Dette kontorbygget ligger sentralt i Marbella, en dynamisk by på Costa del Sol. Med en bygningsmasse på 214 m² og et bruksareal som inkluderer 2 rom og 1 bad, tilbyr eiendommen et funksjonelt rom for næringsvirksomhet. Bygget er ferdigstilt og klart for bruk, og kombinerer en attraktiv beliggenhet med praktiske fasiliteter for en profesjonell setting. Prosjektet er plassert i et etablert urbant område, noe som sikrer god tilgang til både lokale og regionale ressurser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er strategisk plassert i Marbella, med gangavstand til strand og lokale fasiliteter. Den urbane konteksten betyr at dagligdagse behov som shopping og service er lett tilgjengelige. Nærheten til kysten gir et maritimt preg, mens den sentrale plasseringen i byen sikrer god integrasjon med det lokale næringslivet og samfunnet.
Dette er et kontorlokale, ikke en bolig. Eiendommen tilbyr funksjonalitet for profesjonell bruk, med et areal som kan tilpasses ulike næringsvirksomheter. Den er designet for å støtte driftseffektivitet, med tilgang til viktige tjenester og en strategisk beliggenhet som kan forbedre synlighet og tilgjengelighet for kunder og ansatte.
Prosjektet er klassifisert som ferdigstilt ('gereed'). Det innebærer at bygningsarbeidene er fullført, og eiendommen er klar for umiddelbar bruk eller overtakelse. Denne statusen eliminerer ventetid knyttet til byggeprosessen, og tillater umiddelbar ibruktakelse av lokalene for forretningsformål.
Eiendommen er spesifikt designet og markedsført som et kontorlokale, ikke som en bolig. Den mangler derfor typiske fasiliteter for boligformål som flere soverom eller private boarealer. Eiendommens funksjon er utelukkende knyttet til kommersiell bruk, og er ikke egnet for permanent boligformål.
Dette kontorlokalet passer for virksomheter som verdsetter en sentral beliggenhet i en etablert by. Det er ideelt for selskaper som ønsker en sterk tilstedeværelse i Marbella sentrum, med enkel tilgang til kundegrupper og forretningsnettverk. Bedrifter innen tjenesteyting, konsulentvirksomhet eller de som trenger en representativ adresse nær havnen og stranden vil finne dette lokalet attraktivt. Den urbane settingen med mange fasiliteter innen rekkevidde, som restauranter, butikker og offentlig transport, gjør det også praktisk for ansatte. Nærheten til internasjonale forbindelser, som flyplassen i Málaga (39 km), er en fordel for selskaper med internasjonal virksomhet. Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den passer for de som ønsker å etablere seg raskt uten byggetid.
Eiendommen beskrives som å ha 'Excellent' tilstand og er utstyrt med klimaanlegg for komfort. Gulvbelegget er av marmor, et materiale kjent for sin holdbarhet og estetiske appell, som bidrar til et profesjonelt og elegant utseende. Vinduene er doble for forbedret isolasjon mot støy og temperaturvariasjoner, og det er lagt til rette for fiberoptisk internett for høyhastighets datatilkobling. Det finnes også et separat lagerrom for oppbevaring. Dekorative elementer som overbygde og private terrasser gir mulighet for utendørs oppholdsrom. Den generelle finishen reflekterer en høy standard, egnet for et profesjonelt miljø.
Prisen for dette kontorlokalet er satt til €1,490,000. Dette er en fast pris, og ingen prisvariasjoner er spesifisert basert på individuelle enheter eller tilleggsfunksjoner, da det dreier seg om et enkeltstående kommersielt bygg. Tilgjengeligheten er markert som 'gereed', noe som indikerer at eiendommen er klar for umiddelbar overtakelse etter gjennomført transaksjon. Ingen ytterligere informasjon om betalingsbetingelser eller mulige rabatter ved tidlig betaling er gitt, men den oppgitte prisen representerer den totale investeringskostnaden for å erverve eiendommen.
Dette kontorlokalet i Marbella sentrum tilbyr en dynamisk arbeidsplass i et livlig urbant miljø. Med et areal på 214 m² fordelt på to rom og ett bad, er det et funksjonelt rom for ulike typer næringsvirksomhet. Området rundt er preget av en urban atmosfære med et bredt spekter av fasiliteter innen gangavstand, inkludert butikker, restauranter og offentlig transport. Beliggenheten nær stranden og havnen tilfører et unikt element til arbeidsmiljøet. Daglige rutiner kan inkludere en morgenkaffe på en nærliggende kafé, en rask lunsj på en av de mange restaurantene, eller en spasertur langs strandpromenaden i pausene. Området er også velutstyrt med essensielle tjenester som apotek og helsesentre, noe som sikrer en praktisk hverdag for ansatte og besøkende.
Å drive virksomhet fra dette kontoret i Marbella innebærer å være en del av et pulserende urbant liv. Området byr på et mangfold av restauranter (138 innen 2 km radius) og kafeer (25), ideelt for forretningslunsjer eller uformelle møter. Tilgangen til dagligvarer er enkel med supermarkeder innen få hundre meter. Nærliggende fasiliteter som apotek (8 m) og helsesentre (996 m til nærmeste sykehus) sikrer at viktige behov er dekket. Den sterke turismen i regionen (52 hoteller, 12781 sengeplasser) indikerer et potensial for økt kundeaktivitet og nettverksmuligheter. Offentlig transport er godt representert med 11 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler mobiliteten for ansatte og besøkende.
Dette kartet viser Marbella-området, med fokus på eiendommens sentrale beliggenhet. Du kan se den nære avstanden til strender, havner og byens sentrum. Kartet illustrerer også den urbane tettheten med mange restauranter og fasiliteter, samt nærheten til hovedveier som gir tilgang til resten av Costa del Sol og flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette kontorlokalet er sentralt plassert i Marbella, som er en del av provinsen Málaga på Costa del Sol. Byen selv har en befolkning på rundt 159,786 (2025) og er et betydelig senter for turisme og næringsliv. Marbella ligger strategisk plassert mellom større byer; Málaga er 47 km unna og Algeciras 66 km. Denne plasseringen gir god tilgang til regionale transportnettverk og et bredere marked, samtidig som man drar nytte av Marbellas eget dynamiske miljø og internasjonale appell.
Lokalet ligger strategisk plassert med utmerket tilgjengelighet. Det er kun 738 meter til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, og 2.4 km til Playa de Casablanca. Den internasjonale flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger omtrent 39 km unna, noe som muliggjør enkel reise for internasjonale forbindelser. For golfentusiaster er flere baner innen rekkevidde, med Golf Los Naranjos 6.0 km unna. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige innen gangavstand, henholdsvis 234 m og 8 m. Tilgang til offentlig transport er også god, med 11 OV-linjer og 50 holdeplasser innenfor en kort radius.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året. Med historisk sett 3,856 soltimer per år, tilbyr regionen et klima som er gunstig for utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen, definert av en vanntemperatur på 20°C eller høyere, strekker seg over 5 måneder. Lokaliteten, som ligger 29 meter over havet, har en svak helling på 1.7% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19.2°C bidrar til et behagelig miljø for både arbeid og fritid.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt kontoret byr på rike rekreasjonsmuligheter. Det er 10 strender med Blått Flagg i nærheten, inkludert Playa de la Bajadilla (0.7 km) og Playa de Casablanca (2.4 km). For golfentusiaster finnes det flere anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og The Range golf lessons (6.0 km). I tillegg er det et bredt utvalg av sportsfasiliteter, med totalt 415 tilgjengelige anlegg, inkludert svømmebassenger som Supera Miraflores (0.7 km). Flere marinaer, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), ligger også i umiddelbar nærhet, noe som gir tilgang til maritime aktiviteter.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kontorlokalet er sentralt plassert i Marbella, som er en del av provinsen Málaga på Costa del Sol. Byen selv har en befolkning på rundt 159,786 (2025) og er et betydelig senter for turisme og næringsliv. Marbella ligger strategisk plassert mellom større byer; Málaga er 47 km unna og Algeciras 66 km. Denne plasseringen gir god tilgang til regionale transportnettverk og et bredere marked, samtidig som man drar nytte av Marbellas eget dynamiske miljø og internasjonale appell.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL386383
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella, som Mare (fra €1,440,000) og Soul Marbella Sunlife (fra €1,294,000), representerer dette kontorlokalet en investering i et spesifikt kommersielt segment. Mens boligprosjekter ofte har et bredere prisspenn basert på størrelse og fasiliteter, ligger prisen for dette kontoret på €1,490,000, noe som reflekterer dets unike funksjon og strategiske plassering i et attraktivt byområde. Andre sammenlignbare kommersielle eiendommer i Marbella kan variere betydelig i pris avhengig av beliggenhet, størrelse og tilstand. Dette prosjektet skiller seg ut ved å være ferdigstilt og klart for bruk, noe som kan være en fordel for kjøpere som ønsker umiddelbar etablering. Beliggenheten nær havnen og stranden, kombinert med god tilgang til urbane fasiliteter, posisjonerer det som et attraktivt valg for bedrifter som søker en prestisjefylt adresse på Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
