Nowo ukończony apartament w Marbelli, położony w drugiej linii zabudowy od plaży. Budynek został oddany do użytku w 2025 roku i oferuje 144 m² powierzchni mieszkalnej z trzema sypialniami. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury i usług. Architektura obiektu opiera się na nowoczesnych rozwiązaniach, w tym systemie sterowania domem i efektywności energetycznej, co odpowiada standardom współczesnego budownictwa.
W porównaniu do projektu "Mare" (ceny od 1 370 000 €), analizowany obiekt jest nieco droższy, co wynika z nowszego roku ukończenia. Projekt "Salvia" (od 1 150 000 €) pozycjonuje się niżej cenowo, zazwyczaj oferując mniejsze metraże. Z kolei "Soul Marbella Sunlife" (od 1 943 000 €) jest wyraźnie droższy, często oferując bogatsze zaplecze rekreacyjne. Ten apartament wyróżnia się na tle konkurencji bezpośrednią bliskością ścisłego centrum Marbelli i portu, podczas gdy wiele innych projektów w podobnej cenie znajduje się w dalszej odległości od plaży lub w bardziej rozproszonych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w zurbanizowanej dzielnicy Marbelli, w odległości około 700 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. W najbliższym otoczeniu zlokalizowane są sklepy, restauracje i punkty usługowe. Port jachtowy oraz deptak miejskie leżą w zasięgu krótkiego spaceru, co definiuje miejski charakter tej lokalizacji.
Rozkład mieszkania z trzema sypialniami odpowiada potrzebom rodziny lub osób ceniących przestrzeń do przechowywania. Dostępność usług na miejscu, takich jak apteka czy supermarkety, eliminuje konieczność codziennego korzystania z samochodu. Taras pozwala na organizację przestrzeni relaksu na świeżym powietrzu.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2025 roku. Budynek spełnia obowiązujące hiszpańskie normy budowlane (CTE), a jego konstrukcja opiera się na żelbetonie. Wykończenie obejmuje materiały nowoczesne, w tym podłogi gresowe i stolarkę aluminiową z przegrodą termiczną.
Apartament nie posiada prywatnego ogrodu, co jest typowe dla zabudowy wielorodzinnej w centrum miasta. Ze względu na centralną lokalizację, otoczenie charakteryzuje się obecnością hałasu ulicznego. Pola golfowe oddalone są o około 6 kilometrów, co wymaga dojazdu samochodem.
Nieruchomość odpowiada osobom szukającym gotowego do zamieszkania apartamentu w sercu miasta. Jest to rozwiązanie dla tych, którzy preferują dostęp do miejskich udogodnień nad izolację na osiedlu zamkniętym. Zaprojektowano je z myślą o rodzinach lub parach, które nie planują prac remontowych. Może również służyć jako rezydencja wakacyjna ze względu na możliwość łatwego wynajmu w sezonie turystycznym.
Budynek wzniesiono z wykorzystaniem żelbetowych płyt fundamentowych i ścian oporowych. Fasada posiada izolację cieplną z przegrodą powietrzną. Stolarka zewnętrzna wykonana jest z aluminium z przerwą termiczną i przeszkleniem podwójnym. W sypialniach zamontowano elektryczne rolety. Wnętrza wykończono gresowymi podłogami i drzwiami wewnętrznymi lakierowanymi na biało. Łazienki wyposażono w wiszącą ceramikę i baterie w czarnym wykończeniu. System klimatyzacji kanałowej działa w trybie grzania i chłodzenia, a ciepła woda jest produkowana przez system aerotermiczny.
Cena nieruchomości wynosi 1 595 000 euro. Kwota ta uwzględnia kompletnie wykończone mieszkanie, miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Wysoka cena odzwierciedla lokalizację w centralnej części Marbelli oraz nowy standard budownictwa. W porównaniu do mediany dochodów w prowincji, jest to oferta z segmentu premium.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego rytmu Marbelli. Bliskość placówek medycznych, szkół i sklepów sprawia, że sprawy życiowe można załatwiać pieszo. Rano można skorzystać z lokalnej kawiarni, a popołudnie spędzić na plaży lub w parku. Mieszkańcy mają łatwy dostęp do chodnika nadmorskiego, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Wieczory oferują możliwość korzystania z restauracji w centrum miasta lub nadmorskim porcie, co tworzy dynamiczne środowisko miejskie.
Okolica jest silnie zurbanizowana z dużą gęstością usług. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 133 restauracje i 29 aptek. Dostępność transportu publicznego jest wysoka, z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami. W pobliżu znajdują się przestrzenie zielone, takie jak Park Alameda i Park Konstytucji. Infrastruktura sportowa obejmuje kilka ośrodków sportowych w odległości krótkiego spaceru. Dostęp do opieki zdrowotnej jest zapewniony przez 5 ośrodków zdrowia i szpital w promieniu 1 kilometra.
Mapa pokazuje centralne położenie nieruchomości względem linii brzegowej i portu. Zaznaczono bliskość głównych arterii komunikacyjnych i deptaku. Obiekt leży w obszarze śródmieścia, co zapewnia szybki dostęp do placówek handlowych i usługowych, które wspierają spokojny styl życia w tym rejonie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w centralnej części Marbelli, co stanowi kompromis między dostępem do większych miast a wypoczynkiem nadmorskim. Malaga, jako główne miasto regionu, jest oddalona o 47 kilometrów. Położenie to pozwala na łatwe dotarcie do innych kurortów Costa del Sol, jednocześnie oferując pełną infrastrukturę miejską.
Plaża Playa de la Bajadilla znajduje się w odległości około 700 metrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 39 kilometrów w linii prostej. Najbliższy supermarkt jest zlokalizowany 234 metry od budynku, a apteka zaledwie 8 metrów. Szpital oddalony jest o niecały kilometr. Do pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, jest około 6 kilometrów. Ładowarka do samochodów elektrycznych dostępna jest w odległości 2,1 kilometra.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy. Teren wokół budynku jest płaski, ze spadkiem 0,5% w kierunku morza, co ułatwia poruszanie się pieszo. Wysokość nad poziomem morza wynosi 23 metry.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże z Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla i Casablanca. Plaża Playa de la Bajadilla jest najbliżej położona i oferuje piaszczysty teren. W promieniu kilku kilometrów dostępnych jest kilka pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Porty jachtowe, Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla, zapewniają miejsce do uprawiania sportów wodnych i rekreacji.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt zlokalizowany jest w centralnej części Marbelli, co stanowi kompromis między dostępem do większych miast a wypoczynkiem nadmorskim. Malaga, jako główne miasto regionu, jest oddalona o 47 kilometrów. Położenie to pozwala na łatwe dotarcie do innych kurortów Costa del Sol, jednocześnie oferując pełną infrastrukturę miejską.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL641082
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID