Vila Bach, tai šiuo metu statoma atskirai stovinti vila Marbelos Sierra Blanca rajone. Bendras plotas, 1163 m², sklypo plotas, 2048 m², o dizainas pagrįstas horizontaliu erdvių išdėstymu per kelis lygius. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp artumo prie jūros pakrantės (maždaug 2,5 km iki paplūdimių) ir privatumo kalno šlaito gyvenamojoje bendruomenėje. Statybų užbaigimas numatytas 2026 m. antrąjį ketvirtį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Sierra Blanca, tai gyvenamasis rajonas, žinomas dėl savo vietos La Conchos kalno papėdėje, Marbelos pakraštyje. Maždaug 246 metrų virš jūros lygio aukštis atveria vaizdus į pakrantę ir miestą. Į rajoną patenkama per A-7 automagistralę, kas palengvina susisiekimą su Malaga ir oro uostu.
Šis projektas atitinka erdvaus gyvenimo poreikius, šeši miegamieji ir šeši vonios kambariai išdėstyti pirmame aukšte, antrame aukšte ir apatiniame pramogų aukšte. Planas apima atskiras poilsio erdves, tokias kaip televizijos kambarys ir pokero kambarys, taip pat personalo butą. Lauko erdvėje yra kelios terasos ir 4 x 27 metrų privatus baseinas.
Vila šiuo metu statoma, numatomas atidavimo terminas, 2026 m. antrasis ketvirtis. Statybų metu numatyti modernūs patogumai, tokie kaip liftas ir įrengti oro kondicionieriai. Dizainas naudoja didelius stiklo paketus, kad būtų kuo pilniau išnaudota natūrali šviesa. Pirkėjai gali tikėtis naujos statybos būsto, atitinkančio naujausius techninius standartus.
Sierra Blanca išsiskiria šlaitais ir aukščio skirtumais, todėl aplinka mažiau pritaikyta pėstiesiems nei Marbelos centre. Nors patogumai yra netoliese, kasdieniam susisiekimui reikalingas automobilis. Vieta gyvenamojoje bendruomenėje („urbanización“) reiškia, kad gyventojai neturi izoliuoto kaimiško privatumo, bet yra administruojamos gyvenamosios bendrijos dalis.
Ref: VL606041
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka gyventojams, siekiantiems kuo daugiau erdvės ir privatumo, bet vis dar norintiems ryšio su tarptautine bendruomene. Šešių miegamųjų planas daro ją tinkamą didelėms šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Personalo buto ir pramogų erdvių (pvz., pokero kambario ir kino salės) buvimas rodo gyvenimo būdą, kuriame namų pramogos yra centrinės. Šeimoms su mokyklinio amžiaus vaikais artumas prie mokyklų (Swans International ir The British School) yra praktinis pranašumas. Vieta mažiau tinka tiems, kurie ieško buto „pirmoje linijoje prie jūros“ tiesiai ant smėlio, arba tiems, kurie nenori vairuoti. Sierra Blanca rajonas dažnai traukia žmones, vertinančius uždaros gyvenvietės saugumą ir kokybę, bet pageidaujančius negyventi tiesiogiai turistiniame centre.
Pagal brošiūrą name bus „liokajaus virtuvė“, rodanti funkcinį atskyrimą tarp gaminimo ir patiekimo. Apdailai priskiriami dujų židinys, šampano aušintuvas lauko zonoje ir liftas, jungiantis visus aukštus. Medžiagos ir sprendimai, tokie kaip butik stiliaus vonios kambarys ir drabužinės su įėjimu iš vidaus, rodo prabangai ir komfortui skirtą apdailos lygį. Įvairių techninių patalpų (mašinų kambarių, ūkinių patalpų) buvimas rodo didelį dėmesį įrengimų paslėpimui, kas prisideda prie bendros estetikos.
Vilos Bach prašoma kaina nustatyta 19 000 000 €. Tokia kaina priskiria šį nekilnojamąjį turtą prie aukštesnio Marbelos nekilnojamojo turto rinkos segmento. Už šią sumą pirkėjai gauna daugiau nei 2000 m² sklypą ir struktūrą, sukurtą išimtinai šiai vietai. Atsižvelgiant į tai, kad objektas statomas, gali būti taikomas mokėjimų grafikas, susietas su statybos etapais. Sierra Blanca kainos paprastai skiriasi priklausomai nuo vaizdų ir sklypo dydžio.
