Villa Bach is een vrijstaande villa die momenteel in aanbouw is in de wijk Sierra Blanca in Marbella. Met een gesloten bebouwde oppervlakte van 1163 m² en een perceel van 2048 m² is het ontwerp gericht op een horizontale verdeling over meerdere niveaus. De locatie biedt een balans tussen nabijheid van de kust (ongeveer 2,5 km van de stranden) en de privacy van een heuvelachtige woonwijk. De oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2026.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Sierra Blanca is een residentiële wijk bekend om zijn ligging aan de voet van de berg La Concha, aan de rand van Marbella. De hoogte van ongeveer 246 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de kustlijn en de stad. Het gebied is bereikbaar via de snelweg A-7, wat de verbindingen met Malaga en de luchthaven vergemakkelijkt.
Dit project voldoet aan ruime woonbehoeften met zes slaapkamers en zes badkamers, verdeeld over de begane grond, de eerste verdieping en een lager gelegen entertainmentniveau. De indeling omvat aparte recreatieruimtes zoals een tv-kamer en een pokerruimte, evenals een appartement voor personeel. De buitenruimte beschikt over meerdere terrassen en een privézwembad van 4 bij 27 meter.
De villa is momenteel in aanbouw met een geschatte opleveringsdatum in het tweede kwartaal van 2026. De bouw omvat moderne voorzieningen zoals een lift en geïnstalleerde airconditioning. Het ontwerp maakt gebruik van uitgebreide glaspartijen om natuurlijk licht te maximaliseren. Kopers kunnen een nieuwbouwwoning verwachten die voldoet aan recente technische normen.
Sierra Blanca wordt gekenmerkt door hellingen en hoogteverschillen, wat betekent dat de omgeving minder goed beloopbaar is dan het centrum van Marbella. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, is een auto noodzakelijk voor dagelijks vervoer. De ligging binnen een urbanisatie betekent dat bewoners geen geïsoleerde landelijke privacy hebben, maar deel uitmaken van een beheerde woonwijk.
Ref: VL606041
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor bewoners die absolute ruimte en privacy zoeken en toch verbonden willen blijven met een internationale gemeenschap. De indeling met zes slaapkamers maakt het geschikt voor grote gezinnen of voor wie vaak gasten ontvangt. De aanwezigheid van een personeelsappartement en entertainmentruimtes (zoals een pokerruimte en een home cinema) wijst op een levensstijl waarin thuis entertainment centraal staat. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen is de nabijheid van onderwijs (Swans International en The British School) een praktisch voordeel. De locatie is minder geschikt voor wie een 'eerstelijns strand' appartement direct op het zand zoekt, of voor wie liever niet autorijdt. De wijk Sierra Blanca trekt vaak mensen aan die de veiligheid en kwaliteit van een urbanisatie waarderen, maar liever niet direct in een toeristisch centrum wonen.
Volgens de brochure beschikt de residentie over een 'butler's kitchen', wat wijst op een functionele scheiding tussen koken en serveren. De afwerking omvat een gashaard, een champagnekoeler in de buitenruimte en een lift die alle verdiepingen verbindt. Materialen zoals de badkamer in 'boutique-stijl' en inloopkasten duiden op een afwerkingsniveau gericht op luxe en comfort. De aanwezigheid van verschillende technische ruimtes (machinekamers, bijkeukens) suggereert veel aandacht voor het verbergen van installaties, wat bijdraagt aan de algehele esthetiek.
De vraagprijs voor Villa Bach is vastgesteld op €19.000.000. Deze prijs plaatst de woning in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Marbella. Voor dit bedrag ontvangen kopers een perceel van ruim 2000 m² en een structuur die exclusief voor deze locatie is ontworpen. Gezien de status 'in aanbouw' kunnen er betalingsschema's gekoppeld zijn aan bouwfasen. Prijzen in Sierra Blanca variëren doorgaans op basis van het exacte uitzicht en de perceeloppervlakte.
Het dagelijks leven in Sierra Blanca wordt bepaald door de rust van een afgesloten urbanisatie gecombineerd met directe toegang tot een dynamische stad. Ochtenden beginnen vaak met uitzicht op de 'Golden Mile' en de zee, gevolgd door een korte rit naar nabijgelegen internationale scholen (zoals Swans, op 1,5 km afstand). De locatie biedt privacy zonder isolatie; de drukte van Puerto Banús en het strand van Nagüeles ligt op slechts enkele minuten rijden. Middagen kunnen worden doorgebracht op een van de vele terrassen van de villa, beschut tegen de wind, of aan de rand van het lange zwembad. Zomeravonden bieden de mogelijkheid om buiten te dineren onder de pergola. In de winter zorgt de zuidgerichte ligging van de berg voor relatief milde temperaturen, waardoor de buitenruimtes vrijwel het hele jaar door bruikbaar zijn. Het is een omgeving geschikt voor permanent wonen door gezinnen die ruimte, veiligheid en toegang tot zowel golfbanen als het strand belangrijk vinden.
De omgeving van Marbella biedt een dichtheid aan voorzieningen die zeldzaam is voor een stad van deze omvang. Op fietsafstand (2 km) bevinden zich het strand van La Fontanilla en de jachthaven van Puerto Banús. De directe omgeving van Sierra Blanca is groen en verkeersluw, ideaal om te wandelen zonder verkeer. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op 1,7 km afstand. De nabijheid van vijf golfbanen binnen een straal van 5 km (waaronder Aloha Golf Club) maakt de locatie aantrekkelijk voor golfers. De regio kent veel zonuren (ca. 300 dagen per jaar), wat buitenleven bevordert.
Deze kaart toont de locatie van Villa Bach (Calle Bach) in Sierra Blanca. De punten geven afstanden weer tot belangrijke voorzieningen: stranden in het zuiden, golfbanen in het westen en internationale scholen in de directe omgeving.
Marbella is het economische en sociale hart van de westelijke Costa del Sol. Sierra Blanca vormt de 'gouden toegangspoort' tot het stadscentrum vanuit het noorden. De regio onderscheidt zich door de hoge concentratie luxevoorzieningen in een compact gebied. Vergeleken met andere kustplaatsen zoals Estepona of Fuengirola is Marbella drukker en internationaler, maar biedt het ook een hoger voorzieningsniveau (gezondheidszorg, onderwijs).
Strand: De dichtstbijzijnde stranden (Casablanca, Fontanilla) bevinden zich op 2,3 tot 2,5 km hemelsbrede afstand. Dit is binnen 5-10 minuten rijden bereikbaar. Golf: Voor golfers is de locatie gunstig; Golf Los Naranjos ligt op 3,8 km afstand. Luchthaven: De luchthaven van Malaga (AGP) ligt op 40 km afstand (hemelsbreed), meestal 30 tot 40 minuten met de auto. Openbaar vervoer: Er zijn geen directe tram- of metrolijnen in Sierra Blanca; vervoer is afhankelijk van privé-auto's of taxi's.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een microklimaat dat beschermd wordt door het bergmassief. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19°C. De zomers zijn warm maar de zeewind zorgt voor verkoeling, terwijl de winters mild zijn met dagtemperaturen die zelden onder de 10°C dalen. Sierra Blanca ligt op 246 meter hoogte, wat zorgt voor een licht briesje en iets koelere nachten dan aan de kust. De ligging tegen de berg La Concha biedt beschutting tegen noordenwinden. Het zwemseizoen loopt doorgaans van mei tot en met oktober.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van La Fontanilla, op 2,5 km afstand, heeft de 'Blauwe Vlag'-status en biedt voorzieningen zoals strandrestaurants en chiringuitos. De jachthaven van Puerto Banús biedt mogelijkheden voor watersport. Voor recreatie aan land zijn er diverse fitnessruimtes en tennisclubs in de omgeving. De nabijheid van bergpaden biedt mogelijkheden voor wandelen en mountainbiken, direct vanuit de wijk.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Sierra Blanca onderscheidt zich van andere luxe wijken zoals La Zagaleta door zijn fysieke nabijheid tot het centrum van Marbella. Waar La Zagaleta afgelegener en landelijker aanvoelt, fungeert Sierra Blanca als een 'dek' boven het stadsleven. Vergeleken met de 'Golden Mile' zelf (tussen Marbella en San Pedro) ligt Sierra Blanca hoger, wat resulteert in meer privacy en uitzicht, maar ook in steilere wegen. De prijs van €19 miljoen plaatst Villa Bach aan de top van het aanbod, in concurrentie met villa's eerstelijns aan het strand, maar met de rust van de bergen. Projecten zoals 'The Hills' bevinden zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar bieden vaak een meer appartementgericht leven, terwijl Villa Bach volledige autonomie biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID