Villa Bach is een vrijstaande woning in aanbouw in het Sierra Blanca-gebied van Marbella. Met een gesloten woonoppervlak van 1163 m² en een perceel van 2048 m², is het ontwerp gericht op een horizontale verdeling over meerdere niveaus. De locatie biedt een balans tussen de nabijheid van de kust (circa 2,5 km van de stranden) en de privacy van een bergachtige woonwijk. De oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Sierra Blanca is een residentiële wijk bekend om haar ligging aan de voet van de berg La Concha, aan de rand van Marbella. De locatie biedt uitzicht over de kustlijn en de stad, dankzij de hoogte van circa 246 meter boven zeeniveau. De wijk is ontsloten via de A-7 autoweg, wat de verbinding met Malaga en de luchthaven faciliteert.
Dit project voorziet in een ruime woonbehoefte met zes slaapkamers en zes badkamers, verspreid over een begane grond, eerste verdieping en een kelder-/entertainniveau. De indeling omvat aparte ruimtes voor recreatie, zoals een tv-ruimte en een pokerkamer, evenals een staf-appartement. De buitenruimte is ingericht met meerdere terrassen en een privézwembad van 4 bij 27 meter.
De villa wordt momenteel gebouwd met een geschatte oplevering in het tweede kwartaal van 2026. De constructie omvat moderne technieken, waaronder een lift en geïnstalleerde airconditioning. Het ontwerp maakt gebruik van grote raampartijen en glaselementen om natuurlijk licht te maximaliseren. Kopers rekenen op een nieuwbouwwoning die voldoet aan recente technische normen.
Sierra Blanca kenmerkt zich door hellingen en hoogteverschillen, wat betekent dat de omgeving minder loopvriendelijk is dan het centrum van Marbella. Hoewel voorzieningen op korte afstand liggen, is een auto noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen. De ligging in een stedelijke 'urbanisatie' betekent dat men geen afgelegen landelijke privacy heeft, maar deel uitmaakt van een verzorgde woonwijk.
Ref: VL606041
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij bewoners die seeking absolute ruimte en privacy, maar die de behoefte hebben aan verbinding met een internationale gemeenschap. De indeling met zes slaapkamers maakt het geschikt voor grote gezinnen of degenen die regelmatig gasten ontvangen. De aanwezigheid van een staf-appartement en entertainmentruimtes (zoals een pokerkamer en bioscoop) wijst op een levensstijl wherein vermaak thuis centraal staat. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is de nabijheid van onderwijs (Swans International en The British School) een praktisch voordeel. De ligging is minder geschikt voor mensen die zoeken naar een 'aan-zee' appartement dat direct aan het strand ligt, of voor mensen die geen auto willen gebruiken. De wijk Sierra Blanca trekt vaak mensen die de veiligheid en kwaliteit van een 'urbanisatie' waarderen, maar niet direct in een toeristisch centrum willen wonen.
Volgens de brochure wordt de woning voorzien van een 'butler's kitchen', wat wijst op een functionele scheiding tussen koken en serveren. De afwerking omvat een open haard op gas, een champagne-koeler in de buitenruimte en een lift die alle verdiepingen verbindt. Materialen zoals de 'boutique-style' badkamer en de inloopkasten wijzen op een afwerkingsniveau dat gericht is op luxe en comfort. De aanwezigheid van diverse technische ruimtes (machineruimtes, wasruimtes) suggereert dat er veel aandacht is besteed aan het verbergen van installaties, wat bijdraagt aan het esthetische geheel.
De vraagprijs voor Villa Bach is vastgesteld op €19.000.000. De prijsstelling plaatst het object in het hogere segment van de Marbella vastgoedmarkt. Voor dit bedrag ontvangt men een perceel van ruim 2000 m² en een bebouwing die exclusief is ontworpen voor deze locatie. Gezien de status van 'onder constructie' kan er sprake zijn van betalingstermijnen gekoppeld aan de bouwfases. De prijzen in Sierra Blanca variëren doorgaans op basis van het exacte uitzicht en de perceelgrootte.
De dagelijkse realiteit in Sierra Blanda wordt bepaald door de rust van een gated community gecombineerd met de directe nabijheid van een dynamische stad. 's Ochtends start men vaak met uitzicht over de 'Golden Mile' en de zee, gevolgd door een korte rit naar de internationale scholen in de buurt (zoals Swans op 1,5 km). De ligging biedt privacy zonder isolement: de drukte van Puerto Banús en het strand van Nagüeles liggen op slechts enkele minuten rijden. De middag kan worden doorgebracht op een van de vele terrassen van de villa, beschut tegen de wind, of aan de rand van het lange zwembad. De zomeravonden bieden de mogelijkheid om buiten te dineren onder de pergola. In de winter zorgt de ligging aan de zuidkant van de berg voor relatief milde temperaturen, waardoor de buitenruimtes bijna het hele jaar door bruikbaar zijn. Het is een omgeving die zich leent voor een permanete bewoning door gezinnen die prioriteit geven aan ruimte, veiligheid en toegang tot zowel golfbanen als het strand.
De omgeving van Marbella biedt een dichtheid aan faciliteiten die zeldzaam is voor een stad van deze grootte. Op fietsafstand (2 km) vindt men het strand van La Fontanilla en de jachthaven van Puerto Banús. De directe omgeving Sierra Blanca is groen en autovrij, ideaal voor wandelingen zonder verkeer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,7 km gelegen. De nabijheid van vijf golfbanen binnen een straal van 5 km (waaronder Aloha Golf Club) maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. De regio heeft een hoog aantal zonuren (circa 300 dagen per jaar), wat het buitenleven faciliteert.
Deze kaart toont de ligging van Villa Bach (Calle Bach) in Sierra Blanca. De punten markeren de afstanden tot belangrijke voorzieningen: stranden in het zuiden, golfbanen in het westen en internationale scholen in de directe omgeving.
Marbella is het economische en sociale hart van de westelijke Costa del Sol. Sierra Blanca vormt de 'gouden toegangspoort' tot het stadscentrum vanuit het noorden. De regio onderscheidt zich door de hoge concentratie van luxe voorzieningen in een compact gebied. In vergelijking met andere kustplaatsen zoals Estepona of Fuengirola, is Marbella voller en internationaler, maar biedt het ook een hoger niveau van dienstverlening (gezondheidszorg, onderwijs).
Strand: De dichtstbijzijnde stranden (Casablanca, Fontanilla) liggen hemelsbreed op 2,3 tot 2,5 km afstand. Dit is bereikbaar binnen 5-10 minuten rijden. Golf: Voor golfers is de ligging gunstig; Golf Los Naranjos ligt op 3,8 km. Luchthaven: De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op 40 km afstand (hemelsbreed), wat met de auto normaal gesproken tussen de 30 en 40 minuten duurt. OV: Er zijn geen directe tram- of metrolijnen in Sierra Blanca; vervoer is afhankelijk van de auto of taxi's.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een microklimaat dat wordt beschermd door de bergketen. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19°C. De zomers zijn heet maar de zeewind zorgt voor verkoeling, terwijl de winters mild zijn met temperaturen zelden onder de 10°C overdag. Sierra Blanca ligt op 246 meter hoogte, wat zorgt voor een lichte bries en iets frissere nachten dan aan de kust. De ligging tegen de berg La Concha biedt bescherming tegen noordenwind. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot en met oktober.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van La Fontanilla, op 2,5 km afstand, beschikt over een 'Blauwe Vlag' status en biedt voorzieningen zoals strandrestaurants en chiringuitos. De jachthaven van Puerto Banús biedt mogelijkheden voor watersport en boat-watching. Voor recreatie op het land zijn er diverse sportscholen en tennisclubs in de directe omgeving. De nabijheid van bergpaden biedt mogelijkheden voor hiking en mountainbiking direct vanuit de wijk.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is het economische en sociale hart van de westelijke Costa del Sol. Sierra Blanca vormt de 'gouden toegangspoort' tot het stadscentrum vanuit het noorden. De regio onderscheidt zich door de hoge concentratie van luxe voorzieningen in een compact gebied. In vergelijking met andere kustplaatsen zoals Estepona of Fuengirola, is Marbella voller en internationaler, maar biedt het ook een hoger niveau van dienstverlening (gezondheidszorg, onderwijs).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Sierra Blanca onderscheidt zich van andere luxe wijken zoals La Zagaleta door de fysieke nabijheid van Marbella-centrum. Waar La Zagaleta meer afgelegen en landelijk aanvoelt, fungeert Sierra Blanca als een 'dek' boven het stadsleven. In vergelijking met de 'Golden Mile' zelf (tussen Marbella en San Pedro), ligt Sierra Blanca hoger, wat resulteert in meer privacy en uitzicht, maar ook steilere wegen. De prijs van €19 miljoen plaatst Villa Bach in de top van het aanbod, concurrerend met front-line strandvilla's, maar dan met de rust van de berg. Projecten zoals 'The Hills' liggen in een vergelijkbare prijsklasse maar bieden vaak een meer appartementengebonden levensstijl, terwijl Villa Bach volledige autonomie biedt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
