Tämä toimitila sijaitsee Marbellan sydämessä, Costa del Solin halutulla alueella. Kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkielämää ja meren läheisyyttä, sijoittuen vilkkaalle kaupalliselle alueelle lähellä satamaa ja palveluita. Tila soveltuu monipuoliseen käyttöön ja tarjoaa vankan pohjan liiketoiminnalle alueella, joka tunnetaan kansainvälisestä vetovoimastaan ja vilkkaasta elämäntyylistään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Toimitila on strategisesti sijoitettu Marbellan kaupunkialueelle, vain lyhyen kävelymatkan päähän rannasta. Sen sijainti kaupallisella alueella tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja saavutettavuuden, yhdistäen helpon pääsyn paikallisiin palveluihin ja liikenneyhteyksiin. Läheisyys satamaan ja merelle luo viihtyisän ja dynaamisen ympäristön.
Kohde soveltuu yrityksille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia kaupungin sykkeessä, lähellä palveluita ja rantaa. Sen toiminnallisuus ja saavutettavuus tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon toimistokäyttöön, joka hyötyy vilkkaasta ympäristöstä ja kansainvälisestä asiakaskunnasta. Tilat ovat valmiina käyttöön, mahdollistaen nopean aloituksen.
Rakennus on valmis ja tarjoaa erinomaisen kunnon, mikä tarkoittaa, että se on heti käyttövalmis. Kiinteistö edustaa olemassa olevaa rakennuskantaa, eikä siihen liity uuden rakentamisen aikatauluja tai viivytyksiä. Tämä mahdollistaa sujuvan ja ennakoitavan ostoprosessin.
Kyseessä on ensisijaisesti toimistotila, ei perinteinen asuintila, joten se ei sovellu omakotitalon hankintaan. Vaikka tilat ovat valmiit, niihin ei sisälly erillisiä makuuhuoneita tai kylpyhuoneita perinteisessä mielessä, ja julkisivun muokkaus voi olla rajoitettua. Tontti on pieni (34 m²), mikä rajaa ulkotilojen laajentamismahdollisuuksia.
Tämä toimitila sopii yrityksille, jotka etsivät aktiivisesti toimipistettä keskeiseltä paikalta Marbellan ytimestä, jossa kaupallinen vilinä ja meren läheisyys luovat dynaamisen työympäristön. Se on ihanteellinen valinta yrityksille, jotka hyötyvät sijainnistaan lähellä asiakkaita, palveluita ja satamaa, ja jotka arvostavat helppoa saavutettavuutta sekä paikallisesti että kansainvälisesti (esim. lentokenttä 39 km). Yritys, joka pyrkii kasvattamaan tunnettuuttaan ja tavoittamaan laajan asiakaskunnan Costa del Solin alueella, löytää tästä tilasta hyvän tukikohdan. Se soveltuu myös sijoittajille, jotka etsivät tuottavaa liiketilaa alueella, jolla on vakaa kysyntä ja vahva matkailusektori. Kohteen erinomainen kunto ja välitön käyttövalmius tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat aloittaa toimintansa nopeasti ilman rakentamiseen liittyviä viiveitä.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa laadukkaaseen rakentamiseen ja huolelliseen ylläpitoon. Sisätiloissa on käytetty marmorilattioita, jotka tuovat tilaan ajatonta eleganssia ja kestävyyttä, tyypillistä Costa del Solin alueen korkeatasoisille kiinteistöille. Tupla-lasitetut ikkunat parantavat äänieristystä ja energiatehokkuutta, luoden miellyttävämmän sisäilman ja vähentäen energiankulutusta. Valokuituyhteys varmistaa modernit tiedonsiirtoyhteydet, mikä on välttämätöntä nykyaikaiselle yritystoiminnalle. Katetut ja yksityiset terassit tarjoavat lisätilaa ulkoiluun ja rentoutumiseen. Varastotila auttaa pitämään tilat järjestyksessä. Ilmastointi takaa miellyttävän lämpötilan ympäri vuoden. Nämä ominaisuudet yhdessä muodostavat toimivan ja viihtyisän työympäristön.
Toimitilan pyyntihinta on 1 490 000 euroa. Hinta kuvastaa sen keskeistä sijaintia Marbellan kysytyllä alueella, lähellä rantaa ja kaupallisia palveluita. Koska kyseessä on valmis kohde, hinta heijastaa välitöntä käyttövalmiutta ilman rakentamiseen liittyviä lisäkustannuksia tai odotusaikoja. Erikoistilana, jonka pinta-ala on 214 m², hinta on linjassa alueen kiinteistömarkkinoiden kanssa toimistotilojen osalta. Tarkempia tietoja mahdollisista eri hinnoitteluista tai saatavilla olevista tiloista ei ole tässä vaiheessa saatavilla, mutta yleensä tämän tyyppisissä kohteissa voi olla vaihtelua hinnan ja ominaisuuksien suhteen.
Tämä toimitila sijaitsee Marbellan vilkkaassa kaupunkikeskustassa, tarjoten ainutlaatuisen yhdistelmän kaupallista elinvoimaa ja merellistä tunnelmaa. Päivät alkavat todennäköisesti toimiston sisällä, mutta lounastauot tai työpäivän jälkeiset hetket voivat sisältää kävelyn läheiselle Playa de la Bajadillalle, joka on vain noin 700 metrin päässä. Alueen tiivis kaupunkirakenne tarkoittaa, että lähes kaikki päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat, apteekit ja useat ravintolat, ovat kävelymatkan ulottuvilla. Illalla voit nauttia Marbellan monipuolisesta ravintolatarjonnasta tai sataman vilinästä, joka on myös lähellä. Liikkuminen alueella on helppoa jalan tai polkupyörällä, ja julkista liikennettä on saatavilla. Vaikka kyseessä on toimistotila, sen sijainti lähellä merta ja palveluita luo miellyttävän ja toimivan ympäristön päivittäiseen työskentelyyn.
Elämä tällä Marbellan toimistokiinteistöllä on sidoksissa kaupungin vilkkaaseen rytmiin. Lyhyen 738 metrin kävelymatkan päässä sijaitseva Playa de la Bajadilla tarjoaa mahdollisuuden virkistäytymiseen ja merimaisemiin työpäivän aikana tai sen jälkeen. Läheisyys lukuisiin palveluihin, kuten supermarket (234 m), apteekki (vain 8 m) ja useat ravintolat (138 kappaletta 2 km säteellä), tekee arjesta vaivatonta. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 50 pysäkin ja 11 linjan verkostolla, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa, vaikkakin auton latauspisteitäkin löytyy kohtuullisen matkan päästä (2.1 km). Sijainti 39 km:n päässä Malagan lentokentältä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Ympäröivä kaupunkiympäristö tarjoaa jatkuvasti uutta koettavaa ja nähtävää, yhdistäen työn ja vapaa-ajan saumattomasti.
Tämä karttanäkymä esittelee Marbellan kaupungin keskeisen sijainnin Costa del Solilla. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä rantaan, satamaan ja kaupungin palveluihin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen urbaania luonnetta sekä sen yhteyksiä ympäröiviin rantoihin ja golfkenttiin, antaen yleiskuvan sijainnin tarjoamista mahdollisuuksista.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä toimistokiinteistö sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja eloisimmista kaupungeista. Se on strategisesti sijoitettu Málagan provinssiin, noin 47 km:n päähän provinssin pääkaupungista Málagasta. Alueen keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin suuriin kaupunkeihin, kuten Algeciras (66 km). Marbella itsessään on tunnettu luksuskohteena, joka houkuttelee kansainvälistä väkeä ja tarjoaa laajan valikoiman palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten golfkenttiä, rantoja ja satamia.
Kiinteistön saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä, ja tasainen maasto (1.7% kallistus) tekee siitä helpon kävelymatkan. Malagan lentokenttä (AGP) sijaitsee 39 km:n etäisyydellä linnuntietä, tarjoten hyvät kansainväliset yhteydet. Kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla: supermarket on 234 metrin päässä ja apteekki vain 8 metrin päässä. Alueella on myös useita kouluja ja terveyskeskus alle kilometrin etäisyydellä. Golfin harrastajille löytyy useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos 6 km:n päässä. Julkinen liikenne on kattavaa, ja sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 2.1 km:n etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellan ilmasto on Välimerellinen, ja keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 12-26 °C välillä, tarjoten aurinkoisia päiviä lähes ympäri vuoden. Vuosittainen auringonpaiste on runsasta, noin 3 856 tuntia, mikä mahdollistaa ulkoaktiviteetit ja nauttimisen ulkoilmasta pitkiä aikoja. Uimiseen sopiva kausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy mukavasti yli 20 °C. Kohteen korkeus merenpinnasta on 29 metriä, ja se sijaitsee lähellä rantaa loivassa maastossa, mikä tekee alueesta helposti lähestyttävän ja miellyttävän. Tämä yhdistelmä takaa viihtyisän elinympäristön niin työskentelyyn kuin vapaa-ajankin viettoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Marbellan alueella on useita upeita rantoja, joista lähin, Playa de la Bajadilla, on vain 738 metrin päässä. Alueella on yhteensä 10 Blue Flag -luokiteltua rantaa, kuten Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km), jotka tarjoavat korkeatasoista palvelua ja puhdasta ympäristöä. Golfin ystäville löytyy useita maailmanluokan kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km). Urheilumahdollisuuksia on runsaasti, ja alueella on useita urheilukeskuksia ja uimahalleja, kuten Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ja Supera Miraflores (0.7 km). Satamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, tarjoavat lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä toimistokiinteistö sijaitsee Marbellassa, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista ja eloisimmista kaupungeista. Se on strategisesti sijoitettu Málagan provinssiin, noin 47 km:n päähän provinssin pääkaupungista Málagasta. Alueen keskeinen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn muihin suuriin kaupunkeihin, kuten Algeciras (66 km). Marbella itsessään on tunnettu luksuskohteena, joka houkuttelee kansainvälistä väkeä ja tarjoaa laajan valikoiman palveluita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten golfkenttiä, rantoja ja satamia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL386383
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbellan kiinteistömarkkinat tarjoavat useita vaihtoehtoja, ja tämä toimistokiinteistö sijoittuu keskeiselle paikalle. Vertailemalla sitä muihin alueen kohteisiin, kuten Mare in Marbella (alkaen 1 440 000 €) ja Soul Marbella Sunlife (alkaen 1 294 000 €), voidaan todeta, että tämä kohde edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mikä heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia ja erinomaista kuntoa. Terra Nova Hills (alkaen 1 050 000 €) tarjoaa edullisemman vaihtoehdon, mutta sijaitsee todennäköisesti kauempana ydinkeskustasta ja rannasta. Tämän toimistotilan hinta (1 490 000 €) on perusteltu sen strategisella sijainnilla kaupallisella alueella, lähellä rantaa ja satamaa, sekä sen valmiudella ja laadukkaalla viimeistelyllä. Alueella yleisesti on korkea kysyntä toimitiloille, erityisesti hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden läheisyydessä, mikä tekee tästä kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille ja yrityksille, jotka etsivät arvostettua osoitetta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
