa del Sol. Etter arbeid eller ferieaktiviteter kan man benytte fellesarealene som takbasseng for å nyte sene kvelder. Den flate topografien og korte avstandene gjør at bil ofte står parkert i underjordisk garasje, og bevegelse skjer til fots eller med sykkel. Dette er en plass for den som ønsker å være midt i smørøyet av byens tilbud, med havet og golfbaner som en integrert del av hverdagen.
Nærheten til Marbella sentrum og havneområdet gir et bredt spekter av tjenester. Med 41 grunnskoler og 28 videregående skoler i kommunen, er utdanningstilbudet godt dekket, inkludert internasjonale skoler som British International School bare 2,2 km unna. Helsevesenet er representert med 5 helsesentre og et sykehus innenfor 1 km. Transportnettverket er tett med 11 busslinjer og 50 holdeplasser i nærområdet. Dette reduserer avhengigheten av bil for daglig commuting. For de som liker det marine livet, er det flere marinaer i kort avstand. Blandingen av lokalbefolkning og turister skaper et levende miljø året rundt, med tilgang til kultur, shopping og idrett.
Kartet viser eiendommens plassering i La Campana-området i Marbella. Det er synlig kort vei til havet i sør og golfbaner i nord. Markørene indikerer tett tilgang på tjenester som helse, skole og transport. Veinettet viser god tilknytning til hovedveien A-7, noe som sikrer effektiv mobilitet langs kysten. Grøntområder er integrert i bebyggelsen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger sentralt i Marbella, som fungerer som hovedstad i regionen. Det er plassert mellom de mer tradisjonelle byene San Pedro de Alcántara i vest og Fuengirola i øst. Plasseringen gir strategisk tilgang til hele Costa del Sol, med Gibraltar 58 km unna og Málaga by 50 km unna. Dette er et knutepunkt som gir både lokal forsyningssikkerhet og tilgang til internasjonale flyplasser og reisemål. Prosjektet nyter godt av å være i en region med høy levestandard og godt utbygd infrastruktur.
Stranden Playa de la Bajadilla ligger 738 meter unna, en kort gåtur. Golfentusiaster har tilgang til Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club innenfor 6-7 km. Málaga lufthavn (AGP) er 39 km unna, ca. 30 minutter med bil. Dagligvarebutikker ligger 234 meter unna, og det nærmeste apoteket er kun 8 meter fra døren. Ladeinfrastruktur for elbiler finnes 2,1 km unna. Dette korter ned logistikk for daglige nødvendigheter betraktelig og gjør bilen overflødig for lokale ærend.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter godt av et mikroklima med gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3,800 soltimer årlig. Dette tillater utendørsaktiviteter nesten hele året. Svømmesesongen i havet varer i fem måneder når temperaturen overstiger 20 °C. Høyden over havet er 31 meter, og terrenget er flatt med en helning på kun 1,4 % mot sjøen. Denne lave hellingen og beskyttelsen av fjellene i nord gjør området mindre utsatt for vind, og skaper et stabilt og behagelig klimat for beboere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Bajadilla er nærmeste strand. For de som krever Blue Flag-standard, ligger strender som La Fontanilla og El Faro innenfor kort rekkevidde (totalt 8 i kommunen). Marbella er også et sentrum for golf, med anerkjente baner som Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas i umiddelbar nærhet ("Golf Valley"). Sportsentusiaster har tilgang til 415 fasiliteter i kommunen, inkludert treningssentre som Polideportivo Francisco Norte kun 200 meter unna. Marinas som Puerto Deportivo tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. Dette tilbudet kombinerer avslapning ved sjøen med aktive fritidssysler.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Prosjektet ligger sentralt i Marbella, som fungerer som hovedstad i regionen. Det er plassert mellom de mer tradisjonelle byene San Pedro de Alcántara i vest og Fuengirola i øst. Plasseringen gir strategisk tilgang til hele Costa del Sol, med Gibraltar 58 km unna og Málaga by 50 km unna. Dette er et knutepunkt som gir både lokal forsyningssikkerhet og tilgang til internasjonale flyplasser og reisemål. Prosjektet nyter godt av å være i en region med høy levestandard og godt utbygd infrastruktur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL602417
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Residencial Albatros (fra €405,000) og The Grove (fra €433,300), tilbyr dette prosjektet en lavere inngangspris (€340,000). Dette kan tilskrives at prosjektet er ferdigstilt i 2022 fremfor nybygg-status til konkurrentene, samt at beliggenheten i La Campana er mer urbant og tettere bebygget. Acqua Gardens i Estepona er betydelig dyrere (fra €524,600), og krever lengre reisevei til Marbella sentrum og golfbanene i Nueva Andalucía. Dette prosjektet skiller seg ut ved å tilby umiddelbar tilgang til etablerte fasiliteter og "Golf Valley" uten nybyggsrisiko, til en pris som undergår gjennomsnittet for nyere prosjekter i samme region. For kjøpere som verdsetter tid og sikkerhet ved overtakelse, representerer dette en bedre verdi per kvadratmeter enn ventelister på nye prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID