Новопостроен апартамент с три спални, разположен в сърцето на Марбеля на втори ред от морето. Обектът с площ от 144 кв.м. се характеризира със съвременна архитектура и ориентация изток-югоизток, осигуряваща естествена светлина. Сградата е завършена и готова за inhabitation, като разполага с модерни системи за енергийна ефективност и домотика. Локацията предлага директен достъп до градските удобства и крайбрежната променада.
В сравнение с проекта Mare в Марбеля (от €1,370,000) и Salvia (от €1,150,000), настоящият обект е с по-висока стартова цена от €1,595,000, което се дължи на по-големата площ и централната локация. Soul Marbella Sunlife е по-скъп (от €1,943,000), но често предлага допълнителни удобства като курортни услуги. Този проект се отличава с директен градски достъп, докато други проекти могат да бъдат разположени в по-тихи, затворени комплекси извън центъра.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Марбеля, в непосредствена близост до плажа Бахадиля и рибарското пристанище. Точната позиция позволява достигане пеша до основни търговски обекти и обществени услуги. Околната среда е съчетание от градска инфраструктура и морски елементи.
Разпределението на жилището е подходящо за семейства или двойки, търсещи функционалност и достъп до услуги. Наличието на три спални и две бани и покрита тераса отговаря на нуждите от целогодишно обитаване или продължителен престой. Включеното подземно паркомясто решава проблема с паркирането в натоварен градски район.
Проектът е във фаза на завършване, с планирана дата за предаване през 2025 г. Изпълнението включва високи строителни стандарти, използване на армиран бетон и топлоизолирани фасади. Инсталациите са нови и отговарят на актуалните нормативни изисквания за енергийна ефективност.
Обектът не разполага със собствен басейн или частен двор, което е характерно за този тип градски жилища. Поради централната локация се очаква по-висок градски шум и трафик в сравнение с предградията. Липсата на изолация от съседите е присъща за апартаментните сгради. Гледките са предимно градски, без панорама към морето от всички стаи.
Този имот е подходящ за купувачи, които поставят на първо място близостта до плажа и градския живот пред уединението. Ситуацията е удобна за хора, които не желаят да зависят от автомобил за ежедневните си задачи. Поради близостта до международни училища и болници, имотът може да обслужва и семейства с деца, търсещи градска среда.
Използваните материали включват висококачествен порцеланови плочки за подове и алуминиева дограма с термомост и двойно стъкло. Баните са оборудвани с висящи тоалетни и скрити смесители, а кухните са напълно оборудвани. Техническото оборудване обхваща климатизация с термопомпа и система за автоматизация (Smart Home) за контрол на осветлението и щорите.
Стартовата цена е €1,595,000, което позиционира обекта в премиум сегмента на пазара за апартаменти в Марбеля. Тази стойност отразява както локацията в центъра, така и високото ниво на изпълнение и техническите характеристики. В сравнение със средните цени за региона, това е имот с по-висока пазарна стойност.
Това е място с динамичен градски ритъм, където ежедневието се определя от достъпа до удобства. Сутрините могат да започват с разходка до пристанището, намиращо се на по-малко от километър, а пазаруването за ежедневни нужди се извършва в близкия супермаркет. Вечерите предлагат възможност за посещение на многобройните ресторанти и барове в квартала. Гъстотата на застрояване е висока, което създава атмосфера на оживление, но и ограничава уединението на открито.
В радиус от 2 км са налични 133 ресторанта, 29 аптеки и множество банки, което осигурява пълна градска среда. Наличието на полиспортивния център Francisco Norte на 100 метра улеснява поддържането на активен начин на живот. Образователните институции, включително British International School, са на кратко разстояние, което е важно за семейства с ученици.
Карта показва централното разположение на проекта в Марбеля, с ясна визуализация на разстоянията до крайбрежната линия и основните транспортни връзки. Отбелязани са ключови точки като пристанището и спортните съоръжения в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е разположена в западната част на провинция Малага и служи като важен център на Коста дел Сол. Градът е на 47 километра от Малага, административния център на областта, което позволява комбинация от курортен живот и достъп до услуги на мегаполис. Позицията между морето и планините определя географската му специфика.
Летището в Малага се намира на 39 километра, което позволява бърза връзка с международни дестинации. Най-близките голф игрища, като Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club, са на около 6-7 километра. Основните пътни артерии са лесно достъпни, но централната локация предполага възможни задръствания в сезонния период.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е средиземноморски със средна годишна температура от 17,8°C. Регионът се характеризира с над 300 слънчеви дни годишно и благоприятен микроклимат, предпазен от планините в северната част. Височината от 23 метра над морското ниво допринася за приятна циркулация на въздуха, а умереният наклон към морето улеснява достъпа до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е на разстояние от 738 метра и предлага различни водни спортове. В района има плажове с „Син флаг“ като Ла Фонтаниля и Ел Кейбъл. Рекреационните възможности включват и посещения на близките паркове и марините, където могат да се практикуват водни дейности като гмуркане и риболов.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е разположена в западната част на провинция Малага и служи като важен център на Коста дел Сол. Градът е на 47 километра от Малага, административния център на областта, което позволява комбинация от курортен живот и достъп до услуги на мегаполис. Позицията между морето и планините определя географската му специфика.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL641082
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID