Projekt v Marbelli, na sončni obali Costa del Sol, ponuja poslovni prostor z dvema sobama in eno kopalnico. Nahaja se v območju z vso potrebno infrastrukturo, v bližini marine in plaže. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za poslovneže ali investitorje, ki iščejo prostor na prestižni lokaciji v Andaluziji. S svojo bližino ključnih storitev in prometnih povezav je primeren za različne poslovne dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je lociran v neposredni bližini plaže in marine v Marbelli, kar omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in mestnih dobrin. Okolica ponuja urban urbani ambient z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar olajšuje vsakodnevno poslovanje in dostopnost za stranke.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom ali vlagateljem, ki cenijo lokacijo blizu plaže in mestnega središča z dostopom do storitev. Ponuja funkcionalnost za pisarniško dejavnost z možnostjo izkoriščanja bližine restavracij, trgovin in prometnih povezav za optimizacijo poslovnih procesov.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je poslovni prostor takoj na voljo za uporabo ali nadaljnjo investicijo. Trenutno ni v gradnji, kar odpravlja morebitne čakalne dobe povezane z novogradnjami in omogoča takojšnje prevzemanje lastništva.
Ta nepremičnina je kategorizirana kot poslovni prostor in morda ni primerna za stanovanjsko uporabo brez ustreznih dovoljenj. Zazidljiva površina parcele je manjša od bivalne površine, kar omejuje možnosti za zunanje ureditve ali razširitve na zemljišču.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo prestižno lokacijo v Marbelli z neposrednim dostopom do plaže in marine. Idealen je za podjetja, ki želijo izkoristiti turistični potencial območja, kot so agencije za nepremičnine, svetovalne pisarne ali storitveni centri. Bližina letališča v Malagi (39 km) in dobre povezave javnega prevoza omogočajo enostaven dostop za mednarodne stranke in poslovne partnerje. Če cenite urban lifestyle z vsemi udobji na dosegu roke, vključno z restavracijami, trgovinami in športnimi objekti, in hkrati iščete poslovni prostor z morskim pridihom, je ta ponudba lahko prava izbira. Prav tako je primeren za investitorje, ki želijo v svoj portfelj dodati nepremičnino na atraktivni lokaciji z potencialom za rast vrednosti.
Poslovni prostor se ponaša z odličnim stanjem in visoko kakovostnimi materiali, kar je razvidno iz uporabe marmornih podov, ki dodajajo eleganco in trajnost notranjim prostorom. Vgrajeno je dvoslojno zasteklitev, ki zagotavlja zvočno in toplotno izolacijo, kar je ključno za udobno delovno okolje. Sistem klimatizacije poskrbi za optimalno temperaturo skozi vse leto. Pokrita in zasebna terasa nudita dodaten prostor za sprostitev ali neformalna srečanja. Vključena je tudi možnost priklopa na optični internet, kar je bistveno za sodobne poslovne dejavnosti. Skladiščni prostor je praktičen za shranjevanje dokumentov ali opreme.
Poslovni prostor v Marbelli je na voljo po ceni od 1.490.000 €. Ob upoštevanju površine 214 m² je cena na kvadratni meter glede na to ceno približno 6.963 €. Trenutno ni navedena ponudba več enot ali različnih cenovnih razredov, zato predpostavljamo, da gre za enotno ponudbo z eno fiksno ceno. Status 'Gereed' nakazuje, da je nepremičnina takoj vseljiva ali pripravljena za uporabo, kar zmanjšuje čas od nakupa do začetka obratovanja ali investicije.
Projekt se nahaja v dinamičnem urbanem okolju Marbelle, znani po svojem živahnem mestnem utripu in bližini Sredozemlja. Nepremičnina je v neposredni bližini plaže, kar pomeni, da lahko zaposleni ali obiskovalci uživajo v morskem okolju med odmori ali po končanem delovnem dnevu. Okolica je bogata s storitvami, vključno s številnimi restavracijami, bankami in lekarnami, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Ta bližina ključnih objektov zagotavlja udobje in učinkovitost pri vsakodnevnih opravilih. Poleg tega je območje dobro povezano z javnim prevozom, kar olajšuje dostopnost za zaposlene in stranke.
Bivanje ali poslovanje v Marbelli ponuja živahno urbanost s številnimi storitvami na dosegu roke. Z oddaljenostjo le 234 metrov od najbližje supermarketa in 8 metrov od lekarne, so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. V bližini se nahaja tudi bolnišnica (996 m) za nujne primere. Mesto ponuja bogato izbiro restavracij (138 v 2 km radiju), kavarn (25) in bank (20), kar zagotavlja udobje tako za zaposlene kot za obiskovalce. Dostopnost do javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči v bližini olajšuje mobilnost po mestu in okolici, kar zmanjšuje potrebo po lastnem vozilu za vsakodnevna opravila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v Marbelli, eni najbolj zaželenih destinacij na Costa del Sol. Poudarja bližino plaže, marine in mestnega središča, kar omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Območje je znano po svoji odlični infrastrukturi in živahnem mednarodnem okolju.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji. Njeno strateško lociranje jo postavlja kot pomembno središče regije. Velikima mestoma, kot sta Málaga (47 km) in Algeciras (66 km), ponuja dobro povezljivost tako za poslovne kot za turistične namene. S svojo obalo in bližino gorovja Sierra Blanca, Marbella združuje morski raj z možnostmi za raziskovanje narave, kar jo dela privlačno za raznoliko publiko.
Lokacija v Marbelli zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližje plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene le 738 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju do 8,3 km, vključno z znanim Golf Los Naranjos. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km po zračni črti, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (2,1 km), kar podpira trajnostno mobilnost. Mesto samo ponuja široko paleto storitev, vključno z mednarodnimi šolami, kar je pomembno za družine.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2°C. Število sončnih ur dosega impresivnih 3.856 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode dovolj visoka. Mesto leži na nadmorski višini 29 metrov, s skoraj ravninskim terenom do plaže (1,7% naklon), kar prispeva k udobni dostopnosti. Te klimatske značilnosti, skupaj z obilico sonca, ustvarjajo prijetno okolje za bivanje in poslovne aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Marbelle slovi po svojih plažah, od katerih jih ima 10 status 'Blue Flag', kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg plaž ponuja regija tudi obsežne možnosti za rekreacijo, vključno z več kot 415 športnimi objekti. Golf igralci imajo na voljo več priznanih igrišč v bližini. Poleg tega se v radiju 2 km nahajata dva bazena in več športnih centrov, kar zagotavlja širok spekter možnosti za aktivno preživljanje prostega časa in dobro počutje.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključno mesto na Costa del Sol, ki se nahaja v provinci Málaga v Andaluziji. Njeno strateško lociranje jo postavlja kot pomembno središče regije. Velikima mestoma, kot sta Málaga (47 km) in Algeciras (66 km), ponuja dobro povezljivost tako za poslovne kot za turistične namene. S svojo obalo in bližino gorovja Sierra Blanca, Marbella združuje morski raj z možnostmi za raziskovanje narave, kar jo dela privlačno za raznoliko publiko.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL386383
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle, kot sta Mare (od 1.440.000 €) in Soul Marbella Sunlife (od 1.294.000 €), se ta poslovni prostor z 1.490.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je lahko posledica njegove izredne lokacije v bližini plaže in specifične rabe kot poslovnega prostora. Terra Nova Hills, ki se začne pri 1.050.000 €, ponuja drugačen tip nepremičnine, verjetno bolj rezidenčne narave. Območje Marbelle na splošno ponuja širok spekter nepremičnin, od luksuznih vil do apartmajev, vendar je ponudba poslovnih prostorov na tako prominentnih lokacijah manjša. Cene v Marbelli so zaradi njene globalne prepoznavnosti, visoke kakovosti življenja in povpraševanja po nepremičninah višje v primerjavi z manj razvitimi predeli Costa del Sol. Ta projekt izstopa zaradi svoje ekskluzivne lokacije ob obali in potenciala za poslovno uporabo, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi stanovanjskimi projekti v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