Kasdienis gyvenimas Sierra Blanca apibrėžiamas uždaros gyvenvietės ramybės ir tiesioginės prieigos prie dinamiško miesto derinio. Rytais dažnai prasideda vaizdais į „auksinę mylią“ ir jūrą, po to, trumpa kelionė automobiliu iki netoliese esančių tarptautinių mokyklų (pvz., Swans, 1,5 km atstumu). Vieta suteikia privatumą be izoliacijos; Puerto Banúso ir Nagüeles paplūdimio šurmulys, vos kelių minučių kelionė automobiliu. Popietes galima praleisti vienoje iš daugelio vilos terasų, apsaugotų nuo vėjo, arba prie ilgo baseino. Vasaros vakarais yra galimybė vakarieniauti lauke po pergolės stogu. Žiemą kalno pietinė orientacija užtikrina santykinai švelnias temperatūras, leidžiančias naudotis lauko erdvėmis beveik visus metus. Tai aplinka, tinkama nuolatiniam gyvenimui šeimoms, kurios prioritetu laiko erdvę, saugumą ir prieigą prie golfo laukų bei paplūdimio.
Marbelos aplinka siūlo patogumų tankį, kuris retas tokio dydžio miestui. Per dviračių atstumą (2 km) yra La Fontanillos paplūdimys ir Puerto Banúso jachtų prieplauka. Kita vertus, pačios Sierra Blanca apylinkės yra žalios ir su ribotu eismu, idealiai tinkamos pasivaikščiojimams be transporto. Kasdieniams pirkiniams supermarketas yra 1,7 km atstumu. Penkių golfo laukų artumas 5 km spinduliu (įskaitant Aloha Golf Club) daro šią vietą patrauklia golfo žaidėjams. Regione yra daug saulėtų valandų (apytikriai 300 dienų per metus), kas palengvina gyvenimą lauke.
Šis žemėlapis rodo Vilos Bach (Calle Bach) vietą Sierra Blanca. Taškai žymi atstumus iki pagrindinių patogumų: paplūdimiai pietuose, golfo laukai vakaruose ir tarptautinės mokyklos netoliese.
Marbella yra vakarų Costa del Sol ekonominis ir socialinis centras. Sierra Blanca sudaro „auksinius vartus“ į miesto centrą iš šiaurės. Regionas išsiskiria aukšta prabangių patogumų koncentracija kompaktiškoje teritorijoje. Palyginti su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona ar Fuengirola, Marbella yra judresnė ir labiau tarptautinė, bet taip pat siūlo aukštesnį paslaugų lygį (sveikatos priežiūra, švietimas).
Paplūdimys: artimiausi paplūdimiai (Casablanca, Fontanilla) yra 2,3–2,5 km atstumu tiesia linija. Pasiekiama per 5–10 minučių kelionės automobiliu. Golfas: golfo žaidėjams vieta palanki; Golf Los Naranjos yra 3,8 km atstumu. Oro uostas: Malagos oro uostas (AGP) yra 40 km atstumu (tiesia linija), kelionė automobiliu paprastai trunka nuo 30 iki 40 minučių. Viešasis transportas: Sierra Blanca rajone nėra tiesioginių tramvajaus ar metro linijų; susisiekimas priklauso nuo privačių automobilių ar taksi.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella pasižymi mikroklimatu, saugomu kalnų grandinės. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 19°C. Vasaros karštos, bet jūros vėjas vėsina, o žiemos švelnios, dienos temperatūros retai nukrenta žemiau 10°C. Sierra Blanca yra 246 metrų aukštyje, kas užtikrina lengvą vėjelį ir šiek tiek vėsesnes naktis nei pakrantėje. Vieta prie La Conchos kalno suteikia apsaugą nuo šiaurinių vėjų. Baseino sezonas paprastai trunka nuo gegužės iki spalio.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Fontanillos paplūdimys, 2,5 km atstumu, turi „Mėlynosios vėliavos“ statusą ir siūlo tokius patogumus kaip paplūdimio restoranai ir čiringuitai. Puerto Banúso jachtų prieplauka siūlo vandens sporto galimybes. Sausumos pramogoms aplinkoje yra įvairios sporto salės ir teniso klubai. Artumas prie kalnų takų suteikia galimybių žygiams ir važiavimui kalnų dviračiais tiesiai iš rajono.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Sierra Blanca išsiskiria iš kitų prabangių rajonų, tokių kaip La Zagaleta, savo fiziniu artumu Marbelos centrui. Kur La Zagaleta atrodo labiau atoki ir kaimiška, Sierra Blanca veikia kaip pušynas virš miesto gyvenimo. Palyginti su pačia „auksine mylia“ (tarp Marbelos ir San Pedro), Sierra Blanca yra aukščiau, kas suteikia daugiau privatumo ir vaizdų, bet taip pat statesnius kelius. 19 mln. € kaina priskiria Vilą Bach prie pasiūlymų viršūnės, konkuruojančios su vilomis pirmoje linijoje prie jūros, bet siūlančios kalnų ramybę. Tokie projektai kaip „The Hills“ yra panašaus kainų segmento, bet dažnai siūlo labiau butų tipo gyvenimo būdą, tuo tarpu Vila Bach siūlo visišką autonomiją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID