Villa Bach ir brīvstāvoša villa, kura pašlaik tiek būvēta Marbeljas Sierrablankas rajonā. Ar slēgto dzīvojamo platību 1163 m² un zemesgabalu 2048 m² dizains koncentrējas uz horizontālu izkārtojumu vairākos līmeņos. Atrašanās vieta piedāvā līdzsvaru starp tuvumu piekrastei (aptuveni 2,5 km no pludmalēm) un privātumu kalna nogāzē esošā dzīvojamā ciematā. Pabeigšana ir plānota 2026. gada otrajā ceturksnī.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Sierrablanka ir dzīvojamais rajons, kas pazīstams ar savu atrašanās vietu La Concha kalna pakājē, Marbeljas nomalē. Aptuveni 246 metru augstums virs jūras līmeņa nodrošina skatu uz piekrastes līniju un pilsētu. Rajonā var iekļūt pa A-7 automaģistrāli, kas atvieglo savienojumu ar Malagu un lidostu.
Šis projekts apmierina plaša dzīvošanas prasības ar sešām guļamistabām un sešām vannas istabām, kas izvietotas pirmajā stāvā, otrajā stāvā un apakšējā izklaides līmenī. Plānojums ietver atsevišķas atpūtas telpas, piemēram, TV istabu un pokera istabu, kā arī personāla dzīvokli. Ārtelpās ir vairākas terases un privāts baseins ar izmēriem 4 x 27 metri.
Villa pašlaik tiek būvēta, un plānotais nodošanas termiņš ir 2026. gada otrais ceturksnis. Būvniecībā ietilpst modernas ērtības, piemēram, lifts un uzstādīts gaisa kondicionieris ar apsildi un dzesēšanu. Dizainā plaši izmantoti stiklojumi, lai maksimizētu dabisko gaismu. Pircēji var sagaidīt jaunbūvi, kas atbilst jaunākajiem tehniskajiem standartiem.
Sierrablanku raksturo nogāzes un augstuma starpības, kas nozīmē, ka apkārtne ir mazāk piemērota staigāšanai kājām nekā Marbeljas pilsētas centrs. Lai arī pakalpojumi ir tuvumā, ikdienas pārvietošanās nepieciešams auto. Atrašanās vieta „urbanizācijā” nozīmē, ka iedzīvotājiem nav pilnībā izolēta lauku privātuma, tie ir daļa no pārvaldīta dzīvojamā ciemata.
Ref: VL606041
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa piemērota iedzīvotājiem, kas meklē absolūtu telpu un privātumu, bet vienlaikus vēlas saikni ar starptautisko kopienu. Sešu guļamistabu plānojums to padara piemērotu lielām ģimenēm vai tiem, kas bieži uzņem viesus. Personāla dzīvokļa un izklaides telpu (piemēram, pokera istabas un kinozāles) klātbūtne norāda uz dzīvesveidu, kurā mājas izklaidei ir centrāla loma. Ģimenēm ar skolas vecuma bērniem tuvums izglītības iestādēm (Swans International un The British School) ir praktisks ieguvums. Atrašanās vieta ir mazāk piemērota tiem, kas meklē dzīvokli „pirmajā līnijā pie jūras” tieši smiltīs, vai tiem, kas nevēlas braukt ar auto. Sierrablankas rajonā bieži apmetas cilvēki, kas vērtē urbanizācijas drošību un kvalitāti, bet nevēlas dzīvot tieši tūristu centrā.
Saskaņā ar bukletu rezidencei būs „butlera virtuve”, kas norāda uz funkcionālu sadalījumu starp gatavošanu un pasniegšanu. Apdares ietver gāzes kamīnu, šampanieša dzesētāju āra zonā un liftu, kas savieno visus stāvus. Materiāli, piemēram, „boutique” stila vannas istaba un iebūvējamie skapji, norāda uz apdares līmeni, kas vērsts uz greznību un komfortu. Dažādo tehnisko telpu (mašīnu telpu, saimniecības telpu) klātbūtne liecina par ievērojamu uzmanību inženierkomunikāciju paslēpšanai, kas veido kopējo estētiku.
Villas Bach pieprasītā cena ir noteikta 19 000 000 EUR apmērā. Šāda cena ierindo īpašumu Marbeljas nekustamo īpašumu tirgus augstākajā segmentā. Par šo summu pircēji saņem vairāk nekā 2000 m² lielu zemesgabalu un struktūru, kas izstrādāta ekskluzīvi šai vietai. Ņemot vērā tās „būvniecības stadijas” statusu, iespējami maksājumu grafiki, kas saistīti ar būvniecības posmiem. Cenas Sierrablankā parasti atšķiras atkarībā no precīzajiem skatiem un zemesgabala platības.
Ikdienu Sierrablankā raksturo mierīgums slēgtā ciematā, apvienots ar tūlītēju piekļuvi dinamiskai pilsētai. Rīti bieži sākas ar skatu uz „Golden Mile” un jūru, kam seko īss brauciens uz tuvējām starptautiskajām skolām (piemēram, Swans, 1,5 km attālumā). Atrašanās vieta piedāvā privātumu bez izolācijas; Puerto Banús un Nagüeles pludmales rosme ir tikai dažu minūšu brauciena attālumā. Pēcpusdienas var pavadīt kādā no villas daudzajām terasēm, pasargātām no vēja, vai garā baseina malā. Vasaras vakaros ir iespēja vakariņot ārā zem pergolas. Ziemā kalna dienvidu pusē vērstā pozīcija nodrošina samērā maigas temperatūras, ļaujot izmantot ārtelpas gandrīz visu gadu. Šī vide ir piemērota pastāvīgai dzīvošanai ģimenēm, kas galvenokārt vērtē telpu, drošību un piekļuvi gan golfa laukumiem, gan pludmalei.
Marbeljas vide piedāvā pakalpojumu blīvumu, kas ir rets pilsētai šādā izmērā. Riteņbraukšanas attālumā (2 km) atrodas La Fontanilla pludmale un Puerto Banús jahtu osta. Tuvākā Sierrablankas apkārtne ir zaļa un ar mierīgu satiksmi, ideāla pastaigām bez transporta. Ikdienas iepirkumiem lielveikals atrodas 1,7 km attālumā. Piecu golfa laukumu tuvums 5 km rādiusā (tostarp Aloha Golf Club) padara vietu pievilcīgu golfistiem. Reģionā ir daudz saulainu stundu (aptuveni 300 dienas gadā), kas veicina dzīvi brīvā dabā.
Šī karte parāda villas Bach (Calle Bach) atrašanās vietu Sierrablankā. Punkti atzīmē attālumus līdz galvenajiem objektiem: pludmales dienvidos, golfa laukumi rietumos un starptautiskās skolas tiešā tuvumā.
Marbelja ir rietumu Kosta del Sol ekonomiskais un sociālais centrs. Sierrablanka veido „zelta vārtus” uz pilsētas centru no ziemeļiem. Reģions izceļas ar greznu pakalpojumu augstu koncentrāciju kompaktā teritorijā. Salīdzinājumā ar citām piekrastes pilsētām, tādām kā Estepona vai Fuenhirola, Marbelja ir dzīvāka un starptautiskāka, bet piedāvā arī augstāku pakalpojumu līmeni (veselības aprūpe, izglītība).
Pludmale: Tuvākās pludmales (Casablanca, Fontanilla) atrodas 2,3 līdz 2,5 km attālumā taisnā līnijā. Tās ir sasniedzamas 5–10 minūšu braucienā ar auto. Golfs: Golfistiem atrašanās vieta ir izdevīga; Golf Los Naranjos atrodas 3,8 km attālumā. Lidosta: Malagas lidosta (AGP) atrodas 40 km attālumā (taisnā līnijā), parasti 30 līdz 40 minūšu brauciens ar auto. Sabiedriskais transports: Sierrablankā nav tiešu tramvaja vai metro līniju; pārvietošanās notiek ar privātu transportu vai taksometriem.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja bauda mikroklimatu, ko aizsargā kalnu grēda. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 19°C. Vasaras ir karstas, bet jūras vēsma sniedz atvieglojumu, savukārt ziemas ir maigas ar dienas temperatūrām, kas reti krītas zem 10°C. Sierrablanka atrodas 246 metru augstumā, kas nodrošina vieglu vēsmu un nedaudz vēsākas naktis nekā piekrastē. Atrašanās vieta pie La Concha kalna pasargā no ziemeļu vējiem. Peldēšanās sezona parasti ilgst no maija līdz oktobrim.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
La Fontanilla pludmale, 2,5 km attālumā, ir „Zilā karoga” statusā un piedāvā tādas ērtības kā pludmales restorānus un čiringito bārus. Puerto Banús jahtu osta piedāvā ūdens sporta iespējas. Sauszemes atpūtai tuvumā ir dažādas sporta zāles un tenisa klubi. Tuvums kalnu takām sniedz iespējas pārgājieniem un kalnu riteņbraukšanai tieši no rajona.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Sierrablanka izceļas no citiem grezniem rajoniem, tādiem kā La Zagaleta, ar savu fizisko tuvumu Marbeljas pilsētas centram. Ja La Zagaleta šķiet attālāka un lauku rakstura, Sierrablanka darbojas kā „klājs” pāri pilsētas dzīvei. Salīdzinājumā ar pašu „Golden Mile” (starp Marbelju un San Pedro) Sierrablanka atrodas augstāk, kas sniedz vairāk privātuma un skatu, bet arī stāvākus ceļus. 19 miljonu EUR cena ierindo villu Bach piedāvājumu pašā virsotnē, konkurējot ar pirmās līnijas pludmales villām, tomēr piedāvājot kalna mieru. Tādi projekti kā „The Hills” ir līdzīgā cenu diapazonā, bet bieži piedāvā vairāk uz dzīvokļiem balstītu dzīvesveidu, savukārt villa Bach piedāvā pilnīgu autonomiju.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID