인근의 유사한 신축 프로젝트인 'Mare'나 'Salvia'는 각각 1,370,000유로와 1,150,000유로부터 시작하여 이 프로젝트보다 낮은 가격대를 형성하지만 위치나 크기에서 차이가 있을 수 있습니다. 'Soul Marbella Sunlife'는 1,943,000유로부터 시작하여 더 높은 가격대를 보입니다. 이 프로젝트는 항구와 해변에 인접한 도심 위치라는 점에서 주거 접근성 측면에서 강점을 가지며, 마르베야 내 다른 프로젝트들과 비교할 때 도시 생활과 해안 생활의 균형을 잘 맞추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 마르베야 항구와 바하디야 비치(Playa de la Bajadilla) 사이의 도심 지역에 위치합니다. 해변가에서 두 번째 줄(Second line)에 해당하여 바다 접근성이 우수하면서도 도시 인프라와 직접 연결됩니다. 스페인 남부의 활기찬 도시 생활과 해안의 휴식 공간이 인접해 있는 지리적 특성을 가집니다.
3개의 침실과 넓은 테라스는 가족 단위 거주나 장기 체류에 필요한 공간을 제공합니다. 동쪽 및 남동쪽을 향한 배치는 아침 햇살을 실내로 들어오게 하여 자연 채광을 극대화합니다. 스마트 홈 시스템과 에어컨은 기후 통제와 편의성을 필요로 하는 거주 요구를 충족시킵니다.
2025년에 완공된 이 건물은 현대 스페인 건축 규정(CTE)에 따라 시공되었습니다. 철근 콘크리트 구조와 단열 외벽을 사용하여 내구성과 에너지 효율성을 갖췄습니다. 현재 공사가 완료된 상태로 즉시 입주가 가능한 단계입니다.
이 프로젝트는 개인 수영장이나 정원을 갖춘 빌라가 아닌 아파트 형태이므로, 실외 전용 공간은 테라스로 제한됩니다. 도심에 위치하여 주변 소음이 발생할 수 있으며, 주차 공간은 지하에 1면만 포함됩니다. 해변 바로 앞(퍼스트 라인)은 아니므로 바다 조망은 주변 건물에 의해 영향을 받을 수 있습니다.
해변 근처의 주거 환경을 선호하지만 도시의 편의성에서 멀어지고 싶지 않은 경우에 적합합니다. 연중 거주를 계획하거나, 의료 시설과 쇼핑 시설이 가까운 곳을 선호하는 은퇴자나 가족에게 맞습니다. 또한, 휴게지로서 사용하며 방치 없이 관리가 용이한 아파트를 찾는 구매자에게도 적절한 선택입니다.
내부는 고광택 도어와 세라믹 바닥재로 마감되었으며, 욕실은 벽걸이형 위생 기구와 매립형 수전을 갖춘 현대적인 디자인입니다. 외부 창호는 열차단 알루미늄과 이중 유리를 사용하여 단열 및 방음 성능을 높였습니다. 주방은 장비가 완비된 디자인으로 설계되었으며, 거실과 복도에는 매립형 조명이 설치되어 있습니다.
이 아파트의 가격은 1,595,000유로부터 시작하며 144제곱미터의 면적을 기준으로 합니다. 마르베야 중심부의 신축 건물임을 감안할 때 인근 지역의 유사한 신축 프로젝트와 비교하여 경쟁력 있는 가격대에 형성되어 있습니다. 입주 시 추가 비용 없이 지하 주차 공간과 별도 창고가 포함됩니다.
이 위치는 자동차 없이 일상생활을 영위할 수 있는 환경을 제공합니다. 아침에는 8m 거리에 있는 약국을 지나 근처 카페에서 식사를 하고, 저녁에는 해변 산책로를 따라 산책할 수 있습니다. 스페인 사람들은 종종 야외에서 시간을 보내며 이곳의 카페 문화는 이러한 라이프스타일을 반영합니다. 도심과 해변이 가까워 업무와 여가를 전환하는 생활 패턴이 가능합니다.
반경 2km 이내에 133개의 레스토랑과 29개의 약국이 위치하여 식사와 의료 서비스 접근성이 높습니다. 근처에는 공공 스포츠 센터와 수영장이 있어 운동을 즐기기에 좋습니다. 국제 학교인 브리티시 인터내셔널 스쿨(British International School)까지 차로 약 10분 거리로, 자녀 교육 환경도 갖춰져 있습니다.
이 지도는 프로젝트가 마르베야 구도시와 항구 지역 사이에 어떻게 위치하는지를 보여줍니다. 북쪽으로는 도심 인프라가, 남쪽으로는 지중해와 해변 산책로가 인접해 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심 도시인 마르베야 시내에 위치하며, 말라가 도청과 사법 구역의 본거지 역할을 하는 지역입니다. 말라가(47km) 및 알헤시라스(66km)와 같은 인접 대도시와 고속도로로 잘 연결되어 있어 지역 내 이동성이 뛰어납니다.
가장 가까운 해변인 바하디야 비치까지 도보로 약 10분 소요됩니다. 말라가 공항까지는 39km 떨어져 있어 차로 약 30분에서 40분이 걸립니다. 골프를 즐기려는 경우 로스 나랑호스 골프 클럽(Golf Los Naranjos)까지 약 6km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 17.8°C이며, 온화한 겨울과 더운 여름이 특징입니다. 수영이 가능한 계절은 약 4개월 지속되며, 연중 300일 이상의 일조량을 자랑합니다. 이 프로젝트는 평지에 위치하여 바다에서 불어오는 바람을 직접적으로 경험할 수 있는 기후적 이점이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처에는 블루 플래그를 받은 카사블랑카(Playa de Casablanca)와 폰타니야(Playa de la Fontanilla) 해변 등 여러 해수욕장이 있습니다. 마르베야 마리나에서는 스쿠버 다이빙, 낚시와 같은 해양 스포츠를 즐길 수 있으며, 해변가의 산책로는 조깅이나 산책에 적합합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심 도시인 마르베야 시내에 위치하며, 말라가 도청과 사법 구역의 본거지 역할을 하는 지역입니다. 말라가(47km) 및 알헤시라스(66km)와 같은 인접 대도시와 고속도로로 잘 연결되어 있어 지역 내 이동성이 뛰어납니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL641082
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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