Овај пословни простор се налази у Марбељи, на Коста дел Сол, просперитетном граду у провинцији Малага, Аутономна заједница Андалузија. Ова локација комбинује урбане погодности са близином Медитерана, нудећи динамично окружење за професионалне активности. Пројекат је у завршној фази изградње, са предвиђеним датумом завршетка који омогућава брзо преузимање власнишштва.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у срцу Марбеље, овај пословни простор је у непосредној близини луке и градских трговачких зона. Близина плаже, удаљене свега 738 метара, пружа јединствени амбијент за рад, док градска инфраструктура обезбеђује лак приступ свим потребним садржајима.
Простор је функционално дизајниран за пословне потребе, са два одељења и једним купатилom, што га чини погодним за мање тимове или специфичне професионалне делатности. Поред радног простора, постоји и остава за одлагање, а тераса додаје употребљиву спољну површину.
Објекат је недавно завршен, што значи да је спреман за усељење. Ова фаза изградње подразумева да су коришћени савремени материјали и грађевинске технике, а да су сви објекти и инсталације у складу са тренутним стандардима.
Иако се налази у близини плаже, овај пословни простор не нуди директан поглед на море из свих делова. Такође, парцела од 34 м² је ограничена, што може бити релевантно за потребе спољног простора или експанзије, док је ниво буке у градском центру потенцијални фактор.
Овај пословни простор је погодан за предузетнике и компаније које траже престижну адресу у Марбељи, са одличном повезаношћу и близином кључних садржаја. Идеалан је за професионалце који цене рад у урбаном окружењу, са лаким приступом обали и луци. Ако је ваша компанија оријентисана на услуге, трговину или захтева канцеларијски простор у центру дешавања, ова локација може бити одговарајућа. Погодност за инвеститоре је такође значајна, с обзиром на стабилност тржишта некретнина у овом региону. За оне који траже простор са потенцијалом за издавање или развој, ова локација нуди добру полазну тачку.
Пословни простор је завршен у одличном стању, сугеришући висок ниво завршне обраде. Карактеристике укључују мермерне подове, који додају елеганцију и трајност, као и двоструко застакљене прозоре који обезбеђују топлотну и звучну изолацију. Систем клима уређаја је инсталиран за одржавање оптималне температуре током целе године. Укључене су и покривена и приватна тераса, као и просторија за одлагање, што повећава функционалност и удобност. Дизајниран је са оријентацијом ка југу, југозападу и западу, максимизирајући природно осветљење и потенцијално пружајући погледе на море.
Цена овог пословног простора почиње од 1.490.000 евра. Ова цена одражава локацију у Марбељи, познату по својој ексклузивности и потражњи за некретнинама. Укупан број соба је 2, са 1 купатилом, и простире се на 214 м² унутрашње површине. Пројекат је завршен и спреман за куповину, што елиминише чекање на изградњу. Ова инвестиција представља могућност за стицање власништва над комерцијалним простором на стратешкој локацији на Коста дел Сол.
Овај пословни простор у Марбељи представља прилику за смештање канцеларијских активности у једном од најпознатијих приморских градова Андалузије. Са површином од 214 м², нуди довољно простора за успостављање професионалног окружења. Позициониран је у урбаном језгру, са лаким приступом разноврсним градским садржајима, укључујући ресторане, банке и апотеке, од којих су неке удаљене само неколико метара. Близина луке и плаже доприноси атрактивности локације, пружајући могућности за рад у динамичном, али и релаксирајућем окружењу. Овај амбијент је погодан за компаније које траже престижну локацију са добром инфраструктуром и приступом потенцијалним клијентима и партнерима.
Живот у Марбељи нуди јединствену комбинацију урбаног ритма и медитеранског опуштања. Као део Коста дел Сол, град је познат по својој динамичној атмосфери, луксузним садржајима и сталном протоку међународних посетилаца и становника. Овај пословни простор је лоциран у градском подручју, што значи да су основне потрепштине попут супермаркета (234 м) и апотека (8 м) на дохват руке. Близина луке (0.6 км) и више плажа (најближа 738 м) додатно обогаћује свакодневницу, нудећи могућности за рекреацију и одмор. Иако је Марбеља космополитски центар, она такође задржава део свог традиционалног андалузијског шарма, посебно у старијим деловима града.
Овај пословни простор је стратешки лоциран у Марбељи, са блиском удаљеношћу од луке, плажа и централних градских зона. Означени подручје приказује урбану средину са лаким приступом кључним услугама и рекреативним садржајима, истичући погодност локације за професионалне и свакодневне активности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је истакнути град у провинцији Малага, смештен на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км западно од главног града провинције, Малаге, и представља централни део регионалне асоцијације општина. Њен положај на обали чини је кључним туристичким и економским центром, са добром везом са осталим градовима попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Ова позиција омогућава приступ широј културној и привредној понуди Андалузије, док истовремено нуди предности живота на обали Медитерана.
Локација овог пословног простора обезбеђује одличну доступност кључних тачака. Налази се на само 39 км од Међународног аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Најближи супермаркет удаљен је 234 метра, а апотека само 8 метара, што гарантује лак приступ свакодневним потрепштинама. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Неколико плажа је у близини, укључујући Плаја де ла Бахадиља на 738 метара, што пружа лак приступ обали. Градска инфраструктура Марбеље, са 11 линија јавног превоза и 50 станица, доприноси лакој мобилности унутар и око града.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што чини да је подручје пријатно током већег дела године. Са преко 3.856 сунчаних сати годишње, овај регион је познат по сунчаном времену. Због свог положаја на обали, просечна надморска висина је 29 метара, а нагиб ка најближој плажи је благ (1.7%), што олакшава приступ. Ово резултира дугим периодом погодним за активности на отвореном, укључујући и потенцијално петомесечно купалиште сезоне када је температура воде изнад 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Марбеље нуди широк спектар рекреативних активности, посебно везаних за море и спорт. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара, а укупнo је 10 плажа са Плавом заставом у региону, укључујући Плаја де Казабланка и Плаја де ла Фонтанила. За голфере, неколико престижних терена налази се на краткој удаљености, као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км). Поред тога, град поседује бројне спортске центре, попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км), и базена, као што је Супера Мирафлорес (0.7 км), што задовољава потребе за рекреацијом и спортом.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је истакнути град у провинцији Малага, смештен на Коста дел Сол. Налази се на око 47 км западно од главног града провинције, Малаге, и представља централни део регионалне асоцијације општина. Њен положај на обали чини је кључним туристичким и економским центром, са добром везом са осталим градовима попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтера (113 км). Ова позиција омогућава приступ широј културној и привредној понуди Андалузије, док истовремено нуди предности живота на обали Медитерана.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL386383
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пословним или комерцијалним локацијама на Коста дел Сол, овај простор у Марбељи истиче се својом централном градском позицијом и близином луке и плаже, што је реткост за комерцијалне некретнине. Док пројекти попут 'Mare in Marbella' (од 1.440.000 €) нуде сличан ценовни опсег и локацију, овај конкретни простор нуди специфичну комбинацију урбане доступности и приморског амбијента. Пројекти као што су 'Soul Marbella Sunlife' (од 1.294.000 €) или 'Terra Nova Hills' (од 1.050.000 €) могу бити више оријентисани ка стамбеним или резиденцијалним комплексима, док овај објекат циља на професионалне активности. Цена од 1.490.000 € позиционира га у виши сегмент тржишта, што је у складу са репутацијом Марбеље као луксузне дестинације. Инфраструктурна покривеност, укључујући бројне ресторане, банке и спортске објекте у блиском радијусу, чини ову локацију конкурентном у односу на друге градске центре на обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
