Willa Bach to willa wolnostojąca obecnie w trakcie budowy w dzielnicy Sierra Blanca w Marbelli. Dzięki powierzchni całkowitej wynoszącej 1163 m² i działce o powierzchni 2048 m² projekt opiera się na poziomowym układzie rozłożonym na kilku kondygnacjach. Lokalizacja oferuje równowagę między bliskością wybrzeża (około 2,5 km od plaż) a prywatnością położonego na zboczu osiedla. Zakończenie budowy planowane jest na drugi kwartał 2026 roku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Sierra Blanca to dzielnica mieszkaniowa znana z położenia u podnóża góry La Concha, na obrzeżach Marbelli. Położenie na wysokości około 246 metrów nad poziomem morza zapewnia widoki na linię brzegową i miasto. Do okolicy dojeżdża się autostradą A-7, co ułatwia połączenia z Malagą i lotniskiem.
Ten projekt odpowiada potrzebom przestronnego mieszkania, oferując sześć sypialni i sześć łazienek rozmieszczonych na parterze, pierwszym piętrze oraz niższym poziomie rozrywkowym. Układ obejmuje oddzielne przestrzenie rekreacyjne, takie jak pokój telewizyjny i pokój do pokera, a także apartament dla personelu. Przestrzeń zewnętrzna oferuje liczne tarasy oraz prywatny basen o wymiarach 4 na 27 metrów.
Willa jest obecnie w trakcie budowy, a przewidywany termin oddania przypada na drugi kwartał 2026 roku. Budowa obejmuje nowoczesne udogodnienia, takie jak winda i zamontowana klimatyzacja. Projekt wykorzystuje rozległe przeszklenia, aby zmaksymalizować dostęp do naturalnego światła. Nabywcy mogą oczekiwać nowej inwestycji spełniającej najnowsze normy techniczne.
Sierra Blanca charakteryzuje się nachyleniami i różnicami wysokości, co oznacza, że okolica jest mniej przyjazna pieszym niż centrum Marbelli. Choć udogodnienia znajdują się w pobliżu, do codziennych dojazdów niezbędny jest samochód. Lokalizacja w obrębie osiedla zamkniętego oznacza, że mieszkańcy nie mają odizolowanej wiejskiej prywatności, lecz są częścią zarządzanej wspólnoty mieszkaniowej.
Ref: VL606041
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa odpowiada potrzebom mieszkańców szukających absolutnej przestrzeni i prywatności, którzy nadal wymagają kontaktu z międzynarodową społecznością. Układ z sześcioma sypialniami czyni ją odpowiednią dla dużych rodzin lub osób często goszczących gości. Obecność apartamentu dla personelu i przestrzeni rozrywkowych (takich jak pokój do pokera i kino) wskazuje na styl życia, w którym domowa rozrywka odgrywa kluczową rolę. Dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym bliskość placówek edukacyjnych (Swans International i The British School) stanowi praktyczną zaletę. Lokalizacja jest mniej odpowiednia dla osób szukających apartamentu w pierwszej linii brzegowej bezpośrednio przy piasku lub dla tych, którzy nie chcą jeździć samochodem. Dzielnica Sierra Blanca przyciąga osoby ceniące bezpieczeństwo i jakość osiedla zamkniętego, ale wolące nie mieszkać bezpośrednio w centrum turystycznym.
Zgodnie z broszurą rezydencja będzie posiadać „kuchnię butlera”, co wskazuje na funkcjonalne rozdzielenie gotowania i podawania potraw. Wykończenie obejmuje kominek gazowy, chłodziarkę do szampana w strefie zewnętrznej oraz windę łączącą wszystkie kondygnacje. Materiały, takie jak łazienka w stylu „boutique” i garderoby wolnostojące, wskazują na poziom wykończenia nastawiony na luksus i komfort. Obecność różnorodnych pomieszczeń technicznych (maszynownie, pomieszczenia gospodarcze) sugeruje dużą dbałość o ukrycie instalacji, co wpływa na ogólną estetykę.
Cena ofertowa willi Bach została ustalona na 19 000 000 €. Ta cena sytuuje nieruchomość w wyższym segmencie rynku nieruchomości Marbelli. Za tę kwotę nabywcy otrzymują działkę o powierzchni ponad 2000 m² oraz strukturę zaprojektowaną wyłącznie dla tej lokalizacji. Ze względu na status „w trakcie budowy” mogą obowiązywać harmonogramy płatności powiązane z etapami budowy. Ceny w Sierra Blanca zazwyczaj różnią się w zależności od dokładnych widoków i powierzchni działki.
Codzienne życie w Sierra Blanca określa spokój osiedla zamkniętego w połączeniu z bezpośrednim dostępem do dynamicznego miasta. Poranki często zaczynają się od widoków na „Złotą Milę” i morze, po czym następuje krótki przejazd do pobliskich szkół międzynarodowych (np. Swans, 1,5 km stąd). Lokalizacja oferuje prywatność bez izolacji; bliskość Puerto Banús i plaży Nagüeles znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Popołudnia można spędzać na jednym z licznych tarasów willi, osłoniętych przed wiatrem, lub przy boku długiego basenu. Letnie wieczory dają możliwość kolacji na świeżym powietrzu pod pergolą. Zimą południowa ekspozycja góry zapewnia stosunkowo łagodne temperatury, dzięki czemu przestrzenie zewnętrzne można użytkować niemal przez cały rok. To środowisko odpowiednie dla rodzin stawiających na stały pobyt, ceniących przestrzeń, bezpieczeństwo oraz dostęp zarówno do pól golfowych, jak i plaży.
Okolice Marbelli oferują gęstość udogodnień rzadką jak na miasto tej wielkości. W odległości rowerowej (2 km) znajdują się plaża La Fontanilla i marina Puerto Banús. Bezpośrednie otoczenie Sierra Blanca jest zielone i spokojne, oszczędzone od ruchu ulicznego, idealne do spacerów. Na codzienne zakupy supermarket znajduje się 1,7 km stąd. Bliskość pięciu pól golfowych w promieniu 5 km (w tym Aloha Golf Club) czyni lokalizację atrakcyjną dla golfistów. Region charakteryzuje się dużą liczbą godzin słonecznych (ok. 300 dni w roku), co sprzyja życiu na świeżym powietrzu.
Ta mapa pokazuje lokalizację willi Bach (Calle Bach) w Sierra Blanca. Punkty oznaczają odległości do kluczowych udogodnień: plaże na południu, pola golfowe na zachodzie oraz szkoły międzynarodowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
Marbella to ekonomiczne i społeczne serce zachodniej Costa del Sol. Sierra Blanca stanowi „złotą bramę” do centrum miasta od północy. Region wyróżnia się wysokim zagęszczeniem luksusowych udogodnień na zwartym obszarze. W porównaniu z innymi nadmorskimi miejscowościami, takimi jak Estepona czy Fuengirola, Marbella jest bardziej zatłoczona i międzynarodowa, ale oferuje także wyższy poziom usług (opieka zdrowotna, edukacja).
Plaża: Najbliższe plaże (Casablanca, Fontanilla) znajdują się w odległości 2,3 do 2,5 km w linii prostej. Można tam dotrzeć w 5–10 minut jazdy samochodem. Golf: Dla golfistów lokalizacja jest korzystna; Golf Los Naranjos oddalony jest o 3,8 km. Lotnisko: Lotnisko w Maladze (AGP) znajduje się 40 km stąd (w linii prostej), co zazwyczaj zajmuje od 30 do 40 minut jazdy samochodem. Transport publiczny: W Sierra Blanca nie ma bezpośrednich linii tramwajowych ani metra; transport opiera się na samochodach prywatnych lub taksówkach.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się mikroklimatem chronionym przez pasmo górskie. Średnia roczna temperatura wynosi około 19°C. Lata są gorące, ale morska bryza przynosi ochłodzenie, natomiast zimy są łagodne, a temperatury dzienne rzadko spadają poniżej 10°C. Sierra Blanca położona jest na wysokości 246 metrów, co zapewnia lekką bryzę i nieco chłodniejsze noce niż na wybrzeżu. Położenie przy górze La Concha chroni przed wiatrami północnymi. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj od maja do października.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaża La Fontanilla, oddalona o 2,5 km, posiada status „Błękitnej Flagi” i oferuje udogodnienia takie jak restauracje plażowe i chiringuitos. Marina Puerto Banús daje możliwości uprawiania sportów wodnych. Jeśli chodzi o rekreację lądową, w okolicy znajdują się liczne siłownie i kluby tenisowe. Bliskość górskich szlaków oferuje możliwości pieszych wędrówek i jazdy na rowerze górskim bezpośrednio z dzielnicy.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Sierra Blanca wyróżnia się na tle innych luksusowych dzielnic, takich jak La Zagaleta, fizyczną bliskością centrum Marbelli. Tam, gdzie La Zagaleta wydaje się bardziej odległa i wiejska, Sierra Blanca pełni rolę „pokładu widokowego” nad życiem miejskim. W porównaniu z samą „Złotą Milą” (między Marbellą a San Pedro) Sierra Blanca leży wyżej, co daje więcej prywatności i widoków, ale także bardziej strome drogi. Cena 19 milionów euro sytuuje willę Bach na szczycie oferty, konkurując z willami w pierwszej linii brzegowej, ale oferując górski spokój. Projekty takie jak „The Hills” znajdują się w podobnym przedziale cenowym, ale często oferują bardziej apartamentowy styl życia, podczas gdy willa Bach zapewnia pełną autonomię.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID