Bu üç yatak odalı daire, Marbella şehir merkezinde, Playa de la Bajadilla'ya yürüme mesafesinde kentsel bir konumda yer almaktadır. 144 metrekarelik yaşam alanına sahip olan yeni yapı, 2025 yılında tamamlanmıştır. İkinci sıra konumda bulunan proje, betonarme yapı sistemine ve termal yalıtımlı cepheye sahiptir. Akıllı ev otomasyonu ve aerotermik sıcak su sistemleri içeren bina, enerji verimliliği odaklı tasarlanmıştır.
Bu proje, Salvia ve Mare ile benzer bir segmentte yer alsa da, konumsal olarak tamamen kentsel birleşim alanındadır. Salvia, fiyat olarak daha düşük bir giriş noktası sunarken, bu proje şehir merkezinin yoğunluğunu ve ulaşım kolaylığını öne çıkarır. Soul Marbella Sunlife gibi daha yüksek fiyatlı projeler ise genellikle daha fazla lüks tesis ve daha geniş arsa kullanımı sunar. Buradaki karşılaştırma, bu projenin 'merkezde yaşam' (Urban Convenience) perspektifiyle, golf sahası içindeki projelerden ayrıştığını gösterir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Emlak, Marbella kasabasının yoğun kentsel dokusunda, liman ve sahile yakın bir stratejik noktada bulunmaktadır. Bölge, günlük ihtiyaçların yürüyerek karşılanabileceği bir altyapıya sahiptir. Etrafında ticari işletmeler ve sağlık hizmetleri yoğunlaşmıştır. Ana ulaşım arterlerine yakınlığı, bölgesel erişimi kolaylaştırmaktadır.
Proje, şehir merkezinde yaşama alışkanlığı olan ve dış dünyaya yakınlık gerektiren yaşam tarzları için tasarlanmıştır. Üç yatak odası ve iki banyo düzeni, standart bir aile yapısına hitap eder. Özel otopark ve depolama alanı, kentsel living depolama ihtiyacını karşılar. Geniş teras, açık alan kullanımına imkan tanır.
Yapı, 2025 yılında tamamlanmış yeni bir inşaat projesidir. Yerel İspanyol bina yönetmeliklerine (CTE) uygun olarak betonarme karkas sistemle inşa edilmiştir. Dış cephe, hava boşluklu termal yalıtım ile kaplanmıştır. İç mekanlarda, yüksek performanslı alüminyum doğrama ve çift camlı pencereler kullanılmıştır.
Bu proje, özel bahçe kullanımı veya izole bir site yaşamı sunmaz. Manzaralar, kentsel doku ve cadde üzeri ile sınırlıdır; deniz veya golf sahası manzarası bulunmamaktadır. Daire tipinde olması nedeniyle, müstakil ev gizliliği yerine apartman yaşam dinamikleri geçerlidir.
Bu yaşam alanı, arabaya bağımlı olmadan günlük hayatını sürdürmek isteyen kentsel yaşayıcılar için uygundur. Golf sahası manzarası veya sakin bir site ortamı yerine, şehir merkezlerinin enerjisine yakın olmayı tercih edenler için değer taşır. Daimi ikamet etmeyi planlayanlar veya yıl boyunca aktif bir sosyal çevre arayanlar için pratik bir seçenektir. Yazın yoğun turistik hareketliliğinden kaçınmak istemeyen, aksine kente karışmayı seven profiller için mantıklıdır.
İç mekanlarda porselen zemin kaplaması ve lake beyaz iç kapılar kullanılmıştır. Mutfak, donatılmış tasarımcı mutfak olarak sunulurken, banyolarda duvara asık armatürler ve zemin eşyalı walk-in duşakabinler mevcuttur. Ana banyoda arka aydınlıklı ayna bulunur. Akustik yalıtım, daireler arasında ses geçirgenliğini azaltacak şekilde uygulanmıştır. Tüm yatak odalarında motorlu panjurlar standarttır.
Fiyatlandırma 1.595.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu tutar, Marbella merkezindeki yeni inşaat statüsü ve 144 m²lik genişliği yansıtır. Bölgedeki benzer projeler olan Salvia (1.150.000 Euro başlangıç) ve Soul Marbella Sunlife (1.943.000 Euro başlangıç) ile karşılaştırıldığında, orta-üst segmentte yer alır. Fiyata özel underground otopark ve depo dahildir.
Burada yaşamak, Marbella'nın merkezinde akıcı bir kentsel ritme dahil olmak demektir. Sabahları, sadece 234 metre uzaklıktaki süpermarkette günlük ihtiyaçların karşılanabilir, ardından 8 metre ötedeki eczaneden ilaç temin edilebilir. Gün boyu, 144 m²lik iç mekan ve teras alanı, ışık alan yaşam alanları sunar. Akşamları, 1.2 km uzaklıktaki Bajadilla plajına yürüyüş veya limandaki restoranlarda yemek mümkündür. Yaz aylarında bölge hareketlidir ve turist yoğunluğu artar, kış aylarında ise yerel sakinlerin daha sakin bir ritmi hakim olur.
Marbella'nın merkezi konumu, 2 km yarıçap içinde 133 restoran, 29 eczane ve 20 banka şubesi gibi yüksek bir hizmet yoğunluğu sağlar. Bölge, sağlık hizmetleri açısından zengindir; 1 km içinde hastane bulunur. Eğitim olanakları çeşitlidir; hem ulusal hem de uluslararası okullara erişim mevcuttur. Toplu taşıma ağı, kent içi hareketliliği destekler.
Harita, dairenin Marbella merkezindeki konumunu ve kentsel yoğunluğu gösterir. Sahil şeridine olan yakınlık ve limanın (Puerto Deportivo) yakınındaki konumu görülebilir. Yakındaki yeşil alanlar ve ana arterler haritalandırılmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Costa del Sol'un doğusu ve batısı arasında bir bağlantı noktasıdır. Málaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km uzaklıktadır. Bu konum, hem büyük şehir olan Malaga'ya hem de Cebelitarık boğazına erişim sağlar. Bölgesel anlamda idari ve adli bir merkezdir.
Plaja (Playa de la Bajadilla) olan mesafe 738 metredir. En yakın süpermarket 234 metre, hastane 996 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Club 6.0 km mesafededir. Malaga Havalimanı 39 km, Gibraltar Havalimanı 57 km uzaklıktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km mesafede yer alır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 17.8°C yıllık sıcaklık değerine sahip Akdeniz iklimindedir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden sadece 23 metre yükseklikte olan arazi, sahile doğru %0.5'lik çok hafif bir eğime sahiptir. Bu durum, yürüyüş ve bisiklet kullanımını kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede, Mavi Bayrak ödüllü La Fontanilla ve El Cable plajları bulunur. Bajadilla plajına olan yakınlık, deniz sporlarına katılımı kolaylaştırır. Bölgede 415 spor tesisi kayıtlıdır. Yakın spor salonları arasında Polideportivo Francisco Norte (100 m) yer alır. Marina bölgesinde balıkçılık ve dalış imkanları mevcuttur.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un doğusu ve batısı arasında bir bağlantı noktasıdır. Málaga şehir merkezine 47 km, Algeciras'a 66 km uzaklıktadır. Bu konum, hem büyük şehir olan Malaga'ya hem de Cebelitarık boğazına erişim sağlar. Bölgesel anlamda idari ve adli bir merkezdir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL641082
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID