입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 라 캄파나 구역 내에 위치하며, 가장 가까운 해변인 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지 직선 거리로 740m 떨어져 있습니다. 주변은 상점, 식당, 약국 등 생활에 필요한 편의 시설이 밀집한 도시 환경으로 구성되어 있어 외부 시설의 접근성이 높습니다.
내부는 넓은 슬라이딩 글라스 도어를 통해 테라스와 연결되어 채광이 확보된 설계를 특징으로 합니다. 2개의 침실과 욕실은 소규모 가구나 거주 목적에 맞는 기능적인 공간 배치를 제공하며, 실내외 연결이 자연스러운 구조를 갖추고 있습니다.
건물은 2022년에 완공되어 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 공용 시설인 지상 수영장과 헬스장이 완비되어 있어, 추가적인 공사 대기 없이 바로 시설을 이용할 수 있는 주거 환경을 갖추고 있습니다.
이 아파트는 개별 정원이 없으며, 도심 상업 지역 근처에 위치하여 외부 소음이 발생할 수 있습니다. 또한 가구가 포함되지 않은 '가구 없음(Unfurnished)' 상태로 입주 시 별도 구비가 필요합니다. 전용 수영장은 없으며 공용 수영장을 이용해야 합니다.
이 주택은 해변과 도시의 편의 시설을 동시에 원하는 거주자에게 적합합니다. 해마다 장기 체류를 계획하는 은퇴자나 해변 접근성을 중요시하는 가족, 혹은 자가 거주와 투자를 병행하고자 하는 구매자의 요구에 부합합니다. 차 없이 생활하는 것을 선호하거나, 외부 관리가 적게 들고 시설이 잘 갖춰진 아파트를 찾는 경우에 현실적인 선택지가 될 수 있습니다.
내부는 최신 주방 가전과 장식장이 설치된 상태로 인테리어되어 있으며, 에어컨이 설치되어 있습니다. 화장실은 현대적인 타일과 샤워 부스로 마감되었고, 건물 전체에는 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 높습니다. 공용 구역은 정기적인 관리가 이루어지는 수영장과 피트니스 센터로 구성되어 있습니다.
입찰 가격은 340,000유로부터 시작하며, 유사 면적의 준공 아파트 기준으로 접근성 있는 가격대에 형성되어 있습니다. 2베드룸 유닛을 찾는 구매자에게 실질적인 옵션을 제공하며, 주변 신규 프로젝트 대비 완공된 주택으로서의 즉시 거주 가능성이 가치에 반영되어 있습니다.
이곳은 도보 생활이 중심이 되는 도시형 거주지입니다. 아침에 근처 슈퍼마켓에서 장을 보고, 해변까지 산책하거나 단지 내 체육관을 이용하는 일상이 가능합니다. 라 캄파나 지역의 특성상 상권과 밀접하게 연결되어 있어 차 없이도 필수적인 서비스 이용에 큰 불편함이 없습니다. 다만, 관광지로서의 마르베야 특성상 계절적 인구 변동에 따른 인근 도로의 혼잡을 고려해야 합니다. 늦은 저녁 시간에 인근 식당에서 식사를 즐기는 현지의 생활 방식에 자연스럽게 녹아들 수 있는 환경입니다.
이 아파트는 마르베야 도심과 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara) 사이의 위치하여 두 지역의 혜택을 모두 누릴 수 있습니다. 반경 2km 내에 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 포함된 교육 기관과 5개의 보건 센터가 분포해 있어 주거 안정성을 확보합니다. 말라가 공항은 39km 거리로 차로 약 30분 소요됩니다.
지도에 표시된 위치는 해변과 상업 지역 사이의 전략적 지점을 나타냅니다. 주변에는 골프 코스와 주거 단지가 혼재되어 있으며, 마르베야의 남부 해안선을 따라 배치된 인프라를 중심으로 생활권이 형성되어 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 누에바 안달루시아 지역의 라 캄파나 구역에 자리 잡고 있어, 시끄러운 관광 중심지와 차분한 주택가 사이의 균형을 유지하는 지점에 위치합니다. 마르베야 동부의 번화가와는 약간 떨어져 있지만, 주요 도로 망에 접근하여 지역 이동이 원활합니다.
해변은 바하디야(Playa de la Bajadilla)까지 직선 거리로 약 740m, 도보로 약 10분 거리에 있습니다. 마르베야 시내와 푸에르토 바누스는 차로 단거리 이동이 가능합니다. 말라가 공항까지는 약 39km 떨어져 있으며, 골프장으로는 로스 나란호스 골프 클럽 등이 6km 반경 내에 위치하여 골프 애호가에게도 접근성이 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.1도, 연간 3,851시간의 일조량을 기록하는 온난한 기후를 보입니다. 해발 고도는 31m로 낮아 평지에 가까우며, 해변으로의 완만한 경사(1.4%)를 보입니다. 5개월 동안 수영이 가능한 수온이 유지되며, 북동향 배치는 여름철 오후의 강한 직사광선을 일부 피할 수 있는 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변 중 라 폰타니야(Playa de la Fontanilla)와 로스 몬테로스(Adelfas) 등은 블루 플래그(Blue Flag) 지정 해변입니다. 1km 이내에 마리나 라 바하디야(Marina la Bajadilla)와 같은 요트 클럽이 위치하고 있으며, 반경 6km 내에 다수의 골프 코스가 분포하여 레저 활동의 선택지가 다양합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 누에바 안달루시아 지역의 라 캄파나 구역에 자리 잡고 있어, 시끄러운 관광 중심지와 차분한 주택가 사이의 균형을 유지하는 지점에 위치합니다. 마르베야 동부의 번화가와는 약간 떨어져 있지만, 주요 도로 망에 접근하여 지역 이동이 원활합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL602417
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
주변의 레시덴시알 알바트로스(Residencial Albatros)나 그로브(The Grove) 프로젝트가 40만 유로 이상의 가격대를 형성하고 있는 것과 비교할 때, 이 아파트는 34만 유로부터 시작하여 가격 접근성이 높다는 특징이 있습니다. 또한 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)와 비교하면 해변 접근성이 뛰어나지만, 단지 규모나 신규 프로젝트 특유의 프리미엄 요소보다는 실거주 위주의 완공된 매물로 시장에 포지셔닝됩니다. 이는 초기 입주 비용 부담을 줄이면서도 마르베야 중심부의 생활을 유지하고자 하는 수요층을 겨냥한 매력점입니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID