Ovaj uredski prostor nalazi se u srcu Marbelle, živopisnog grada na Costa del Sol. Sastoji se od 2 spavaće sobe i 1 kupaonice na 214 m² stambene površine, s dodatnih 100 m² terase i 34 m² parcele. Projekt je već završen, nudeći praktičnu priliku za poslovne subjekte ili investitore koji traže lokaciju s velikim potencijalom u dinamičnom urbanom okruženju. Njegova pozicija omogućava lak pristup lokalnim sadržajima i plaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj uredski prostor smješten je izravno uz plažu i unutar gradske zone, u blizini luke i svih ključnih sadržaja. Blizina mora, komercijalnih područja i trgovačkih centara naglašava njegovu prometnu i poslovnu važnost. Postoji i izravna blizina marini, što može biti značajno za određene vrste poslovanja.
Prostor je namijenjen za poslovnu upotrebu, ali sa značajkama koje omogućuju fleksibilnost. Dvije spavaće sobe i jedna kupaonica, zajedno s velikom terasom i odvojenom parcelom, nude potencijal za prilagodbu ureda ili čak za stambenu prenamjenu. Mogućnost uživanja u pogledu na more i blizina plaže dodaju jedinstvenu vrijednost.
Projekt je trenutno u fazi završetka, što znači da je spreman za useljenje ili korištenje. Nisu navedeni detalji o daljnjim fazama razvoja, ali se pretpostavlja da je postojeća struktura potpuno funkcionalna i spremna za primopredaju. Ova faza omogućuje brzu realizaciju planova bez dugog čekanja na izgradnju.
Ovaj uredski prostor, iako smješten na atraktivnoj lokaciji, nudi ograničenu površinu parcele od 34 m². Nema informacija o zajedničkim sadržajima ili parkirnim mjestima uključenim u cijenu, što bi moglo predstavljati ograničenje za poslovne potrebe. Također, primarno je definiran kao uredski prostor, pa prenamjena u stambeni može zahtijevati dodatne dozvole.
Ovaj uredski prostor je pogodan za poduzetnike koji traže prestižnu adresu za svoju tvrtku, gdje je prisutnost u dinamičnom urbanom okruženju ključna. Također je idealan za investitore koji žele iskoristiti lokaciju na Costa del Sol za iznajmljivanje, bilo kao uredski prostor ili potencijalno za stambenu prenamjenu, s obzirom na blizinu mora i turističkih atrakcija. Osobe koje cijene spoj poslovnih mogućnosti i mediteranskog načina života, s lakim pristupom plaži, restoranima i drugim sadržajima, pronaći će ovdje svoj interes. Njegova spremnost za useljenje čini ga privlačnim za one koji žele brzo započeti poslovanje ili investirati bez odgode.
Prostor je op opmernoj razini, što je vidljivo kroz upotrebu kvalitetnih materijala poput mramornih podova, što doprinosi osjećaju luksuza i trajnosti. Dvostruki prozori osiguravaju dobru zvučnu i toplinsku izolaciju, dok je klima uređaj standardan za održavanje ugodne temperature tijekom cijele godine. Pokriveni i privatni terase nude dodatni vanjski prostor, idealan za radne pauze ili neformalne sastanke. Soba za pohranu pruža praktično rješenje za organizaciju dokumenata i opreme. Mogućnost optičkih vlakana nagovještava spremnost za moderne komunikacijske potrebe.
Cijena ovog uredskog prostora u Marbelli iznosi 1.490.000 €. Ovaj iznos odražava ekskluzivnu lokaciju uz plažu i urbanu centralnost. Prostor je spreman za useljenje, što eliminira vrijeme čekanja na završetak izgradnje. Dostupnost je trenutno navedena kao raspoloživa, bez naznaka o drugim sličnim jedinicama. Ova cijena pozicionira nekretninu u viši cjenovni segment, što je u skladu s prestižnom lokacijom u Marbelli i potencijalom za poslovnu djelatnost ili kao investicija.
Ovaj uredski prostor u Marbelli nudi jedinstvenu kombinaciju urbane lokacije i blizine mediteranske obale. Smješten u komercijalnom području, nudi izravan pristup gradskim sadržajima poput restorana, banaka i ljekarni, od kojih su mnogi udaljeni samo nekoliko koraka. Blizina plaže, luke i marina stvara dinamično okruženje koje je aktivno tijekom cijele godine, ne samo tijekom turističkih sezona. Iako je primarno namijenjen poslovnoj djelatnosti, konfiguracija s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, uz prostranu terasu i pogled na more, otvara mogućnosti za hibridnu upotrebu ili prilagodbu prema specifičnim potrebama. Dnevni ritam života ovdje obilježen je spojem poslovnih aktivnosti i opuštene mediteranske atmosfere, s mogućnošću kratkih predaha na obližnjim plažama ili šetnicama.
Život u ovom dijelu Marbelle karakterizira iznimna dinamičnost i dostupnost. U neposrednoj blizini nalaze se brojni restorani (138), ljekarne (29), banke (20) i kafići (25), što osigurava da su sve dnevne potrebe lako zadovoljene. Samo 8 metara udaljena ljekarna i 234 metara udaljen supermarket dodatno naglašavaju praktičnost lokacije. Medicinski centar je udaljen 996 metara, a javni prijevoz s 50 stanica pokriva šire područje, čime se smanjuje potreba za osobnim automobilom za svakodnevne aktivnosti.
Ovaj uredski prostor nalazi se u neposrednoj blizini plaže u Marbelli, na strateškoj lokaciji koja spaja urbani život s obalnim prednostima. Karta prikazuje njegov položaj unutar gusto naseljenog područja s brojnim sadržajima i blizinom luke, naglašavajući njegovu prometnu i komercijalnu važnost.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je ključni grad na Costa del Sol, smješten u provinciji Málaga. Nalazi se na strateškoj poziciji, s glavnim gradom Malagom udaljenim 47 km i većim gradovima poput Algecirasa (66 km) i Jereza de la Frontera (113 km) u blizini. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim važnim urbanim centrima Andaluzije, dok istovremeno nudi prednosti života u poznatom obalnom ljetovalištu.
Ova lokacija nudi izvrsnu povezanost. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol, udaljen je približno 39 km zračne linije, što omogućuje jednostavna putovanja. Plaže poput Playa de la Bajadilla udaljene su samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla unutar 2.4 do 2.9 km. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni su oko 6 km. Dostupnost električnih punionica na 2.1 km dodatno poboljšava mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se može pohvaliti mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, koja varira između 12°C i 26°C tijekom godine. S prosječno 3.856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca za uživanje. Plivačka sezona traje oko 5 mjeseci, kada temperature vode dosežu ili prelaze 20°C. Nadmorska visina od 29 metara iznad razine mora i blaga padina od 1.7% prema plaži doprinose ugodnom boravku i lakom pristupu obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalazi 10 plaža s oznakom Plava zastava, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m). Osim plaža, u krugu od nekoliko kilometara nalaze se brojni sportski centri i bazeni, poput Supera Miraflores (0.7 km) i Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Golfisti imaju pristup više poznatih golf terena, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km). Marina Virgen del Carmen udaljena je samo 0.6 km, nudeći dodatne nautičke aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je ključni grad na Costa del Sol, smješten u provinciji Málaga. Nalazi se na strateškoj poziciji, s glavnim gradom Malagom udaljenim 47 km i većim gradovima poput Algecirasa (66 km) i Jereza de la Frontera (113 km) u blizini. Ova centralna lokacija omogućava lak pristup drugim važnim urbanim centrima Andaluzije, dok istovremeno nudi prednosti života u poznatom obalnom ljetovalištu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL386383
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella se ističe kao jedna od najprestižnijih destinacija na Costa del Sol, nudeći životni stil koji kombinira luksuz, sunce i bogatu kulturnu ponudu. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Mare in Marbella (od €1,440,000) ili Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000), ovaj uredski prostor s cijenom od €1,490,000 nudi jedinstvenu vrijednost zbog svoje specifične namjene i lokacije uz plažu. Dok su spomenuti projekti vjerojatnije stambene naravi, ovaj nudi poslovnu priliku u srcu urbane zone. Terra Nova Hills (od €1,050,000) predstavlja povoljniju opciju, ali vjerojatno smještenu dalje od centra zbivanja i plaže. Okolne općine poput Estepone ili Benalmádene nude drugačije karakteristike; Estepona zadržava tradicionalniji šarm, dok Benalmádena nudi obiteljsko orijentirane sadržaje. Marbella, međutim, ostaje sinonim za ekskluzivnost i živahan društveni život, privlačeći međunarodnu klijentelu i nudeći visoku razinu usluga i infrastrukture, što opravdava cijenu i poziciju ovog uredskog prostora na tržištu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
