Denna bostad är belägen i stadsdelen La Campana i Nueva Andalucía, Marbella. Objektet uppfördes 2022 och har en boyta om 87 kvadratmeter fördelat på två sovrum och två badrum. Bostaden är färdigställd och redo för inflyttning. Priset börjar på 340 000 euro. Läget är urbant med gångavstånd till strand och dagligvaror.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är lokaliserad i ett stadsnära område i Marbella kommun. Relationen till omgivningen definieras av närhet till såväl kustremsan som kommersiella tjänster. Avståndet till Medelhavet är 738 meter i fågelflyg. Området utgör en länk mellan centrala Marbella och San Pedro de Alcántara.
Planlösningen är anpassad för boende med krav på tillgänglighet. Två badrum möjliggör en flexibel fördelning av rummen. Det underjordiska garaget och förrådet löser praktiska behov av förvaring och fordonsplats i ett tätbebyggt område. Lägenheten saknar inredning, vilket kräver egen investering i möblering.
Projektet är i slutfasen då byggår är 2022. Alla ytor och gemensamma utrymmen är färdiga och i bruk. Det finns inga risker för byggförseningar eller betalningsplaner kopplade till pågående arbete. Statusen är nyproduktion som nyttjats i begränsad utsträckning.
Bostaden saknar privat tomtmark. Orienteringen mot nordost ger begränsad direktsol på eftermiddagen. Det finns inte några inglasade utrymmen utöver den öppna terrassen. Objektet är inte möblerat vid köptillfället.
Denna bostad lämpar sig för den som söker en färdig produkt utan väntetid. Den passar individer eller par som värdesätter tillgänglighet och stadsnära bekvämligheter framför isolering. För den som planerar att använda bostaden som bas för åretruntboende är funktionaliteten med tvättstuga och garage en fördel. Investerare som söker ett objekt i utsatt läge för uthyrning kan finna intresse. Det är inte optimalt för den som kräver en privat trädgård eller stillhet i ett glesbebyggt område.
Standarden i lägenheten klassas som utmärkt. Köket är utrustat med modern inredning och vitvaror. Badrummen har kaklade ytor och dusch. Luftkonditionering säkerställer komfort under årets varmare perioder. Golvmaterial och färgsättning är valda för att maximera ljusinsläpp. Skjutdörrselement i glas leder till terrassen, vilket binder samman inomhus- och utomhusmiljö. Inbyggda garderober i sovrummen bidrar till ordning och struktur.
Marknadspriset ligger på 340 000 euro. Detta inkluderar en parkeringsplats och förråd, vilket påverkar det totala värdet jämfört med liknande objekt utan tillägg. Jämfört med andra nyproduktionslägenheter i Marbella ligger detta i ett lägre segment, delvis beroende av projektets ålder och skick. Priset per kvadratmeter återspeglar läget i en etablerad stadsdel.
La Campana fungerar som en aktiv stadsdel. Det dagliga livet här präglas av närhet till apotek, stormarknader och restauranger, vilka kan nås till fots. Förmiddagen kan tillbringas med promenader till den närliggande hamnen eller stranden vid Bajadilla. Takterrassen fungerar som en samlingsplats med utsikt över omgivningen. Infrastrukturen tillåter en bilfri tillvaro för basärenden, men bil används för längre sträckor inom regionen. Det urbana puls möter bostadsro i denna del av Nueva Andalucía.
Omgivningen i Nueva Andalucía och Marbella erbjuder en hög servicenivå. Inom en radie på två kilometer finns ett stort utbud av restauranger och kaféer. Sjukhus och vårdcentraler ligger nära till hands. Utbildningsutbudet täcker både grund- och gymnasienivå. Det varma klimatet med över 300 soldagar per år gör det möjligt att utnyttja utemiljöer året runt. Det lokala transportnätet är väl utvecklat med bussförbindelser till närliggande städer.
Kartan visar läget i västra Marbella. De gröna områdena symboliserar golfbanor och parker medan kustlinjen är markerad i öster. Vägnätet kopplar samman La Campana med huvudlederna A-7 och AP-7.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Objektet är positionerat i Nueva Andalucía, vilket fungerar som ett bostadsområde väster om Marbella centrum. Det är en integrerad del av det större stadsområdet. Relationen till San Pedro de Alcántara är nära, vilket skapar ett sammanhängande urbant band längs kusten.
Stranden Playa de la Bajadilla nås på under tio minuter till fots. Golfentusiaster har tillgång till flera banor inom en radie på sex kilometer. Malagas flygplats ligger cirka 40 minuter bort med bil. Dagligvarubutiker finns inom 250 meter. Restauranger och fritidsaktiviteter är tätt integrerade i kvarteren runt bostaden.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är typiskt för Costa del Sol med milda vintrar och varma somrar. Medeltemperaturen ligger runt 19 grader. Det historiska antalet soltimmar är över 3 800 per år, vilket ger goda förutsättningar för utomhusliv. Höjden på 31 meter över havet ger en lätt svalka och blick över området. Terrängen är plan, vilket underlättar rörelse.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stränderna i området har Blue Flag-status och erbjuder badvakt och service. Playa de la Bajadilla är en stadskärna-liknande strand. För den som föredrar sport finns det tillgång till padelbanor och gym i närheten. Golf är en utbredd fritidsaktivitet med ett flertal välkända banor inom kort avstånd. Hamnarna erbjuder möjligheter till vattensport och restaurangbesök.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Objektet är positionerat i Nueva Andalucía, vilket fungerar som ett bostadsområde väster om Marbella centrum. Det är en integrerad del av det större stadsområdet. Relationen till San Pedro de Alcántara är nära, vilket skapar ett sammanhängande urbant band längs kusten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL602417
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med Residencial Albatros och The Grove, som ligger i en högre prisklass (från ca 405 000 euro), erbjuder detta objekt ett mer prisvärt inträde på marknaden. Acqua Gardens i Estepona har en betydligt högre startnivå, vilket speglar skillnader i marknadspositionering. Detta projekt skiljer sig genom att vara en 'ready-to-move-in'-produkt, till skillnad från många konkurrenter som säljs i planeringsstadiet. Läget i La Campana är mer urbant och tätt än vad som ofta är fallet i nyare projekt längre ut på landsbygden. Priset per kvadratmeter är konkurrenskraftigt med tanke på närheten till Marbella stad och stranden.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID