Dette nybygde prosjektet ligger sentralt i Marbella, i umiddelbar nærhet til havnen og strandpromenaden. Leiligheten på 144 m² er ferdigstilt og består av tre soverom. Beliggenheten er urban, med kort gangavstand til stranden Playa de la Bajadilla. Bygget følger moderne spanske byggeregler og tilbyr fasiliteter som underjordisk parkering og smart home-systemer. Dette er en bolig i et etablert byområde ved Costa del Sol.
Sammenlignet med prosjekter som 'Mare in Marbella' (fra €1,370,000) og 'Salvia' (fra €1,150,000), ligger denne prisen på €1,595,000 i et høyere segment. Dette forklares av den sentrale beliggenheten ("andre linje" til stranden i bykjernen) og størrelsen på 144 m². Mens 'Soul Marbella Sunlife' ligger i et enda høyere prissjikt, skiller dette prosjektet seg ut ved å være ferdigstilt og integrert i et eksisterende bymiljø. I motsetning til prosjekter i Nueva Andalucía, som ofte krever bil for alle ærender, tillater denne lokasjonen en bilfri hverdag. Prisnivået reflekterer premien for ferdigstilt nybygg i det mest sentrale området av Marbella sammenlignet med utkantstrøk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i Marbella sentrum, like nord for kystlinjen og Puerto Deportivo. Området er tett bebygget med en blanding av boligblokker og næringseiendommer. Nærheten til gamlebyen og havna definerer omgivelsene.
Leiligheten dekker behovet for en primærbolig eller feriebolig med minimalt vedlikehold. Med tre soverom egner den seg for familier eller par som trenger gjesterom. Gangavstanden til dagligvare, apotek og helsevesen støtter en praktisk hverdagsrutine.
Bygget er fullført og klart for innflytting i henhold til tidsplanen for 2025. Konstruksjonen benytter armert betong og isolerte fasader. Interiøret er ferdigstilt med moderne materialer og tekniske installasjoner som klimaanlegg og domotikk.
Dette er ikke en eiendom med privat hage eller privat svømmebasseng, da det er en del av et leilighetsbygg. Det urbane miljøet innebærer mer trafikkstøy enn i villastrøk. Utsikten er primært urban, ikke direkte, åpen havutsikt.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker en sentral og ferdigstilt bolig uten vedlikeholdsansvar for hage eller svømmebasseng. Det passer for de som verdsetter gangavstand til restauranter, butikker og strand. Det er egnet for både helårsbeboere og de som ønsker en feriebolig med aktivitet rett utenfor døren. Mindre egnet er det for de som søker stillhet, isolasjon eller store utendørsarealer.
Konstruksjonen omfatter en isolert fasade med luftspalte og armert betong. Vinduene er av aluminium med termisk brudd og doble glassruder for lydisolering. Gulvene er belagt med høykvalitets porselenfliser. Kjøkkenet er fullt utstyrt og designet for moderne bruk. Badene har vegghengte sanitærutstyr og oppgradert armatur. Boligen har et integrert smart home-system for styring av lys og klima. Vannoppvarming skjer via en energieffektiv aerotermisk prosess.
Prisen starter fra €1,595,000 for denne 3-roms leiligheten på 144 m². Dette plasserer prosjektet i det øvre sjiktet for Marbella sentrum, reflekterende av nybyggstatus og inkludert parkeringsplass. Sammenlignet med eldre rehabiliterte objekter i samme område, gir denne prisen tilgang til nyere energi- og byggtekniske standarder.
Livet her preges av byens tempo og tilgjengelighet. Mange daglige gjøremål løses til fots; apoteket er 8 meter unna og supermarkedet 234 meter unna. En typisk dag kan inkludere en tur til markedet om morgenen og lunsj ved havnen. Ettermiddagen kan tilbringes på den nærliggende stranden. Om kvelden er restauranter og kulturliv i gamlebyen innen gangavstand. Beliggenheten tilfredsstiller behovet for en aktiv livsstil uten avhengighet av bil, men samtidig i et miljø med konstant aktivitet.
Omgivelsene tilbyr en høy tetthet av tjenester. Innen en radius på 2 km finnes det 133 restauranter, 29 apoteker og 5 helsesentre. For barnefamilier finnes det både barneskoler og videregående skoler i byen. Den korte avstanden til marinaen og strender gir muligheter for fritidsaktiviteter. Kollektivtilbudet er godt med 11 busslinjer i nærområdet.
Kartet viser prosjektets plassering i Marbella by, ved overgangen mellom sentrum og havneområdet. Det fremstiller avstandene til strandlinjen, Playa de la Bajadilla, og lokale veier. Dette illustrerer den urbane integreringen og kystnærheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Marbella fungerer som det administrative og kommersielle tyngdepunktet på vestsiden av Costa del Sol. Byen ligger mellom Málaga og Estepona. Denne posisjonen gir rask tilgang til regionale flyplasser (Málaga og Gibraltar) via hovedveinettet. I motsetning til mindre kystbyer, tilbyr Marbella en bred vifte av tjenester året rundt.
Nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger ca. 750 meter unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 39 km unna. Golfbaner som Golf Los Naranjos ligger ca. 6 km fra prosjektet. Dagligvarehandel og helseklinikk er innenfor 300 meter. Denne sentreringen reduserer behovet for bil for daglige ærender.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et mikroklimat med en gjennomsnittstemperatur på 17.8°C årlig. Svømmesesongen varer i fire måneder. Prosjektet ligger 23 meter over havet på et flatt terreng med 0.5% helning mot sjøen. Dette gjør området lett bevegelig til fots. Den østlige og sørøstlige orienteringen sikrer morgen- og formiddagssol på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de la Bajadilla er den nærmeste stranden, kjent for sin nærhet til fiskehavnen. Playa de la Fontanilla og Casablanca, begge tildelt Blått Flagg, ligger innen 3 km. For golfentusiaster finnes det flere baner i under 7 km radius, inkludert Aloha Golf Club. Marinaen tilbyr fasiliteter for båtbrukere og restauranter ved sjøen.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som det administrative og kommersielle tyngdepunktet på vestsiden av Costa del Sol. Byen ligger mellom Málaga og Estepona. Denne posisjonen gir rask tilgang til regionale flyplasser (Málaga og Gibraltar) via hovedveinettet. I motsetning til mindre kystbyer, tilbyr Marbella en bred vifte av tjenester året rundt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL641082
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID