Villa Bach adalah proyek properti Detached Villa yang sedang dalam tahap konstruksi di kawasan Sierra Blanca, Marbella. Proyek ini mencakup enam kamar tidur dan enam kamar mandi, dengan luas hunian 1.163 m² di atas tanah seluas 2.048 m². Konstruksi sedang berlangsung dengan perkiraan selesai pada kuartal kedua tahun 2026. Arsitekturnya menggabungkan elemen modern dengan fungsionalitas, termasuk level hiburan (entertainment level) dan kolam renang luar ruangan berukuran 4 x 27 meter.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan pegunungan Sierra Blanca, menawarkan pemandangan alam dan kawasan Marbella. Lokasi ini menggabungkan ketenangan kawasan hunian ketinggian dengan kedekatan ke pusat kota. Akses dapat dicapai melalui jaringan jalan Provinsi Málaga, dan lokasi ini memungkinkan koneksi cepat ke jalan raya AP-7.
Tata letak proyek ini melayani kebutuhan ruang hunian yang luas dengan unit kehidupan terpisah. Keberadaan level hiburan (entertainment level) dan kamar tidur terpisah menunjukkan penggunaan untuk tamu atau keluarga besar. Keberadaan lift dan garasi untuk enam kendaraan menyelesaikan kebutuhan praktis aksesibilitas dan penyimpanan.
Proyek ini saat ini dalam tahap konstruksi. Kondisi saat ini tidak mengizinkan hunian langsung, tetapi menawarkan kesempatan penyesuaian sebelum penyelesaian. Tanggal serah terima diperkirakan pada kuartal kedua tahun 2026, dengan syarat jadwal konstruksi berjalan sesuai rencana.
Proyek ini tidak memiliki area kolam renang atau taman bersama, karena merupakan properti terpisah (Detached Villa). Pemandangan mungkin dipengaruhi oleh konstruksi masa depan di sekitarnya. Jarak ke pasar membutuhkan penggunaan kendaraan pribadi untuk aktivitas sehari-hari.
Ref: VL606041
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rumah ini cocok untuk kasus di mana ada kebutuhan ruang akomodasi yang luas, seperti keluarga yang menginginkan kamar terpisah untuk tamu atau anak-anak. Keberadaan kolam renang berukuran besar dan area luar yang cocok untuk pertemuan menjadikannya efektif bagi orang dengan kehidupan sosial yang aktif. Keberadaan lift juga membuatnya praktis bagi orang dengan masalah mobilitas atau lansia yang ingin menghindari tangga.
Menurut data yang tersedia, konstruksi mencakup pelapisan luar dengan kaca dan bahan alami. Keberadaan level hiburan khusus (Entertainment Level) dengan ruang poker (poker room) dan parkir untuk enam kendaraan menunjukkan investasi dalam infrastruktur kelas tinggi. Kolam renang sepanjang 27 meter membutuhkan dukungan teknis khusus untuk pemeliharaan, yang mencerminkan anggaran konstruksi yang tinggi.
Harga awal ditetapkan pada €19.000.000. Jumlah ini mencerminkan luas total 1.163 m² dan lokasi di salah satu area paling mahal di Marbella. Tidak disebutkan level harga yang berbeda untuk unit lain, karena ini adalah properti tunggal.
Sierra Blanca adalah kawasan yang ditandai dengan rumah-rumah bernilai tinggi dan terletak pada ketinggian yang memberikan ventilasi dan bayangan alami. Kehidupan sehari-hari di sini termasuk berkendara ke pusat kota Marbella untuk belanja atau layanan, dan kembali ke kawasan ini menawarkan ketenangan. Geometri lahan dengan ketinggian 246 meter berarti penduduk menikmati suhu yang lebih sejuk di musim panas dibandingkan dengan zona pesisir. Pada jarak 2.3 km terdapat Playa de Casablanca, menawarkan pilihan untuk berenang, meskipun memerlukan berkendara.
Kawasan ini menawarkan akses ke sekolah internasional, seperti Swans International School pada jarak 1.5 km dan British International School pada jarak 2.8 km. Keberadaan fasilitas olahraga dan unit kesehatan terdekat, seperti stasiun pengisian kendaraan listrik pada jarak 1.9 km, menunjukkan area dengan infrastruktur. Namun, jarak dari pusat kota Marbella dan pelabuhan Puerto Banús (8.7 km) berarti kehidupan sehari-hari berorientasi pada penggunaan mobil.
Peta menunjukkan lokasi Villa Bach di Sierra Blanca, dengan jarak dari Puerto Banús (8.7 km), Sekolah Internasional Swans (1.5 km), dan pusat perbelanjaan La Cañada (7 km).
Marbella adalah pusat Distrik Yudisial Costa del Sol dan merupakan salah satu tujuan wisata terpenting di Andalusia. Proyek ini terletak di sisi selatan kotamadya, di zona yang menggabungkan morfologi pegunungan dengan kedekatan ke laut.
Bandara terdekat adalah Málaga (AGP) pada jarak sekitar 48 km. Akses ke properti dimungkinkan melalui jalan raya AP-7. Pada jarak 1.7 km terdapat supermarket, sedangkan rumah sakit terdekat berjarak 1.9 km. Jarak ini adalah garis lurus dan rute aktual dengan mobil mungkin berbeda.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat 3.857 jam matahari per tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 17.7°C. Ketinggian 246 meter mempengaruhi iklim mikro, menawarkan lingkungan yang lebih sejuk di musim panas dibandingkan dengan zona pesisir. Kedekatan dengan waduk La Concepción (Embalse de la Concepcion) menawarkan area hijau.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat dengan Bendera Biru (Blue Flag) termasuk Playa de Casablanca (2.3 km), Playa de la Fontanilla (2.5 km), dan Playa de Nagüeles (2.6 km). Area ini memiliki banyak lapangan golf, seperti Golf Los Naranjos (3.8 km), yang menawarkan peluang rekreasi sepanjang tahun.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella adalah pusat Distrik Yudisial Costa del Sol dan merupakan salah satu tujuan wisata terpenting di Andalusia. Proyek ini terletak di sisi selatan kotamadya, di zona yang menggabungkan morfologi pegunungan dengan kedekatan ke laut.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain, Villa Bach menonjol karena ukuran kolam renangnya (27 m) dan integrasi level hiburan (Entertainment Level). Proyek seperti 'The Hills 14' memiliki harga serupa (mulai dari €20 juta), tetapi Villa Bach berada di zona yang lebih tenang di Sierra Blanca, jauh dari pengembangan pariwisata kelas bawah, berbeda dengan Arosa di Mijas.
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan hunian, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
