Šis biuro tipo nekilnojamasis turtas, esantis Marbella, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę įsikurti gyvybingoje Costa del Sol vietovėje. Projektas pasižymi puikia lokacija, vos keliolika minučių kelio pėsčiomis iki paplūdimio, ir yra apsuptas visų reikalingų miesto patogumų. Tai objektas, skirtas tiems, kurie vertina ne tik verslo, bet ir poilsio galimybes, mėgaudamiesi Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje Marbella, Andalūzijoje, su tiesioginiu priėjimu prie miesto centro ir jo infrastruktūros. Jis įsikūręs netoli uosto ir prekybos zonų, todėl kasdienė rutiną tampa itin paprasta. Privažiavimas prie pagrindinių kelių ir arti esantis paplūdimys sustiprina jo patrauklumą.
Šis biuro tipo objektas, nors ir suformuluotas kaip komercinės patalpos, dėl savo lokacijos ir konfigūracijos gali būti pritaikytas įvairioms reikmėms. Jo buvimas arti jūros, parduotuvių ir pramogų vietų atitinka poreikius ieškantiems aktyvaus gyvenimo ritmo ir patogumo.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas. Tai reiškia, kad jis yra paruoštas naudojimui ir nereikalauja laukimo, kol bus baigti statybos darbai. Šis aspektas yra svarbus perkantiems greitam įsikūrimui ar investicijai, kur svarbu nedelsiant pradėti veiklą ar nuomą.
Projektas yra komercinės paskirties biuras, todėl gali turėti apribojimų, susijusių su nuolatinės gyvenamosios vietos įregistravimu ar tam tikra paskirtimi, nebent būtų atlikti atitinkami teisiniai pertvarkymai. Jis siūlo ribotą sklypo plotą, kas nėra įprasta gyvenamiesiems namams.
Šis objektas tinka verslo savininkams, ieškantiems reprezentatyvios buveinės gyvybingame Costa del Sol regione, kur svarbus susisiekimas ir patogus priėjimas prie paslaugų. Jis gali būti tinkamas įmonėms, kurių veikla susijusi su turizmu, tarptautiniais ryšiais ar paslaugų teikimu šalia jūrų uosto ar paplūdimio. Taip pat tai gali būti perspektyvi investicija, vertinanti ilgalaikį pelną per nuomą ar komercinės veiklos plėtrą. Jis gali tikti profesionalams, norintiems suderinti darbą ir gyvenimo būdą, nes arti yra ne tik verslo, bet ir poilsio zonos. Jei ieškote vietos, kur verslas klestėtų miesto patogumų apsuptyje ir netoli jūros, šis objektas gali atitikti jūsų kriterijus.
Šis objektas pasižymi aukšta apdailos kokybe, būdinga Costa del Sol regionui. Nors tai biuro tipo patalpos, jos įrengtos atsižvelgiant į estetinius ir funkcinius poreikius. Marmuro grindys suteikia interjerui prabangos ir ilgaamžiškumo, o dvigubo stiklo langai užtikrina puikią garso ir šilumos izoliaciją, kas svarbu tiek darbo, tiek galimo gyvenimo komfortui. Oro kondicionavimo sistema palaiko optimalią temperatūrą ištisus metus. Integruota pluoštinio optinio ryšio sistema garantuoja greitą ir patikimą interneto ryšį. Aptverta terasa ir sandėliavimo patalpos suteikia papildomo funkcionalumo.
Šio biuro tipo objekto kaina prasideda nuo 1,490,000 €. Šis vienintelis siūlomas objektas su 214 m² pastato ploto ir 34 m² sklypo ploto. Nors tai yra komercinės patalpos, jos gali būti patrauklios investicijai ar specifinei veiklai. Didelis plotas ir patraukli lokacija Marbella daro šį pasiūlymą išskirtiniu, ypač atsižvelgiant į tai, kad objektas yra baigtas ir paruoštas nedelsiant naudoti. Kaina atspindi prestižinę vietą Costa del Sol regione.
Tai yra komercinės paskirties objektas, esantis vaizdingoje Marbella, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs gyvybingoje miesto aplinkoje, kur kasdienybė derinama su arti esančiais paplūdimiais ir jūrų uostais. Aplink gausu restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, kurias pasieksite pėsčiomis. Tai suteikia patogumo tiek verslo reikmėms, tiek laisvalaikiui. Rytą galite pradėti kava vienoje iš daugelio kavinių, dieną skirti darbui biure, o vakarą, pasivaikščiojimui pajūriu ar vakarienei viename iš daugybės uoste esančių restoranų. Vieta tinkama tiems, kurie vertina miesto šurmulį ir lengvą priėjimą prie visų reikalingų paslaugų, kartu mėgaudamiesi Viduržemio jūros teikiamais malonumais.
Gyvenimas Marbella, šiame konkrečiame rajone, reiškia būti visko centre. Nuo biuro iki paplūdimio, vos keliolika minučių pėsčiomis. Prekybos centrai, restoranai ir kitos kasdienės paslaugos yra pasiekiamos ranka, tad automobilio poreikis sumažėja. Šalia esantis uostas sukuria gyvybingą atmosferą, o tai reiškia, kad visada yra ką veikti ir kur išeiti. Kultūrinis gyvenimas ir pramogos yra lengvai pasiekiamos. Tačiau svarbu paminėti, kad tai yra judri miesto dalis, todėl ieškantiems absoliučios ramybės, gali tekti ieškoti alternatyvų, nors pačiame objekte kokybiška statyba ir izoliacija užtikrina komfortą.
Vizualizuotas objektas yra centrinėje Marbella dalyje, vos už kelių šimtų metrų nuo jūros ir jūrų uosto. Jo lokacija tarp miesto centro, prekybos zonų ir paplūdimio suteikia išskirtinį patogumą ir priėjimą prie įvairių paslaugų bei laisvalaikio galimybių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra įsikūręs prestižiniame Marbella mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai viena iš pagrindinių Costa del Sol regiono gyvenviečių, žinoma dėl savo prabangos ir gyvybingumo. Marbella yra strategiškai patogioje vietoje, maždaug 47 km nuo provincijos sostinės Malagos, 66 km nuo Algeciras ir 113 km nuo Jerez de la Frontera. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus bei svarbius transporto mazgus, tokius kaip Malagos oro uostas.
Objektas yra patogiai pasiekiamas, esant vos 39 km atstumu nuo Malagos Costa del Sol oro uosto, kas užtikrina gerą susisiekimą su kitomis Europos šalimis. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Bajadilla, yra pasiekiami pėsčiomis (apie 738 m), o kitos populiarios zonos, kaip Playa de Casablanca ar Fontanilla, yra vos keli kilometrai. Prekybos centras yra 234 m atstumu, o artimiausia vaistinė, vos 8 metrai. Aplinkui gausu restoranų (138 per 2 km spinduliu) ir kitų paslaugų. Golfo entuziastams netoliese yra kelios garsios golfo aikštynai, pavyzdžiui, Golf Los Naranjos (6.0 km).
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gali pasigirti maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12°C ir 26°C, o saulėtų valandų skaičius siekia įspūdingus 3,856 per metus. Tai reiškia ilgą ir šiltą vasarą, trunkantį apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, idealiai tinkančią maudynėms ir vandens sportui. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o santykinai plokščias reljefas iki artimiausio paplūdimio (1.7% nuolydis) palengvina judėjimą ir suteikia malonią aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbella regione yra daugybė „Blue Flag“ sertifikatą turinčių paplūdimių, tokių kaip Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km), ir Playa de Nagüeles (3.1 km). Tai garantuoja aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Be paplūdimių, regionas siūlo platų pasirinkimą rekreacinių veiklų: netoliese yra 10 golfo aikštynų, įskaitant žymiuosius The Range golf lessons (6.0 km) ir Golf Los Naranjos (6.0 km). Taip pat gausu sporto centrų (415 iš viso), baseinų ir vandens sporto pramogų, užtikrinant aktyvų laisvalaikį ištisus metus.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra įsikūręs prestižiniame Marbella mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Tai viena iš pagrindinių Costa del Sol regiono gyvenviečių, žinoma dėl savo prabangos ir gyvybingumo. Marbella yra strategiškai patogioje vietoje, maždaug 47 km nuo provincijos sostinės Malagos, 66 km nuo Algeciras ir 113 km nuo Jerez de la Frontera. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus bei svarbius transporto mazgus, tokius kaip Malagos oro uostas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL386383
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella išsiskiria kaip vienas prestižiškiausių Costa del Sol regiono miestų, siūlantis aukštesnio lygio paslaugas ir infrastruktūrą, palyginti su gretimomis gyvenvietėmis. Šis konkretus biuro tipo objektas, esantis miesto centre ir arti uosto, konkuruoja su panašios lokacijos komerciniais ar prabangiais gyvenamaisiais nekilnojamojo turto objektais. Jo kaina, prasidedanti nuo 1,490,000 €, yra aukštesnė nei kai kurių kitų projektų regione, pavyzdžiui, Terra Nova Hills (nuo 1,050,000 €), bet atspindi jo unikalumą ir tiesioginį priėjimą prie visų miesto privalumų. Mare in Marbella (nuo 1,440,000 €) ir Soul Marbella Sunlife (nuo 1,294,000 €) siūlo galimybes, tačiau šis objektas išsiskiria savo biuro tipo pobūdžiu ir tiesiogine prieiga prie kasdienių paslaugų, kas gali būti svarbu specifinei verslo ar investavimo strategijai. Tuo tarpu regiono didesni miestai, kaip Malaga, siūlo kitokio masto galimybes, bet ne tokį koncentruotą pajūrio ir prabangos derinį, kaip Marbella.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
