Dette projekt omfatter en nybygget lejlighed på 144 m² med tre soveværelser, beliggende i Marbella centrum. Ejendommen, som er færdiggjort i 2025, ligger på anden række til stranden og byder på moderne arkitektur med en stor terrasse. Lejligheden er designet med fokus på energimæssig effektivitet og indeholder funktionelle faciliteter til daglig brug. Prisen er fastsat til €1.595.000.
Sammenlignet med lignende projekter i Marbella, ligger denne lejlighed i et højere prissegment pr. kvadratmeter end 'Salvia' og 'Mare', primært på grund af den centralere placering tættere på den gamle bydel og havnen. Projektet 'Soul Marbella Sunlife' ligger i et sammenligneligt prisleje, men ofte i lidt mere perifere lokationer. Forskellen i dette projekt er den umiddelbare nærhed til byens puls og den færdige byggestatus, hvilket reducerer risikoen for forsinkelser sammenlignet med projekter under opførelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et urbant område i Marbella, tæt på kystlinjen og havnen. Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er under 1 km. Omgivelserne er karakteriseret ved tæt bebyggelse med nærliggende butikker, restauranter og servicefaciliteter.
Boligen imødekommer behovet for en central bolig med plads til familien eller overnatningsgæster. Der er tre soveværelser og to badeværelser. Den sydøstlige orientering og terrassen giver mulighed for udendørs ophold, mens smart home-systemet øger driftssikkerheden i hverdagen.
Byggeriet er afsluttet i 2025 og står som et eksempel på moderne konstruktion. Opførelsen har fulgt gældende spanske bygningsregler (CTE) med armeret beton og termisk isolering. Lejligheden er klar til indflytning uden yderligere byggetid.
Projektet tilbyder ikke privat haveareal, da det er en lejlighed i byen. Beliggenheden i bycentrum medfører tæt bebyggelse og potentielt støj fra omgivelserne. Der er ikke fælles faciliteter som swimmingpool eller parkområder direkte tilknyttet byggeriet udover det funktionelle.
Dette boligprojekt passer til købere, der søger en færdigbolig i hjertet af Marbella med minimal vedligeholdelse. Det er relevant for dem, der ønsker at kunne benytte byens faciliteter og stranden til fods. Købere med fokus på moderne teknologi og energieffektivitet vil finde specifikationerne hensigtsmæssige. Ejendommen egner sig til permanent bolig eller som sekundær bolig for dem, der foretrækker byliv frem for isolerede urbanisationer.
Lejligheden er færdiggjort med materialer som højglanslakerede indvendige døre og porcelænsgulve. Køkkenet er designet og fuldt udstyret med hårde hvidevarer. Badeværelserne har væghængte sanitetsgenstande, skjulte armaturer og indbyggede brusere med gulvafløb. Vinduerne er af aluminium med termisk brud og dobbelt glas for at isolere mod varme og lyd. Der er installeret motoriserede persienner på soveværelserne.
Prisen for denne lejlighed er €1.595.000. Dette placerer ejendommen i det øvre prissegment for Marbella. Sammenlignet med lignende nybyggerier som 'Salvia' (fra €1.150.000) og 'Mare' (fra €1.370.000), afspejler prisen en mere central beliggenhed og nyere standard. 'Soul Marbella Sunlife' ligger i et lignende prisleje. Købsprisen inkluderer en parkeringsplads og et opbevaringsrum.
Dagligdagen i denne del af Marbella er præget af nærhed til havet og det pulserende byliv. Strandpromenaden og havnen ligger inden for gangafstand, hvilket giver mulighed for daglige gåture ved vandet. Indkøb og dagligvarer kan hentes i nærområdet uden brug af bil. Området byder på en blanding af lokal spansk atmosfære og internationale restauranter. Den flade topografi gør det nemt at færdes til fods eller på cykel i byen.
Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af faciliteter med over 100 restauranter og flere banker inden for en radius af 2 km. Et hospital ligger under 1 km væk, og apoteker findes i nærområdet. Der er adgang til sportscentre som Polideportivo Francisco Norte i gåafstand. Infrastrukturen understøtter en hverdag uden bil, selvom offentlig transport er tilgængeligt med flere busstoppesteder i nærheden.
Kortet viser projektets placering i det centrale Marbella, tæt på kystlinjen og havnefronten. Markeringerne indikerer kort afstand til stranden, hospital og sportsfaciliteter. Vejnettet omkring bygningen viser god tilgængelighed til resten af byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella fungerer som et centralt punkt på Costa del Sol. Byen ligger ca. 47 km fra Málaga, den største by i regionen. Positioneringen i Marbella giver adgang til både kystliv og de nærliggende bjerge, samtidig med at den er forbundet til hovedvejsnettet, der løber langs kysten.
Lufthavnen i Málaga ligger ca. 39 km væg, hvilket giver en køretid på omkring 30-35 minutter. Golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club findes inden for 7 km. Strande som Playa de la Bajadilla og Playa de Casablanca ligger inden for kort afstand. Internationale skoler som British International School ligger ca. 2 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er mildt med gennemsnitstemperaturer mellem 12 og 26 grader året rundt. Svæmmesæsonen i havet strækker sig typisk over fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Placeringen 23 meter over havet og den flade topografi mod stranden sikrer et stabilt mikroklimat med beskyttelse mod ekstreme vinde.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de la Bajadilla er den nærmeste strand og ligger inden for gåafstand. Flere strandene i området har tildelt det Blå Flag, hvilket indikerer høj vandkvalitet og service. Der er mulighed for vandsport som dykning og vandski i nærheden. Marbella havn og Puerto Deportivo tilbyder muligheder for fiskeri og sejlads. Adskillige golfbaner findes i kort køreafstand.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et centralt punkt på Costa del Sol. Byen ligger ca. 47 km fra Málaga, den største by i regionen. Positioneringen i Marbella giver adgang til både kystliv og de nærliggende bjerge, samtidig med at den er forbundet til hovedvejsnettet, der løber langs kysten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL641082
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID