Bu proje, Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesinde, La Campana mahallesinde konumlanmış 2022 yılında tamamlanmış bir yapıdır. 2 yatak odası ve 2 banyosu olan 87 metrekarelik daireler, şehir içi ve kıyısal yaşam tarzını birleştiren bir konumdadır. Proje, gerekli altyapısı tamamlanmış ve hemen kullanıma uygun hazır bir konut sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Marbella ve San Pedro de Alcántara arasındaki Nueva Andalucía bölgesinde yer alır. La Campana semti, kentsel doku içinde ticari alanlarla çevrilidir. Deniz kıyısına ve yerel donatılara yürüme mesafesinde olan bu konum, hem kırsal hem de şehir merkezine kıyasla dengeli bir erişim imkanı sağlar.
Bu düzen, günlük yaşam pratikliğine odaklanan bireyler için tasarlanmıştır. Tam donanımlı mutfak, yerleşik dolaplar ve çamaşır odası gibi depolama çözümleri pratiklik sunar. Kuzey-doğu yönlendirme, iç mekanların gün boyunca ılık kalmasını sağlarken, ortak spor salonu ve havuz alanları fiziksel aktivite ihtiyacını karşılar.
Yapı inşaat sürecini 2022 yılında tamamlamıştır. Bu durum, projenin yeni bina standartlarına ve güncel yönetmeliklere uygun olduğu anlamına gelir. Alıcılar, inşaat gecikmeleri veya tamamlanma riskleri ile karşılaşmadan teslim alım sürecini gerçekleştirebilir.
Proje, mobilyalı olarak sunulmamaktadır. Kuzey-doğu cephe yönlendirmesi, öğleden sonraları ve akşam saatlerinde terasın güneş alımını sınırlayabilir. Ayrıca, kentsel bir alanda bulunması nedeniyle kırsal bölgelerdeki gibi tam bir sessizlik beklentisi karşılanmayabilir.
Bu konut, araç bağımlılığını azaltmak ve şehir olanaklarına yakın yaşamak isteyen kişiler için uygundur. Düzenli olarak spor yapan ve ortak kullanım alanlarından yararlanmayı sevenler için gerekli altyapı mevcuttur. Ayrıca, Marbella'da ikamet etmek isteyen ancak sürekli bakım gerektiren bir ev yerine yönetilen bir siteyi tercih edenler için de bir çözüm sunar. Yaz aylarında bölgeye gelen tatilciler için, merkezi konum sayesinde ulaşım kolaylığı sağlar. Çok geniş bir araziye ihtiyaç duymayan ve düşük bakım maliyetli bir yaşam arayanlar için düzen işlevseldir.
Dairenin iç mekanlarında modern ve temiz hatların hakim olduğu bir tasarım uygulanmıştır. Mutfak, açık plan konseptinde oturma odasıyla bütünleşir ve tam donanımlıdır. Banyolarda kullanılan beyaz fayanslar ve duşakabinler, temizlik açısından avantaj sağlar. Yerleşik dolaplar, yaşam alanında düzen sağlar. Büyük sürgülü cam kapılar, iç mekanı terasa bağlayarak ferahlık hissi yaratır ve doğal ışık girişini optimize eder. Klima sistemi, mevsimsel sıcaklık kontrolünü mümkün kılar. Ortak alanlarda kullanılan malzemeler, yoğun kullanıma uygun dayanıklılıkta seçilmiştir.
Fiyatlandırma, bu tip özelliklere sahip konutlar için giriş seviyesinde kabul edilebilecek 340.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu rakam, Marbella içindeki benzer metrekaresine sahip hazır dairelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir konumdadır. Fiyata özel otopark ve depo alanı dahildir, ancak alıcıların eşya alımı için ek bütçe ayırması gerekir.
La Campana bölgesi, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabildiği pratik bir yaşam ritmi sunar. Sabahları evin yakınındaki yerel kafelerde kahve içmek veya marketten alışveriş yapmak için araç kullanmaya gerek yoktur. Akşamları, yakındaki Playa de la Bajadilla plajına veya Puerto Deportivo marinasına yürüyerek ulaşılabildiği için deniz kenarı aktiviteleri günlük rutine dahil edilebilir. Marbella'nın turistik dinamizmi bu bölgeye de yansır, ancak apartman kompleksi dışarıdaki hareketlilikten izole bir yaşam alanı sunar. Yaz aylarında bölge hareketlenir, ancak yerel halk ve düzenli sakinler için hizmetlerin sürekliliği sağlanır. Ortak kullanım alanlarındaki çatı havuzu, şehir manzarası eşliğinde sosyal etkileşim için bir toplanma noktası işlevi görür.
Proje, uluslararası erişimi kolaylaştıran bir konuma sahiptir. Málaga havalimanı yaklaşık 39 kilometre uzaklıktadır ve karayolu bağlantıları (AP-7) ile ulaşılabilirdir. Bölgede 11 farklı toplu taşıma hattı bulunur, bu da araçsız seyahat imkanı sunar. Sağlık hizmetleri, yakınlardaki hastaneler ve sağlık merkezleri tarafından desteklenir. Eğitim kurumlarının yoğunluğu, aileler için bir avantajdır. Deniz kenarındaki restoranlar, marinalar ve spor merkezleri, sosyal yaşamın omurgasını oluşturur. Bölge, turistik sezonlar dışında da yerel sakinler için canlılığını koruyan bir altyapıya sahiptir.
Harita, dairenin Marbella'nın Nueva Andalucía bölgesindeki kentsel konumunu göstermektedir. Kıyı şeridine olan yakınlık, çevreleyen golf sahaları ve ana otoyol bağlantıları (AP-7) haritada görülebilir. Yeşil alanlar ve kentsel yoğunluk dengesi görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Marbella'nın batı ucunda yer alır ve San Pedro de Alcántara ile komşudur. Bu konum, Marbella şehir merkezinin hareketliliği ile San Pedro'nun daha sakin yerleşim dokusu arasında bir geçiş noktasıdır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, hem turizm hem de kalıcı yerleşim için önemli bir yer tutar.
Günlük yaşam için gerekli tesisler yakındır. En yakın süpermarket 234 metre, eczane ise sadece 8 metre uzaklıktadır. Playa de la Bajadilla plajı 738 metre mesafede yürüyerek ulaşılabilmektedir. Golf tutkunları için Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi sahalar yaklaşık 6-7 kilometre uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları 2 kilometre çapında mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.1°C'dir ve yılda yaklaşık 3851 saat güneşlenme süresi vardır. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikteki konum, deniz esintilerinden yararlanır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu Mayıs ile Ekim ayları arasında yaklaşık 5 ay sürer. Kuzey-doğu yönlendirme, yazın en sıcak saatlerinde iç mekanların serin kalmasına katkı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, La Fontanilla ve El Cable gibi mavi bayraklı plajlar bulunur. Playa de la Bajadilla, balıkçı limanı karakteriyle yerel bir atmosfer sunar. Su sporları ve yelken olanakları, yakındaki marinada mevcuttur. Bölge, "Golf Vadisi" olarak bilinen Nueva Andalucía'nın bir parçasıdır ve birden fazla golf sahasına kısa sürüş mesafesindedir. Ayrıca, yerel spor merkezlerinde tenis ve fitness aktiviteleri yapılabilmektedir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nueva Andalucía, Marbella'nın batı ucunda yer alır ve San Pedro de Alcántara ile komşudur. Bu konum, Marbella şehir merkezinin hareketliliği ile San Pedro'nun daha sakin yerleşim dokusu arasında bir geçiş noktasıdır. Kıyı şeridi boyunca uzanan bu bölge, hem turizm hem de kalıcı yerleşim için önemli bir yer tutar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL602417
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, fiyat ve özellik açısından çevre bölgelerdeki benzer emlaklarla karşılaştırıldığında belirli bir konumdadır. Marbella içindeki Residencial Albatros projesi 405.000 Euro'dan başlarken, bu daire 340.000 Euro başlangıç fiyatıyla daha erişilebilir bir giriş noktası sunar. Estepona'daki Acqua Gardens gibi daha yeni ve daha lüks tesisli projeler (524.600 Euro'dan başlayan), bu projeden daha yüksek bir fiyat segmentindedir ve merkeze daha uzaktırlar. Marbella içindeki The Grove projesiyle (433.300 Euro) kıyaslandığında, La Campana projesi daha kentsel ve tamamlanmış bir yapı sunar. Konum olarak, Nueva Andalucía'nın golf sahalarına olan yakınlığı, sportif faaliyetler için bir avantajdır. Özetle, bu konut, tamamlanmış bir yapı ve uygun fiyatıyla Marbella piyasasında dengeleyici bir rol oynar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID