Villa Bach to luksusowy, wolnostojący dom położony w prestiżowej dzielnicy Sierra Blanca w Marbella. Obiekt jest obecnie w trakcie budowy, z przewidywanym terminem oddania do użytku w drugim kwartale 2026 roku. Jest to nowa inwestycja charakteryzująca się nowoczesną architekturą i wysokiej klasy materiałami. Willa posiada sześć sypialni i sześć łazienek, a łączna powierzchnia wynosi ponad 1500 m², w tym 358 m² tarasów. Na działce o powierzchni 2048 m² znajduje się basen o długości 27 metrów. Nieruchomość położona jest na wysokości około 246 m n.p.m., co oferuje widoki na okolicę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa usytuowana jest w dzielnicy Sierra Blanca, znanej z ciszy i ekskluzywnego charakteru. Obszar ten jest częścią Marbelli i położony jest w niedalekiej odległości od wybrzeża (ok. 2,3–2,6 km w linii prostej). Otoczenie jest zielone i pagórkowate, co zapewnia prywatność i spokój. Lokalizacja łączy bliskość natury z łatwym dostępem do miejskich udogodnień i plaż.
Ten dom został zaprojektowany z myślą o przestronnym stylu życia. Powierzchnia mieszkalna wynosi 1163 m², co pozwala na wydzielenie stref dziennej, nocnej oraz rozrywkowej. Do wyposażenia należą siłownia, sauna oraz pomieszczenie rekreacyjne. Nieruchomość posiada sześć miejsc postojowych, co jest praktycznym rozwiązaniem dla rodzin i gospodarstw domowych z wieloma samochodami. Rozkład pomieszczeń sprzyja integracji przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną dzięki dużym tarasom.
Villa Bach to nowa inwestycja (new build), której budowa jest aktualnie w toku. Planowane zakończenie prac przypada na II kwartał 2026 roku. Dla kupującego oznacza to nowy, nieużywany obiekt spełniający najnowsze standardy energetyczne. W fazie budowy istnieje często możliwość personalizacji wykończenia wnętrz, o ile umowa zostanie podpisana odpowiednio wcześnie.
Położenie na zboczu Sierra Blancy wiąże się z naturalnym ukształtowaniem terenu, co może oznaczać różnice poziomów na działce i w domu. Choć dom jest położony blisko centrum (ok. 8,7 km od Puerto Banús), posiadanie samochodu jest konieczne ze względu na topografię i odległości do codziennych zakupów (supermarket ok. 1,7 km). Obiekt przeznaczony jest wyłącznie do celów mieszkalnych.
Ref: VL606041
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa odpowiada potrzebom klienta szukającego przestrzeni, prywatności i nowoczesności. Jest odpowiednia dla dużej rodziny lub osób, które potrzebują dużego, autonomicznego domu zamiast apartamentu. Bliskość międzynarodowych szkół (Swans International School ok. 1,5 km, British International School 2,8 km) jest atutem dla rodzin z dziećmi. Wysoki standard wykończenia i obecność takich udogodnień jak siłownia czy sauna przyciągną klientów, którzy nie chcą inwestować w remont starszego obiektu.
Jako nowa inwestycja, Villa Bach reprezentuje współczesną stylistykę z dużym udziałem przeszklonych powierzchni. Wykończenia i materiały są wysokiej klasy, typowej dla tego segmentu cenowego. W domu znajduje się winda, co ułatwia poruszanie się między kondygnacjami. Technicznie budynek jest wyposażony w klimatyzację (ogrzewanie i chłodzenie) oraz ogrzewanie.
Cena wywoławcza Villa Bach wynosi 19 000 000 euro. Pozycjonuje to nieruchomość w segmencie ultra-luksusowym. Cena ta jest skutkiem położenia w prestiżowej dzielnicy, dużej powierzchni użytkowej i wysokiej jakości nowej konstrukcji. Jest to inwestycja znacząca, oferująca wysoki standard przestrzeni mieszkalnej i prywatności.
Sierra Blanca to jedna z najspokojniejszych i najbardziej cenionych dzielnic Marbelli. Codzienne życie tutaj prywatnością – górskie otoczenie izoluje od miejskiego zgiełku. Poranki i wieczory można spędzać na własnym tarasie w ciszy. Okolica sprzyja spacerom, a duża działka z basenem stanowi własny ośrodek wypoczynkowy. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, które jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do luksusowych sklepów i restauracji w centrum Marbella czy w Puerto Banús.
Sierra Blanca to dzielnica willowa z dużą ilością zieleni. Marbella oferuje bogate zaplecze usługowe w krótkim dystansie: szpitale i centra medyczne znajdują się w odległości ok. 1,9 km. W najbliższym otoczeniu znajdują się parki i tereny rekreacyjne. Obszar jest zdominowany przez budownictwo jednorodzinne, co sprzyja spokojnemu trybowi życia.
Mapa pokazuje lokalizację Villi Bach w dzielnicy Sierra Blanca. Zaznaczyliśmy odległości do kluczowych punktów, takich jak plaża, pola golfowe i szkoły. Proszę pamiętać, że są to odległości w linii prostej.
Villa Bach położona jest w gminie Marbella, w regionie Costa del Sol. Sierra Blanca to dzielnica położona nieco na zachód od centrum Marbella, około 8,7 km od Puerto Banús. Miejscowość Marbella to dynamiczne miasto z populacją ok. 160 tys. mieszkańców, oferujące pełną infrastrukturę usługową, kulturalną i edukacyjną.
Samochód jest podstawowym środkiem transportu. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się ok. 1,7 km od willi. Plaża (Playa de Casablanca) jest oddalona o ok. 2,3 km w linii prostej. Pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (3,8 km), są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 40–48 km. Publiczny transport jest dostępny (11 linii autobusowych), ale samochód zapewnia znacznie większą elastyczność.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Działka położona jest na wysokości 246 m n.p.m., co przynosi nieco niższe temperatury nocą niż na plaży, co jest korzystne w lecie. Region cieszy się około 3857 godzinami słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy. Górskie położenie zapewnia przewiewny klimat i panoramiczne widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości krótkiej jazdy samochodem znajdują się plaże z Błękitną Flagą, takie jak Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla. Okolica jest rajem dla golfistów – w pobliżu znajduje się kilka renomowanych pól (m.in. Aloha Golf Club 4,5 km). Dostępne są również kluby sportowe (np. CrossFit Marbella 2,8 km) oraz infrastruktura do sportów wodnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa Bach położona jest w gminie Marbella, w regionie Costa del Sol. Sierra Blanca to dzielnica położona nieco na zachód od centrum Marbella, około 8,7 km od Puerto Banús. Miejscowość Marbella to dynamiczne miasto z populacją ok. 160 tys. mieszkańców, oferujące pełną infrastrukturę usługową, kulturalną i edukacyjną.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Villa Bach to inwestycja z najwyższej półki w Sierra Blanca. W porównaniu do projektu Arosa w Mijas (cena od 490 000 €), różnica jest ogromna i wynika z lokalizacji oraz metrażu. Podobną cenę (powyżej 20 mln €) ma projekt The Hills 14 w Marbelli. Główną różnicą w porównaniu do niektórych projektów w odleglejszych dzielnicach jest bliskość centrów handlowych i plaż, co jest kluczowe dla luksusowego rynku nieruchomości na Costa del Sol. Sierra Blanca utrzymuje swoją wartość lepiej niż nowe projekty w mniej uznanych lokalizacjach.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć właściwy dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i wygody życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
