Apartemen baru di Marbella ini terletak di lingkungan perkotaan dekat dengan pantai. Dengan tiga kamar tidur dan luas 144 meter persegi, properti ini menawarkan tempat tinggal yang siap huni. Letaknya yang strategis memberikan akses langsung ke fasilitas kota. Bangunan ini selesai dibangun dan memenuhi standar konstruksi modern. Lokasinya berada di baris kedua dari laut, memungkinkan akses pejalan kaki ke promenade dan fasilitas lokal. Fokus utama properti ini adalah pada efisiensi energi dan kenyamanan fungsional di tengah lingkungan kota Marbella yang sibuk.
Dibandingkan dengan proyek serupa di Marbella, apartemen ini menawarkan keseimbangan antara luas unit dan aksesibilitas langsung ke pusat kota. Proyek seperti Salvia seringkali menawarkan harga masuk yang lebih rendah mulai dari €1.150.000, namun mungkin tidak memiliki kedekatan yang sama dengan fasilitas utama pantai. Di sisi lain, Soul Marbella Sunlife memiliki titik harga yang lebih tinggi (dari €1.943.000), biasanya dikaitkan dengan fasilitas komunitas mewah atau lokasi yang lebih eksklusif. Mare di Marbella berada pada rentang harga yang mirip (€1.370.000), namun properti ini berbeda dengan menawarkan kondisi bangunan baru yang sudah selesai, mengurangi risiko penundaan konstruksi. Secara spesifik, nilai tambah properti ini terletak pada integrasi teknologi smart home dan spesifikasi efisiensi energi yang mungkin tidak standar di proyek harga serupa yang lebih lama. Lokasinya yang sangat urban juga kontras dengan pengembangan residensial yang lebih terpencil di kawasan seperti Nueva Andalucía, di mana ketergantungan pada mobil jauh lebih tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di jantung kota Marbella, pada posisi baris kedua dari garis pantai. Hubungan dengan lingkungan sekitar ditandai oleh jarak dekat ke pelabuhan dan pusat kota tua. Area ini sepenuhnya berperkotaan dengan kepadatan bangunan tinggi. Akses ke pantai dapat ditempuh dengan berjalan kaki melalui jaringan trotoar yang sudah mapan, tanpa perlu kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar sehari-hari.
Konsep hunian ini memenuhi kebutuhan akan akomodasi perkotaan dengan aksesibilitas tinggi. Fasilitas umum seperti supermarkat, restoran, dan layanan kesehatan tersedia dalam radius pendek. Tata ruang dalam mendukung gaya hidup praktis bagi penghuni yang mengutamakan mobilitas. Desain interiornya mengakomodasi kebutuhan penyimpanan dan efisiensi tata letak untuk penggunaan sehari-hari yang nyaman di lingkungan kota.
Fase konstruksi proyek ini telah selesai dengan status siap huni. Penyelesaian pembangunan dijadwalkan pada tahun 2025, menandakan bahwa properti ini menggunakan standar regulasi bangunan Spanyol terbaru. Sistem struktural menggunakan beton bertulang dan fasad dengan isolasi termal. Perencanaan teknis mencakup instalasi modern untuk manajemen energi dan keamanan, yang sudah terintegrasi sepenuhnya dalam unit yang sudah jadi ini.
Proyek ini tidak menawarkan privasi terpencil atau lingkungan yang tenang seperti perumahan pinggiran kota. Tidak ada halaman pribadi atau area taman luas di dalam unit. Karena lokasinya di pusat kota, potensi kebisingan lingkungan perkotaan dapat terjadi. Akses langsung ke laut memerlukan penyeberangan jalan raya atau jalur pejalan kaki yang ramai, karena posisinya bukan di tepi pantai yang pertama.
Properti ini cocok bagi individu atau pasangan yang mencari hunian utama di lingkungan perkotaan tanpa tanggung jawab perawatan taman atau kolam renang pribadi. Situasi ini relevan bagi mereka yang ingin beralih dari rumah keluarga besar di pinggiran kota ke apartemen yang lebih efisien namun tetap luas. Lokasinya juga menguntungkan bagi profesional yang memerlukan akses cepat ke jaringan transportasi dan fasilitas bisnis di Marbella. Ketersediaan tiga kamar tidur memberikan fleksibilitas untuk penggunaan sebagai ruang tamu atau kantor kerja di rumah. Bagi mereka yang sering bepergian, letaknya yang dekat dengan bandara dan pelabuhan menyederhanakan logistik perjalanan. Gaya hidup perkotaan yang ditawarkan tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan total atau isolasi dari keramaian wisatawan.
Kualitas konstruksi menonjol melalui penggunaan struktur beton bertulang yang mematuhi peraturan bangunan Spanyol (CTE). Fasade dilengkapi dengan rongga udara untuk isolasi termal, yang berkontribusi pada efisiensi energi bangunan. Kusen aluminium eksterior menggunakan pemutus termal dan kaca ganda untuk mengurangi transfer panas dan kebisingan dari luar. Lantai di seluruh unit menggunakan porselen premium yang tahan lama. Pintu interior berwarna putih dengan lapisan lakuer menambah kesan modern. Dapur dilengkapi peralatan lengkap dengan desain kontemporer. Kamar mandi menampilkan perlengkapan sanitasi gantung dengan keran tersembunyi dan desain shower lantai rata. Sistem pencahayaan terintegrasi di koridor dan kamar mandi memberikan fungsionalitas tambahan. Teknologi rumah pintar mengontrol pencahayaan, iklim, dan akses, menunjukkan penerapan teknik modern dalam manajemen hunian.
Harga properti ini dimulai dari €1.595.000, mencerminkan posisinya di segmen pasar utama kota Marbella. Nilai ini ditentukan oleh luas lantai 144 meter persegi dan inklusif tempat parkir bawah tanah serta penyimpanan pribadi. Dibandingkan dengan proyek serupa seperti Salvia atau Mare, harga ini berada di kisaran atas karena lokasinya yang sangat dekat dengan pantai dan pusat kota. Ketersediaan unit terbatas pada kondisi bangunan baru, yang mempengaruhi nilai tukar di pasar properti bekas maupun baru di area ini.
Sebagai hunian di pusat Marbella, ritme kehidupan sehari-hari di sini ditentukan oleh keterjangkauan fasilitas umum. Penghuninya dapat melakukan rutinitas pagi seperti membeli kopi atau kebutuhan pokok di supermarkat terdekat hanya dalam beberapa menit berjalan kaki. Jarak yang dekat ke Pantai de la Bajadilla memungkinkan aktivitas tepi laut menjadi bagian rutin tanpa perlu merencanakan perjalanan dengan mobil. Sore hari dapat dihabiskan dengan berjalan-jalan di sepanjang promenade laut atau mengunjungi restoran di pusat kota. Lingkungan yang padat ini menawarkan dinamika kota dengan segala aktivitas komersialnya. Akses ke fasilitas kesehatan dan apotek yang sangat dekat memberikan rasa aman praktis bagi penduduk tetap. Pola hidup di sini lebih mengarah pada mobilitas pejalan kaki daripada ketergantungan pada kendaraan pribadi, memudahkan akses ke pelabuhan dan area olahraga lokal.
Lingkungan sekitar didukung oleh infrastruktur perkotaan yang matang di Marbella. Terdapat 11 jalur transportasi umum dan 50 halte bus di area ini, memberikan konektivitas ke seluruh kota tanpa mobil. Fasilitas kesehatan sangat mudah diakses dengan apotek hanya berjarak 8 meter dan rumah sakit kurang dari 1 kilometer. Pusat kota tua dengan restoran dan kafe dapat dicapai dengan berjalan kaki. Keberadaan sekolah dasar dan menengah dalam jumlah besar di radius 2 km membuat area ini layak huni untuk keluarga. Pelabuhan nelayan dan marina dekat menawarkan alternatif rekreasi kelautan selain bermain di pantai. Infrastruktur pengisian kendaraan listrik juga tersedia dalam jarak pendek, mendukung mobilitas modern. Kepadatan fasilitas komersial seperti bank dan restoran mencerminkan status area ini sebagai pusat aktivitas ekonomi lokal.
Peta ini menunjukkan lokasi proyek di bagian pusat Marbella, berdekatan dengan garis pantai. Area yang ditandai menampilkan jarak ke pantai, pelabuhan, dan jaringan jalan utama A-7. Penanda hijau mengindikasikan area terbuka dan taman kota, sedangkan ikon kendaraan menunjukkan akses ke bandara dan rute transportasi utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Marbella menempati posisi strategis di pantai barat provinsi Málaga. Kota ini berada di antara pusat kota Málaga yang lebih besar dan kota perbatasan Estepona. Lokasinya berjarak sekitar 47 kilometer dari Málaga, ibu kota provinsi, yang menawarkan layanan ekstensif seperti bandara internasional dan pusat perbelanjaan besar. Posisi geografis ini membuat Marbella sebagai pusat layanan regional yang mandiri namun tetap terhubung baik ke kota besar maupun tujuan wisata lain di Costa del Sol.
Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 39 kilometer dari lokasi proyek. Akses ke pantai terdekat, Playa de la Bajadilla, hanya berjarak kurang dari 800 meter, sedangkan pantai berbendera Biru lainnya seperti La Fontanilla berada dalam jarak 3 kilometer. Untuk penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos dan Aloha Golf Club dapat dicapai dalam 6 hingga 7 kilometer berkendara. Supermarkat harian tersedia dalam radius 250 meter. Fasilitas olahraga dan kolam renang publik seperti Polideportivo Francisco Norte berada sangat dekat, menawarkan opsi latihan fisik tanpa harus meninggalkan lingkungan sekitar.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan Marbella menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18 derajat Celcius. Musim panas berlangsung hangat dengan suhu rata-rata 26 derajat Celcius, sedangkan musim dingin tetap sejuk sekitar 12 derajat Celcius. Wilayah ini menerima sekitar 3.000 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang di laut berlangsung selama empat bulan penuh ketika suhu air mencapai atau melampaui 20 derajat Celcius. Ketinggian lokasi sekitar 23 meter di atas permukaan laut dan kemiringan tanah yang landai menuju pantai menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas fisik tanpa tantangan topografi yang berat.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Akses ke rekreasi air difasilitasi oleh pantai Playa de la Bajadilla dan Playa de Casablanca yang berada dalam jarak pendek. Beberapa pantai di wilayah ini memiliki penghargaan Blue Flag, menandai kualitas air dan layanan yang baik. Aktivitas olahraga air seperti selam skuba dan memancing tersedia di dekat pelabuhan. Selain pantai, terdapat beberapa fasilitas golf kelas atas dalam radius 7 kilometer. Pusat olahraga seperti Polideportivo Riohuelo dan kolam renang publik menyediakan alternatif latihan di darat. Dekatnya marina menawarkan kesempatan untuk olahraga sailing dan rekreasi kapal pesiar. Taman kota seperti Parque de la Alameda menyediakan ruang hijau untuk bersantai di antara bangunan-bangunan perkotaan.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella menempati posisi strategis di pantai barat provinsi Málaga. Kota ini berada di antara pusat kota Málaga yang lebih besar dan kota perbatasan Estepona. Lokasinya berjarak sekitar 47 kilometer dari Málaga, ibu kota provinsi, yang menawarkan layanan ekstensif seperti bandara internasional dan pusat perbelanjaan besar. Posisi geografis ini membuat Marbella sebagai pusat layanan regional yang mandiri namun tetap terhubung baik ke kota besar maupun tujuan wisata lain di Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Ref: VL641082
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID