Vila Bach je samostojna vila, ki je trenutno v gradnji na območju Sierra Blanca v Marbelli. Z zaprto bivalno površino 1163 m² in zemljiščem velikosti 2048 m² temelji na vodoravni razporeditvi po več nivojih. Lega ponuja ravnovesje med bližino obale (približno 2,5 km od plaž) in zasebnostjo stanovanjskega naselja na hribu. Zaključek gradnje je načrtovan za drugo četrtletje leta 2026.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Sierra Blanca je stanovanjska soseska, znana po legi ob vznožju gore La Concha, na obrobju Marbelle. Nadmorska višina približno 246 metrov omogoča razgle na obalo in mesto. Do območja se pride po avtocesti A-7, kar olajša povezave z Malago in letališčem.
Ta projekt ustreza potrebam po prostornem bivanju s šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami, razporejenimi po pritličju, prvem nadstropju in spodnjem zabavnem nivoju. Tloris vključuje ločene prostore za sprostitev, kot sta TV-soba in soba za poker, ter stanovanje za osebje. Zunanji prostor obsega več teras in zasebni bazen velikosti 4 krat 27 metrov.
Vila je trenutno v gradnji s predvidenim rokom predaje v drugem četrtletju leta 2026. Gradnja vključuje sodobne ugodnosti, kot so dvigalo in vgrajena klimatska naprava. Oblikovanje z obsežnim steklom povečuje naravno svetlobo. Kupci lahko pričakujejo novogradnjo, ki izpolnjuje najnovejše tehnične standarde.
Za Sierra Blanco so značilni nagibi in višinske razlike, kar pomeni, da je okolje manj primerno za hojo kot središče Marbelle. Čeprav so trgovine in storitve blizu, je za vsakodnevne prevoze potreben avtomobil. Lega znotraj 'urbanizacije' pomeni, da prebivalci nimajo izolirane ruralne zasebnosti, temveč so del upravljane stanovanjske skupnosti.
Ref: VL606041
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila ustreza prebivalcem, ki iščejo absolutni prostor in zasebnost, hkrati pa potrebujejo povezavo z mednarodno skupnostjo. Razporeditev s šestimi spalnicami jo naredi primerno za velike družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Prisotnost stanovanja za osebje in zabaviščnih prostorov (kot sta soba za poker in kino) kaže na življenjski slog, kjer je zabava doma osrednja. Za družine s šoloobveznimi otroki je bližina izobraževalnih ustanov (Swans International in The British School) praktična prednost. Lokacija je manj primerna za tiste, ki iščejo stanovanje 'v prvi vrsti ob morju' neposredno na pesku, ali za tiste, ki ne želijo voziti. Soseska Sierra Blanca pogosto privlači ljudi, ki cenijo varnost in kakovost urbanizacije, vendar ne želijo živeti neposredno v turističnem središču.
Po brošuri bo rezidenca vsebovala 'butlerjevo kuhinjo', kar kaže na funkcionalno ločitev med kuhanjem in postrežbo. Oprema vključuje plinski kamin, hladilnik za šampanjec na zunanjem območju in dvigalo, ki povezuje vsa nadstropja. Materiali, kot so kopalnica v 'butičnem stilu' in garderobne omare, kažejo na raven zaključnih del, usmerjeno v luksuz in udobje. Prisotnost različnih tehničnih prostorov (strojnice, gospodinjski prostori) kaže na veliko pozornost skrivanju instalacij, kar prispeva k splošni estetiki.
Zahtevana cena za vilo Bach je določena na 19.000.000 €. Ta cena uvršča nepremičnino v višji segment trga nepremičnin v Marbelli. Za ta znesek kupci prejmejo zemljišče velikosti več kot 2000 m² in strukturo, oblikovano izključno za to lokacijo. Glede na status 'v gradnji' so možni plačilni razporedi, vezani na gradbene faze. Cene v Sierra Blanci se na splošno razlikujejo glede na točne razglede in velikost zemljišča.
Vsakdanje življenje v Sierra Blanci zaznamuje mir varovanega naselja v kombinaciji z neposrednim dostopom do dinamičnega mesta. Jutra se pogosto začnejo s razgledom na 'Golden Mile' in morje, nato pa sledi kratka vožnja do bližnjih mednarodnih šol (na primer Swans, 1,5 km stran). Lokacija ponuja zasebnost brez izolacije; vrvež Puerto Banúsa in plaže Nagüeles je le nekaj minut vožnje oddaljen. Popoldne je mogoče preživeti na eni od številnih teras vile, zavetih pred vetrom, ali ob robu dolgega bazena. Poletni večeri ponujajo priložnost za kosilo na prostem pod pergolo. Pozimi južna lega gore zagotavlja razmeroma blage temperature, kar omogoča uporabo zunanjih prostorov skoraj vse leto. To je okolje, primerno za stalno bivanje družin, ki dajejo prednost prostoru, varnosti in dostopu tako do golfskih igrišč kot do plaže.
Okolje Marbelle ponuja gostoto storitev, redko za mesto te velikosti. Znotraj kolesarske razdalje (2 km) sta plaža La Fontanilla in marina Puerto Banús. Neposredna okolica Sierra Blance je zelena in umirjena glede prometa, idealna za sprehode brez prometa. Za vsakodnevne nakupovalne potrebe je supermarket na 1,7 km razdalji. Bližina petih golfskih igrišč v radiju 5 km (vključno z Aloha Golf Club) naredi lokacijo privlačno za igralce golfa. Regija ima veliko sončnih ur (približno 300 dni na leto), kar omogoča življenje na prostem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo vile Bach (Calle Bach) v Sierra Blanci. Točke označujejo razdalje do ključnih ugodnosti: plaže na jugu, golfska igrišča na zahodu in mednarodne šole v neposredni bližini.
Marbella je gospodarsko in družbeno srce zahodne Costa del Sol. Sierra Blanca tvori 'zlata vrata' do mestnega središča s severa. Regija se odlikuje po visoki koncentraciji luksuznih ugodnosti na kompaktnem območju. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona ali Fuengirola, je Marbella bolj živahna in bolj mednarodna, vendar ponuja tudi višjo raven storitev (zdravstvo, izobraževanje).
Plaža: Najbližje plaže (Casablanca, Fontanilla) so v zračni razdalji 2,3 do 2,5 km. Dostopne so v 5–10 minutah vožnje. Golf: Za igralce golfa je lokacija ugodna; Golf Los Naranjos je 3,8 km stran. Letališče: Letališče Malaga (AGP) je 40 km stran (v zračni razdalji), kar običajno traja med 30 in 40 minutami z avtomobilom. Javni prevoz: V Sierra Blanci ni neposrednih tramvajskih ali metro povezav; prevoz je odvisen od zasebnih avtomobilov ali taksijev.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v mikroklimi, ki jo ščiti gorovje. Povprečna letna temperatura je okoli 19 °C. Poletja so vroča, vendar morski vetrič prinaša ohladitev, zime pa so mile, dnevne temperature le redko padejo pod 10 °C. Sierra Blanca leži na 246 metrih nadmorske višine, kar zagotavlja lahek vetrič in nekoliko hladnejše noči kot na obali. Lega ob gori La Concha nudi zavetje pred severnimi vetrovi. Sezona kopanja običajno traja od maja do oktobra.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža La Fontanilla, 2,5 km stran, ima status 'modre zastave' in ponuja storitve, kot so plažne restavracije in chiringuiti. Marina Puerto Banús ponuja priložnosti za vodne športe. Za rekreacijo na kopnem so v okolici različni fitnesi in teniški klubi. Bližina gorskih poti omogoča pohodništvo in gorsko kolesarjenje neposredno iz soseske.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Sierra Blanca se od drugih luksuznih sosesk, kot je La Zagaleta, razlikuje po fizični bližini mestnemu središču Marbelle. Kjer se La Zagaleta zdi bolj odmaknjena in ruralna, Sierra Blanca deluje kot 'paluba' nad mestnim življenjem. V primerjavi s samo 'Golden Mile' (med Marbello in San Pedrom) je Sierra Blanca višje, kar prinaša več zasebnosti in razgledov, a tudi bolj strme ceste. Cena 19 milijonov evrov uvršča vilo Bach na vrh ponudbe, saj konkurira vilam v prvi vrsti ob plaži, a ponuja gorski mir. Projekti, kot je 'The Hills', so v podobnem cenovnem razredu, vendar pogosto ponujajo bolj stanovanjski življenjski slog, medtem ko vila Bach ponuja popolno avtonomijo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID