Dit kantoorgebouw, gelegen in het bruisende Marbella aan de Costa del Sol, biedt een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Met een bewoonbare oppervlakte van 214 m² en een perceel van 34 m², is het pand gelegen in een commerciële zone nabij de haven en op wandelafstand van het strand. De locatie garandeert een constante stroom aan potentiële klanten en een levendige werkomgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen en de uitstekende bereikbaarheid maken dit een strategisch aantrekkelijke locatie voor elk type kantooractiviteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het kantoor bevindt zich op een steenworp afstand van de Middellandse Zee, binnen een stedelijke context die gekenmerkt wordt door een hoge concentratie aan commerciële activiteiten en residentiële gebouwen. De directe nabijheid van de haven en diverse winkels, samen met de ligging aan het strand, positioneert het pand centraal in een dynamisch maritiem en stedelijk ecosysteem.
Dit kantoor is ontworpen voor professionals die opereren in een dynamische omgeving waar gemak en bereikbaarheid cruciaal zijn. De indeling met twee kamers en een badkamer, gecombineerd met de uitstekende staat van onderhoud, biedt een functionele en comfortabele werkplek. De mogelijkheid tot het direct werken in een commercieel centrum, nabij maritieme faciliteiten, spreekt professionals aan die waarde hechten aan zichtbaarheid en een levendige werkomgeving.
Het pand is reeds gebouwd en beschikbaar, met de status 'Gereed'. Dit betekent dat er geen wachttijden verbonden zijn aan de oplevering. Potentiële kopers kunnen het kantoor direct betrekken en de activiteiten starten zonder vertraging. De uitstekende staat van onderhoud draagt bij aan de directe inzetbaarheid van de ruimte.
Dit object betreft een kantoorruimte en is derhalve niet primair ingericht als woonruimte. Er is slechts één badkamer aanwezig, en de woonoppervlakte is beperkt in verhouding tot de commerciële bestemming. De perceeloppervlakte is eveneens beperkt, wat impliceert dat er geen uitbreidingsmogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een tuin of terras. Het is niet voorzien van een zwembad of uitgebreide buitenruimtes.
Dit kantoor is bij uitstek geschikt voor ondernemers die een strategische locatie zoeken in een internationaal georiënteerd zakencentrum aan de Costa del Sol. Het pand past bij bedrijven die profiteren van zichtbaarheid en een hoge bezoekersfrequentie, zoals dienstverleners, advocatenkantoren of makelaars die zich richten op de luxe vastgoedmarkt. Het is eveneens een interessante optie voor investeerders die commercieel vastgoed in een toeristisch gebied willen aankopen met het oog op verhuur. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (39 km) en de uitstekende verbindingen met andere steden langs de kust, maken het ook aantrekkelijk voor bedrijven met internationale connecties. De directe ligging bij voorzieningen zoals restaurants, banken en de apotheek (8 meter verderop) verhoogt het dagelijkse comfort voor werknemers en klanten.
Het kantoor wordt opgeleverd in uitstekende staat ('Excellent Condition') en is voorzien van marmeren vloeren, wat zorgt voor een luxe en duurzame afwerking. De dubbele beglazing draagt bij aan de geluidsisolatie en energie-efficiëntie, terwijl de airconditioning zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar. Kenmerken zoals een overdekt terras en een privé-terras bieden buitenruimte, ideaal voor pauzes of informele vergaderingen. Een aparte bergruimte is voorzien voor opslag. De aanwezigheid van glasvezeloptiek garandeert snelle internetverbindingen, essentieel voor moderne kantooractiviteiten. De gebruikte materialen, zoals marmer, getuigen van een hoogwaardige constructie die gericht is op duurzaamheid en esthetiek, passend bij de prestigieuze locatie in Marbella.
De vraagprijs voor dit kantoorobject bedraagt €1,490,000. De prijs is gebaseerd op de commerciële ligging in een prestigieuze zone van Marbella, de directe nabijheid van de zee en de haven, en de bestaande infrastructuur. Gezien de staat 'Gereed' is het pand direct beschikbaar voor aankoop en ingebruikname. Er zijn geen andere prijsvarianten bekend voor dit specifieke object, wat impliceert dat de prijs vaststaat voor dit unieke kantoor in de commerciële sector van de Costa del Sol. De markt in Marbella kent doorgaans een stabiele vraag naar commercieel vastgoed, mede dankzij het internationale toerisme en de aantrekkingskracht als zakencentrum.
Dit kantoor in Marbella is gesitueerd in een levendig stedelijk gebied, direct aan de kustlijn en nabij de haven. De omgeving kenmerkt zich door een hoge dichtheid aan commerciële activiteiten, restaurants en winkels, wat zorgt voor een constante dynamiek. De nabijheid van diverse stranden, zoals Playa de la Bajadilla op 738 meter, biedt mogelijkheden voor ontspanning tijdens de lunchpauze of na de werkuren. De ligging binnen een commercieel centrum met een publieke zwemfaciliteit op 700 meter en sportcentra op minder dan een kilometer afstand, indiceert een omgeving die gericht is op zowel werk als vrijetijdsbesteding. De aanwezigheid van 138 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige sociale en zakelijke omgeving. De nabijheid van de haven, met meerdere jachthavens, versterkt het maritieme karakter en de aantrekkingskracht voor internationale bezoekers en werknemers.
Het leven in en rond dit kantoor in Marbella draait om dynamiek en gemak. De directe omgeving is een stedelijk centrum met een hoge concentratie aan winkels, restaurants en maritieme faciliteiten. De nabijheid van Playa de la Bajadilla, op slechts 738 meter, maakt strandwandelingen tijdens de lunchpauze mogelijk. De stedelijke omgeving biedt een levendig ritme, met op elke hoek wel een voorziening te vinden, zoals de apotheek op 8 meter afstand of een supermarkt op 234 meter. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met 50 haltes en 11 OV-lijnen in de buurt, wat de bereikbaarheid zonder auto vergemakkelijkt. Dit alles creëert een omgeving waar werk en ontspanning naadloos in elkaar overvloeien, met de levendige sfeer van de Costa del Sol binnen handbereik.
Dit kantoor bevindt zich in het hart van Marbella, een dynamische kuststad op de Costa del Sol. De kaart illustreert de centrale ligging ten opzichte van de jachthaven, het strand en het commerciële centrum, wat de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen benadrukt. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan commerciële en recreatieve faciliteiten.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit kantoor is strategisch gelegen in Marbella, een stad die behoort tot de provincie Málaga en deel uitmaakt van de autonome gemeenschap Andalusië. Marbella ligt aan de zuidelijke kust van Spanje, de bekende Costa del Sol. De stad zelf heeft een oppervlakte van 114,3 km² en een eigen bevolking van ruim 159.000 inwoners (stand 2025). Grotere steden in de nabije omgeving zijn Málaga, op 47 km afstand, en Algeciras, op 66 km afstand. Deze ligging positioneert het project centraal binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel culturele centra als andere toeristische bestemmingen.
De bereikbaarheid van dit kantoor is een significant pluspunt. Het strand van Playa de la Bajadilla ligt op slechts 738 meter, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. Andere stranden zoals Playa de Casablanca (2.4 km) en La Fontanilla (2.9 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 39 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m) op loopafstand. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en de aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, zoals het Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), completeren het aanbod aan voorzieningen.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het kantoor profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en zo'n 3,856 zonuren per jaar. Dit klimaat maakt het mogelijk om gedurende ongeveer vijf maanden per jaar te genieten van temperaturen die geschikt zijn voor buitenactiviteiten, met een gemiddelde watertemperatuur van minimaal 20°C. De locatie op 29 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1.7% naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de la Bajadilla), bevordert een comfortabele leef- en werkomgeving. De ligging aan de zuid- en westzijde zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename werksfeer.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit kantoor zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals het Blue Flag bekroonde Playa de la Bajadilla op 738 meter, bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. In totaal zijn er 10 Blue Flag stranden in de regio, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km) en El Faro (niet gespecificeerd, maar waarschijnlijk nabij). Voor golfliefhebbers liggen diverse prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos op 6.0 km afstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder zwembaden zoals Supera Miraflores (0.7 km) en diverse sportcentra, wat een actieve levensstijl ondersteunt.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit kantoor is strategisch gelegen in Marbella, een stad die behoort tot de provincie Málaga en deel uitmaakt van de autonome gemeenschap Andalusië. Marbella ligt aan de zuidelijke kust van Spanje, de bekende Costa del Sol. De stad zelf heeft een oppervlakte van 114,3 km² en een eigen bevolking van ruim 159.000 inwoners (stand 2025). Grotere steden in de nabije omgeving zijn Málaga, op 47 km afstand, en Algeciras, op 66 km afstand. Deze ligging positioneert het project centraal binnen de regio, met goede verbindingen naar zowel culturele centra als andere toeristische bestemmingen.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL386383
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere commerciële projecten aan de Costa del Sol, positioneert dit kantoor zich als een premium aanbod, voornamelijk door zijn centrale ligging in Marbella, een van de meest prestigieuze locaties aan de kust. Projecten zoals 'Mare in Marbella' (vanaf €1,440,000) en 'Soul Marbella Sunlife' (vanaf €1,294,000) bieden eveneens een aantrekkelijke prijsstelling, maar dit specifieke object onderscheidt zich door de directe nabijheid van zowel het strand als de haven, wat een uniek commercieel voordeel biedt. 'Terra Nova Hills' (vanaf €1,050,000) is doorgaans meer gericht op residentieel vastgoed in een heuvelachtige setting, wat een ander type koper aantrekt. De hier aangeboden kantoorruimte is strategisch gelegen in een stedelijke, commerciële zone, wat resulteert in een hogere dagelijkse activiteit en potentiële klantenstroom dan projecten die zich meer richten op rustige woonwijken of golfresorts. De prijs van €1,490,000 weerspiegelt de toplocatie en de directe beschikbaarheid in een zeer gewilde regio, waar commercieel vastgoed met dergelijke kenmerken schaars is.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
