Villa Bach on erillinen huvila, joka on tällä hetkellä rakenteilla Marbellan Sierra Blancan alueella. Rakennettu pinta-ala on 1163 m² ja tontin pinta-ala 2048 m², ja suunnittelu keskittyy vaakasuoraan tilajakoon useilla kerroksilla. Sijainti tarjoaa tasapainon rannikon läheisyyden (noin 2,5 km rannoille) ja rinteessä sijaitsevan asuinalueen yksityisyyden välillä. Valmistuminen on suunniteltu toiselle vuosineljännekselle 2026.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sierra Blanca on asuinalue, joka tunnetaan sijainnistaan La Concha -vuoren juurella Marbellan laidalla. Noin 246 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa näköalan rannikolle ja kaupunkiin. Alueelle pääsee A-7-moottoritietä pitkin, mikä helpottaa yhteyksiä Malagaan ja lentokentälle.
Tämä hanke täyttää tilavat asumisvaatimukset kuudella makuuhuoneella ja kuudella kylpyhuoneella, jotka sijaitsevat pohjakerroksessa, ensimmäisessä kerroksessa ja alemmalla viihdetasolla. Tilajärjestelyyn kuuluu erillisiä vapaa-ajan tiloja, kuten TV-huone ja pokerihuone, sekä henkilökunnan asunto. Ulkotilat kattavat useita terasseja ja 4 x 27 metrin mittoisen oman uima-altaan.
Huvila on tällä hetkellä rakenteilla, ja arvioitu luovutusaika on toinen vuosineljännes 2026. Rakennukseen sisältyy moderneja mukavuuksia, kuten hissi ja asennettu ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys). Suunnittelussa on käytetty laajoja lasipintoja luonnonvalon maksimoimiseksi. Ostajat voivat odottaa uudiskohdetta, joka täyttää uusimmat tekniset normit.
Sierra Blancalle ovat ominaisia rinteet ja korkeuserot, mikä tarkoittaa, että ympäristö on Marbellan keskustaan verrattuna pikemminkin epäkäytännöllinen kävellä. Vaikka palvelut ovat lähellä, auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa. Sijainti 'aidatulla asuinalueella' tarkoittaa, että asukkailla ei ole syrjäisen maaseudun yksityisyyttä, vaan he ovat osa hallittua asuinyhteisöä.
Ref: VL606041
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huvila sopii asukkaille, jotka etsivät ehdotonta tilaa ja yksityisyyttä mutta tarvitsevat silti yhteyden kansainväliseen yhteisöön. Kuuden makuuhuoneen tilajärjestely tekee siitä sopivan suurille perheille tai niille, jotka majoittavat usein vieraita. Henkilökunnan asunnon ja viihdetilojen (kuten pokerihuone ja kotiteatteri) olemassaolo viittaa elämäntyyliin, jossa kotiviihde on keskeistä. Kouluikäisten lasten perheille läheisyys kouluihin (Swans International ja The British School) on käytännön etu. Sijainti sopii huonommin niille, jotka etsivät 'aivan rannalla' olevaa asuntoa suoraan hiekalla, tai niille, jotka eivät halua ajaa autoa. Sierra Blancan alue houkuttelee usein ihmisiä, jotka arvostavat aidatun asuinalueen turvallisuutta ja laatua mutta eivät halua asua suoraan turistikeskuksessa.
Esitteen mukaan residenssissä on 'butlerin keittiö', mikä viittaa toiminnalliseen erotteluun ruoanlaiton ja tarjoilun välillä. Viimeistelyyn kuuluvat kaasutakka, shampanjajääkaappi ulkoalueella ja hissi, joka yhdistää kaikki kerrokset. Materiaalit kuten 'boutique-tyylinen' kylpyhuone ja vaatehuoneet viittaavat viimeistelytasoon, joka keskittyy luksukseen ja mukavuuteen. Erilaisten teknisten tilojen (konehuoneet, kodinhoitohuoneet) olemassaolo viittaa huomattavaan panostukseen laitteistojen piilottamiseen, mikä edistää kokonaisvaltaista viihtyvyyttä.
Villa Bachin pyyntihinta on 19 000 000 euroa. Hinnoittelu sijoittaa kohteen Marbellan kiinteistömarkkinoiden ylempään segmenttiin. Tällä summalla ostajat saavat yli 2000 m²:n tontin ja rakennuksen, joka on suunniteltu nimenomaan tähän sijaintiin. Koska kohde on 'rakenteilla', maksuaikataulut voivat olla sidottuja rakennusvaiheisiin. Sierra Blancan hinnat vaihtelevat yleensä tarkan näköalan ja tontin koon mukaan.
Päivittäinen elämä Sierra Blancassa määrittyy aidatun asuinalueen rauhallisuuden ja välittömän pääsyn dynaamiseen kaupunkiin. Aamut alkavat usein näköalamalla 'Kultaiselle mailille' ja merelle, jonka jälkeen ajetaan lyhyt matka lähellä sijaitseviin kansainvälisiin kouluihin (kuten Swans, 1,5 km:n päässä). Sijainti tarjoaa yksityisyyttä ilman eristäytymistä; Puerto Banúksen ja Nagüelesin rannan vilinä on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Iltapäivät voi viettää yhdellä huvilan monista terasseista tuulelta suojassa tai pitkän uima-altaan äärellä. Kesäiltoina on mahdollista nauttia aterioista ulkona pergolan alla. Talvisella vuoren etelään avautuva sijainti takaa suhteellisen leudot lämpötilat, mikä mahdollistaa ulkotilojen käytön lähes koko vuoden ajan. Ympäristö sopii pysyväksi asuinpaikaksi perheille, jotka arvostavat tilaa, turvallisuutta sekä pääsyä sekä golfkentille että rannalle.
Marbellan ympäristö tarjoaa palvelutiheyden, joka on harvinaista sen kokoiselle kaupungille. Lyhyen kävelymatkan (2 km) päässä sijaitsevat La Fontanillan ranta ja Puerto Banúksen venesatama. Sierra Blancan välitön ympäristö on vihreä ja liikenteeltä rauhallinen, ihanteellinen kävelyyn ilman liikennettä. Päivittäistavarakauppoja varten supermarket sijaitsee 1,7 km:n päässä. Viiden golfkentän läheisyys 5 km:n säteellä (mukaan lukien Aloha Golf Club) tekee sijainnista houkuttelevan golfaajille. Alueella on paljon aurinkotunteja (n. 300 päivää vuodessa), mikä edistää ulkoilmaelämää.
Tämä kartta näyttää Villa Bachin (Calle Bach) sijainnin Sierra Blancassa. Pisteet merkitsevät etäisyyksiä tärkeisiin palveluihin: rannat etelässä, golfkentät lännessä ja kansainväliset koulut välittömässä läheisyydessä.
Marbella on läntisen Costa del Solin taloudellinen ja sosiaalinen sydän. Sierra Blanca muodostaa 'kultaisen portin' kaupungin keskustaan pohjoisesta. Alue erottuu luksuspalveluiden suurella tiheydellä tiiviillä alueella. Verrattuna muihin rannikkokaupunkeihin kuten Estepona tai Fuengirola, Marbella on vilkkaampi ja kansainvälisempi, mutta tarjoaa myös korkeamman palvelutason (terveydenhuolto, koulutus).
Ranta: Lähimmät rannat (Casablanca, Fontanilla) ovat linnuntietä 2,3–2,5 km:n päässä. Ne ovat saavutettavissa 5–10 minuutin ajomatkan päässä. Golf: Golfaajille sijainti on suotuisa; Golf Los Naranjos on 3,8 km:n päässä. Lentokenttä: Malagan lentokenttä (AGP) sijaitsee 40 km:n päässä (linnuntietä), ja ajomatka kestää yleensä 30–40 minuuttia. Joukkoliikenne: Sierra Blancassa ei ole suoria raitiovaunu- tai metrolinjoja; liikkuminen riippuu yksityisautoista tai takseista.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii vuoriston suojaamasta mikroklimaasta. Vuoden keskilämpötila on noin 19°C. Kesät ovat kuumia, mutta merituuli viilentää, kun taas talvet ovat leutoja ja päivälämpötilat harvoin putoavat alle 10°C:n. Sierra Blanca sijaitsee 246 metrin korkeudella, mikä takaa kevyen tuulen ja hieman viileämmät yöt kuin rannikolla. Sijainti La Concha -vuorta vasten suojaa pohjoistuulilta. Uimakausi kestää tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Fontanillan ranta, 2,5 km:n päässä, on 'Sinilippu'-statuksessa ja tarjoaa palveluita kuten rantaravintolat ja chiringuitot. Puerto Banúksen venesatama tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun. Maalla tapahtuvaan virkistykseen lähistöllä on useita kuntosaleja ja tenniskenttiä. Läheisyys vuoristopoluille tarjoaa mahdollisuuksia retkeilyyn ja maastopyöräilyyn suoraan asuinalueelta.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.8°C | 64 mm |
| Helmikuu | 13.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 14.7°C | 130 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 59 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 7 mm |
| Syyskuu | 23.8°C | 24 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 73 mm |
| Marraskuu | 16.2°C | 78 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 70 mm |
Tasainen
Sierra Blanca erottuu muista luksusalueista, kuten La Zagaletasta, fyysisellä läheisyydellään Marbellan keskustaan. Siellä missä La Zagaleta tuntuu etäisemmältä ja maaseutumaisemmalta, Sierra Blanca toimii 'porttina' kaupunkielämään. Verrattuna itse 'Kultaiseen mailiin' (Marbellan ja San Pedron välillä), Sierra Blanca on korkeammalla, mikä tuottaa enemmän yksityisyyttä ja näköaloja mutta myös jyrkemmät tiet. 19 miljoonan euron hinta sijoittaa Villa Bachin tarjonnan huipulle, kilpaillen rantaviivan huviloiden kanssa mutta tarjoten vuoren rauhaa. Hankkeet kuten 'The Hills' ovat samassa hintaluokassa mutta tarjoavat usein asuntokeskeisemmän elämäntyylin, kun taas Villa Bach tarjoaa täyden autonomian.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID