Този офис обект, разположен в Марбеля, провинция Малага, предлага уникална възможност в оживения район на Коста дел Сол. Със своята централна локация, той е позициониран в непосредствена близост до плажа и ключови градски удобства. Проектът съчетава функционалност с достъпност, което го прави привлекателна опция за различни бизнес нужди в един от най-динамичните региони на Южна Испания. Наличието на морски изглед допълва привлекателността на този обект.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в сърцето на Марбеля, с директен достъп до градската среда и близост до крайбрежието. Тази позиция осигурява лесен достъп до плажните зони, пристанището и основните търговски улици, което е от съществено значение за ежедневната дейност и достъпа на клиенти.
Пространството е проектирано с фокус върху функционалността, предлагайки две отделни помещения, които могат да служат като офиси или спомагателни зони. Въпреки че е класифициран като офис, разположението и достъпът до удобства го правят гъвкав за различни бизнес модели.
Обектът е в завършен строителен етап, което означава, че е готов за незабавно ползване. Няма предстоящи фази на строителство, което позволява бързо въвеждане в експлоатация и минимизира времето за изчакване.
Този офис обект не предлага градинска площ или самостоятелна парцелна площ, като акцентът е върху вътрешното пространство и неговата функционалност. Липсват и характеристики като басейн или общи зони, типични за жилищни комплекси.
Обектът се отличава с отлично състояние и висококачествени довършителни работи, включително мраморни подове, които придават усещане за лукс и издръжливост. Системите за климатичен контрол осигуряват комфортна температура през цялата година, а наличието на двойно стъкло допринася за енергийна ефективност и намаляване на шума. Интегрираната оптична връзка поддържа висока скорост на интернет, което е от съществено значение за съвременните бизнес операции. Включените покрита и частна тераса предлагат допълнителни функционални пространства.
Офис обектът е наличен на цена от 1,490,000 евро. Цената отразява местоположението в централната част на Марбеля, близостта до плажа и предлаганите удобства. Като завършен обект, той е готов за придобиване без допълнителни строителни разходи или периоди на изчакване. Ценовата категория е в съответствие с търговските имоти в този престижен район на Коста дел Сол, където комбинацията от локация и достъпност е ключова.
Разположен на метри от аптека и на пешеходно разстояние от супермаркети, банки и кафенета, този офис обект предлага изключително удобство за ежедневната работа. Близостта до плажовете като Playa de la Bajadilla (738 м) и пристанището Virgen del Carmen (600 м) създава приятна работна среда, съчетаваща градски ритъм с морски бриз. Множество ресторанти в радиус от 2 км осигуряват разнообразни опции за бизнес срещи и обяд. Градската среда предполага оживеност, но наличието на 11 линии на обществен транспорт и 50 спирки в близост улеснява достъпа от различни точки.
Животът в този район на Марбеля е динамичен и удобен. Пешеходното разстояние до множество ресторанти (138 в радиус от 2 км), аптеки (29) и банки (20) улеснява ежедневните нужди. Близостта до училища и международни образователни центрове като British International School (2.5 км) го прави удобен и за семейства, които работят в района. Градската среда е добре свързана с 11 линии на обществен транспорт, което осигурява лесен достъп до всички части на града и околните райони.
Този офис обект се намира в сърцето на Марбеля, намираща се в провинция Малага. Картата показва близостта до морето, пристанището и централните градски части, подчертавайки удобството на тази локация за бизнес и достъп до крайбрежни удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е ключов град в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Разположен е на 47 км от оживения град Малага, който служи като регионален център и има международно летище. На 66 км е разположен Алхесирас, който е важен пристанищен град. Позицията на Марбеля предлага баланс между спокойствието на крайбрежния град и близостта до по-големи градски центрове, което я прави привлекателна за жители и инвеститори.
Обектът е стратегически разположен на 39 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява лесна връзка за международни пътувания. Разстоянието до най-близкия плаж, Playa de la Bajadilla, е само 738 метра, с лек наклон към морето. Супермаркет е на 234 метра, а болница на по-малко от 1 км. За голф ентусиастите, няколко голф игрища са на разстояние около 6 км, като The Range golf lessons. Наличието на EV зарядна станция на 2.1 км допълва модерните удобства.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е средиземноморски, с годишна средна температура от 19.2°C и температури, вариращи между 12°C и 26°C. Районът се радва на приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 29 метра над морското равнище и почти равният терен към плажа (1.7% наклон) допринасят за приятното усещане и лесния достъп до природните ресурси.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост до обекта се намират няколко плажа, включително Playa de la Bajadilla (0.7 км), който е един от десетте плажа със Син Флаг в района. Други плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) също са леснодостъпни. За любителите на спорта, районът предлага богат избор от съоръжения, включително 415 спортни центъра, както и множество водни спортове и възможности за водни спортове в близост до пристанищата.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е ключов град в провинция Малага, част от Коста дел Сол. Разположен е на 47 км от оживения град Малага, който служи като регионален център и има международно летище. На 66 км е разположен Алхесирас, който е важен пристанищен град. Позицията на Марбеля предлага баланс между спокойствието на крайбрежния град и близостта до по-големи градски центрове, което я прави привлекателна за жители и инвеститори.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL386383
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други обекти в Марбеля, като Mare (от €1,440,000) и Soul Marbella Sunlife (от €1,294,000), този офис обект предлага различна функционалност, насочена към бизнес употреба. Цената от €1,490,000 е позиционирана в горния край, което отразява изключителната локация в градския център и близостта до морето. Докато други имоти могат да предложат повече жилищни характеристики или обширни парцели, този обект се отличава с директен достъп до градската инфраструктура и търговската зона. Terra Nova Hills, с начална цена от €1,050,000, вероятно предлага различен тип имоти, може би по-отдалечени от непосредствената плажна ивица. Този офис обект е предназначен за специфични нужди, свързани с бизнес дейност, което го прави уникален в контекста на предлаганите жилищни имоти в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
