Цей офісний простір розташований у Марбельї, престижному районі Коста-дель-Соль. Проект пропонує унікальне поєднання комерційного призначення з близькістю до міських зручностей та пляжу. Розташування у жвавому міському середовищі забезпечує доступ до різноманітних послуг, тоді як близькість до узбережжя надає привабливий контекст для роботи та відпочинку. Ця нерухомість позиціонується як привабливий варіант для бізнесу, який прагне інтегруватися в динамічну прибережну інфраструктуру.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Марбельї, забезпечуючи зручний доступ до інфраструктури. Близькість до пляжу та приморського бульвару, а також розташування в комерційному центрі підкреслюють його стратегічне значення. Це місце пропонує інтегроване середовище, де робоче місце знаходиться в безпосередній близькості до повсякденних потреб та зон відпочинку.
Цей офісний простір, хоч і не є житловим об'єктом, задовольняє потреби в сучасному робочому середовищі. Наявність двох кімнат може слугувати для створення окремих робочих зон або кабінетів. Близькість до зручностей, таких як магазини та ресторани, сприяє комфортному робочому дню, а морський вид з вікна може додати естетичної цінності робочому простору.
Проект завершено, що означає відсутність етапів будівництва та негайну готовність до використання. Цей стан 'готовий' означає, що об'єкт вже збудований і доступний для перегляду та придбання без очікування завершення будівельних робіт. Це дозволяє майбутнім власникам швидко розпочати свою комерційну діяльність або використовувати простір за призначенням.
Об'єкт класифікується як офіс, що означає його нежитловий статус. Площа ділянки (34 м²) значно менша за площу забудови (214 м²), що вказує на багатоповерхову забудову або використання простору в існуючій будівлі. Незважаючи на близькість до пляжу, це комерційний об'єкт, а не житловий будинок, що обмежує його використання для постійного проживання.
Цей об'єкт буде доречним для підприємців, які шукають офісне приміщення у відомому туристичному та бізнес-центрі, такому як Марбелья. Він підійде для компаній, що спеціалізуються на послугах, орієнтованих на міжнародну аудиторію, наприклад, юридичні фірми, консалтингові агентства, компанії з управління нерухомістю або представництва міжнародних брендів, які цінують престиж локації. Особливо це може бути цікавим для тих, хто хоче мати офіс поблизу морського узбережжя, що забезпечує приємну атмосферу для роботи та потенційно приваблює клієнтів. Інвестори, які розглядають можливості отримання доходу від оренди комерційної нерухомості у туристично активному регіоні, також можуть знайти цей об'єкт привабливим. Універсальність простору, що включає дві кімнати, дозволяє адаптувати його під різні бізнес-моделі.
Об'єкт має високий рівень оздоблення, що відповідає стандартам преміальної нерухомості на Коста-дель-Соль. Підлога виконана з мармуру, що надає інтер'єру елегантності та довговічності, а також створює відчуття розкоші. Подвійне скління вікон забезпечує покращену звукоізоляцію та теплоефективність, що є важливим для комфорту в офісному середовищі. Система кондиціонування повітря гарантує підтримання оптимальної температури протягом усього року. Наявність оптоволоконного інтернету підкреслює сучасну інфраструктуру, необхідну для ведення бізнесу. Загальний стан об'єкта оцінюється як відмінний, що свідчить про належний догляд та якість будівництва.
Цей офісний простір пропонується за ціною від €1,490,000. Ця ціна відображає преміальне розташування в Марбельї, одній із найбажаніших зон Коста-дель-Соль, а також комерційний статус нерухомості. Об'єкт має площу 214 м² і включає дві кімнати, що може бути інтерпретовано як розділення простору на окремі функціональні зони, наприклад, кабінети або переговорні кімнати. Відсутність інформації про додаткові варіанти чи варіації цін вказує на те, що це унікальна пропозиція або остання доступна одиниця. Такий ціновий сегмент свідчить про орієнтацію на інвестиційний ринок або бізнес, що прагне мати представництво у престижному місці.
Цей офісний простір розташований у самому серці Марбельї, міста, відомого своїм космополітичним стилем життя та розвиненою інфраструктурою. Розташування у міській зоні означає, що повсякденне життя тут насичене та динамічне. Усе необхідне, магазини, ресторани, банки, аптеки, знаходиться в межах легкої досяжності пішки. Це створює середовище, де робочі справи можна легко поєднувати з особистими потребами. Близькість до пляжу, як-от Playa de la Bajadilla, що менш ніж за кілометр, додає переваг для відпочинку під час перерв або після роботи. Місцевість має високу щільність туристичних об'єктів, але також забезпечує доступ до місцевих послуг, що робить її привабливою для бізнесу, який потребує хорошої видимості та доступності.
Розташування в Марбельї пропонує динамічний спосіб життя, де міська суєта поєднується з приморським шармом. У межах 2 км від об'єкта знаходиться велика кількість закладів: 138 ресторанів, 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічні кабінети. Це означає, що всі повсякденні потреби та можливі непередбачені ситуації легко вирішуються без необхідності далеких поїздок. Близькість до міжнародних шкіл, таких як British International School (2.5 км), робить цей район також привабливим для сімей, що переїжджають. Розвинена мережа громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками забезпечує зручність пересування містом та за його межами.
Візуалізація показує стратегічне розташування об'єкта в урбанізованому центрі Марбельї. Карта підкреслює близькість до ключових елементів інфраструктури: пляжу, портів, магазинів, а також до основних транспортних артерій, що пов'язують місто з іншими регіонами Коста-дель-Соль та аеропортом Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья є ключовим муніципалітетом у провінції Малага, розташованим на Коста-дель-Соль. Її географічне положення робить її центром регіональної асоціації муніципалітетів. На відстані 47 км знаходиться велике місто Малага з населенням понад 579 тисяч осіб, що забезпечує доступ до ширших міських зручностей та культурних подій. Інші значні міста, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також знаходяться в межах досяжності, що розширює можливості для подорожей та ділових контактів.
Об'єкт має чудову транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 39 км повітряної лінії, що робить міжнародні подорожі зручними. Пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані на відстані 738 метрів, що дозволяє швидко дістатися до узбережжя. Супермаркет знаходиться всього за 234 метри, а аптека, за 8 метрів, що забезпечує легкий доступ до товарів першої необхідності. Для любителів гольфу, такі поля, як Golf Los Naranjos, розташовані на відстані 6.0 км. Наявність зарядних станцій для електромобілів (2.1 км) свідчить про сучасну інфраструктуру району.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою близько 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що забезпечує багато можливостей для активного відпочинку та насолоди від природи. Плавальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Місцевість розташована на висоті 29 метрів над рівнем моря, а похил до найближчого пляжу (Playa de la Bajadilla) становить лише 1.7%, що робить його легкодоступним. Клімат загалом м'який, з теплими літами та помірними зимами, що сприяє цілорічному проживанню та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон Марбельї славиться своїми численними пляжами, включаючи 10 пляжів з блакитним прапором, серед яких Cabopino, Casablanca та La Fontanilla. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться всього за 738 метрів. Окрім пляжного відпочинку, район пропонує багаті можливості для рекреації. Поруч розташовані численні спортивні центри, зокрема Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) та Polideportivo Riohuelo (0.5 км). Для любителів гольфу доступні такі відомі поля, як Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Також є можливості для водних видів спорту завдяки близьким докам, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья є ключовим муніципалітетом у провінції Малага, розташованим на Коста-дель-Соль. Її географічне положення робить її центром регіональної асоціації муніципалітетів. На відстані 47 км знаходиться велике місто Малага з населенням понад 579 тисяч осіб, що забезпечує доступ до ширших міських зручностей та культурних подій. Інші значні міста, такі як Альхесірас (66 км) та Херес-де-ла-Фронтера (113 км), також знаходяться в межах досяжності, що розширює можливості для подорожей та ділових контактів.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL386383
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья, як один із найвідоміших курортів Коста-дель-Соль, пропонує різноманітні комерційні об'єкти. Порівнюючи цей офісний простір із подібними пропозиціями, такими як Mare in Marbella (від €1,440,000) та Soul Marbella Sunlife (від €1,294,000), можна відзначити, що ціна €1,490,000 відповідає преміальному сегменту ринку. Terra Nova Hills, з ціною від €1,050,000, може представляти більш доступні варіанти, але, ймовірно, з іншим розташуванням або характеристиками. Основною перевагою даного об'єкта є його розташування у міській зоні з безпосереднім доступом до пляжу та розвиненої інфраструктури, що часто є визначальним фактором для комерційної нерухомості. На відміну від житлових комплексів, які можуть бути розташовані трохи далі від центру для забезпечення тиші, цей офіс знаходиться в епіцентрі ділової активності. Клімат регіону, з великою кількістю сонячних днів та теплими температурами, також сприяє привабливості локації для бізнесу, що може використовувати це як маркетингову перевагу для залучення клієнтів чи співробітників.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
