Villa Bach este situată în zona prestigioasă Sierra Blanca din Marbella. Această vilă are 6 dormitoare și 6 băi, o suprafață construită de 1.163 m² și un teren de 2.048 m². Proiectul include terase spațioase de 358 m² și o piscină privată. Construcția este în curs, cu finalizare preconizată pentru al doilea trimestru al anului 2026.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată în Sierra Blanca, la o altitudine de 246 metri deasupra nivelului mării. Această poziție oferă vedere panoramică și se află în apropierea centrului orașului Marbella și a coastei. Distanța până la cea mai apropiată plajă (Playa de Casablanca) este de aproximativ 2,3 km în linie dreaptă.
Dispunând de 6 dormitoare și 6 băi, vila este potrivită pentru familii numeroase sau pentru cei care primesc frecvent oaspeți. Proprietatea include o sală de fitness privată, saună și camere pentru personal, satisfăcând nevoile de confort și viață privată la un nivel înalt.
Villa Bach este un proiect de construcție nouă, început în aprilie 2025. Potrivit datelor, finalizarea este estimată pentru al doilea trimestru al anului 2026 (septembrie). Clienții pot urmări progresul lucrărilor înainte de predare.
Amplasarea pe un teren în pantă înseamnă că grădina este organizată pe terase. Suprafața terenului (2.048 m²) oferă intimitate, dar nu permite activități agricole extinse. De asemenea, poziția pe deal poate implica urcare coborâre pe jos în zona imediată.
Ref: VL606041
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila este potrivită pentru o familie cu copii sau pentru proprietari care caută o reședință permanentă combinată cu un stil de viață luxos. Având în vedere dimensiunea și dotările, este, de asemenea, potrivită pentru organizarea de evenimente sociale. Locația se potrivește celor care doresc să fie aproape de viața agitată din Marbella și Puerto Banús, dar care doresc să își mențină intimitatea.
Vila este proiectată într-un stil modern, minimalist, folosind materiale naturale și suprafețe vitrate mari. Interiorul include dressing-uri spațioase, o bucătărie complet echipată și băi moderne. Vila are aer condiționat și încălzire centrală.
Prețul pentru Villa Bach începe de la 19.000.000 €. Acest preț reflectă mărimea terenului, dispunerea vilei și locația. În comparație cu alte proiecte din Marbella (de exemplu, The Hills 14 la 20.000.000 €), se încadrează în segmentul de lux, dar sub cel mai înalt vârf de preț.
Sierra Blanca este o zonă rezidențială de lângă Marbella, cunoscută pentru vilele sale de lux. Infrastructura locală include școli internaționale (The British International School la 2,8 km) și centre comerciale (La Cañada la 7 km). Datorită proximității față de centrul orașului Marbella și de portul Puerto Banús (8,7 km), zona este bine deservită în ceea ce privește restaurantele și divertismentul. Pentru nevoi zilnice, cel mai apropiat supermarket este la 1,7 km.
Marbella are o climă mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 17,7 °C. Temperaturile de vară ating în medie 25 °C, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni. Zona Sierra Blanca, fiind puțin mai ridicată, poate fi puțin mai răcoroasă în timpul nopții.
Harta arată poziția vilei în Sierra Blanca, în apropierea terenurilor de golf și a școlilor internaționale. Distanța până la aeroport este de aproximativ 48 km în linie dreaptă. Zona oferă, de asemenea, vedere la dealurile înconjurătoare și la golf.
Sierra Blanca este situată deasupra orașului Marbella. Această poziție oferă un mediu rezidențial mai liniștit, cu acces bun la centrul orașului și la coastă. Este una dintre cele mai prestigioase locații de pe Costa del Sol.
Vila se află la aproximativ 40 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol. Marbella are o rețea de autobuze bine dezvoltată. Plajele sunt la o distanță de 2,3 până la 2,6 km. Terenurile de golf, cum ar fi Golf Los Naranjos, se află la o distanță de 3,8 km. Pentru cumpărăturile zilnice, supermarketul cel mai apropiat este la 1,7 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un număr mare de ore de soare pe an (3.857). Poziția la o altitudine de 246 m oferă vedere la împrejurimi și asigură o circulație mai bună a aerului. Datorită proximității față de muntele La Concha și coastă, zona are un microclimat specific.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În Marbella există mai multe plaje cu steag albastru, inclusiv Playa de Casablanca și Playa de la Fontanilla. Zona este cunoscută și pentru terenurile sale de golf, care sunt o parte importantă a stilului de viață local. Pentru sport, există centre sportive în apropiere (de exemplu, MPFS la 1,9 km).
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Sierra Blanca este situată deasupra orașului Marbella. Această poziție oferă un mediu rezidențial mai liniștit, cu acces bun la centrul orașului și la coastă. Este una dintre cele mai prestigioase locații de pe Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Prețul pentru Villa Bach începe de la 19 milioane €. Un proiect comparabil, The Hills 14 din Marbella, este oferit de la 20 de milioane €. În schimb, există proiecte mai accesibile, cum ar fi Arosa în Mijas (de la 490.000 €) sau Waterfall Residences în Fuengirola (de la 720.000 €). Astfel, Villa巴赫 se situează în segmentul de lux, unde prețul reflectă locația (Sierra Blanca) și amploarea proiectului.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuirii și oferă sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
