Villa Bach asub Sierra Blancas, Marbella pretensioonikaimaks residential areas. See projekt esindab kaasaegset arhitektuuri, kus on kasutatud rohkesti klaaspindu ja looduslikke materjale. Kodu on projekteeritud maksimaalseks valguseks ja ruumitundeks, pakkudes vaateid ümbritsevale maastikule ja merele. Asukoha tõttu on see omaette olev villa, mis pakku privaatsust, jäädes siiski linna keskuse ja mugavuste lähedale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Sierra Blanca linnaosas, mis paikneb Marbella kõrgemas osas, mere ja La Concha mäe vahel. See on n-ö värava taga asuv ala, mis on tuntud oma suurte villade ja vaadete poolest. Otsemoodustust ei ole, kuid ligipääs toimub kaudselt teiste kinnisvarade kaudu. Naabrus on rahulik, domineerivad eramud, mitte turismiobjektid.
See villa sobib erakordselt hästi peredele või isikutele, kes vajavad ruumi. Kuue magamistoa ja mitme elutoa plaanilahendus võimaldab nii privaatsust kui ka ühisedaamiste pidamist. Kinnistul on bassein ja mitmed terrassid, mis toetavad väljas veetavat elustiili. Köök koos majapidamisköögiga rõhutab praktilist külge
Hoone on ehitusjärgus. Algne plaan nägi ette tööde algust aprillis 2025 ja valmimist septembris 2026. Antud hetkel on tegemistprojektiga, mille sisu ja kvaliteedi kinnitab brošüür Materjalide valik ja detailide lahendus viitab kõrgekvaliteedilisele lõpuleviimisele, kuid lõplik tulemus on sõltuv ehitusprotsessi käigust.
Sihtkoht ei sobi inimestele, kes otsivad kõnniulatuse või otse merepiiri ühendust. Poodi või restorani jalgsi minna ei ole võimalik. Lisaks on kinnistu nõlvakul, mistõttu seesmine lift on vajalik, kuid mäekinnistu hooldus võib olla nõudlikum. Majapidamisruumid ja personaali tuba viitadavad vajadusele teeninduse järele.
Ref: VL606041
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib peredele, kes on vabanenud väikestest lastest ja soovivad ruumi. Sobib hästi inimesele, kes töötab kaugelt või kes vajab kontorit kodus. Samas sobib see ka palgasõitjatele, kes veedavad siin 2-3 kuud aastas. Põhjuseks võib olla ka soov omaaegseks pensioniks. Piirkond on turvaline ja varustatud, mis annab kindlustust suuremate ostjate jaoks.
Kirjeldus viitab kaasaegsele disainile, kus on kasutatud rohkesti klaasi, looduskivi ja puitu. Majas on siseõu, katuseterrassid ja suur bassein (4 x 27 m). Magamistoad on suured, kusjuures peamagamistuba on eraldi apart. majas on ka kelder, kus on leibkonnaruum, jõusaal ja sauna. Parkla mahutab 6 autot, mis on väheharilik, kuid näitab suurt vajadust privaatsuse järele.
Hind algab 19 000 000 eurost. See tase seab selle Marbella kõige kallima kinnisvara hulka. HIND kajastab nii asukohta (Sierra Blanca), suurust (üle 1500 m²) kui ka ehitusstandardit. Turul on see konkurentsitui, kuna samas hinnaklassis on pakkumisi vähe. Ostja eeldus on finantsvõimekus, mis ületab keskmise luksusturau piiri.
Siin on tegemist urbaniseeritud looduskeskkonnaga. Sierra Blanca on ala, kus looduslik taimestik on säilinud, kuid infrastruktuur on täielikult välja ehitatud. Kodu toob sisse mägise õhu ja vaated, kuid samas on Marbella keskuse kiirelt autoga kättesaadav. See on koht, kus hommikune kohvi saab juua vaikuses, vaadates päikesetõusu üle mägede, ja õhtul sõita mõne minuti võrra Puerto Banússi õhtustama. Naabrus on väga privaatne, elanike hulk on väike, kuid see on koht, kus elatakse aastaringselt, mitte ainult suviti.
Elu Sierra Blancas on keskendunud autole. Lähim supermarket on 1,7 km kaugusel, haigla 1,9 km. Koolud (Swans International, British International School) on 1,5-2,8 km raadiuses. Golfiväljakud (Los Naranjos, Aloha) jäävad alla 5 km. Strandid on 2,3 km kaugusel, kuid need on autoga, kuna kõrguse vahe on märkimisväärne. Avatud on paljud spordikeskused (CrossFit, jõusaalid) ja restoranid.
Kaart näitab villa asukohta Marbella küngastel. Näha on kaugus golfiväljakute ja randadena, kuid peamiselt rõhutatakse naaberalade (nt Cascada de Camojan) olemasolu.
Marbella on Costa del Soli süda. Sierra Blanca on kõrgekvaliteediline elamuala, mis ei ole turistlik, vaid mõeldud püsivalt elavatele inimestele. See on kompromissitu: küll on linna ja mere lähedus, kuid seal on mägine ja vaikelise taga. Piirkond on võrreldav teiste luksusaladega (Nagueles), kuid Sierra Blanca on privaatsem.
Lähimad on kohalikud toidukauplused ja apteek (2 km). Suured poodled (La Cañada) on 7 km kaugusel. Lennujaam on 40 km kaugusel, mis tähendab ca 30-40 minutit sõitu. Golfiväljakuid on mitu: Los Naranjos (3,8 km) ja Aloha Golf Club (4,5 km). Rand on Playa de Casablanca (2,3 km). Kuna tegemist on kõrgemal paikneva alaga, on kõikjale sõiduks vaja autot.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kliima on üks pehmemadest Hispaanias. Aasta keskmine temperatuur on 17,7°C. Sierra Blanca paikneb 246 m üle merepinna, mis toob õhtuti maha jahedama õhu. Aastas on ca 3857 tundi päikest. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kuid vee temperatuur on soojem tavalisest juunist oktoobrini.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on Blue Flag (Sinilipu) staatusega, neist lähim on Casablanca (2,3 km). Golf on üks peamisi tegevusi, mitu väljakut jäävad 4-5 km raadiusesse. Lisaks on läheduses mitu tervisekeskust ja spordiklubid (nt CrossFit Marbella). Regatta sadam Puerto Banús on 5,9 km kaugusel.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on Costa del Soli süda. Sierra Blanca on kõrgekvaliteediline elamuala, mis ei ole turistlik, vaid mõeldud püsivalt elavatele inimestele. See on kompromissitu: küll on linna ja mere lähedus, kuid seal on mägine ja vaikelise taga. Piirkond on võrreldav teiste luksusaladega (Nagueles), kuid Sierra Blanca on privaatsem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Sierra Blanca on piirkond, mis erineb teistest Marbella luksusaladest (nt Golden Mile) oma kõrgema asukoha ja metsasema tõttu. See sobib inimestele, kes eelistavad vaiksemat ja looduslikumat keskkonda. The Hills 14 on samas piirkonnas, kuid Villa Bach pakub suuremat privaatsust. Teistel projektidel (nt Arosa Mijases) on hinnad palju madalamad, kuid asukoht on teistsugune.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aidab ostjaid leida õige kodu Costa del Solil ja muudel randadel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
