Detta projekt är en nyproducerad lägenhet belägen i centrala Marbella, i en stadsnära miljö nära kusten. Fastigheten erbjuder en boyta på 144 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och två badrum. Byggnaden ligger på bekvämt gångavstånd från Playa de la Bajadilla och Marbellas hamnområde. Konstruktionen är utförd enligt moderna spanska byggnadsregler med fokus på energieffektivitet och isolering. Läget innebär direkt tillgång till stadens serviceutbud och nöjen.
Jämfört med projekt som Mare och Salvia i samma region, ligger detta projekt i en högre prisklass. Detta kan bero på det specifika läget nära hamnen och stranden samt högre standard på inredning. Medan Salvia och Mare erbjuder entrépriser runt €1,15 miljoner till €1,37 miljoner, kräver detta objekt en investering från €1,595,000. Soul Marbella Sunlife ligger ännu högre i pris, men riktar sig mot en specifik lyxmarknad med resort-känsla. Detta projekt skiljer sig genom att vara integrerat i stadsmiljön snarare än i en slututen bostadsrättsförening. Det erbjuder en urban livsstil jämfört med de mer suburban eller golfinriktade alternativ som finns i östra eller norra Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är positionerat i Marbella stadskärna, på andra linjen från havet. Avståndet till stranden är cirka 750 meter, vilket möjliggör promenader till kusten. Området är urbant med blandad bebyggelse och en hög täthet av kommersiella tjänster. Terrängen är platt, vilket underlättar framkomlighet till fots. Hamnen och gamla stan ligger inom nära anslutning.
Planlösningen uppfyller behovet för hushåll som kräver flera sovrum och separata badrum. Med 144 kvadratmeter erbjuds tillräckligt med yta för vardagsliv och socialt umgänge. En inglasad terrass förlänger livingområdet utomhus. Byggnaden är utrustad med klimatanläggning för att hantera de varma sommarmånaderna, vilket bidrar till inomhuskomfort.
Byggstatus är färdigställd, med en indicativ överlämning under 2025. Konstruktionen inkluderar en betongstomme och värmisolerande fasader. Tekniska installationer omfattar ett larm- och automatiseringssystem för styrning av belysning och klimat. Köket och badrummen är utrustade med moderna armaturer. Projektet uppfyller nuvarande krav på energiprestanda.
Detta projekt är inte lämpligt för de som söker isolering eller tystnad i en avsides liggande miljö. Läget i stadskärnan innebär att miljön påverkas av stadsljud och aktivitet. Det finns ingen privat trädgårdsmark eller stora gröna ytor direkt kopplade till lägenheten. Utomhusutrymmet är begränsat till terrassen. Parkeringsplatsen är under jord.
Denna bostad passar för köpare som prioriterar ett centralt läge framför en stor tomtmark. Den är lämplig för den som önskar en primärbostad med tillgång till stadens puls och service. Familjer kan dra nytta av närheten till skolor och sjukvård. Konfigurationen med tre sovrum fungerar också för par som behov av gästrum eller hemmakontor. Investerare som söker en objekt med potential för uthyrning året runt kan finna läget attraktivt. Det är också ett alternativ för den som vill minska beroendet av bil i vardagen.
Lägenhetens inredning kännetecknas av moderna material och en neutral färgpalett. Golven är belagda med högkvalitativ porslinsplattor som är underhållsfria. Köket är helinrett med vitvaror. Badrummen har vägghängda toaletter och dolda rörinstallationer i svart finish. För belysning och klimat är ett integrerat smart home-system installerat, vilket möjliggör fjärrstyrning. Fönstren är av aluminium med termisk brytning och dubbelglasning för att minska ljud och värmeförluster.
Prisbilden för denna lägenhet börjar från €1,595,000. Detta nivåspeglar läget i centrala Marbella samt standarden på nyproduktion. Köpeskillingen inkluderar en privat parkeringsplats och ett externt förråd. Jämfört med andra liknande projekt i området, såsom Mare och Salvia, ligger denna prisläge något högre, vilket kan bero på specifik utförandenivå och exakt placering. Marknaden i centrala Marbella uppvisar en stabil efterfrågan för färdiga objekt.
Dagarna här är präglade av bekvämlighet och tillgänglighet. Ni kan utföra dagliga ärenden som att handla mat eller besöka apoteket utan att använda bil. Det platta landskapet gör det enkelt att promenera eller cykla till stränderna och hamnen. Morgonen kan börja på terrassen med utsikt över staden, innan ni tar er ner till strandpromenaden. Läget ger möjligheter att integreras i Marbellas sociala liv med restauranger och kaféer runt hörnet. Under sommarmånaderna är närheten till havet en praktisk fördel. Vintern erbjuder ett stilla tempo med tillgång till stadens infrastruktur. Det är en plats för urbant boende där service och fritid möts.
Omgivningen erbjuder en komplett infrastruktur för stadsliv. Inom en radius av två kilometer finns över 130 restauranger och 29 apotek, vilket visar på en hög grad av service. För dem som idrottar finns ett flertal sportcenter i närheten. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med flera busslinjer som passerar området. Närheten till sjukhus och vårdcentraler ger en trygghet. Det urbana läget innebär att ni har nära till kultur, handel och administration.
Kartbilden visar projektets position i centrala Marbella, norr om kustvägen N-340. Detta markerar närheten till stadskärnan och hamnområdet. De blå markörerna indikerar de närliggande stranderna, medan de gröna områdena representerar parker och golfbanor längre norrut. Kartan illustrerar den täta bebyggelsen i direkt anslutning till fastigheten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella fungerar som ett nav på västra Costa del Sol, beläget mellan Malaga och Gibraltar. Staden är större än grannorterna och erbjuder därmed ett bredare utbud av tjänster och infrastruktur. Detta läge är strategiskt för den som vill utforska både kusten och inlandet, då vägarna är välskötta. Jämfört med mindre by längs kusten har Marbella en åretruntverksamhet.
Stranden Playa de la Bajadilla nås på under 10 minuter till fots. Marbellas hamn och promenaden ligger också i gångavstånd. Golfintresserade når banor som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club på cirka 15 minuter med bil. Resan till Malagas flygplats tar cirka 35 till 45 minuter beroende på trafikläge. Internationella skolor finns inom räckhåll för familjer med barn.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i regionen är mildt med en genomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Området har låg höjd över havet, vilket bidrar till en behaglig miljö. Solinstrålningen är hög året runt, vilket möjliggör användning av terrassen under stora delar av året. Sjötemperaturen överstiger 20°C under fyra månader, vilket definierar badsäsongen. Vindförhållanden är måttliga i det inre av staden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Marbella erbjuder flera Blue Flag-stränder, inklusive Playa de la Fontanilla och Playa de Casablanca, som är lättillgängliga från läget. Hamnen i närheten ger tillgång till vattenaktiviteter och fiskemöjligheter. För den som föredrar landbaserad rekreation finns det över 400 registrerade sportanläggningar i kommunen. Promenadstråket längs kusten används flitigt för löpning och gång.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerar som ett nav på västra Costa del Sol, beläget mellan Malaga och Gibraltar. Staden är större än grannorterna och erbjuder därmed ett bredare utbud av tjänster och infrastruktur. Detta läge är strategiskt för den som vill utforska både kusten och inlandet, då vägarna är välskötta. Jämfört med mindre by längs kusten har Marbella en åretruntverksamhet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL641082
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID