A Villa Bach a Marbella presztízsövezetében, Sierra Blancában található. Ez az új építésű villa 6 hálószobával és 6 fürdőszobával rendelkezik, 1163 m² lakóterülettel és 2048 m² telekmérettel. A projekthez 358 m² terasz és egy privát medence is tartozik. Az építés jelenleg folyamatban van, az átadás várhatóan 2026 második negyedévében lesz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Sierra Blanca lejtőin, 246 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el. Ez a pozíció panorámás kilátást nyújt, miközben közel van Marbella városközpontjához és a parthoz. A legközelebbi strand (Playa de Casablanca) légvonalban kb. 2,3 km távolságra van.
A Villa Bach egy új építésű projekt, amelynek építése 2025 áprilisában kezdődött. A befejezés várható időpontja a 2026-os év második negyedéve (szeptember). A vevők nyomon követhetik az építési folyamatot az átadás előtt.
A lejtős telek elhelyezkedése miatt a kert teraszokra van osztva. A 2048 m² telekméret elegendő privát teret biztosít, de nem alkalmas nagyméretű mezőgazdasági tevékenységre. A domborzati viszonyok miatt a közvetlen környék séta közben kicsit meredekebb lehet.
Ref: VL606041
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A villa ideális választás nagycsaládosok vagy olyan vásárlók számára, akik állandó, magas színvonalú lakhelyet keresnek. A méret és a felszereltség miatt rendezvények, vendégségbarát otthonnak is alkalmas. A lokáció azoknak passzol, akik szeretnék Marbella és Puerto Banús lüktető életét közelről élvezni, de fontos nekik a nyugalom és a privát szféra.
A villa modern, minimalistikus stílusban készül, természetes anyagok és nagy üvegfelületek felhasználásával. A belső térben 'walk-in' gardróbszobák, teljesen felszerelt konyha (butler's kitchen) és modern fürdők találhatók. A légkondicionáló és fűtésrendszer biztosítja az év minden szakában a kellemes hőmérsékletet.
A Villa Bach ára 19.000.000 €-tól indul. Ez az ár a telek méretét, a villa elrendezését és a prémium lokációt tükrözi. Hasonló projektekkel összehasonlítva (pl. Marbella The Hills 14, ami 20.000.000 €-tól indul), ez a projekt a luxus szegmensbe tartozik, ám nem a legmagasabb árkategóriában.
Sierra Blanca Marbella egyik legmagasabb presztízsű lakóövezete. A helyi infrastruktúra magában foglalja a nemzetközi iskolákat (pl. The British International School 2,8 km-re) és bevásárlóközpontokat (La Cañada 7 km-re). A közelség Marbella központjához és Puerto Banús kikötőjéhez (8,7 km) kiváló gasztronómiai és szórakozási lehetőségeket biztosít. A mindennapi szükségleteket kielégítő szupermarket 1,7 km-re található.
Marbella mediterrán éghajlatú, az évi átlaghőmérséklet 17,7 °C. A nyári hőmérsékletek átlagosan 25 °C körül alakulnak, a fürdőszezon kb. 4 hónapig tart. A Sierra Blanca fekvése miatt a helyi szellőjárás jobb lehet, így a hőség éjszaka gyakran enyhébb.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Sierra Blancában, a golfpályák és nemzetközi iskolák közelében. A repülőtér légvonalban kb. 48 km-re van. A környék kilátást nyújt a hegyekre és a tengeröbölre.
Sierra Blanca Marbella felett, a hegyoldalban helyezkedik el. Ez a pozíció nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít, miközben közelséget tart a városközponthoz és a parthoz. Ez a Costa del Sol egyik legpresztízsösebb helyszíne.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente kb. 3857 napsütéses órával dicsekedhet. A 246 méteres magasságban történő elhelyezkedés kilátást nyújt a környező hegyekre és a tengerre, miközben biztosítja a légmozgást. A közeli La Concha hegy és a tengerpart közelsége miatt az éghajlat különösen kedvező.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Marbellában több Kék Zászlós strand is van, köztük a közeli Playa de Casablanca és Playa de la Fontanilla. A környék híres a golfpályáiról, amelyek a helyi életmód szerves részét képezik. Sportolási lehetőségekben is gazdag a terület (pl. MPFS sportcentrum 1,9 km-re).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sierra Blanca Marbella felett, a hegyoldalban helyezkedik el. Ez a pozíció nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít, miközben közelséget tart a városközponthoz és a parthoz. Ez a Costa del Sol egyik legpresztízsösebb helyszíne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
A Villa Bach ára 19 millió eurótól indul. Hasonló méretű és kategóriás projekt a közeli The Hills 14, ami 20 millió eurótól kapható. Ezzel szemben elérhetőbbek az olcsóbb projektek, mint például a mijasi Arosa (490.000 €-tól) vagy a fuengirolai Waterfall Residences (720.000 €-tól). A Villa Bach így a prémium szegmensbe tartozik, ahol az ár a lokációt (Sierra Blanca) és a projekt skáláját tükrözi.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatőség alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad a vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
