입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
Sierra Blanca는 마르베야 외곽, La Concha 산 기슭에 위치한 것으로 알려진 주거 지역입니다. 해발 약 246 미터의 고도 덕분에 해안선과 도시가 내려다보입니다. 이 지역은 A-7 고속도로를 통해 접근할 수 있어 말라가와 공항과의 연결이 용이합니다.
이 프로젝트는 1층, 2층, 그리고 하부 엔터테인먼트 층에 걸쳐 6개의 침실과 6개의 욕실을 갖춘 넓은 주거 요구를 충족합니다. 배치에는 TV 룸과 포커 룸 같은 별도의 레저 공간과 직원용 아파트가 포함되어 있습니다. 야외 공간에는 여러 테라스와 4 x 27 미터 규모의 전용 수영장이 있습니다.
빌라는 현재 공사 중이며 준공 예정일은 2026년 2분기입니다. 시공에는 엘리베이터와 빌트인 냉난방 에어컨 같은 현대적 편의시설이 포함됩니다. 설계는 자연광을 극대화하기 위해 대규모 유리 창면을 활용합니다. 구매자는 최신 기술 기준을 준수하는 신축 분양 매물을 기대할 수 있습니다.
Sierra Blanca는 경사와 고도 변화가 특징이어서 마르베야 시내 중심보다 도보 환경이 불리합니다. 편의시설이 가까이 있긴 하지만 일상 이동에는 자동차가 필요합니다. 보안 게이트 단지 내 위치라는 점은 주민들이 고립된 시골의 프라이버시를 누리는 것이 아니라 관리되는 주거 커뮤니티의 일부라는 의미입니다.
Ref: VL606041
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 절대적인 공간과 프라이버시를 추구하면서도 국제 커뮤니티와의 연결이 필요한 거주자에게 적합합니다. 6개 침실 배치 덕분에 대가족이나 손님을 자주 초대하는 이들에게 적합합니다. 직원용 아파트와 엔터테인먼트 공간(포커 룸, 시네마 등)의 존재는 홈 엔터테인먼트가 중심인 라이프스타일을 시사합니다. 학령기 자녀가 있는 가족에게는 교육 기관과의 근접성(Swans International과 The British School)이 실질적인 장점입니다. 모래사장 바로 앞 '해변 바로 앞' 아파트를 원하거나 운전을 꺼리는 분에게는 이 위치가 덜 적합합니다. Sierra Blanca 지역은 흔히 보안 게이트 단지의 안전과 품질을 중시하면서도 관광 중심지에 직접 거주하는 것을 선호하지 않는 사람들을 끌어들입니다.
브로슈어에 따르면 이 주택에는 '버틀러 주방'이 포함되어 요리와 서빙의 기능적 분리를 나타냅니다. 마감재로는 가스 벽난로, 야외 공간의 샴페인 쿨러, 모든 층을 연결하는 엘리베이터가 포함됩니다. '부티크 스타일' 욕실과 드레스룸 같은 자재는 사치와 편안함에 초점을 맞춘 마감 수준을 나타냅니다. 다양한 기술 공간(기계실, 다용도실)의 존재는 설비를 숨기는 데 상당한 주의를 기울였음을 시사하며 전체적인 미관에 기여합니다.
빌라 Bach의 호가는 €19,000,000로 책정되어 있습니다. 이 가격대는 이 부동산 매물을 마르베야 부동산 시장의 상위 세그먼트에 위치시킵니다. 이 금액으로 구매자는 2000 m²이 넘는 대지와 이 위치를 위해 독점적으로 설계된 건물을 받게 됩니다. '공사 중' 상태이므로 공사 단계에 따른 분할 지급 일정이 있을 수 있습니다. Sierra Blanca의 가격은 일반적으로 정확한 전망과 대지 면적에 따라 달라집니다.
Sierra Blanca의 일상은 보안 게이트 단지의 고요함과 역동적인 도시로의 즉각적인 접근이 결합되어 정의됩니다. 아침은 흔히 '골든 마일(Golden Mile)'과 바다가 내려다보이는 전망으로 시작되어, 가까운 국제 학교(예: 1.5 km 거리의 Swans)로 짧게 운전해 갑니다. 이 위치는 고립 없이 프라이버시를 제공하며, 푸에르토 바누스와 Nagüeles 해변의 번화함은 차로 불과 몇 분 거리입니다. 오후에는 바람을 막아주는 빌라의 여러 테라스 중 한 곳이나 긴 수영장 옆에서 보낼 수 있습니다. 여름 저녁에는 페르골라 아래에서 야외 식사를 즐길 기회가 있습니다. 겨울에는 산의 남향 위치 덕분에 기온이 비교적 온화하여 야외 공간을 거의 연중 사용할 수 있습니다. 공간, 안전, 그리고 골프장과 해변 모두로의 접근을 중시하는 가족에게 상시 거주에 적합한 환경입니다.
마르베야 환경은 이 규모의 도시치고는 드물 정도로 밀집된 편의시설을 제공합니다. 자전거 거리(2 km) 내에 La Fontanilla 해변과 푸에르토 바누스 마리나가 있습니다. Sierra Blanca 주변은 녹지가 풍부하고 차량 통행이 차단되어 있어 차 없이 산책하기에 이상적입니다. 일일 장보기에는 1.7 km 거리에 슈퍼마켓이 있습니다. 반경 5 km 내 5개 골프장(Aloha Golf Club 포함)의 근접성은 이 위치를 골퍼에게 매력적으로 만듭니다. 이 지역은 일조 시간이 많아(연간 약 300일) 야외 생활에 유리합니다.
이 지도는 Sierra Blanca 내 빌라 Bach(Calle Bach)의 위치를 보여줍니다. 지점들은 주요 편의시설까지의 거리를 표시합니다. 남쪽의 해변, 서쪽의 골프장, 그리고 바로 인근의 국제 학교들입니다.
마르베야는 서부 코스타델솔의 경제적·사회적 중심지입니다. Sierra Blanca는 북쪽에서 도심으로 이어지는 '황금 관문'을 이룹니다. 이 지역은 콤팩트한 면적에 사치스러운 편의시설이 고밀도로 집중되어 있다는 점에서 차별화됩니다. 에스테포나나 푸엔히롤라 같은 다른 해안 도시와 비교하면 마르베야는 더 붐비고 국제적이지만, 더 높은 수준의 서비스(의료, 교육)도 제공합니다.
해변: 가장 가까운 해변(Casablanca, Fontanilla)까지 직선거리로 2.3~2.5 km입니다. 차량으로 5~10분 내 접근 가능합니다. 골프: 골퍼에게 이 위치는 유리합니다. Golf Los Naranjos까지 3.8 km 거리입니다. 공항: 말라가 공항(AGP)은 40 km 거리(직선거리)에 있으며, 차량 이동 시간은 보통 30~40분입니다. 대중교통: Sierra Blanca에는 직접 연결되는 트램이나 지하철 노선이 없으며, 이동은 자가용이나 택시에 의존합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 산맥이 보호하는 미기후를 누립니다. 연평균 기온은 약 19°C입니다. 여름은 덥지만 해풍이 시원함을 제공하며, 겨울은 온화해서 낮 기온이 10°C 아래로 거의 떨어지지 않습니다. Sierra Blanca는 해발 246 미터에 위치해 산들바람이 불고 해안보다 밤 기온이 약간 더 시원합니다. La Concha 산을 등진 위치는 북풍을 막아줍니다. 수영 시즌은 보통 5월부터 10월까지입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
2.5 km 거리의 La Fontanilla 해변은 '블루 플래그' 지위를 보유하며 해변 레스토랑과 치링기토 같은 편의시설을 제공합니다. 푸에르토 바누스 마리나는 수상 스포츠 기회를 제공합니다. 육상 레크리에이션으로는 인근에 다양한 피트니스 센터와 테니스 클럽이 있습니다. 산악 트레일과의 근접성은 동네에서 바로 하이킹과 산악 자전거 기회를 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
Sierra Blanca는 La Zagaleta 같은 다른 고급 주거 지역과 달리 마르베야 도심과의 물리적 근접성으로 차별화됩니다. La Zagaleta가 더 외져 있고 시골 느낌이라면, Sierra Blanca는 도시 생활 위의 '데크' 역할을 합니다. '골든 마일' 자체(마르베야와 산 페드로 사이)와 비교하면 Sierra Blanca는 더 높아 프라이버시와 전망이 더 좋지만 도로도 더 가팔랍니다. €1900만의 가격은 빌라 Bach를 제공 물량의 정상에 올려놓으며 해변 최전선 빌라와 경쟁하지만 산의 고요함을 제공합니다. 'The Hills' 같은 프로젝트는 유사한 가격대이지만 흔히 더 아파트 중심의 라이프스타일을 제공하는 반면, 빌라 Bach는 완전한 독립성을 제공합니다.
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