Villa Bach adalah vila tunggal yang saat ini masih dalam tahap pembangunan di kawasan Sierra Blanca, Marbella. Dengan luas bangunan tertutup 1163 m² dan luas tanah 2048 m², desainnya berfokus pada tata letak horizontal di berbagai tingkat. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara kedekatan dengan pantai (sekitar 2,5 km dari pantai) dan privasi sebuah kompleks perumahan di area perbukitan. Penyelesaian pembangunan dijadwalkan pada kuartal kedua tahun 2026.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Sierra Blanca adalah kawasan permukiman yang dikenal dengan lokasinya di kaki gunung La Concha, di pinggiran Marbella. Ketinggian sekitar 246 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan garis pantai dan kota. Kawasan ini diakses melalui jalan tol A-7, yang mempermudah akses ke Malaga dan bandara.
Proyek ini mengakomodasi kebutuhan hunian yang luas dengan enam kamar tidur dan enam kamar mandi yang tersebar di lantai dasar, lantai satu, dan tingkat hiburan di bawah. Tata letaknya mencakup ruang rekreasi terpisah seperti ruang TV dan ruang poker, serta apartemen untuk staf. Ruang luar menampilkan beberapa teras dan kolam renang pribadi berukuran 4 x 27 meter.
Vila ini saat ini sedang dibangun dengan perkiraan tanggal serah terima pada kuartal kedua tahun 2026. Konstruksinya mencakup fasilitas modern seperti lift dan AC yang terpasang. Desainnya menggunakan kaca secara luas untuk memaksimalkan cahaya alami. Pembeli dapat mengharapkan properti baru yang memenuhi standar teknis terkini.
Sierra Blanca dicirikan oleh lereng dan perubahan ketinggian, artinya lingkungannya kurang ramah untuk berjalan kaki dibandingkan pusat kota Marbella. Meskipun fasilitas berada di dekat, mobil diperlukan untuk transportasi sehari-hari. Lokasinya di dalam sebuah kompleks tertutup berarti penghuni tidak memiliki privasi pedesaan yang terisolasi, melainkan menjadi bagian dari komunitas perumahan yang dikelola.
Ref: VL606041
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini cocok untuk penghuni yang mencari ruang dan privasi maksimal namun tetap membutuhkan koneksi dengan komunitas internasional. Tata letak enam kamar tidurnya membuatnya cocok untuk keluarga besar atau mereka yang sering menjamu tamu. Kehadiran apartemen staf dan ruang hiburan (seperti ruang poker dan bioskop) menunjukkan gaya hidup di mana hiburan di rumah menjadi pusat. Bagi keluarga dengan anak usia sekolah, kedekatan dengan institusi pendidikan (Swans International dan The British School) merupakan keuntungan praktis. Lokasi ini kurang cocok untuk mereka yang mencari apartemen 'tepi pantai' tepat di pasir, atau bagi mereka yang tidak ingin berkendara. Lingkungan Sierra Blanca sering menarik orang yang menghargai keamanan dan kualitas sebuah kompleks tertutup namun lebih memilih untuk tidak tinggal langsung di pusat pariwisata.
Menurut brosur, kediaman ini akan dilengkapi 'dapur butler', yang menunjukkan pemisahan fungsional antara memasak dan menyajikan. Finishing mencakup perapian gas, pendingin sampanye di area luar, dan lift yang menghubungkan semua lantai. Material seperti kamar mandi bergaya 'butik' dan lemari walk-in menunjukkan tingkat finishing yang berfokus pada kemewahan dan kenyamanan. Kehadiran berbagai ruang teknis (ruang mesin, ruang cuci) menunjukkan perhatian besar dalam menyembunyikan instalasi, berkontribusi pada estetika keseluruhan.
Harga penawaran untuk Villa Bach ditetapkan sebesar €19.000.000. Harga ini menempatkan properti tersebut di segmen atas pasar real estat Marbella. Dengan jumlah tersebut, pembeli mendapatkan kavling tanah seluas lebih dari 2000 m² dan struktur yang dirancang secara eksklusif untuk lokasi ini. Mengingat statusnya yang 'sedang dibangun', mungkin ada skema pembayaran yang terkait dengan tahapan konstruksi. Harga di Sierra Blanca umumnya bervariasi berdasarkan pemandangan yang tepat dan luas tanah.
Kehidupan sehari-hari di Sierra Blanca ditandai oleh ketenangan kompleks perumahan tertutup yang dipadukan dengan akses langsung ke kota yang dinamis. Pagi hari sering dimulai dengan pemandangan 'Golden Mile' dan laut, diikuti perjalanan singkat berkendara ke sekolah internasional terdekat (seperti Swans, 1,5 km). Lokasinya menawarkan privasi tanpa isolasi; keramaian Puerto Banús dan Pantai Nagüeles hanya beberapa menit berkendara. Sore hari dapat dihabiskan di salah satu dari banyak teras vila, terlindung dari angin, atau di sisi kolam renang yang panjang. Malam musim panas menawarkan kesempatan untuk makan malam di luar ruangan di bawah pergola. Di musim dingin, posisi gunung yang menghadap selatan memastikan suhu yang relatif hangat, sehingga ruang luar dapat digunakan hampir sepanjang tahun. Lingkungan ini cocok untuk hunian permanen oleh keluarga yang mengutamakan ruang, keamanan, serta akses ke lapangan golf dan pantai.
Lingkungan Marbella menawarkan kepadatan fasilitas yang langka untuk kota dengan ukurannya. Dalam jarak bersepeda (2 km) terdapat Pantai La Fontanilla dan marina Puerto Banús. Lingkungan Sierra Blanca yang langsung hijau dan bebas kemacetan lalu lintas, ideal untuk berjalan kaki tanpa lalu lintas. Untuk belanja harian, supermarket berjarak 1,7 km. Kedekatan lima lapangan golf dalam radius 5 km (termasuk Aloha Golf Club) membuat lokasi ini menarik bagi para pemain golf. Wilayah ini memiliki jumlah jam sinar matahari yang tinggi (sekitar 300 hari per tahun), yang memfasilitasi kehidupan luar ruangan.
Peta ini menunjukkan lokasi Villa Bach (Calle Bach) di Sierra Blanca. Titik-titik menandai jarak ke fasilitas utama: pantai di selatan, lapangan golf di barat, dan sekolah internasional di sekitar langsung.
Marbella adalah jantung ekonomi dan sosial Costa del Sol barat. Sierra Blanca membentuk 'gerbang emas' menuju pusat kota dari utara. Wilayah ini membedakan dirinya dengan konsentrasi fasilitas mewah yang tinggi di area yang kompak. Dibandingkan dengan kota pesisir lain seperti Estepona atau Fuengirola, Marbella lebih ramai dan lebih internasional, tetapi juga menawarkan tingkat layanan yang lebih tinggi (kesehatan, pendidikan).
Pantai: Pantai terdekat (Casablanca, Fontanilla) berjarak 2,3 hingga 2,5 km secara garis lurus. Dapat dicapai dalam 5-10 menit berkendara. Golf: Bagi pemain golf, lokasinya sangat menguntungkan; Golf Los Naranjos berjarak 3,8 km. Bandara: Bandara Malaga (AGP) berjarak 40 km (garis lurus), biasanya memakan waktu antara 30 dan 40 menit dengan mobil. Transportasi Umum: Tidak ada jalur trem atau metro langsung di Sierra Blanca; transportasi bergantung pada mobil pribadi atau taksi.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim mikro yang dilindungi oleh rangkaian pegunungan. Suhu rata-rata tahunan sekitar 19°C. Musim panas tetapi angin laut memberikan kesejukan, sementara musim dingin hangat dengan suhu siang hari jarang turun di bawah 10°C. Sierra Blanca berada di ketinggian 246 meter, memastikan angin sepoi-sepoi dan malam yang sedikit lebih sejuk dibandingkan pantai. Lokasinya di lereng gunung La Concha memberikan perlindungan dari angin utara. Musim berenang biasanya berlangsung dari Mei hingga Oktober.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai La Fontanilla, berjarak 2,5 km, memiliki status 'Bendera Biru' dan menawarkan fasilitas seperti restoran pantai dan chiringuitos. Marina Puerto Banús menawarkan kesempatan untuk olahraga air. Untuk rekreasi darat, terdapat berbagai gym dan klub tenis di sekitarnya. Kedekatan dengan jalur pegunungan menawarkan kesempatan untuk mendaki dan bersepeda gunung langsung dari lingkungan sekitar.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maret | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Datar
Sierra Blanca membedakan dirinya dari lingkungan mewah lain seperti La Zagaleta melalui kedekatan fisiknya dengan pusat kota Marbella. Jika La Zagaleta terasa lebih terpencil dan pedesaan, Sierra Blanca berfungsi sebagai 'dek' di atas kehidupan urban. Dibandingkan dengan 'Golden Mile' itu sendiri (antara Marbella dan San Pedro), Sierra Blanca lebih tinggi, menghasilkan lebih banyak privasi dan pemandangan, tetapi juga jalan yang lebih curam. Harga €19 juta menempatkan Villa Bach di puncak penawaran, bersaing dengan vila tepi pantai baris pertama, namun menawarkan ketenangan pegunungan. Proyek seperti 'The Hills' berada di kisaran harga serupa tetapi sering menawarkan gaya hidup berbasis apartemen, sedangkan Villa Bach menawarkan otonomi penuh.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID