यह मारबेला शहर के केंद्र में स्थित एक नवनिर्मित तीन-बेडरूम अपार्टमेंट है, जो 2025 में पूरा हुआ। कुल निवास क्षेत्रफल 144 वर्ग मीटर है और इसमें दो बाथरूम शामिल हैं। यह संपत्ति समुद्र तट की दूसरी पंक्ति में स्थित है और शहरी सुविधाओं के बीच एक शांत वातावरण प्रदान करती है। निर्माण सशक्त कंक्रीट और थर्मल इन्सुलेशन का उपयोग करके किया गया है, जो ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करता है। परियोजना में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल है।
मारबेला के केंद्र में इस परियोजना की तुलना आस-पास के विकासों जैसे मारे, साल्विया और सोल मारबेला सनलाइफ से की जा सकती है। इस अपार्टमेंट की कीमत €1,595,000 से शुरू होती है, जो साल्विया (€1,150,000) और मारे (€1,370,000) की तुलना में अधिक है। हालाँकि, यह सोल मारबेला सनलाइफ से कम है, जिसकी शुरुआती कीमत €1,943,000 है। मूल्य अंतर कई कारकों को दर्शाता है। यह परियोजना समुद्र तट की दूसरी पंक्ति में स्थित है, जो कुछ समुद्र तट के सामने वाले विकल्पों की तुलना में कम प्रत्यक्ष समुद्र के दृश्य प्रदान करती है, लेकिन शहर के केंद्र के करीब होने का लाभ प्रदान करती है। इसके विपरीत, मारबेला के बाहरी इलाकों में अक्सर बड़े कम्प्लेक्स होते हैं जिनमें अधिक सामुदायिक सुविधाएं जैसे गोल्फ कोर्स या बड़े बगीचे होते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं से दूर होते हैं। यह विशेष अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए एक संतुलन प्रदान करता है जो पूर्ण रिसॉर्ट शैली की सुविधाओं को प्राथमिकता नहीं देते हैं, बल्कि स्थान और आधुनिक निर्माण मानकों को महत्व देते हैं। निर्माण की गुणवत्ता, जैसे थर्मल ब्रेक और एयरोथर्मल सिस्टम, इसे शहर के भीतर कुछ पुरानी पुनर्विकसित संपत्तियों से अलग करती है, जिनमें अक्सर ऊर्जा दक्षता की कमी होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना मारबेला के शहरी केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट की दूसरी पंक्ति में है। प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट केवल 738 मीटर दूर है। आसपास का क्षेत्र व्यावसायिक है, जिसमें दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी के भीतर हैं। यह स्थान समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई पर है और इलाका समतल है।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी क्षेत्र में रहना चाहते हैं लेकिन समुद्र के निकट रहना पसंद करते हैं। इसमें तीन शयनकक्ष और एक विशाल छज्जा है। लेआउट प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। यह शहर की सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर रहने की आवश्यकता वाले निवासियों की जरूरतों को पूरा करता है।
निर्माण कार्य 2025 तक पूरा हो चुका है। भवन की संरचना सशक्त कंक्रीट की है और यह थर्मल इन्सुलेशन से सुसज्जित है। आंतरिक रूप से, यह सफेद लैकर वाले दरवाजों और प्रीमियम पोर्सिलेन फर्शिंग की विशेषता रखता है। नवीनतम घरेलू स्वचालन तकनीक को शामिल किया गया है।
यह परियोजना एक निजी विला नहीं है और इसमें कोई निजी बगीचा शामिल नहीं है। गोल्फ कोर्स परिसर में नहीं हैं और इन तक पहुंच के लिए यात्रा की आवश्यकता होती है। यह एक शांत उपनगरीय क्षेत्र नहीं है, बल्कि एक व्यस्त शहरी वातावरण है। पार्किंग भूमिगत है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक अलग घर के रखरखाव के बिना शहरी जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक विकल्प है जो रिसॉर्ट क्षेत्रों से दूर रहना पसंद करते हैं और पूरे साल स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। स्थानीय अस्पताल के 1 किमी के भीतर होने से यह सेवानिवृत्त लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो चिकित्सा सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह व्यवस्था उन लोगों के लिए काम करती है जो प्रतिदिन कार चलाना पसंद नहीं करते हैं, क्योंकि अधिकांश जरूरतें पैदल या साइकिल द्वारा पूरी की जा सकती हैं। निवेशक जो मारबेला के केंद्र में मौसमी किराए की संभावनाओं की तलाश कर रहे हैं, वे समुद्र तट और शहर के केंद्र के प्रति उच्च मांग को देख सकते हैं। हालांकि, यह एकांत और शांत वातावरण पसंद करने वालों के लिए उतना उपयुक्त नहीं है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो शहर की गतिविधि और आउटडोर समुद्र तट जीवन शैली के बीच संतुलन बनाना चाहते हैं।
निर्माण स्पेनिश भवन विनियमों (CTE) का पालन करता है और सशक्त कंक्रीट के स्लैब और दीवारों का उपयोग करता है। इमारत की मुखौटा वायु गुहा के साथ थर्मल रूप से इन्सुलेटेड है। बाहरी बढ़ईगीरी के लिए थर्मल ब्रेक और डबल ग्लेज़िंग के साथ उच्च प्रदर्शन वाले एल्यूमीनियम का उपयोग किया गया है, जो ऊर्जा दक्षता में सुधार करता है। सभी शयनकक्षों में मोटराइज्ड शटर लगाए गए हैं। अंदर, फर्श पूरी तरह से प्रीमियम पोर्सिलेन से बना है, और आंतरिक दरवाजे सफेद लैकर से बने हैं। रसोईघर पूरी तरह से सुसज्जित है और डिज़ाइनर शैली में बनाया गया है। बाथरूम समकालीन हैं, जिनमें दीवार पर लटके हुए सैनिटरी वेयर और फर्श के स्तर पर वॉक-इन शावर हैं। बिजली की स्थापना उच्च विनिर्देशों की है, और घर में एक स्मार्ट होम ऑटोमेशन सिस्टम है जो प्रकाश, जलवायु नियंत्रण, झरोखे और प्रवेश को नियंत्रित करता है। एक एयरोथर्मल सिस्टम घरेलू गर्म पानी के उत्पादन के लिए जिम्मेदार है। एंट्री डोर सुरक्षा के लिए मजबूत है और बिल्ट-इन अलमारियाँ पूरी तरह से लाइन की गई हैं।
प्रारंभिक मूल्य €1,595,000 है। इस कीमत में एक निजी भूमिगत पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। 144 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, प्रति वर्ग मीटर की कीमत मारबेला के केंद्र में नव निर्मित निर्माण के लिए बाजार मानकों के अनुरूप है। पास के समान परियोजनाओं, जैसे कि मारे और साल्विया, में निम्नलिखित प्रारंभिक कीमतें हैं, जबकि सोल मारबेला सनलाइफ जैसी अन्य परियोजनाओं की कीमतें अधिक हैं। मूल्य निर्धारण स्थान, पूर्णता और समावेशित सुविधाओं को दर्शाता है। लेनदेन की लागत और कर स्थानीय कानूनों के आधार पर लागू होंगे।
दैनिक जीवन यहाँ पैदल चलने और शहरी सुविधाओं की पहुँच पर केंद्रित है। अपार्टमेंट के ठीक सामने एक फार्मेसी है, जो आवश्यक दवाओं तक त्वरित पहुँच प्रदान करती है। सुबह में, निवासी निकटवर्ती सुपरमार्केट तक पैदल जा सकते हैं, जो केवल 200 मीटर दूर है। इलाका व्यावसायिक गतिविधियों से भरा हुआ है, जिसमें कई रेस्तरां और कैफे दिन में विभिन्न समय पर खुलते हैं। Playa de la Bajadilla तक पहुँच आसान है, और समुद्र तट के पास एक पदचारी मार्ग सुबह और शाम की सैर के लिए एक स्थिर मार्ग प्रदान करता है। यह क्षेत्र सप्ताहांत पर और गर्मियों के महीनों में अधिक जीवंत हो जाता है, क्योंकि पर्यटक और स्थानीय लोग बंदरगाह और समुद्र तट की ओर बढ़ते हैं। घर के अंदर, छज्जा बाहर की गतिविधि से एक अलग स्थान प्रदान करता है। पूर्व और दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण, इसे दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। निकटवर्ती पार्क, जैसे कि अलामेडा पार्क, शहर के बीच में हरी जगह प्रदान करते हैं। घरेलू जरूरतों के लिए सब कुछ नजदीकी होने के कारण कार का उपयोग वैकल्पिक है। जीवन शैली गतिशील है और मारबेला के शहरी केंद्र के ताल से जुड़ी हुई है।
यह अपार्टमेंट मारबेला शहर के बीच में है, जो विभिन्न बुनियादी ढांचे तक त्वरित पहुँच प्रदान करता है। मालागा शहर 47 किमी की दूरी पर है और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा लगभग 39 किमी दूर है। तटीय क्षेत्र में स्थानीय परिवहन की कनेक्टिविटी अच्छी है, जिसमें 11 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं, जिनमें से कुछ पैदल दूरी के भीतर हैं। स्वास्थ्य सेवा पांच स्थानीय स्वास्थ्य केंद्रों द्वारा कवर की जाती है, और निकटतम अस्पताल एक किलोमीटर के भीतर स्थित है। खरीदारी के विकल्प व्यापक हैं, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 133 रेस्तरां और 29 फार्मेसियां हैं। इलाके में 415 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें निकटवर्ती पोलिडेपोर्टिवो जिम शामिल हैं। मारबेला एक प्रमुख पर्यटन स्थल होने के कारण, यह क्षेत्र वर्ष भर गतिविधि से भरा रहता है, हालांकि जनसंख्या गर्मियों के महीनों में काफी बढ़ जाती है। निवासियों के लिए, इसका मतलब है कि सुविधाएं हमेशा खुली रहती हैं, लेकिन सार्वजनिक स्थानों पर भीड़ अधिक हो सकती है।
नक्शा मारबेला के केंद्रीय शहरी क्षेत्र को दर्शाता है। परियोजना को समुद्र तट के करीब दूसरी पंक्ति में चिह्नित किया गया है। आस-पास के प्रमुख बिंदुओं में बंदरगाह, प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट और मुख्य शॉपिंग सड़कें शामिल हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में मारबेला नगरपालिका में स्थित है। यह क्षेत्रीय राजधानी मालागा से लगभग 47 किमी पश्चिम और जिब्राल्टर से 66 किमी पूर्व में है। मारबेला कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है, जो बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह स्थान पूर्वी और पश्चिमी तटीय सड़कों दोनों तक अच्छी पहुँच प्रदान करता है। एस्तेपोना और पुएर्टो बानस जैसे आसपास के शहर आसानी से सड़क मार्ग द्वारा पहुँचे जा सकते हैं।
प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट केवल 738 मीटर की पैदल दूरी पर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, गोल्फ लॉस नारंजोस, 6 किमी दूर है। मारबेला मरीना और पुएर्टो देपोर्टिवो विर्जेन डेल कारमेन लगभग 500 मीटर की दूरी पर हैं, जो पानी के खेल और भोजन के लिए सुविधाजनक पहुँच प्रदान करते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे सीधी दूरी में लगभग 40 किमी दूर है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट 234 मीटर और एक फार्मेसी 8 मीटर दूर है। यूरोपीय संघ के अन्य शहरों के लिए यात्रा करने वालों के लिए जिब्राल्टर हवाई अड्डा एक विकल्प है, जो 57 किमी दूर है। बस स्टॉप आसपास उपलब्ध हैं, जो शहर के भीतर और आसपास के क्षेत्रों में सार्वजनिक परिवहन की अनुमति देते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जिसमें गर्मियों में औसतन 26°C और सर्दियों में 12°C तक पहुँच जाता है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। यह स्थान समुद्र तल से 23 मीटर की ऊंचाई पर है और समुद्र तट की ओर ढलान 0.5% है, जिससे इलाका अधिकतर समतल और पैदल चलने के लिए आसान बनता है। प्राकृतिक प्रकाश अवधि लंबी है, खासकर छज्जे के पूर्व और दक्षिण-पूर्व की ओर उन्मुख होने के कारण। मारबेला में वर्षा पूरे वर्ष में कम होती है, जिससे बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल मौसम मिलता है। बालू के समुद्र तट और समुद्र के करीब होने के कारण समुद्री ब्रीज अक्सर महसूस होती है, जो गर्मी के महीनों में तापमान को कुछ हद तक संतुलित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मारबेला क्षेत्र में कुल 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला, 738 मीटर दूर है और एक स्थानीय मछली पकड़ने के बंदरगाह, मरीना ला बाजादिला से सटा हुआ है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डे ला फोंटानिला और प्लाया डे कासाब्लांका शामिल हैं, जो 3 किमी के भीतर हैं। समुद्र तट के पास पानी के खेल जैसे स्नॉर्कलिंग और मछली पकड़ने की सुविधा है। गोल्फ के शौकीनों के पास कई विकल्प हैं: गोल्फ लॉस नारंजोस, अलोहा गोल्फ क्लब और रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसास सभी 7 किमी के दायरे के भीतर हैं। शहर में पोलिडेपोर्टिवो फ्रांसिस्को नॉर्ट और सुपेरा मिराफ्लोरेस जैसे खेल केंद्र 1 किमी के भीतर स्थित हैं। निकटवर्ती पार्क, जैसे कि कॉन्स्टीट्यूशन पार्क, पैदल चलने और आराम करने के लिए हरे रंग के क्षेत्र प्रदान करते हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में मारबेला नगरपालिका में स्थित है। यह क्षेत्रीय राजधानी मालागा से लगभग 47 किमी पश्चिम और जिब्राल्टर से 66 किमी पूर्व में है। मारबेला कोस्टा डेल सोल का एक प्रमुख पर्यटन और आवासीय केंद्र है, जो बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान रखता है। यह स्थान पूर्वी और पश्चिमी तटीय सड़कों दोनों तक अच्छी पहुँच प्रदान करता है। एस्तेपोना और पुएर्टो बानस जैसे आसपास के शहर आसानी से सड़क मार्ग द्वारा पहुँचे जा सकते हैं।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL641082
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
AI-समर्थित बहुभाषी प्रतिनिधि। आपकी पूछताछ इस साइट के पीछे की टीम द्वारा संभाली जाती है।
दिलचस्पी है?
अपना विवरण छोड़ें और उपलब्धता, कीमतों और फ्लोर प्लान के बारे में जानकारी प्राप्त करें।
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID