Vila Bach je samostojeća vila koja se trenutno gradi u četvrti Sierra Blanca u Marbelli. Sa zatvorenom stambenom površinom od 1163 m² i zemljištem od 2048 m², dizajn se usredotočuje na horizontalni raspored na više razina. Lokacija nudi ravnotežu između blizine obale (otprilike 2,5 km od plaža) i privatnosti brdskog stambenog naselja. Završetak je planiran za drugo tromjesečje 2026. godine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Sierra Blanca je stambena četvrt poznata po svojoj lokaciji podno planine La Concha, na rubu Marbelle. Nadmorska visina od otprilike 246 metara pruža poglede na obalu i grad. Područje je dostupno preko autoceste A-7, što olakšava povezanost s Malagom i zračnom lukom.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe prostranog stanovanja sa šest spavaćih soba i šest kupaonica raspoređenih na prizemlju, prvom katu i donjoj razini za zabavu. Raspored uključuje odvojene prostorije za rekreaciju kao što su TV soba i poker soba, kao i stan za osoblje. Vanjski prostor nudi više terasa i privatni bazen dimenzija 4 x 27 metara.
Vila se trenutno gradi, a predviđeni rok predaje je drugo tromjesečje 2026. godine. Gradnja uključuje moderne sadržaje kao što su dizalo i ugrađeni klima-uređaj. Dizajn koristi brojne staklene površine kako bi se maksimizirala prirodna svjetlost. Kupci mogu očekivati novogradnju koja ispunjava nedavne tehničke standarde.
Sierra Blancu karakteriziraju nagibi i promjene visine, što znači da je okoliš manje pogodan za pješačenje od centra Marbelle. Iako su sadržaji blizu, za svakodnevni prijevoz potreban je automobil. Lokacija unutar urbanizacije znači da stanovnici nemaju izoliranu ruralnu privatnost, već su dio uređenog stambenog naselja.
Ref: VL606041
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara stanovnicima koji traže apsolutni prostor i privatnost, a kojima je i dalje potrebna povezanost s međunarodnom zajednicom. Raspored sa šest spavaćih soba čini je pogodnom za velike obitelji ili one koje često primaju goste. Prisutnost stana za osoblje i prostorija za zabavu (poput poker sobe i kina) upućuje na životni stil u kojem je zabava kod kuće u središtu. Za obitelji sa školskom djecom blizina obrazovnih ustanova (Swans International i The British School) praktična je prednost. Lokacija je manje pogodna za one koji traže stan 'prvi red do mora' izravno na pijesku ili za one koji ne žele voziti. Četvrt Sierra Blanca često privlači ljude koji cijene sigurnost i kvalitetu urbanizacije, ali ne žele živjeti izravno u turističkom središtu.
Prema brošuri, rezidencija će imati 'kuhinju za poslugu', što upućuje na funkcionalno odvajanje kuhanja i posluživanja. Završna obrada uključuje kamin na plin, hladnjak za šampanjac u vanjskom prostoru i dizalo koje povezuje sve katove. Materijali poput kupaonice u 'butik stilu' i garderobnih ormara ukazuju na razinu završne obrade usmjerenu na luksuz i udobnost. Prisutnost raznih tehničkih prostorija (strojarnice, praonice rublja) sugerira značajnu pozornost skrivanju instalacija, što doprinosi ukupnoj estetici.
Tražena cijena vile Bach iznosi 19.000.000 €. Ova cijena smješta nekretninu u viši segment tržišta nekretnina Marbelle. Za taj iznos kupci dobivaju zemljište od preko 2000 m² i strukturu dizajniranu isključivo za ovu lokaciju. S obzirom na status 'u izgradnji', mogu postojati rasporedi plaćanja vezani uz faze izgradnje. Cijene u Sierra Blanci općenito variraju ovisno o točnim pogledima i površini zemljišta.
Svakodnevni život u Sierra Blanci obilježava mir zatvorenog naselja u kombinaciji s izravnim pristupom dinamičnom gradu. Jutra često počinju pogledom na 'Zlatnu milju' i more, nakon čega slijedi kratka vožnja do obližnjih međunarodnih škola (kao što je Swans, 1,5 km dalje). Lokacija nudi privatnost bez izolacije; vreve Puerto Banúsa i plaže Nagüeles udaljene su samo nekoliko minuta vožnje. Poslijepodne se može provesti na jednoj od brojnih terasa vile, zaklonjenih od vjetra, ili uz rub dugog bazena. Ljetne večeri nude priliku za objedovanje na otvorenom pod pergolom. Zimi južna orijentacija planine osigurava relativno blage temperature, omogućujući korištenje vanjskih prostora gotovo cijele godine. To je okruženje pogodno za stalno stanovanje obitelji kojima su prioritet prostor, sigurnost i pristup i golf igralištima i plaži.
Okruženje Marbelle nudi gustoću sadržaja rijetku za grad te veličine. Udaljenost biciklom (2 km) obuhvaća plažu La Fontanilla i marinu Puerto Banús. Neposredna okolica Sierra Blance zelena je i smirena u pogledu prometa, idealna za šetnje bez prometa. Za svakodnevne namirnice, supermarket se nalazi 1,7 km dalje. Blizina pet golf igrališta u radijusu od 5 km (uključujući Aloha Golf Club) čini lokaciju atraktivnom za golfere. Regija ima velik broj sunčanih sati (otprilike 300 dana godišnje), što pogoduje životu na otvorenom.
Ova karta prikazuje lokaciju vile Bach (Calle Bach) u Sierra Blanci. Točke označavaju udaljenosti do ključnih sadržaja: plaže na jugu, golf igrališta na zapadu i međunarodne škole u neposrednoj okolici.
Marbella je gospodarsko i društveno srce zapadne Costa del Sola. Sierra Blanca čini 'zlatni ulaz' u gradski centar sa sjevera. Regija se ističe visokom koncentracijom luksuznih sadržaja na kompaktnom području. U usporedbi s drugim obalnim gradovima poput Estepona ili Fuengirole, Marbella je življa i internacionalnija, ali također nudi višu razinu usluga (zdravstvo, obrazovanje).
Plaža: Najbliže plaže (Casablanca, Fontanilla) nalaze se na udaljenosti od 2,3 do 2,5 km u zraku. Dostupne su u vožnji od 5-10 minuta. Golf: Za golfere je lokacija povoljna; Golf Los Naranjos udaljen je 3,8 km. Zračna luka: Zračna luka Malaga (AGP) nalazi se 40 km dalje (u zraku), što obično traje između 30 i 40 minuta automobilom. Javni prijevoz: U Sierra Blanci nema izravnih tramvajskih ili metro linija; prijevoz ovisi o privatnim automobilima ili taksijima.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mikroklimi koju štiti planinski lanac. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19°C. Ljeta su vruća, ali morski povjetarac pruža rashladu, dok su zime blage s dnevnim temperaturama koje rijetko padaju ispod 10°C. Sierra Blanca leži na 246 metara nadmorske visine, što osigurava lagani povjetarac i nešto hladnije noći u odnosu na obalu. Lokacija uz planinu La Concha pruža zaklon od sjevernih vjetrova. Sezona kupanja obično traje od svibnja do listopada.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža La Fontanilla, 2,5 km dalje, ima status 'Plave zastave' i nudi sadržaje kao što su plažni restorani i chiringuitosi. Marina Puerto Banús nudi mogućnosti za vodene sportove. Za rekreaciju na kopnu, u okolini se nalaze razne teretane i teniski klubovi. Blizina planinskih staza nudi mogućnosti za pješačenje i brdski biciklizam izravno iz četvrti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Sierra Blanca se razlikuje od drugih luksuznih četvrti poput La Zagaleta po svojoj fizičkoj blizini centru Marbelle. Dok se La Zagaleta doima udaljenijom i ruralnijom, Sierra Blanca djeluje kao 'paluba' iznad urbanog života. U usporedbi sa samom 'Zlatnom miljom' (između Marbelle i San Pedra), Sierra Blanca je viša, što rezultira većom privatnošću i pogledima, ali i strmijim cestama. Cijena od 19 milijuna eura smješta vilu Bach na vrh ponude, konkurirajući vilama u prvom redu do mora, ali nudeći mir planine. Projekti poput 'The Hills' nalaze se u sličnom cjenovnom rangu, ali često nude životni stil više zasnovan na stanovima, dok vila Bach nudi punu autonomiju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID