Detta är ett unikt kontorsutrymme beläget i hjärtat av Marbella, en kosmopolitisk stad på Costa del Sol. Fastigheten erbjuder en exceptionell möjlighet för företag som söker en prestigefylld adress med direkt närhet till Medelhavet. Med sin strategiska placering kombinerar detta utrymme bekvämligheten av stadslivet med dragningskraften hos en strandnära miljö, vilket skapar en dynamisk arbetsplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett livligt kommersiellt område i Marbella, är denna kontorslokal bara ett stenkast från stranden. Området erbjuder en utmärkt balans mellan affärsverksamhet och fritidsaktiviteter, med enkel tillgång till både hamnen och stadens bekvämligheter. Närheten till havet bidrar till en inspirerande och behaglig arbetsmiljö.
Fastigheten är designad för professionellt bruk och betonar funktionalitet och tillgänglighet. Med två rum och ett badrum, samt generösa ytor, erbjuder den en flexibel arbetsmiljö. Den strategiska placeringen nära bekvämligheter som apotek och stormarknader underlättar vardagen för personal och besökare.
Detta kontorsutrymme är färdigbyggt och redo för omedelbar användning. Till skillnad från nybyggnadsprojekt som kräver väntetid, kan företag som väljer denna lokal snabbt etablera sin verksamhet. Den utmärkta standarden och den moderna designen säkerställer en professionell och representativ arbetsplats från dag ett.
Denna lokal är primärt avsedd för kommersiellt bruk som kontor och erbjuder inte bostadsfaciliteter. Även om det finns två rum, är de inte konfigurerade som sovrum för permanent boende. Uteslutande av bostadsändamål är en primär begränsning, liksom det begränsade tomtutrymmet på 34 m², vilket inte möjliggör utomhusutrymmen avsedda för rekreation.
Detta kontorsutrymme passar företag som söker en etablerad adress i en framstående kuststad. Det är lämpligt för verksamheter som värdesätter närheten till en strand och stadens bekvämligheter, och som vill dra nytta av Marbellas internationella rykte. Enkel tillgång till hamnen och ett brett utbud av restauranger och tjänster gör det till en praktisk plats för dagligt arbete. Företag som prioriterar en livlig men ändå professionell miljö, med goda kommunikationer till flygplatsen och andra större städer, kommer att finna detta utrymme attraktivt. Det är också ett alternativ för investerare som ser potential i kommersiella fastigheter i populära turistområden.
Fastigheten uppvisar en utmärkt standard, kännetecknad av kvalitativa materialval och modern design. Marmorgolv bidrar till en känsla av elegans och hållbarhet, medan dubbelglasade fönster säkerställer god ljudisolering och energieffektivitet. Ett omfattande system för luftkonditionering garanterar ett behagligt inomhusklimat året runt. Förvaringsrum erbjuder praktisk utrymme för arkivering och utrustning. Den täckta och privata terrassen ger möjlighet till avkoppling eller informella möten utomhus. Fiberoptik är installerat för snabb och pålitlig internetuppkoppling, vilket är avgörande för moderna företag.
Fastigheten är prissatt till €1,490,000. Som ett färdigbyggt kommersiellt utrymme finns det ingen lång väntetid för inflyttning, vilket skiljer det från projekt under uppbyggnad. Priset reflekterar dess attraktiva läge i Marbella, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Tillgängligheten är direkt, vilket innebär att affärstransaktioner kan genomföras utan fördröjning. Jämfört med liknande kommersiella fastigheter i regionen, erbjuder detta objekt en specifik kombination av läge och faciliteter.
Denna lokal i Marbella representerar en möjlighet för företag att etablera sig i en dynamisk och attraktiv miljö. Med närhet till stranden och stadens puls, är det en plats där arbete och livsstil kan smälta samman. Området är känt för sin livliga atmosfär, men också för sin tillgänglighet till lugnare platser längs kusten. Dagliga rutiner kan inkludera en morgonpromenad längs stranden innan arbetsdagen börjar, eller lunch på någon av de många restaurangerna i närheten. Närheten till hamnen bidrar till en känsla av aktivitet och erbjuder ytterligare faciliteter och mötesplatser. Detta är en plats där internationella influenser möter den lokala kulturen, vilket skapar en unik affärsmiljö.
Att arbeta i Marbella innebär att vara en del av en region som är känd för sin livsstil och sina faciliteter. Detta kontor ligger i ett stadscentrum där många bekvämligheter finns inom gångavstånd. En promenad på mindre än en kilometer leder till flera stränder, inklusive Playa de la Bajadilla. Närheten till apotek (endast 8 meter bort) och stormarknader (234 meter) underlättar vardagliga ärenden. Sjukhuset ligger också på bekvämt avstånd (996 meter). För företag som vill erbjuda sina anställda en attraktiv arbetsmiljö, är denna plats väl positionerad.
Denna karta visar Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Området är känt för sina stränder, golfbanor och livliga atmosfär. Klickbara markörer indikerar närliggande faciliteter som stränder, hamnar och kommersiella centrum, vilket ger en överblick över den lokala infrastrukturen och fritidsmöjligheterna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella ligger strategiskt på Costa del Sol, cirka 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga. Denna positionering ger god tillgång till regionala och internationella förbindelser, samtidigt som man behåller den unika charmen hos en kuststad. Staden är en del av provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien. Närheten till större städer som Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km) ger ytterligare perspektiv på regionens omfattning och mångfald.
Fastigheten har utmärkt tillgänglighet. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 39 km bort i en rak linje, vilket underlättar internationella resor. Lokalt är många faciliteter nåbara till fots, inklusive stränder som Playa de la Bajadilla (738 m) och ett brett utbud av restauranger (138 i närområdet). Det finns 29 apotek, 20 banker och 3 tandläkarmottagningar inom en 2 km radie. För golfentusiaster ligger flera välkända golfbanor inom 6-8 km avstånd. Ett nätverk av 11 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser säkerställer god rörlighet i regionen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Med historiskt 3 856 soltimmar per år, erbjuder regionen en exceptionellt solig miljö. Simsäsongen sträcker sig över 5 månader, med vattentemperaturer som når över 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 29 meter över havet, vilket ger en behaglig bris från havet. Terrängen mot stranden är i stort sett plan med en lutning på endast 1.7%, vilket gör tillgången enkel och bekväm.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Marbella är rikt på fritidsaktiviteter. Tio stränder i närheten har tilldelats Blå Flagg-status, inklusive Playa de la Bajadilla (0.7 km) och Playa de Casablanca (2.4 km). För golfintresserade finns flera prestigefyllda banor inom en kort bilresa, såsom Golf Los Naranjos (6.0 km). Dessutom finns ett flertal sportcenter och simbassänger i närområdet, inklusive Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) och Supera Miraflores (0.7 km). Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) erbjuder ytterligare aktiviteter och service.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ligger strategiskt på Costa del Sol, cirka 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga. Denna positionering ger god tillgång till regionala och internationella förbindelser, samtidigt som man behåller den unika charmen hos en kuststad. Staden är en del av provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien. Närheten till större städer som Algeciras (66 km) och Jerez de la Frontera (113 km) ger ytterligare perspektiv på regionens omfattning och mångfald.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL386383
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra kommersiella fastigheter eller kontorsutrymmen i Marbella, erbjuder detta objekt en sällsynt kombination av strandnära läge och central stadsintegration. Medan projekt som Mare in Marbella (från €1,440,000) och Soul Marbella Sunlife (från €1,294,000) kan fokusera mer på bostäder eller lyxsegmentet, positionerar sig detta kontor som en pragmatisk lösning för företagsetablering. Terra Nova Hills (från €1,050,000) kan erbjuda andra typer av fastigheter, men saknar sannolikt den direkta närheten till både stadskärnan och havet som detta objekt har. Priset på €1,490,000 återspeglar den exklusiva adressen och den höga standarden. Regionen som helhet präglas av ett brett utbud av fastigheter, från strandnära villor till stadslägenheter och kommersiella utrymmen. Marbella sticker ut med sin kosmopolitiska atmosfär och sitt fokus på service och fritid, vilket gör lokala affärsfastigheter attraktiva för en internationell publik.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
