Вила Bach е самостоятелна вила, която в момента се строи в района Сиера Бланка в Марбела. С затворена застроена площ от 1163 м² и парцел от 2048 м², дизайнът е фокусиран върху хоризонтално разпределение на няколко нива. Местоположението предлага баланс между близостта до крайбрежието (приблизително на 2,5 км от плажовете) и усамотението на хълмист жилищен комплекс. Завършването е планирано за второто тримесечие на 2026 година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Сиера Бланка е жилищен квартал, известен с местоположението си в подножието на планината Ла Конча, на окраините на Марбела. Надморската височина от приблизително 246 метра осигурява гледка към крайбрежието и града. Районът се достига по магистрала A-7, което улеснява връзките с Малага и летището.
Този проект отговаря на нуждите от просторно жилище с шест спални и шест бани, разпределени между партера, първия етаж и долно ниво за развлечения. Планировката включва отделни зони за отдих, като стая с телевизор и покер зала, както и апартамент за персонал. Външното пространство разполага с няколко тераси и собствен басейн с размери 4 на 27 метра.
Вилата в момента е в строеж с очаквана дата за предаване през второто тримесечие на 2026 година. Строителството включва съвременни удобства като асансьор и монтирани климатици за отопление и охлаждане. Дизайнът използва обилно остъкляване, за да се увеличи максимално естествената светлина. Купувачите могат да очакват ново строителство, което отговаря на актуалните технически стандарти.
Сиера Бланка се характеризира със склонове и промени в надморската височина, което означава, че средата е по-малко подходяща за разходки от центъра на Марбела. Въпреки че удобствата са наблизо, за ежедневното придвижване е необходима кола. Разположението в рамките на затворен комплекс означава, че жителите не разполагат с изолирано селско усамотение, а са част от управлявана жилищна общност.
Ref: VL606041
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила подхожда за хора, които търсят абсолютен простор и усамотение, но все пак изискват връзка с международна общност. Планировката с шест спални я прави подходяща за големи семейства или за тези, които често приемат гости. Наличието на апартамент за персонал и пространства за забавления (като покер зала и кино) сочи към начин на живот, при който домът е центърът на развлеченията. За семейства с деца в училищна възраст близостта до образователните институции (Swans International и The British School) е практично предимство. Местоположението е по-малко подходящо за тези, които търсят апартамент на първа линия на морето, директно до пясъка, или за тези, които предпочитат да не шофират. Кварталът Сиера Бланка често привлича хора, които ценят безопасността и качеството на затворен комплекс, но предпочитат да не живеят директно в туристически център.
Според брошурата резиденцията ще разполага с „помощна кухня“, което означава функционално разделяне между готвенето и сервирането. Обзавеждането включва газова камина, охладител за шампанско във външната зона и асансьор, свързващ всички етажи. Материали като баня в „бутиков стил“ и гардеробни тип съблекалня сочат ниво на довършване, фокусирано върху лукс и комфорт. Наличието на различни технически помещения (машинни зали, перални помещения) подсказва за значително внимание към скриването на инсталациите, което допринася за цялостната естетика.
Обявената цена за вила Bach е определена на €19,000,000. Това ценообразуване поставя имота в по-високия сегмент на пазара на недвижими имоти в Марбела. За тази сума купувачите получават парцел с площ над 2000 м² и конструкция, проектирана изключително за това местоположение. Предвид статуса „в строеж“ може да има графици за плащания, обвързани с етапите на строителството. Цените в Сиера Бланка обикновено варират в зависимост от точната гледка и площта на парцела.
Ежедневието в Сиера Бланка се определя от спокойствието на затворен комплекс в комбинация с непосредствен достъп до динамичен град. Сутрините често започват с гледка към „Златната миля“ и морето, последвани от кратко пътуване с кола до близките международни училища (като Swans, на 1,5 км). Местоположението предлага усамотение без изолация; оживлението на Пуерто Банус и плажа Нагуелес е само на няколко минути с кола. Следобедите могат да се прекарат на една от многото тераси на вилата, защитени от вятъра, или до дългия басейн. Летните вечери дават възможност за вечеря на открито под перголата. През зимата южното изложение на планината осигурява относително меки температури, което позволява външните пространства да се използват почти целогодишно. Това е среда, подходяща за постоянно пребиваване на семейства, които дават приоритет на пространството, безопасността и достъпа както до голф игрища, така и до плажа.
Средата в Марбела предлага плътност на удобства, рядка за град с този размер. На разстояние за колоездене (2 км) се намират плажът Ла Фонтаниля и яхтеното пристанище Пуерто Банус. Непосредствените околности на Сиера Бланка са зелени и с спокоено движение, идеални за разходки без трафик. За ежедневните покупки супермаркет се намира на 1,7 км. Близостта на пет голф игрища в радиус от 5 км (включително Aloha Golf Club) прави местоположението привлекателно за голф играчи. Регионът се характеризира с голям брой слънчеви часове (прибл. 300 дни годишно), което улеснява живота на открито.
Тази карта показва местоположението на вила Bach (улица Calle Bach) в Сиера Бланка. Точките отбелязват разстоянията до ключови удобства: плажовете на юг, голф игрищата на запад и международните училища в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбела е икономическото и социалното сърце на западната част на Коста дел Сол. Сиера Бланка формира „златната порта“ към центъра на града от север. Регионът се отличава с високата концентрация на луксозни удобства в компактна площ. В сравнение с други крайбрежни градове като Естепона или Фуенхирола, Марбела е по-оживена и по-международна, но също така предлага по-високо ниво на услуги (здравеопазване, образование).
Плаж: Най-близките плажове (Casablanca, Fontanilla) се намират на разстояние от 2,3 до 2,5 км по права линия. Достъпни са за 5-10 минути с кола. Голф: За голф играчите местоположението е благоприятно; Golf Los Naranjos е на 3,8 км. Летище: Летището на Малага (AGP) се намира на 40 км (по права линия), обикновено отнема между 30 и 40 минути с кола. Обществен транспорт: В Сиера Бланка няма пряка трамвайна или метро линия; придвижването зависи от лични коли или таксита.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела се радва на микроклимат, защитен от планинската верига. Средногодишната температура е около 19°C. Лятото е горещо, но морският бриз охлажда, докато зимата е мека с дневни температури, които рядко падат под 10°C. Сиера Бланка се намира на 246 метра надморска височина, което осигурява лек бриз и малко по-хладни вечери в сравнение с крайбрежието. Разположението срещу планината Ла Конча осигурява защита от северните ветрове. Сезонът за плуване обикновено продължава от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Ла Фонтаниля, на 2,5 км, има статут „Син флаг“ и предлага удобства като плажни ресторанти и чирингита. Яхтеното пристанище Пуерто Банус предлага възможности за водни спортове. За развлечения на суша в околностите има различни фитнес зали и тенис клубове. Близостта до планински маршрути дава възможност за пешеходен туризъм и планинско колоездене директно от квартала.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 64 mm |
| Февруари | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.5°C | 6 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септември | 23.8°C | 24 mm |
| Октомври | 20.5°C | 73 mm |
| Ноември | 16.2°C | 78 mm |
| Декември | 14.0°C | 70 mm |
Равен
Сиера Бланка се отличава от други луксозни квартали като Ла Сагалета с физическата си близост до центъра на Марбела. Докато Ла Сагалета изглежда по-отдалечена и селска, Сиера Бланка действа като „палуба“ над градския живот. В сравнение със самата „Златна миля“ (между Марбела и Сан Педро), Сиера Бланка е по-високо разположена, което води до повече усамотение и гледки, но и до по-стръмни пътища. Цената от €19 милиона поставя вила Bach на върха на офертата, конкурирайки вили на първа линия на плажа, но предлагайки планинско спокойствие. Проекти като „The Hills“ са в подобен ценови диапазон, но често предлагат начин на живот, базиран на апартаменти, докато вила Bach предлага пълна автономия.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID