Ovaj stambeni projekt nalazi se u Marbelli, u naselju Nueva Andalucía. Riječ je o apartmanu s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, ukupne površine 87 četvornih metara. Zgrada je dovršena 2022. godine i smještena je u urbanom okruženju. Lokacija osigurava pješačku dostupnost obalnom području i dnevnim potrebama. Objekt uključuje klimatizaciju, dizalo te pristup zajedničkim sadržajima poput bazena i dvorane za vježbanje. Početna cijena iznosi 340.000 eura.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je smješten u zoni La Campana, koja predstavlja dio urbane strukture Nueva Andalucía. Udaljenost do mora u pravoj crti iznosi manje od jednog kilometra, dok su golf igrališta dostupna na oko šest kilometara. Okolica obiluje trgovačkim centrima i restoranima u neposrednoj blizini.
Dizajn apartmana pruža funkcionalan raspored s dvije spavaće sobe, prikladan za manja kućanstva. Uključivanje podzemne garaže i spremišta rješava logističke potrebe stanovanja. Prisustvo zajedničke teretane i bazena na krovu nadopunjuje stambene potrebe rekreacijskim sadržajima.
Građevinski radovi su završeni 2022. godine. Projekt se prodaje kao gotova nekretnina spremna za useljenje, bez dugih razdoblja čekanja na završetak. Ovakav status isporuke ukazuje na minimiziranje građevinskih rizika za kupca.
Stan se isporučuje bez namještaja. Orijentacija objekta prema sjeveroistoku znači manje izloženosti sunčevom svjetlu tijekom poslijepodneva. Ne postoji privatni vrt, već se koriste zajedničke zelene površine. Objekt nije pozicioniran na prvoj liniji mora.
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže gotov stambeni prostor bez poteškoća vezanih za izgradnju. Pogodan je za kućanstva koja cijene mogućnost obavljanja svakodnevnih aktivnosti pješke. Također je zanimljiv za one koji traže urbanu atmosferu u blizini mora, ali izvan najužeg centra gradskog meteža. Konfiguracija od dvije spavaće sobe odgovara potrebama za sezonski boravak ili cjelogodišnje stanovanje.
Objekt je izveden suvremenim materijalima i standardima. Kuhinja je opremljena ugradbenim elementima i aparatima. Kupaonice imaju keramičke pločice i tuš kabine. Velike staklene stijene omogućuju prirodno svjetlo u dnevnom boravku i pristup terasi. Ugradbeni ormari osiguravaju dovoljno prostora za odlaganje. Sustav klimatizacije omogućuje regulaciju temperature.
Tržišna vrijednost za ovaj apartman započinje od 340.000 eura. Ovaj iznos odražava cijenu nekretnine s 87 m² stambene površine, uključujući jedno parkirno mjesto u garaži i spremište. U usporedbi s okolicom, ovo je pristupačniji segment tržišta u Marbelli uz kompletne infrastrukturne sadržaje.
Ova lokacija funkcionira kao urbana točka s visokom razinom samodostatnosti. Svakodnevni ritam može se održavati pješačkim kretanjem do supermarketa, ljekarne i restorana jer su udaljeni svega nekoliko stotina metara. Okolica je domaća kombinacija stalnih stanovnika i turističkog prometa. Pješački put do plaže Playa de la Bajadilla traje oko 10 minuta. Promet je prisutan, ali dostupnost glavnih prometnica omogućuje brzu poveznicu prema centru Marbelle i San Pedro de Alcántari.
Okolina pruža gustu mrežu sadržaja unutar radijusa od dva kilometra. Dostupno je 137 restorana i 29 ljekarni, što ukazuje na visoku razinu usluga. Zdravstvene ustanove, banke i obrazovne institucije su lako dostupne. Športski centar Polideportivo Francisco Norte nalazi se na samo 200 metara. Javni prijevoz je dobro razvijen s više od 50 stanica u okolici.
Karta prikazuje pozicioniranje objekta u odnosu na obalnu liniju i prometnice. Uočljiva je blizina lučkom području Puerto Deportivo Virgen del Carmen i gradska struktura naselja La Campana s razvijenom mrežom lokalnih cesta.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je središnje mjesto Costa del Sola. Ovaj projekt je pozicioniran između lučkog područja Marbelle i golf zona Nueva Andalucía. Povezuje stambenu zonu s glavnim prometnicama koje vode prema Malagi i Granadi.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je 738 metara u zračnoj liniji. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 39 kilometara, omogućujući brzu povezivost. Golf tereni poput Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club smješteni su na udaljenosti od šest do sedam kilometara.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat u regiji je mediteranski s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Područje bilježi više od 3800 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja u moru traje pet mjeseci. Lokacija se nalazi na 31 metar nadmorske visine sa blagim padom prema moru od 1,4%, što pridonosi prozračnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže nagrađene plavom zastavom, poput La Fontanilla i El Cable. Osim plaža, rekreaciju nude brojni sportski centri i javni bazeni u okolici. Golfska područja pružaju mogućnost aktivnog boravka na zelenim površinama nekoliko kilometara udaljenim od obale.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je središnje mjesto Costa del Sola. Ovaj projekt je pozicioniran između lučkog područja Marbelle i golf zona Nueva Andalucía. Povezuje stambenu zonu s glavnim prometnicama koje vode prema Malagi i Granadi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL602417
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom Residencial Albatros u Marbelli, ovaj objekt ima nižu početnu cijenu od 340.000 eura naspram 405.000 eura, što ga svrstava u pristupačniji segment tržišta. The Grove, također u Marbelli, započinje s cijenom od 433.300 eura, dok je Acqua Gardens u Esteponi, s cijenom od 524.600 eura, značajno skuplji i udaljeniji od ključnih sadržaja Marbelle. Ovaj projekt nudi konkurentnu cijenu po kvadratnom metru uz završenu fazu izgradnje u uspostavljenom urbaniom dijelu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID