Dette kontorlokale i Marbella, beliggende på Costa del Sol, repræsenterer en kommerciel ejendomsinvestering i et pulserende byområde. Med en bygget areal på 214 m² og en pris fra €1,490,000, tilbyder ejendommen en attraktiv beliggenhed tæt på essentielle faciliteter og kystlinjen. Området er kendt for sin dynamiske atmosfære og tiltrækker både lokale og internationale besøgende, hvilket skaber et solidt grundlag for erhvervsaktivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Marbella, en by kendt for sin livlige atmosfære og nærhed til Middelhavet. Den urbane setting sikrer umiddelbar adgang til et bredt udvalg af butikker, restauranter og serviceydelser, hvilket gør den yderst tilgængelig for både medarbejdere og kunder. Placeringen fremhæver en dynamisk, bynær livsstil.
Dette kontorlokale henvender sig til virksomheder, der søger en central og veludstyret base i et prestigefyldt område. Med 2 værelser og 1 badeværelse, samt et samlet areal på 214 m², tilbyder ejendommen fleksible anvendelsesmuligheder for kontordrift, konsultation eller andre professionelle services. Den direkte adgang til faciliteter understøtter en effektiv arbejdsdag.
Ejendommen er markeret som 'Gereed', hvilket indikerer, at den er fuldt opført og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Denne status eliminerer behovet for ventetid forbundet med nybyggeri og giver købere mulighed for hurtigt at etablere sig eller påbegynde deres kommercielle aktiviteter uden forsinkelser.
Ejendommen er primært designet og angivet som et 'Office' (kontor), hvilket betyder, at den ikke er optimeret til boligformål. Selvom der er 2 værelser, er indretningen og faciliteterne sandsynligvis rettet mod professionel brug frem for permanent ophold. Funktioner som stor grund og privatliv kan være begrænsede i denne centrale urbane placering.
Denne ejendom henvender sig primært til virksomheder eller investorer, der søger en kommerciel lokation i hjertet af Marbella med fremragende adgang til faciliteter og kysten. Den er ideel for servicevirksomheder, konsulenthuse eller agenturer, der værdsætter en central placering med synlighed og bekvemmelighed. Købere, der prioriterer nærhed til stranden og havnen, og som ønsker at drage fordel af den dynamiske atmosfære i et veletableret turist- og forretningsområde, vil finde denne lokation attraktiv. Da ejendommen er klar til brug, passer den også til dem, der ønsker at minimere tidsrammen fra køb til operationel drift. Den geografiske placering, 39 km fra Málaga Lufthavn, sikrer også god forbindelse for internationale forretningsrejser.
Ejendommen fremstår i 'Excellent' stand, hvilket indikerer en høj kvalitet i konstruktion og finish. Det specificerede marmorgulv bidrager til et sofistikeret og holdbart interiør, der er let at vedligeholde, hvilket er en væsentlig fordel for en kommerciel ejendom. Dobbelte glasruder (Double Glazing) sikrer energieffektivitet og forbedret lydisolering, hvilket bidrager til et mere behageligt arbejdsmiljø, især i et travlt byområde. Tilstedeværelsen af fibernet giver mulighed for moderne kommunikationsløsninger. Desuden er der installeret aircondition (Climate Control: Air Conditioning) for at opretholde en behagelig temperatur året rundt, uafhængigt af de ydre forhold. Funktioner som overdækket terrasse og privat terrasse tilføjer ekstra rum til afslapning eller uformelle møder.
Ejendommen udbydes til salg med en startpris på €1,490,000. Prisen afspejler ejendommens attraktive beliggenhed i Marbella, et eftertragtet område på Costa del Sol. Med et bebygget areal på 214 m² og en pris pr. kvadratmeter på cirka €6,962, placerer dette sig i den øvre ende af markedet, hvilket er typisk for kommercielle ejendomme i denne efterspurgte region. Tilgængeligheden af ejendommen er 'Gereed', hvilket betyder, at den kan overtages øjeblikkeligt efter køb, uden ventetid på byggeprocessen. Dette giver købere en unik mulighed for hurtig etablering af deres forretning.
Dette kontorlokale i Marbella positionerer sig centralt i en livlig byomgivelser, der tilbyder en høj grad af bekvemmelighed og tilgængelighed. Med blot 234 meter til nærmeste supermarked og 8 meter til et apotek, er daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Beliggenheden tæt på havnen (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) og flere strande, herunder Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, fremhæver en kombination af forretningsmæssig funktionalitet og en attraktiv kystnær placering. De mange restauranter (138 inden for 2 km radius) bidrager til en levende atmosfære, som kan være en fordel for virksomheder, der ønsker at integrere sig i lokalsamfundet. Tilstedeværelsen af 415 sportfaciliteter og 41 skoler i nærheden indikerer et område med en veludviklet infrastruktur, der understøtter både erhvervsliv og en aktiv livsstil.
At drive virksomhed fra denne adresse i Marbella betyder at være en del af et levende og dynamisk samfund. Nærheden til mange faciliteter, såsom 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en 2 km radius, sikrer, at både medarbejdere og kunder har alt, hvad de behøver, lige ved hånden. Beliggenheden tæt på havnene, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) og Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km), tilføjer en maritim dimension til omgivelserne, hvilket kan være tiltalende for visse typer virksomheder eller deres klientel. Afstanden til stranden, Playa de la Bajadilla på 738 meter, giver mulighed for pauser ved havet. Den urbane karakter af området, med 50 offentlige transportstoppesteder, letter mobiliteten for dem, der ikke benytter privat transport. Dette miljø understøtter en aktiv og tilgængelig arbejdsdag.
Dette kort viser placeringen af kontorlokalet i Marbella, en dynamisk by på Costa del Sol. Områdets centrale beliggenhed fremhæves ved nærheden til strande, havne, butikker og restauranter. Kortet illustrerer den urbane tæthed og den lette adgang til kysten, hvilket er karakteristisk for dette populære område i det sydlige Spanien.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette projekt er beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella udgør et vigtigt centrum i regionen og er kendt for sin luksuriøse livsstil og attraktive kystlinje. Byen ligger strategisk mellem andre større regionale centre; Málaga er cirka 47 km mod øst, mens Algeciras ligger 66 km mod vest. Dens placering giver god adgang til den bredere infrastruktur i Andalusien, samtidig med at den bevarer sin egen distinkte identitet som et globalt anerkendt ferie- og erhvervscenter. Den nærliggende natur og den veludviklede infrastruktur bidrager til områdets appel.
Denne ejendom nyder godt af en fremragende strategisk placering med hensyn til infrastruktur og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger blot 738 meter væk, mens andre populære strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) også er inden for kort rækkevidde. Málaga Lufthavn (AGP) er tilgængelig inden for 39 km, hvilket sikrer nem forbindelse for internationale rejsende. For golfentusiaster ligger adskillige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (6.0 km), inden for en kort køretur. Inden for en radius af 2 km finder man et rigt udvalg af 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker, hvilket understreger områdets komplette serviceudbud. Offentlig transport er ligeledes veludviklet med 50 stoppesteder, der dækker 11 forskellige ruter.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella byder på et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C og op mod 3,856 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter og en generel behagelig livsstil året rundt. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C, hvilket gør kysten attraktiv for både lokale og besøgende. Ejendommens beliggenhed, 29 meter over havets overflade, og med en meget svag hældning på 1.7% mod stranden, bidrager til den generelle tilgængelighed og et behageligt mikroklima uden ekstreme højdeforskelle. Området modtager mange solskinstimer, hvilket understøtter den middelhavsagtige livsstil.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden i Marbella giver adgang til et bredt spektrum af fritidsaktiviteter. Der er 10 Blue Flag-strande i nærheden, herunder de tætteste som Playa de la Bajadilla (0.7 km) og Playa de Casablanca (2.4 km), der tilbyder faciliteter og renhed af høj standard. For golfentusiaster er der adskillige baner inden for kort afstand, som f.eks. Golf Los Naranjos (6.0 km). Udover strandene og golfbanerne, findes der omfattende sportfaciliteter, herunder 415 registrerede faciliteter, som spænder fra svømmehaller (Supera Miraflores, 0.7 km) til multisportcentre (Polideportivo Francisco Norte, 0.4 km), hvilket sikrer rigelige muligheder for fysisk aktivitet og rekreation for beboere og besøgende.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette projekt er beliggende i Marbella, en prominent by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella udgør et vigtigt centrum i regionen og er kendt for sin luksuriøse livsstil og attraktive kystlinje. Byen ligger strategisk mellem andre større regionale centre; Málaga er cirka 47 km mod øst, mens Algeciras ligger 66 km mod vest. Dens placering giver god adgang til den bredere infrastruktur i Andalusien, samtidig med at den bevarer sin egen distinkte identitet som et globalt anerkendt ferie- og erhvervscenter. Den nærliggende natur og den veludviklede infrastruktur bidrager til områdets appel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL386383
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med naboprojekter som 'Mare in Marbella' (fra €1,440,000) og 'Soul Marbella Sunlife' (fra €1,294,000), positionerer dette kontorlokale sig i den højere prisklasse, hvilket afspejler dets specifikke kommercielle anvendelse og centrale beliggenhed i Marbella. Mens de nævnte sammenligningsprojekter sandsynligvis er boligorienterede, tilbyder dette projekt en unik mulighed for erhvervsdrift i et yderst attraktivt område. 'Terra Nova Hills' (fra €1,050,000) repræsenterer et lavere prisniveau, muligvis indikerende en anden type ejendom eller lokation. Den specificerede pris på €1,490,000 for dette kontorlokale bør ses i lyset af den direkte adgang til byens infrastruktur, stranden og havnen, som er sjældent i denne kombination for boligprojekter. Markedet i Marbella generelt er præget af høj efterspørgsel, især for ejendomme med førsteklasses beliggenhed og potentiale for kommerciel succes.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
