Projekt Villa Bach se nachází v prestižní lokalitě Sierra Blanca v Marbelle. Tento novostavba má šest ložnic, šest koupelen a celkovou zastavěnou plochu 1 163 m² na pozemku o velikosti 2 048 m². Dům disponuje rozsáhlými terasami o celkové výměře 358 m². Výstavba je zahájena a dokončení se plánuje na druhý čtvrtletí roku 2026.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v části Sierra Blanca, což je oblast v nadmořské výšce 246 metrů. Poloha domu je taková, že je v těsné blízkosti centra města a zároveň nabízí výhled na okolí. Vzdálenost k nejbližšímu pláži (Playa de Casablanca) je přibližně 2,3 km vzdušnou čarou.
Dispozice domu se šesti ložnicemi a šesti koupelnami je vhodná pro početné rodiny nebo pro majitele, kteří potřebují pokoje pro hosty. Dům je vybaven fitness centrem, saunou a technickými místnostmi, což vyhovuje nárokům na komfort a wellness. V suterénu je navíc prostor pro personál.
Jde o novostavbu, jejíž výstavba začala v dubnu 2025. Dokončení se předpokládá ve druhém čtvrtletí roku 2026 (září). Dům je v současnosti ve fázi výstavby, což kupujícím umožňuje sledovat průběh prací.
Vila je situována na svažitém pozemku, což znamená, že zahrada a venkovní prostory jsou vyřešeny na několika terasách. Pozemek o velikosti 2 048 m² poskytuje dostatek prostoru pro soukromí, ale neumožňuje například rozsáhlé zemědělství nebo chov velkých zvířat.
Ref: VL606041
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dům je vhodný pro rodinu s dětmi nebo pro majitele, kteří hledají trvalé bydlení v kombinaci s luxusním životním stylem. Vzhledem k velikosti a vybavení je také vhodný pro pořádání společenských akcí. Lokalita vyhovuje těm, kteří chtějí být blízko rušného života v Marbelle a Puerto Banús, ale zároveň si chtějí udržet soukromí.
Vila je navržena v moderním, minimalistickém stylu s použitím přírodních materiálů a velkých prosklených ploch. Interiér zahrnuje šatny v hotelovém stylu, kuchyni s kuchyňským ostrovem a koupelny s špičkovým vybavením. Dům má klimatizaci a podlahové vytápění.
Cena za Villa Bach začíná na 19 000 000 €. Tato cena odráží velikost pozemku, dispozici domu a lokalitu. V porovnání s jinými projekty v Marbelle (např. The Hills 14 za 20 000 000 €) se jedná o projekt ve velmi vysokém cenovém segmentu.
Sierra Blanca je rezidenční čtvrť v Marbelle, která je známá svými luxusními vilami. Místní infrastruktura zahrnuje mezinárodní školy (The British International School ve vzdálenosti 2,8 km) a nákupní centra (La Cañada Shopping Center 7 km). Vzhledem k blízkosti centra města (Marbella) a přístavu Puerto Banús (8,7 km) je oblast dobře obsloužena co se týče restaurací a zábavy. Pro denní potřeby je vzdálenost k supermarketu 1,7 km.
Marbella má středozemní klima s průměrnou roční teplotou 17,7 °C. Letní teploty dosahují průměrně 25 °C a koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce. Oblast Sierra Blanca je o něco výše, což může přinášet lehčí chlad večer, ale celkově klima zůstává velmi mírné.
Mapa ukazuje polohu vily v Sierra Blanca, v těsné blízkosti golfových hřišť a mezinárodních škol. Vzdálenost k letišti je přibližně 48 km vzdušnou čarou. Nachází se zde také několik výhledů na okolní kopce a záliv.
Sierra Blanca se nachází nad městem Marbella. Tato poloha nabízí klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností do centra města a k pobřeží. Je to jedna z nejprestižnějších lokalit na Costa del Sol.
Dům je vzdálen asi 40 km od letiště Málaga-Costa del Sol. V Marbelle je dobře vyvinutá síť autobusové dopravy. Pláže jsou vzdáleny cca 2,3 až 2,6 km. Golfová hřiště, jako je Golf Los Naranjos, se nacházejí ve vzdálenosti 3,8 km. Pro denní nákupy je nejblížší supermarket 1,7 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně (3 857). Poloha v nadmořské výšce 246 m poskytuje výhled na okolí a zároveň zajišťuje lepší cirkulaci vzduchu. Vzhledem k blízkosti hory La Concha a pobřeží má oblast specifické mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V Marbelle je několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně blízkých Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, která jsou důležitou součástí místního životního stylu. Pro sportování slouží také blízká sportovní centra (např. MPFS ve vzdálenosti 1,9 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sierra Blanca se nachází nad městem Marbella. Tato poloha nabízí klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností do centra města a k pobřeží. Je to jedna z nejprestižnějších lokalit na Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Cena za Villa Bach začíná na 19 milionech €. Srovnatelný projekt The Hills 14 v Marbelle je nabízen od 20 milionů €. Na druhé straně spektra se nacházejí levnější projekty, jako je Arosa v Mijas (od 490 000 €) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €). Villa Bach se tak umisťuje do luxusního segmentu, kde se cena odráží lokalitu (Sierra Blanca) a rozsah projektu.
Maiko je odborník na realitní trh specializovaný na španělský bytový trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný dům. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech rada během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
