Villa Bach on eraldiseisev villa, mis on praegu ehitusjärgus Marbella Sierra Blanca piirkonnas. Üldpind on 1163 m² ja krundi suurus 2048 m², disain keskendub horisontaalsele jaotusele mitmel korrusel. Asukoht pakub tasakaalu rannikuläheduse (umbes 2,5 km randadest) ja nõlval asuva elamurajooni privaatsuse vahel. Valmimine on planeeritud 2026. aasta teiseks kvartaliks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Sierra Blanca on elamupiirkond, mis on tuntud oma asukoha poolest La Concha mäe jalamil, Marbella äärelinnas. Umbes 246 meetrit merepinnast kõrgemal asuv kõrgus pakub vaadet rannajoonele ja linnale. Piirkonda saabub A-7 kiirtee kaudu, mis hõlbustab ühendusi Málagaga ja lennujaamaga.
See projekt rahuldab avaruse nõudmised kuue magamistoaga ja kuue vannitoaga, mis on jaotatud esimesele korrusele, teisele korrusele ja alumisele meelelahutuskorrusele. Planeering hõlmab eraldi puhkeruume, nagu teleriruum ja pokkeriruum, samuti personali korterit. Väliruumides on mitu terrassi ja 4 × 27 meetri suurune privaatne bassein.
Villa on praegu ehitusjärgus ja eeldatav üleandmisaeg on 2026. aasta teine kvartal. Ehitus hõlmab kaasaegseid mugavusi, nagu lift ja paigaldatud konditsioneer (jahutus ja soojendus). Disain kasutab ulatuslikke klaaspindu, et maksimeerida loomulikku valgust. Ostjad võivad oodata uusarendust, mis vastab viimastele tehnilistele standarditele.
Sierra Blancat iseloomustavad nõlvad ja kõrgusemuutused, mistõttu on keskkond jalgsi vähem läbitav kui Marbella kesklinn. Kuigi mugavused on lähedal, on igapäevaseks liikumiseks vaja autot. Asukoht elamurajoonis tähendab, et elanikel ei ole täielikult maalist privaatsust, vaid nad kuuluvad haldatud elamukogukonda.
Ref: VL606041
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib elanikele, kes otsivad absoluutset ruumi ja privaatsust, kuid vajavad samas sidet rahvusvahelise kogukonnaga. Kuue magamistoaga planeering teeb selle sobivaks suurtele peredele või neile, kes majutavad sageli külalisi. Personali korteri ja meelelahutusruumide (näiteks pokkeriruum ja kino) olemasolu viitab elustiilile, mille keskmes on kodus meelelahutamine. Peredele kooliealiste lastega on hariduse lähedus (Swans International ja The British School) praktiline eelis. Asukoht sobib vähem neile, kes otsivad rannaäärset korterit otse liiva ääres, või neile, kes ei soovi autoga sõita. Sierra Blanca piirkond meelitab sageli inimesi, kes hindavad elamurajooni turvalisust ja kvaliteeti, kuid ei soovi elada otse turismikeskuses.
Vastavalt brošüurile varustatakse elamu „teenijate köögiga", mis viitab küpsetamise ja serveerimise funktsionaalsele eraldamisele. Viimistlus hõlmab gaaskaminat, šampanijajahutit väljas ja lifti, mis ühendab kõiki korruseid. Materjalid nagu „boutique"-stiilis vannituba ja garderoobikapid viitavad luksusele ja mugavusele suunatud viimistlustasemele. Mitmete tehniliste ruumide (masinaruumid, abiruumid) olemasolu viitab suurele tähelepanule paigalduste varjamisel, mis toetab üldist esteetikat.
Villa Bachi küsitav hind on 19 000 000 €. See hind paigutab kinnisvara Marbella kinnisvaraturu kõrgemasse segmenti. Selle eest saavad ostjad üle 2000 m² suuruse krundi ja ainult sellele asukohale kavandatud hoone. Arvestades ehitusjärgu staatust, võivad maksed olla seotud ehitusetappidega. Sierra Blanca hinnad sõltuvad üldiselt täpsest vaatest ja krundi suurusest.
Igapäevaelu Sierra Blancas pakub suletud elamurajooni rahu koos vahetu ligipääsuga dünaamilisele linnale. Hommikud algavad sageli vaatega „Golden Mile"-ile ja merele, millele järgneb lühike autosõit lähedal asuvate rahvusvaheliste koolideni (nt Swans, 1,5 km kaugusel). Asukoht pakub privaatsust ilma isolatsioonita; Puerto Banúse ja Nagüelese ranna elavus on vaid mõne minuti autosõidu kaugusel. Pärastlõunasid saab veeta villa ühel paljudest terrassidest, tuule eest kaitstult, või suure basseini ääres. Suveõhtutel on võimalik õues süüa pergola all. Talvel tagab mäe lõunasuunaline asend suhteliselt leebed temperatuurid, võimaldades väliruumide kasutamist peaaegu aasta läbi. See on keskkond, mis sobib püsivaks elukohaks peredele, kelle jaoks on olulised ruum, turvalisus ning ligipääs nii golfiväljakutele kui rannale.
Marbella pakub oma suuruse kohta haruldast mugavuste tihedust. Jalgrattasõidu kaugusel (2 km) asuvad La Fontanilla rand ja Puerto Banúse jahisadam. Sierra Blanca vahetu ümbrus on roheline ja liiklusest rahulik, ideaalne liiklusevabaks jalutamiseks. Igapäevasteks ostudeks asub supermarket 1,7 km kaugusel. Viie golfiväljaku lähedus 5 km raadiuses (sealhulgas Aloha Golf Club) muudab asukoha golfimängijatele atraktiivseks. Piirkonnas on palju päikesepaistelisi tunde (umbes 300 päeva aastas), mis soodustab õues elamist.
See kaart näitab Villa Bachi (Calle Bach) asukohta Sierra Blancas. Punktid tähistavad kaugusi peamiste mugavusteni: randad lõunas, golfiväljakud läänes ja rahvusvahelised koolid vahetus läheduses.
Marbella on Costa del Soli lääneosa majandus- ja sotsiaalne süda. Sierra Blanca moodustab põhjast tulevatele linna „kuldseks väravaks". Piirkond eristub luksusmugavuste suure kontsentratsiooniga kompaktse alal. Võrreldes teiste rannikulinnadega nagu Estepona või Fuengirola on Marbella elavam ja rahvusvahelisem, kuid pakub ka kõrgemat teenindustaset (tervishoid, haridus).
Rand: lähimad randad (Casablanca, Fontanilla) asuvad linnulennult 2,3–2,5 km kaugusel. Nendeni jõuab autoga 5–10 minutiga. Golf: golfimängijatele on asukoht soodne; Golf Los Naranjos asub 3,8 km kaugusel. Lennujaam: Malaga lennujaam (AGP) asub 40 km kaugusel (linnulennult), autosõit võtab tavaliselt 30–40 minutit. Ühistransport: Sierra Blancas ei ole otsest tramm- ega metrooliini; transport sõltub erasõidukitest või taksodest.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellat iseloomustab mäestiku poolt kaitstud mikrokliima. Keskmine aastatemperatuur on umbes 19 °C. Suved on kuumad, kuid meretuul jahutab, talved on leebed ja päevased temperatuurid langevad harva alla 10 °C. Sierra Blanca asub 246 meetri kõrgusel, tagades kerge tuule ja veidi jahedamad ööd kui rannikul. Asukoht La Concha mäe vastu kaitseb põhjatuulte eest. Ujumishooaeg kestab tavaliselt maist oktoobrini.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
La Fontanilla rand, 2,5 km kaugusel, omab „Sinise lipu" staatust ja pakub mugavusi nagu rannarestoranid ja chiringutod. Puerto Banúse jahisadam pakub veespordi võimalusi. Maismaal puhkamiseks on läheduses mitu jõusaali ja tenniseklubi. Lähedus mägraadadele pakub võimalusi matkamiseks ja mägijalgrattasõiduks otse piirkonnast.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Sierra Blanca eristub teistest luksuspiirkondadest nagu La Zagaleta oma füüsilise läheduse poolest Marbella kesklinnale. Kui La Zagaleta tundub kaugem ja maaline, toimib Sierra Blanca linna kohal hõljuva „tekina". Võrreldes isegi „Golden Mile"-ga (Marbella ja San Pedro vahel) asub Sierra Blanca kõrgemal, pakkudes rohkem privaatsust ja vaateid, kuid ka järsemaid teid. 19 miljoni eurose hinnaga paigutub Villa Bachi pakkumine tippu, konkureerides rannaäärsete villadega, pakkudes samas mägede rahu. Sarnase hinnaklassiga projektid nagu „The Hills" pakuvad sageli pigem korteripõhist eluviisi, samas kui Villa Bach pakub täielikku autonoomiat.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID