וילה באך היא פרויקט יוקרה חדש הממוקם באזור סיירה בלנקה במרבלה. האדריכלות המודרנית משלבת זכוכית רבה וחומרים טבעיים, יוצרת מרחב מואר ופתוח. הווילה מציעה נוף לים ולהרים תוך שמירה על פרטיות מלאה לדיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
סיירה בלנקה היא שכונה יוקרתית על הגבעה מעל מרבלה. זוהו שכונה שקטה, המאופיינת בווילות גדולות ומרחב ירוק. המיקום מספק פרטיות אך נשאר קרוב למרכז העיר ולנמל פוארטו בנוס. זהו אזור מגורים ולא אזור תיירותי.
הפרויקט מתאים למשפחות המחפשות חלל ומותרות. עם 6 חדרי שינה ואזורי מחיה רחבים, הבית מספק פתרונות גם לאירוח וגם לפרטיות. דירת משרתים ומטבח נוסף מאפשרים ניהול נוח של משק הבית. הבריכה והטרסות מעודדים אורח חיים של פנאי בחוץ.
הווילה נמצאת בשלבי בנייה, עם תאריך יעד לסיום ברבעון השני של 2026. השקעה בבית חדש באזור זה היא הזדמנות לרכוש נכס יוקרתי במצב ראשוני.
נכס זה אינו מתאים למי שמחפש דירה קטנה או גישה מיידית בהליכה לחוף. המיקום על ההר דורש שימוש ברכב לכל צורך. כמו כן, תחזוקת הגינה והבריכה כרוכה בעלויות משמעותיות.
Ref: VL606041
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים למשפחות עם ילדים בבתי ספר בינלאומיים בסביבה או למשקיעים מחו״ל המחפשים בית נופש יוקרתי בספרד. גם מתאים לפנסיונרים המעוניינים באיכות חיים גבוהה.
הבית כולל סיום ברמה גבוהה, הלבשה בנויה, מטבחי לוקסוס וטרסות גדולות. קומת המרתף מוקדשת לבילוי עם חדר קולנוע ופוקר. איכות הבנייה תואמת את המחיר הגבוה.
המחיר מתחיל מ-€19,000,000. מחיר זה מציב את הווילה בפסגת שוק הנדל״ן במרבלה. בטווח מחירים זה ההיצע מוגבל מאוד, מה שהופך את הפרויקט לפריט אספנות יוקרתי.
החיים כאן הם שילוב בין הטבע לנוחות העיר. סיירה בלנקה מוקפת בצמחייה טבעית אך קרובה לכל הדרוש. השכנים הם תושבי קבע, מה שיוצר אווירה שקטה ויציבה. זהו המקום להתעורר בבוקר לנוף הרים וליהנות מהשקט.
הסביבה מציעה את כל השירותים הדרושים: בתי ספר בינלאומיים (Swans, British) במרחק של עד 3 ק״מ, מגרשי גולף (Los Naranjos) בקרבה וחופים במרחק של כ-3 ק״מ. הכל נגיש ברכב.
המפה מציגה את מיקום הווילה ביחס למגרשי הגולף והמסעדות בסביבה. מודגש המיקום ההררי והקרבה לבתי ספר בינלאומיים.
סיירה בלנקה היא אחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר באזור, המציע שילוב של פרטיות ונגישות לחיים העירוניים של מרבלה.
מגרשי הגולף הם יתרון משמעותי, כשהקרובים ביותר הם במרחק של פחות מ-4 ק״מ. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק של 40 ק״מ. מרכז הקניות La Cañada ונמל היאכטות פוארטו בנוס נמצאים במרחק של 6-7 ק״מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים במרבלה נעים, עם טמפרטורה ממוצעת של 17.7°C ולמעלה מ-300 שעות שמש בשנה. סיירה בלנקה ממוקמת בגובה של 246 מטר, מה שמספק רוח קרירה בלילות הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים עם דגל כחול נמצאים בקרבה. הגולף הוא הספורט הדומיננטי. יש גם נמל יאכטות ומתקני ספורט רבים בסביבה.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
סיירה בלנקה היא אחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר באזור, המציע שילוב של פרטיות ונגישות לחיים העירוניים של מרבלה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו The Hills 14, וילה באך דומה אך במחיר גבוה יותר. בהשוואה לאזורים זולים יותר כמו מיחאס (Arosa), כאן משלמים הרבה יותר בגלל המיקום היוקרתי.
מאיקו הוא מומחה נדל״ן המתמחה בשוק הספרדי. הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
