Este espacio de oficinas en Marbella, Málaga, ofrece una oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Con 214 m² construidos, este inmueble se encuentra en una zona comercial y residencial de alta actividad, a poca distancia del mar y de servicios esenciales. Su proximidad a puertos deportivos y playas lo convierte en un punto estratégico para negocios orientados al turismo y a la vida costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en el corazón de Marbella, este espacio de oficinas goza de una posición destacada en un entorno urbano consolidado. Su cercanía a servicios como farmacias, bancos y restaurantes, junto con su acceso a pie a la playa, define su funcionalidad dentro de un área de gran dinamismo y atractivo turístico.
Diseñado para la operativa profesional, este espacio está orientado a empresas que buscan una base de operaciones en un entorno dinámico. La proximidad a servicios y su ubicación céntrica facilitan la accesibilidad para empleados y clientes, optimizando la logística diaria y la interacción comercial en una zona de alto tránsito.
El inmueble se encuentra en estado de construcción finalizada, listo para su ocupación. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una propiedad existente que ofrece disponibilidad inmediata. La condición de 'Gereed' (Listo) indica que las obras principales han concluido y el espacio está preparado para ser adaptado a las necesidades específicas de un negocio.
Este espacio de oficinas no dispone de jardín propio ni de zona de parcela extensa; la superficie de parcela es limitada (34 m²). Tampoco se ofrece como vivienda, sino como un local comercial. Las características como orientación sur o vistas al mar, aunque presentes, deben ser consideradas en el contexto de un espacio de trabajo y no de una residencia.
Este espacio de oficinas es adecuado para profesionales o empresas que buscan establecer su sede en un enclave de prestigio en la Costa del Sol. Es ideal para consultorías, agencias, despachos profesionales o negocios que se beneficien de la visibilidad y el acceso a un entorno turístico y comercial dinámico. Su proximidad al puerto y a playas, junto con una excelente conectividad, lo hace también atractivo para inversores que deseen alquilarlo a terceros. La superficie construida y la distribución son funcionales para un equipo moderado, permitiendo crear un ambiente de trabajo eficiente. La condición de listo para ocupar minimiza los tiempos de espera para iniciar operaciones.
El espacio de oficinas se destaca por su acabado de 'Excelente' condición, sugiriendo una construcción y acabados de alta calidad. El suelo de mármol aporta una sensación de lujo y durabilidad, característico de construcciones en esta zona. Dispone de aire acondicionado para el control climático, asegurando un ambiente confortable independientemente de la estación. Las ventanas con doble acristalamiento (Double Glazing) contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico, elementos cruciales en un entorno urbano concurrido. La presencia de fibra óptica garantiza una conexión a internet de alta velocidad, esencial para la operativa empresarial moderna. Las terrazas, tanto cubierta como privada, ofrecen espacios adicionales para descanso o reuniones informales, con vistas al mar como un valor añadido.
El precio de este espacio de oficinas se sitúa en €1,490,000, reflejando su ubicación céntrica y estratégica en Marbella. El inmueble cuenta con 214 m² de superficie construida, distribuidos en 2 habitaciones y 1 baño, que pueden ser adaptados para uso profesional. Dada su naturaleza comercial, la disponibilidad se enfoca en la adquisición para operaciones empresariales o como inversión inmobiliaria en un mercado de alta demanda. No se especifican variaciones de precio por tipología, tratándose de una única unidad disponible para la venta.
Marbella se presenta como un núcleo vibrante en la Costa del Sol, conocido por su estilo de vida cosmopolita y su atractivo turístico. Este espacio de oficinas se sitúa en un entorno que combina la actividad comercial con la proximidad al mar, a escasos metros de la playa. La zona ofrece una alta densidad de servicios, incluyendo una oferta variada de restaurantes, farmacias y bancos a poca distancia. La presencia de puertos deportivos y un flujo constante de visitantes durante todo el año configuran un escenario propicio para negocios ligados al sector servicios, hostelería o consultoría orientada a una clientela internacional. La movilidad peatonal es alta, facilitando el acceso a pie a numerosas comodidades, lo que reduce la dependencia del vehículo privado para gestiones cotidianas.
Marbella ofrece un estilo de vida mediterráneo integrado con un entorno urbano cosmopolita. Este espacio de oficinas se encuentra en una zona con alta densidad de servicios: 138 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 25 cafés en un radio de 2 km. La proximidad a colegios (41 basisscholen, 28 institutos) y centros de salud (5 centros sanitarios) subraya la conveniencia de la ubicación para el personal. La zona cuenta con 11 líneas de transporte público y 50 paradas, facilitando la movilidad. La cercanía a servicios como puntos de carga para vehículos eléctricos (a 2.1 km) y una farmacia a solo 8 metros, optimiza la logística diaria. El área es un centro de actividad turística y comercial, con 52 hoteles y una alta tasa de transacciones inmobiliarias, lo que indica un mercado dinámico.
Este mapa sitúa el espacio de oficinas en el contexto urbano de Marbella, destacando su proximidad a puntos clave como el puerto deportivo, la playa y el centro de la ciudad. La distribución de servicios en un radio de 2 km, incluyendo restaurantes, farmacias y bancos, se visualiza claramente, así como la accesibilidad a campos de golf y aeropuertos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este espacio de oficinas se encuentra en Marbella, un municipio emblemático de la provincia de Málaga y parte integral de la Costa del Sol. Su posición lo sitúa a 47 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con un aeropuerto internacional importante y una rica oferta cultural. Algeciras se encuentra a 66 km, ofreciendo una conexión con el Estrecho de Gibraltar. La ubicación en Marbella es estratégica, beneficiándose de la infraestructura y el reconocimiento internacional de la zona, al tiempo que mantiene una conexión fluida con otros núcleos urbanos andaluces de relevancia económica y turística.
La accesibilidad es un punto fuerte de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 39 km por carretera, permitiendo conexiones internacionales. Las playas están a poca distancia: Playa de la Bajadilla a 738 metros, Casablanca a 2.4 km y Fontanilla a 2.9 km. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) son fácilmente accesibles. La presencia de una farmacia a solo 8 metros y un supermercado a 234 metros asegura la máxima conveniencia para las necesidades diarias. La red de transporte público con 11 líneas y 50 paradas refuerza la accesibilidad sin necesidad de vehículo privado constante.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y 26°C, con una media de 19.2°C. Se registran históricamente 3,856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El potencial para el baño en el mar se extiende a lo largo de 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente del 1.7% hacia la playa sugieren un entorno costero relativamente llano y de fácil acceso. La región se beneficia de un clima favorable que potencia el turismo y la actividad residencial durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un activo destacado, con la Playa de la Bajadilla a menos de un kilómetro (738 m). La zona cuenta con 10 playas con Bandera Azul, incluyendo Casablanca y El Faro, que ofrecen servicios de calidad y seguridad. Para el ocio, la oferta recreativa es amplia: 415 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Supera Miraflores y la Piscina municipal. Los campos de golf de primer nivel como Los Naranjos (6.0 km) y Aloha Golf Club (6.8 km) satisfacen a los aficionados a este deporte. Además, los puertos deportivos de Marbella, como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), proporcionan acceso a actividades náuticas y de ocio marítimo.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este espacio de oficinas se encuentra en Marbella, un municipio emblemático de la provincia de Málaga y parte integral de la Costa del Sol. Su posición lo sitúa a 47 km de la capital provincial, Málaga, una ciudad con un aeropuerto internacional importante y una rica oferta cultural. Algeciras se encuentra a 66 km, ofreciendo una conexión con el Estrecho de Gibraltar. La ubicación en Marbella es estratégica, beneficiándose de la infraestructura y el reconocimiento internacional de la zona, al tiempo que mantiene una conexión fluida con otros núcleos urbanos andaluces de relevancia económica y turística.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL386383
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado de Marbella, este espacio de oficinas se posiciona como una opción de inversión sólida, comparado con proyectos como 'Mare in Marbella' (desde €1,440,000) y 'Soul Marbella Sunlife' (desde €1,294,000). Si bien estos últimos podrían enfocarse más en residencial de lujo, la unidad analizada ofrece un valor específico en el segmento comercial o de oficinas. Su precio, €1,490,000, se alinea con la demanda de propiedades bien situadas en esta zona de alta actividad turística y económica. La superficie de 214 m² y su condición de listo para ocupar ofrecen una alternativa concreta frente a desarrollos de obra nueva que requieren plazos de entrega. Frente a otras opciones como 'Terra Nova Hills' (desde €1,050,000), que podría estar en una ubicación más residencial o de montaña, esta oficina destaca por su acceso inmediato a servicios urbanos y marítimos, un factor clave para la operativa empresarial en la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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