Ovaj apartman u Marbelli smješten je u urbanom okruženju na kratkoj udaljenosti od obale i gradskog centra. Projekt predstavlja novu gradnju sa tri spavaće sobe i stambenom površinom od 144 m². Zgrada je dovršena, a primopredaja se očekuje 2025. godine. Lokacija osigurava pristup gradskoj infrastrukturi i opremljenosti.
U usporedbi s projektima poput 'Mare in Marbella' i 'Salvia', ovaj apartman zauzima centralniju poziciju unutar gradske jezgre, što rezultira višom cijenom po kvadratnom metru u odnosu na periferne lokacije. Dok 'Soul Marbella Sunlife' nudi luksuzniji resort stil, ovaj se projekt fokusira na praktičnost i integraciju u postojeći urbani tkivo. Život u ovoj zoni razlikuje se od života u rezidencijalnim kompleksima uključivanjem u puls grada, gdje su restorani i kafići stalni dio okoline, za razliku od izoliranijih zona poput Nueva Andalucíje gdje je privatnost veća, a potreba za automobilom izraženija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u srcu Marbelle, u pješačkoj udaljenosti od plaže i lučkih sadržaja. Okolica je urbanizirana s visokom gustoćom objekata. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani i javne ustanove, što definira ovu lokaciju kao središnju.
Raspored prostora nudi tri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara obiteljskom stanovanju ili potrebi za gostinjskim smještajem. Uključeno je podzemno parkirno mjesto i spremište. Terasa omogućuje dodatni prostor za boravak na otvorenom.
Projekt je klasificiran kao nova izgradnja statusom 'Gereed'. Građevinski radovi su završeni u skladu sa španjolskim propisima. Primopredaja ključeva je planirana za 2025. godinu, nakon završetka administrativnih postupaka.
Ovaj apartman ne nudi vlastiti vrt ili pristup zajedničkim bazenima karakterističnim za veće stambene komplekse. Zbog centralne gradske lokacije moguće je prisustvo gradske buke i prometa. Pogled je usmjeren na gradsku strukturu, a ne na otvoreno more.
Ovaj apartman odgovara osobama koje traže stalno boravište u središtu grada s blizinom mora. Također je prikladan za kupce koji traže objekt s visokom razinom opremljenosti bez potrebe za renoviranjem. Manje je prikladan za one koji traže izolaciju, mir suburbanog okruženja ili prostrane vanjske površine.
Konstrukcija objekta izvedena je od armiranog betona. Fasada posjeduje termičku izolaciju s zračnim slojem. Vanjski prozorski okviri su od aluminija s termičkim prekidom i dvostrukim staklom. Podovi su izvedeni u keramici visokog kvaliteta. Kupaonice imaju zidne elemente i tuš kabine ravne s podom. Ugrađen je sustav klimatizacije i automatskog upravljanja kućom.
Osnovna cijena nekretnine iznosi 1.595.000 eura. Cijena odražava status novogradnje i centralnu lokaciju u Marbelli. U cijenu je uključeno parkirno mjesto i spremište. Konačni troškovi kupnje uključuju poreze i naknade koje nisu dio ove osnovne cijene.
Život na ovoj lokaciji odvija se u urbanom ritmu. Svakodnevne aktivnosti poput kupnje ili odlaska u restoran mogu se obaviti pješice. Jutarnji suncoljep na terasi i večernje šetnje do luke dijelovi su mogućeg dnevnog rasporeda. Okolica je vitalna i dinamična, s naglaskom na pristupnost sadržaja. Manjak privatnih zelene površina nadomješta je blizina gradskih parkova i šetališta uz more.
Okolica nudi visoku koncentraciju sadržaja, s preko 130 restorana i desetak banaka u krugu od dva kilometra. Pristup zdravstvenim ustanovama i školama je jednostavan. Postojanje više sportskih centara u neposrednoj blizini pridonosi aktivnom načinu života. Infrastruktura je potpuno razvijena.
Kartografski prikaz ilustrira poziciju objekta u odnosu na obalnu liniju i mrežu gradskih ulica. Vidljiva je blizina luke Puerto Deportivo Virgen del Carmen i glavnih prometnica koje povezuju ovu zonu s ostatkom Marbelle.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je smještena između Malage i Gibraltara. Udaljenost od regionalnog centra Malage je oko 47 kilometara. Ova pozicija omogućuje pristup metropolitanskim uslugama dok zadržava karakter primorskog mjesta. Vezna je točka Costa del Sol regije.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je oko 700 metara. Lučka marina nalazi se na pet minuta hoda. Zračna luka Malaga smještena je na 39 kilometara. Golf tereni dostupni su u krugu od 6 do 7 kilometara, dok su javne prijevozne linije dostupne na nekoliko stotina metara.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Marbelle karakterizira mediteransko klimat s prosječnim godišnjim temperaturnim rasponom između 12°C i 26°C. Sezona kupanja u moru traje četiri mjeseca. Objekt je smješten na nadmorskoj visini od 23 metra, a teren je blago nagnut prema moru s nagibom od 0,5%.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolici se nalaze plaže s Plavom zastavom, poput Playa de la Fontanilla. Recreacijske mogućnosti uključuju vodene sportove dostupne u obližnjoj luci. Za ljubitelje golfa dostupni su klubovi poput Aloha Golf Club. Sportski centri poput Polideportivo Francisco Norte nude mogućnost rekreacije na otvorenom i u zatvorenom.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je smještena između Malage i Gibraltara. Udaljenost od regionalnog centra Malage je oko 47 kilometara. Ova pozicija omogućuje pristup metropolitanskim uslugama dok zadržava karakter primorskog mjesta. Vezna je točka Costa del Sol regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL641082
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID