मार्बेला में यह आवासीय परियोजना नुएवा आंदालुसिया के ला कैम्पाना क्षेत्र में स्थित है। यह 2022 में पूरी हुई इमारत में दो शयनकक्षों और दो स्नानागारों वाले अपार्टमेंट प्रदान करती है। निवास स्थान 87 वर्ग मीटर है। परिसर में एक सामुदायिक जिम और एक छत पर स्विमिंग पूल शामिल है। स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी और समुद्र तट के करीब होने के कारण यह शहरी वातावरण में रहने का एक विकल्प है। संपत्ति में भूमिगत पार्किंग और भंडारण शामिल है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना ला कैम्पाना में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण प्रदान करता है। यह स्थान मार्बेला शहर और समुद्र तट दोनों के करीब है। आसपास का क्षेत्र आवासीय और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए विकसित हुआ है। यह स्थान गोल्फ कोर्स और तटीय मार्गों के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है।
यह अपार्टमेंट दो शयनकक्षों और एक खुले जीवन क्षेत्र के साथ छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें एक उपयोगिता कक्ष और फिट किए गए अलमारियाँ शामिल हैं जो भंडारण की जरूरतों को पूरा करते हैं। सामुदायिक सुविधाएं, जैसे जिम, सक्रिय निवासियों के लिए फिटनेस विकल्प प्रदान करती हैं। निजी पार्किंग स्थान वाहन रखने की समस्या का समाधान करता है।
निर्माण कार्य 2022 में पूरा हो चुका है, जिससे तत्काल कब्जे की संभावना बनती है। वास्तुकला में बड़े स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे शामिल हैं जो आंतरिक और बाहरी जीवन क्षेत्रों को जोड़ते हैं। फिनिशिंग में सफेद टाइल्स और आधुनिक रसोईघर शामिल हैं। यह एक द्वितीयक बाजार की संपत्ति है, न कि एक नई प्री-सेल परियोजना।
यह परियोजना निजी उद्यान या सीधे समुद्र का नज़ारा प्रदान नहीं करती है। यह एक अलग विला नहीं है, बल्कि एक सामुदायिक परिसर में एक अपार्टमेंट है। क्षेत्र शहरी है, जिसका अर्थ है कि पूर्ण एकांत की उम्मीद नहीं की जा सकती है। अपार्टमेंट बिना फर्नीचर के आता है। उन्मुखीकरण उत्तर-पूर्व है, इसलिए दिन भर पूर्ण धूप की उम्मीद नहीं की जा सकती है।
यह आवास उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक शहरी वातावरण में रहना पसंद करते हैं जहां सब कुछ करीब हो। यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो छुट्टियों के दौरान रखरखाव की चिंता किए बिना एक 'लॉक-एंड-गो' संपत्ति की तलाश कर रहे हैं। स्थायी निवास के इच्छुक लोगों के लिए, पास के स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएं व्यावहारिक हैं। निवेशकों को स्थापित क्षेत्र और पर्यटन मांग के कारण किराये की क्षमता मिल सकती है। वे जोड़े जो अपने आकार के लिए अधिक जगह चाहते हैं, 87 वर्ग मीटर के निवास स्थान से लाभ उठा सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो अपनी गतिशीलता को कम करना चाहते हैं, क्योंकि कई सेवाएं पैदल दूरी पर हैं।
अपार्टमेंट में एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोईघर है जो आधुनिक उपकरणों के लिए तैयार है। स्नानागार सफेद टाइल्स और शावर कक्षों से सुसज्जित हैं, जो एक साफ और कार्यात्मक सौंदर्यशास्त्र बनाए रखते हैं। जीवन क्षेत्र में बड़े स्लाइडिंग ग्लास दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करते हैं और ऊर्जा दक्षता में योगदान करते हैं। क्लाइमेट कंट्रोल, विशेष रूप से एयर कंडीशनिंग, गर्मियों के तापमान को प्रबंधित करने के लिए स्थापित है। सामुदायिक क्षेत्रों में, छत पर स्विमिंग पूल को आसपास के परिदृश्य के साथ डिज़ाइन किया गया है। निर्माण में दीवारों में अंतर्निहित अलमारियाँ शामिल हैं, जो भंडारण की जगह को अनुकूलित करती हैं। फिनिशिंग उद्योग मानकों के अनुरूप है और उत्तर-पूर्व की ओर उन्मुख है, जो दिन के कुछ समय के लिए लेकिन गर्मी के चरम से बचाते हुए प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है।
मूल्य €340,000 से शुरू होता है, जो मार्बेला क्षेत्र में दो-शयनकक्ष वाले अपार्टमेंट के लिए एक आधार बिंदु है। चूंकि निर्माण पूरा हो चुका है, खरीदारों को कोई अतिरिक्त वित्तपोषण जोखिम या पूर्ण होने में देरी का सामना नहीं करना पड़ता है। इस कीमत में एक पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल है, जो आवासीय बाजार में अक्सर अतिरिक्त लागत वहन करते हैं। अन्य परियोजनाओं की तुलना में जिनमें उच्च प्रारंभिक कीमतें हैं, यह संपत्ति स्थानीय बाजार में एक प्रवेश-स्तर का अवसर प्रदान करती है, लेकिन पूर्ण सुविधाओं के साथ।
यह स्थान एक शहरी जीवनशैली के लिए डिज़ाइन किया गया है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ पैदल दूरी के भीतर हैं। सुबह में, निवासी पास के कैफे में जा सकते हैं या बिना कार के सुपरमार्केट के लिए निकल सकते हैं। छत पर स्थित स्विमिंग पूल दिन में आराम करने का एक स्थान प्रदान करता है, जबकि जिम नियमित व्यायाम की अनुमति देता है। समुद्र तट से निकटता सप्ताहांत पर समुद्र तट पर जाना आसान बनाती है। सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन क्षेत्र के भीतर और आस-पास के शहरों में आवागमन को सुविधाजनक बनाते हैं। शाम को समुद्र के करीब टहलना या स्थानीय रेस्तरां में भोजन करना यहाँ रहने का एक सामान्य हिस्सा है। भवन की उम्र और पूर्ण निर्माण का अर्थ है कि कोई निर्माण ध्वनि या परेशानी नहीं है, जो तत्काल बसने के इच्छुक लोगों के लिए एक स्थिर वातावरण प्रदान करता है। स्पेनिश संस्कृति में देर शाम तक खुले रहने वाले टेरेस का आनंद लेना यहाँ आसान है।
आवास एक घनी बसी हुई आवासीय और व्यावसायिक क्षेत्र में है। सैन पेड्रो डे अल्कांतारा और मार्बेला के केंद्र दोनों छोटी ड्राइव या सार्वजनिक परिवहन से पहुँच योग्य हैं। प्रोजेक्ट के तुरंत बाहर विभिन्न प्रकार के रेस्तरां, कैफे और सेवाएँ हैं। यह बुनियादी ढांचा उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो अपनी कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते हैं। स्थानीय सड़कें समुद्र तट के किनारे के मार्ग से जुड़ी हुई हैं, जिससे पूरे तट के साथ आवागमन आसान हो जाता है। हालांकि, यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय आबादी दोनों के लिए व्यस्त हो सकता है, खासकर गर्मियों के महीनों में। दवा की दुकानें और बैंक बहुत पास हैं, जो प्रशासनिक कार्यों को सुविधाजनक बनाते हैं।
मानचित्र समुद्र तट के किनारे और गोल्फ कोर्स के बीच परियोजना की स्थिति को दर्शाता है। यह एपी-7 मोटरवे और समुद्र तट के बीच स्थित है। पिन नुएवा आंदालुसिया और मार्बेला के केंद्र के बीच की दूरी को दर्शाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना नुएवा आंदालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला शहर के पश्चिम में है। यह सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के पूर्व में है, जो दो शहरी केंद्रों के बीच एक कनेक्टिंग जोन बनाता है। यह स्थान गोल्फ घाटी के रिसॉर्ट क्षेत्रों तक पहुँच प्रदान करता है लेकिन समुद्र तट के करीब शहरी सुविधाएँ बनाए रखता है। यह कोस्टा डेल सोल के भीतर एक केंद्रीय बिंदु पर कब्जा करता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, लगभग 750 मीटर की पैदल दूरी पर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 39 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 30-40 मिनट का सफर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, गोल्फ लॉस नारंजोस लगभग 6 किलोमीटर दूर है। स्थानीय रूप से, एक सुपरमार्केट 250 मीटर के भीतर है और एक अस्पताल एक किलोमीटर के भीतर है। सार्वजनिक परिवहन के स्टॉप आसपास उपलब्ध हैं, जो मार्बेला और एस्टेपोना जैसे शहरों के लिए बस मार्ग प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,851 घंटे धूप मिलती है। औसत वार्षिक तापमान 19.1°C है, जो साल भर नम जलवायु को संभव बनाता है। पानी का तापमान आमतौर पर पांच महीनों के लिए 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी मौसम की अनुमति देता है। इमारत समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर है, जो बाढ़ के जोखिम को कम करती है और हवा का प्रवाह सुनिश्चित करती है। उत्तर-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, अपार्टमेंट गर्मियों की दोपहर की गर्मी से कुछ हद तक बचा रहता है, जबकि फिर भी प्राकृतिक प्रकाश मिलता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डे ला बाजादिला सबसे निकटतम समुद्र तट है और एक मछली पकड़ने का बंदरगाह और नाव क्लब प्रदान करता है। कुछ किलोमीटर के भीतर, कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जैसे कि ला फॉन्टानिला। गोल्फ कोर्स, जैसे लॉस नारंजोस और अलोहा गोल्फ क्लब, एक छोटी ड्राइव पर हैं। शहर में विभिन्न खेल केंद्र भी हैं, जैसे कि पोलीडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट। पर्यटन बुनियादी ढांचा अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 52 होटल और कई मनोरंजन स्थल हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना नुएवा आंदालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो मार्बेला शहर के पश्चिम में है। यह सैन पेड्रो डे अल्कांतारा के पूर्व में है, जो दो शहरी केंद्रों के बीच एक कनेक्टिंग जोन बनाता है। यह स्थान गोल्फ घाटी के रिसॉर्ट क्षेत्रों तक पहुँच प्रदान करता है लेकिन समुद्र तट के करीब शहरी सुविधाएँ बनाए रखता है। यह कोस्टा डेल सोल के भीतर एक केंद्रीय बिंदु पर कब्जा करता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL602417
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
इस परियोजना की तुलना क्षेत्र में अन्य विकासों से की जा सकती है। रेसिडेंशियल अल्बाट्रोस और द ग्रोव की तुलना में, यह अपार्टमेंट €340,000 से शुरू होने वाली कम प्रवेश कीमत प्रदान करता है, जबकि अन्य €400,000 से ऊपर शुरू होते हैं। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह मार्बेला के भीतर अधिक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है, हालांकि यह सीधे समुद्र के सामने नहीं है। यह समाप्त निर्माण की स्थिति भी अलग करती है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देती है, जबकि कई तुलनात्मक विकल्प अभी भी निर्माणाधीन हैं। आकार और कीमत का अनुपात मार्बेला में मध्यम-श्रेणी के बाजार में प्रतिस्पर्धी है।
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