Tento kancelářský prostor se nachází v prestižní lokalitě Marbella na pobřeží Costa del Sol. Projekt kombinuje městské bydlení s blízkostí pláže a klíčových služeb. S rozlohou 214 m² nabízí flexibilní prostor s potenciálem pro různorodé využití v dynamickém prostředí jednoho z nejžádanějších regionů Andalusie. Objekt je připraven k okamžitému využití, což jej činí atraktivní volbou pro investory hledající nemovitost v centru dění.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v městské zástavbě, která zajišťuje snadný přístup k veškerému vybavení. Její poloha v blízkosti pobřeží a přístavu nabízí výhody jak pro komerční aktivity, tak pro případné využití spojené s mořem. Dostupnost služeb a dopravních spojení podporuje praktické každodenní fungování.
Tento prostor je určen pro profesionály nebo firmy, které vyžadují reprezentativní sídlo v živé lokalitě s výbornou dostupností. Kombinace blízkosti pláže, přístavu a městských služeb splňuje požadavky na multifunkční využití. Ideální pro ty, kteří hledají propojení pracovního prostředí s prestižní adresou na pobřeží.
Jedná se o dokončenou nemovitost, připravenou k okamžitému užívání. Projekt nevyžaduje další fáze výstavby ani dlouhodobé plánování spojené s novostavbou. Tato skutečnost zjednodušuje proces pořízení a umožňuje rychlé nasazení do provozu.
Tento objekt není určen k primárnímu rezidenčnímu bydlení ve smyslu rodinného domu s pozemkem. Nabízí omezený soukromý venkovní prostor (34 m² pozemku), což jej odlišuje od typických rezidenčních vil. Není zde zahrada v tradičním pojetí, ale spíše přístup k městským a komerčním komfortům.
Tento prostor v Marbelle je vhodný pro podnikatele, investory nebo firmy hledající strategické umístění s vysokou návštěvností a prestiží. Je ideální pro ty, kteří chtějí sídlit v centru dění, s výhodami snadné dostupnosti jak k pobřeží, tak k veškeré městské infrastruktuře. Pokud hledáte kancelář s vynikající konektivitou, blízkostí prestižních přístavů a pláží, a zároveň chcete využívat bohatou nabídku služeb a vybavení, které Marbella nabízí, je tento prostor pro vás. Je to také atraktivní volba pro investory, kteří chtějí mít nemovitost připravenou k pronájmu nebo k vlastnímu využití bezprostředně po koupi.
Nemovitost se prezentuje ve vynikajícím stavu, což naznačuje vysokou kvalitu použitých materiálů a precizní provedení. Podlahy z mramoru dodávají interiéru eleganci a odolnost, typickou pro prémiové nemovitosti v regionu. Dvojité zasklení oken zajišťuje lepší tepelnou i zvukovou izolaci, což přispívá k celkovému komfortu. Součástí vybavení je klimatizace pro zajištění příjemné vnitřní teploty po celý rok. K dispozici je úložný prostor, který umožňuje udržovat pořádek a efektivní organizaci pracovního prostředí. Kryté i soukromé terasy nabízejí další prostor pro relaxaci či neformální setkání. Tyto prvky společně vytvářejí funkční a esteticky příjemné pracovní prostředí.
Cena tohoto kancelářského prostoru začíná na 1 490 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, nejsou zde obvyklé variace spojené s fázemi výstavby nebo rozdílnými typy jednotek. Cena odráží prestižní lokalitu v Marbelle, rozlohu 214 m² a vynikající stav nemovitosti. Dostupnost je okamžitá po dokončení transakce. Tento cenový bod umisťuje nemovitost do segmentu prémiových komerčních či investičních příležitostí v regionu Costa del Sol.
Tento prostor v Marbelle představuje dynamické prostředí pro práci i život. Díky své poloze v centru města a blízko přístavu je ideální pro podnikání s přímým napojením na městskou infrastrukturu. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla, vzdálená jen několik minut chůze, dodává místu rekreační rozměr. V okolí se nachází přes 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje kompletní servis pro každodenní potřeby. S 50 zastávkami veřejné dopravy v dosahu je mobylita zajištěna jak pro zaměstnance, tak pro klienty. Tento prostor je určen pro ty, kteří ocení živé městské centrum, snadný přístup k moři a bohatou nabídku služeb v bezprostřední blízkosti.
Život v této části Marbelly je charakterizován kombinací městského ruchu a blízkosti Středozemního moře. Vzdálenost pouhých 234 metrů k nejbližšímu supermarketu a 8 metrů k lékárně zajišťuje maximální pohodlí v každodenním životě. V okruhu dvou kilometrů se nachází 138 restaurací, 25 kaváren a 29 lékáren, což zaručuje širokou škálu možností pro stravování a volný čas. Blízkost 5 zdravotnických center a 41 základních a 28 středních škol v širším okolí naznačuje plnou vybavenost pro různé potřeby obyvatel. Toto prostředí je ideální pro ty, kteří preferují aktivní městský život s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v rámci města Marbella. Ukazuje její blízkost k moři, přístavu, hlavním silnicím a k městskému centru. Vizualizuje snadný přístup k obchodům, restauracím a dalším službám, které Marbella nabízí, a zdůrazňuje její strategickou polohu na pobřeží Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento kancelářský prostor se nachází v srdci Marbelly, jednoho z nejvýznamnějších měst na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha jej staví do centra dění, s vynikajícím napojením na okolní region. Vzdálenost 47 km do Málagy, hlavního města provincie, poskytuje přístup k většímu městskému zázemí a mezinárodnímu letišti. Algeciras je vzdáleno 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Tato centrální pozice v rámci pobřeží usnadňuje cestování a obchodní aktivity napříč regionem.
Nemovitost se nachází v lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro milovníky golfu jsou v dosahu významná hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. V okruhu 2 km je k dispozici 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což pokrývá veškeré potřeby pro komfortní život a podnikání. 50 zastávek veřejné dopravy a 11 linek v blízkosti dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních dní, s historickým průměrem 3 856 slunečních hodin ročně, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Pobřežní poloha a mírná nadmořská výška (29 m n.m.) přispívají k příjemnému klimatu. Pláž je vzdálena jen necelých 800 metrů s minimálním sklonem terénu, což usnadňuje přístup. Přestože se jedná o městské prostředí, blízkost moře a zelené plochy v okolí golfových hřišť přinášejí prvky přírody do každodenního života.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Marbelly je proslulé svými kvalitními plážemi, z nichž některé, jako Playa de la Bajadilla (0,7 km) a Playa de Casablanca (2,4 km), jsou snadno dostupné. V regionu se nachází celkem 10 pláží oceněných Modrou vlajkou. Kromě pláží nabízí oblast širokou škálu rekreačních aktivit. Nachází se zde řada golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a The Range golf lessons (6,0 km). K dispozici jsou také sportovní centra jako Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a kryté plavecké bazény. Přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a volnočasové aktivity na moři.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento kancelářský prostor se nachází v srdci Marbelly, jednoho z nejvýznamnějších měst na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha jej staví do centra dění, s vynikajícím napojením na okolní region. Vzdálenost 47 km do Málagy, hlavního města provincie, poskytuje přístup k většímu městskému zázemí a mezinárodnímu letišti. Algeciras je vzdáleno 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Tato centrální pozice v rámci pobřeží usnadňuje cestování a obchodní aktivity napříč regionem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL386383
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými nemovitostmi v Marbelle, tento kancelářský prostor nabízí jedinečnou kombinaci polohy a funkčnosti. Na rozdíl od typických rezidenčních projektů, jako jsou Mare in Marbella (od 1,44 mil. EUR) nebo Soul Marbella Sunlife (od 1,29 mil. EUR), se tento objekt zaměřuje na komerční využití s přímým přístupem k městské infrastruktuře a pobřeží. Jeho cena 1,49 mil. EUR je v souladu s prémiovými nemovitostmi v této žádané oblasti. Zatímco Terra Nova Hills (od 1,05 mil. EUR) může nabízet podobnou cenovou hladinu, tato nemovitost se odlišuje svou polohou v centru města a blízkostí k přístavu a pláži. Oproti rezidenčním vilám s většími pozemky, tento prostor akcentuje městský životní styl a snadný přístup k veškerému vybavení, což jej činí atraktivním pro specifickou klientelu hledající efektivní pracovní a obchodní zázemí v prestižní lokalitě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
