Dit project betreft een gloednieuw appartement in het hart van Marbella, gesitueerd op korte afstand van de kustlijn en de jachthaven. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een totaal woonoppervlak van 144 vierkante meter. De oplevering is voorzien voor 2025, waarbij het project zich bevindt in een stedelijke omgeving met volledige voorzieningen. De ligging biedt een combinatie van stadse accessibiliteit en nabijheid van recreatieve gebieden.
In vergelijking met vergelijkbare projecten zoals Mare (vanaf €1.370.000) en Salvia (vanaf €1.150.000), ligt de vraagprijs van dit project aanzienlijk hoger. Dit prijsverschil kan worden toegeschreven aan de grotere woonoppervlakte (144 m²) en de specifieke ligging in het absolute centrum van Marbella, in tegenstelling tot soms iets meer perifere locaties van concurrerende projecten. Soul Marbella Sunlife (vanaf €1.943.000) positioneert zich hoger in de markt, wat wijst op een luxer segment of grotere percelen. De locatie van dit project biedt een directere toegang tot stedelijke voorzieningen en de haven dan projecten in de buitenwijken, wat een premie rechtvaardigt voor kopers die prioriteit geven aan centraliteit boven privacy of grotere tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object is gelegen in een stedelijke setting in Marbella, op minder dan 750 meter van het strand. De omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen en een directe verbinding met het stadscentrum. De jachthaven ligt op loopafstand.
De indeling voorziet in drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of als ruime secundaire woning. De aanwezigheid van een privéterras voldoet aan de behoefte aan buitenruimte in een appartementencomplex. De constructie en afwerking zijn gericht op comfort en onderhoudsgemak.
De bouw is in een vergevorderd stadium met een oplevering indicatief in 2025. Het project omvat nieuwe ontwikkelingen die voldoen aan actuele energieprestatie-eisen. De woningen worden opgeleverd met een complete afwerking en installaties.
Dit is een appartement in een stedelijk gebied, wat betekent dat er geen eigen tuin aanwezig is. Gezien de centrale ligging kan er sprake zijn van omgevingsgeluid van het stadsleven. Er is geen eigen zwembad bij de woning; dit betreft een gemeenschappelijke voorziening indien aanwezig.
Dit project past bij personen die een permanente of langdurige verblijfplaats zoeken in een bruisende stadskern. De situatie is geschikt voor wie geen behoefte heeft aan een afgelegen villa met onderhoudsintensieve tuinen, maar zoek is naar een turnkey woning met minimale onderhoudslast. De combinatie van drie slaapkamers en een centrale locatie maakt het relevant voor gezinnen die dicht bij scholen en faciliteiten willen wonen, of voor kopers die veel waarde hechten aan de bereikbaarheid van het stadsleven te voet.
De bouw maakt gebruik van gewapend beton en voldoet aan de Spaanse bouwregelgeving (CTE). De gevel is thermisch geïsoleerd met een luchtspouw om energiebehoud te bevorderen. Voor de buitenkozijnen is hoogwaardig aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing gebruikt. In de slaapkamers zijn gemotoriseerde rolluiken geïnstalleerd. De binnenafwerking omvat wit gelakte binnendeuren en volledig beklede inbouwkasten. Het sanitair is van een eigentijds design met wandclosets en inbouwkranen. Er is een airconditioningsysteem aanwezig voor verwarming en koeling, en de technische installatie omvat domotica voor regeling van verlichting en klimaat.
De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op €1.595.000. Dit plaatst het aanbod in het hogere segment van de Marbella markt, mede door de centrale ligging en de grootte van 144 m². In vergelijking met omliggende projecten zoals Mare (vanaf €1.370.000) en Salvia (vanaf €1.150.000) ligt de prijs hoger, wat wijst op een focus op grotere woonoppervlakte of specificiteiten in de afwerking. Variatie in prijs wordt verwacht op basis van de specifieke verdieping en oriëntatie.
De woonomgeving is stedelijk en dynamisch, gericht op wandelen en het gebruik van lokale voorzieningen. De directe omgeving biedt een grote hoeveelheid horecagelegenheden en winkels op korte afstand. De vlakke ligging van het terrein (0,5% helling) maakt dat dagelijkse boodschappen te voet of per fiets makkelijk uitvoerbaar zijn. De nabijheid van de haven en het strand biedt dagelijkse recreatiemogelijkheden zoals watersport of wandelingen langs de boulevard. Bewoners leven hier in een omgeving waar alles binnen handbereik is, wat de afhankelijkheid van een voertuig vermindert.
De directe omgeving biedt een hoge dichtheid aan faciliteiten met 133 restaurants en 29 apotheken binnen een straal van 2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 234 meter. Gezondheidszorg is dichtbij met een ziekenhuis op minder dan 1 kilometer en meerdere gezondheidscentra in de stad. De wijk is stedelijk, maar beschikt over groene zones zoals Parque de la Constitución en Parque de la Alameda. De infrastructuur is goed ontwikkeld met diverse sportcentra op loopafstand.
De kaart toont de centrale positie van het project binnen Marbella. De ligging is vlak bij de kustlijn, met directe uitvalswegen naar de hoofdverbindingen (N-340/A-7). De blauwe vlaggen stranden en de jachthavens zijn in de directe omgeving zichtbaar.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gepositioneerd in het centrum van Marbella, tussen de grotere steden Málaga (47 km oostwaarts) en Estepona (westwaarts). Het functioneert als een stedelijke hub binnen de Costa del Sol, met een volwaardige infrastructuur die niet volledig afhankelijk is van toerisme. De positering is centraal ten opzichte van de Westelijke Costa del Sol.
De luchthaven van Málaga is bereikbaar op circa 39 kilometer, wat over het algemeen neerkomt op een reistijd van 30 tot 40 minuten met de wagen. Golffaciliteiten zoals Golf Los Naranjos en Aloha Golf Club bevinden zich op een afstand van ongeveer 6 tot 7 kilometer. Verschillende internationale scholen, waaronder de British International School, liggen binnen een straal van 2 kilometer. Het strand is op 738 meter afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Marbella wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, met temperaturen variërend van 12°C in de wintermaanden tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De locatie bevindt zich op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau met een zeer lage helling (0,5%), wat zorgt voor een vlakke en toegankelijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Bajadilla op 738 meter afstand. In de regio zijn meerdere Blue Flag stranden aanwezig, waaronder La Fontanilla en Casablanca. Naast stranden biedt de omgeving faciliteiten voor watersport en diverse jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Er zijn meerdere sportcentra in de directe omgeving, waaronder een polideportivo op 100 meter afstand.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Het project is gepositioneerd in het centrum van Marbella, tussen de grotere steden Málaga (47 km oostwaarts) en Estepona (westwaarts). Het functioneert als een stedelijke hub binnen de Costa del Sol, met een volwaardige infrastructuur die niet volledig afhankelijk is van toerisme. De positering is centraal ten opzichte van de Westelijke Costa del Sol.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL641082
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID