Acest apartament situat în Marbella oferă o opțiune rezidențială finalizată în zona La Campana. Proprietatea dispune de două dormitoare și o zonă de locuit de 87 de metri pătrați. Construcția a fost finalizată în anul 2022, iar unitatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Locația asigură acces la facilitățile locale și este poziționată în apropierea zonei costiere a Costa del Sol, la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-un cadru urban din Marbella, în apropierea zonei La Campana. Se află la o distanță de aproximativ 1 kilometru față de Playa de la Bajadilla. Zona se caracterizează printr-un mix de funcțiuni rezidențiale și comerciale, cu servicii de bază la o distanță scurtă de mers pe jos. Terenul are o pantă ușoară de 1,4% spre mare.
Această locuință răspunde nevoii pentru o casă gata de locuit, fără necesitatea unor lucrări de renovare. Dispunerea oferă două dormitoare potrivite pentru o gospodărie mică. Incluziunea parcării subterane și a unei camere de depozitare abordează cerințele practice pentru stocarea autovehiculelor și a bunurilor personale. Facilitățile comune, cum ar fi o sală de sport și o piscină, susțin un stil de viață orientat către amenajări partajate.
Faza de construcție este completă, proiectul fiind predat în anul 2022. Acest lucru implică faptul că proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată. Construcția utilizează standarde moderne specifice dezvoltărilor recente din regiune. Toată infrastructura comună, inclusiv piscina de pe acoperiș și zona de fitness, este operațională.
Proiectul nu oferă o grădină privată sau o piscină individuală pentru apartament. Locația este într-o zonă urbană densă, ceea ce înseamnă că nu oferă izolare completă față de activitatea orașului. Orientarea este Nord-Est, ceea ce afectează expunerea la soare a terasei în comparație cu unitățile orientate spre Sud-Vest. Proprietatea se vinde nemobilată.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută ocupare imediată fără timpi de așteptare pentru construcție. Este adecvată pentru gospodării care prioritizează accesul direct la infrastructura urbană în detrimentul unei proprietăți retrase. Configurația cu două dormitoare este funcțională pentru cupluri, familii mici sau ca reședință secundară. Lipsa mobilei permite personalizarea spațiului interior. Proximitatea față de aeroportul Málaga, la 39 de kilometri, o face viabilă logistic pentru proprietarii internaționali. Acesta nu este un proiect izolat, ci unul integrat în țesătul urban, fiind potrivit pentru cei care preferă dinamica orașului.
Nivelul de finisare corespunde standardelor moderne din 2022. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice destinate utilizării zilnice. Pardoselile și plăcile de ceramică din băi sunt selectate pentru durabilitate și ușurință în întreținere. Ușile glisante mari conectează interiorul de terasă, punând accent pe lumina naturală. Controlul climatului este asigurat prin sisteme de aer condiționat. Zonele comune prezintă o piscină pe acoperiș cu vedere, indicând o investiție în infrastructura de petrecere a timpului liber partajată. Sala de sport este echipată, adăugând valoare pachetului rezidențial. Starea generală este clasificată ca excelentă.
Prețul de intrare este stabilit la 340.000 de euro pentru o suprafață de 87 de metri pătrați. Această poziționare de preț situează proprietatea sub media proiectelor comparabile din zonă, precum Residencial Albatros sau The Grove. Valoarea reflectă starea de finalizare a clădirii și orientarea specifică a unității. Disponibilitatea este limitată la stocul actual de unități finalizate.
Aici viața are un ritm centrat pe accesibilitatea pietonală și proximitatea serviciilor urbane. Împrejurimile imediate conțin supermarketuri, farmacii și numeroase restaurante, reducând dependența de autoturism pentru activitățile cotidiene. Proximitatea față de zona portuară Marbella adaugă un element maritim specific mediului. În timpul serii, piscina de pe acoperiș funcționează ca o extensie comunitară a spațiului privat de locuit. Caracterul urban implică o activitate ambientală constantă, tipică pentru un oraș turistic major de pe Costa del Sol. Dispunerea interioară susține o rutină zilnică integrată, unde facilitățile de agrement și cele necesare există într-un perimetru compact. Zona Polideportivo Francisco Norte, situată la 200 de metri, oferă opțiuni suplimentare pentru activitate fizică regulată.
Mediul urban oferă o densitate ridicată de facilități. În raza de 2 kilometri, există 137 de restaurante și numeroase cafenele. Prezența a 29 de farmacii și 20 de bănci la distanță de mers pe jos susține gestionarea practică zilnică. Zona este conectată prin transport public, existând 11 linii de autobuz care deservesc vecinătățile. Totuși, densitatea urbană implică o populație numeroasă și niveluri de zgomot asociate. Mixul de rezidenți locali și turiști creează o atmosferă dinamică pe tot parcursul anului. Există 5 centre de sănătate și 41 de școli în oraș, ceea ce subliniază caracterul bine servit al zonei.
Harta arată poziția apartamentului în districtul La Campana din Marbella. Proximitatea față de coastă este vizibilă, plaja fiind marcată la 1 kilometru sud. Densitatea urbană este ilustrată de concentrația punctelor comerciale și a serviciilor medicale din apropiere. Căile de acces principale conectează locația direct cu rețeaua de autostrăzi.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este poziționat în partea estică a Marbellei, funcționând ca o punte între centrul istoric și zonele rezidențiale expansive. Aceasta permite acces rapid atât la facilitățile din oraș, cât și la ieșirile rutiere principale. Poziționarea este distinctă față de stațiunile închise din interior, fiind integrată în viața de cartier.
Playa de la Bajadilla este cea mai apropiată plajă, la aproximativ 1 kilometru, accesibilă pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 39 de kilometri, o cursă de aproximativ 30-40 de minute. Terenurile de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos, sunt situate la 6 kilometri spre interior. Supermarketurile sunt la mai puțin de 250 de metri, iar un spital este disponibil la mai puțin de 1 kilometru. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima se caracterizează printr-o temperatură medie anuală de 19,1°C. Regiunea înregistrează 3.851 de ore de soare pe an, indicând o predominanță a zilelor însorite. Sezonul de înot se întinde pe o durată de cinci luni, cu temperaturi ale apei adecvate băii de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Locația este la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară spre mare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona are acces la mai multe plaje cu Pavilion Albastru (Blue Flag), inclusiv La Fontanilla. Playa de la Bajadilla servește ca punctul cel mai apropiat pentru recreere coastieră. Iubitorii de golf au acces la multiple terenuri într-o rază de 10 kilometri. Centrele sportive, precum Polideportivo Francisco Norte, sunt la mai puțin de 200 de metri, oferind opțiuni pentru fitness interior. Există 415 facilități sportive în Marbella.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proiectul este poziționat în partea estică a Marbellei, funcționând ca o punte între centrul istoric și zonele rezidențiale expansive. Aceasta permite acces rapid atât la facilitățile din oraș, cât și la ieșirile rutiere principale. Poziționarea este distinctă față de stațiunile închise din interior, fiind integrată în viața de cartier.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL602417
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Residencial Albatros (de la 405.000 de euro), acest proiect oferă un preț de intrare mai mic, probabil datorită faptului că este o unitate finalizată și nu un proiect în fază de vânzare anticipată. The Grove este semnificativ mai scump (de la 433.300 de euro), sugerând un segment de piață diferit. Acest proiect se situează într-un segment competitiv pentru apartamente urbane funcționale. Spre deosebire de ansamblurile exclusiviste din Nueva Andalucía situate mai spre interior, această locație oferă un acces imediat pe jos la magazine, servicii și port. Oferă un echilibru între cost și locație în cadrul țesăturii urbane a Marbellei, distinct de complexele de tip resort izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID