यह संपत्ति नुएवा अंडालुसिया के जीवंत क्षेत्र में स्थित एक आकर्षक अपार्टमेंट है, जो मलागा के प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल पर स्थित है। तीन शयनकक्ष और दो बाथरूम के साथ, यह संपत्ति 164 वर्ग मीटर के रहने की जगह प्रदान करती है। यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जो खरीदारों को बिना किसी निर्माण प्रतीक्षा अवधि के तुरंत स्थानांतरण करने की अनुमति देती है। यह स्थान शहरी सुख-सुविधाओं और तटीय जीवन के मिश्रण की तलाश करने वालों के लिए एक आधार प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट नुएवा अंडालुसिया के एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो खरीदारी और भोजन जैसे स्थानीय आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्री गतिविधियों और समुद्र तटों के करीब होने का लाभ प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ से दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सके। इसमें 3 शयनकक्ष और 2 बाथरूम हैं, जो इसे परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाते हैं।
यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। यह खरीदारों को बिना किसी लंबी निर्माण अवधि के तुरंत अपने नए घर का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है।
यह संपत्ति समुद्र के सामने स्थित नहीं है, हालांकि यह तट के करीब है। यह एक नई निर्माण परियोजना के बजाय एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह बिल्कुल नई सुविधाओं के बजाय वर्तमान वास्तुकला की शैली को दर्शाती है।
Ref: VL633436
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित समुदाय में एक तैयार घर की तलाश में हैं, जो शहरी जीवन और तटीय पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। यदि आप एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ से रोज़मर्रा की ज़रूरत की चीज़ें आसानी से मिल जाएँ, जैसे कि 353 मीटर दूर सुपरमार्केट और 64 मीटर दूर फार्मेसी, तो यह एक अच्छा विकल्प है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, विभिन्न गोल्फ कोर्स 2 किमी के भीतर स्थित हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट पर सैर या जल क्रीड़ा का आनंद लेना चाहते हैं, क्योंकि Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी आकर्षक हो सकती है जो मलागा हवाई अड्डे (45 किमी) के माध्यम से बार-बार यात्रा करते हैं, जो इसे घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा दोनों के लिए सुलभ बनाता है।
यह संपत्ति मूल स्थिति में है लेकिन अच्छी तरह से बनाए रखी गई है, जो इसे व्यक्तिगत स्पर्श जोड़ने का एक अवसर प्रदान करती है। इसमें संगमरमर के फर्श जैसी विशेषताएं शामिल हैं, जो एक परिष्कृत अनुभव जोड़ती हैं। संपत्ति के पश्चिम-मुखी होने से पूरे दिन गर्म प्राकृतिक प्रकाश और सुंदर दोपहर की धूप सुनिश्चित होती है। 40 वर्ग मीटर का कांच का टेरेस साल भर उपयोग के लिए एक बहुमुखी स्थान प्रदान करता है, जिसमें पूल के शांत दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जलवायु नियंत्रण प्रदान करते हैं, जबकि अंडरफ्लोर हीटिंग (U/F Heating) अतिरिक्त आराम जोड़ता है। फिटेड वार्डरोब भंडारण के लिए व्यावहारिक समाधान प्रदान करते हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €680,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जो 164 वर्ग मीटर रहने की जगह प्रदान करता है। यह संपत्ति 'तैयार' स्थिति में है, जो खरीदारों को तत्काल रहने की अनुमति देती है। इस मूल्य बिंदु पर, यह मलागा के नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में तटीय जीवन और शहरी पहुंच के संयोजन की तलाश करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक मध्य-श्रेणी का विकल्प है। इस क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए मूल्य सीमा भिन्न हो सकती है, जो आकार, सुविधाओं और विशिष्ट स्थान जैसे कारकों पर निर्भर करती है।
नुएवा अंडालुसिया में यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक रहने का अनुभव प्रदान करती है जो शहरी जीवन की सुविधा और तटीय जीवन की शांति के मिश्रण की तलाश में हैं। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन आसान हो जाता है। 1.9 किमी के भीतर एक अस्पताल की निकटता अतिरिक्त मन की शांति प्रदान करती है। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो बाहरी गतिविधियों का आनंद लेते हैं, जिसमें 2 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स और समुद्र तट पास में हैं। 3,856 घंटों के वार्षिक सूर्योदय के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले मौसम का आनंद लेता है, जो साल में 5 महीने के लिए 20°C या उससे अधिक के तैराकी मौसम का समर्थन करता है। शांत, गेटेड समुदाय का हिस्सा होने के नाते, हरे-भरे बगीचों और एक साझा स्विमिंग पूल से घिरा हुआ, यह एक सुरक्षित और सुखद वातावरण प्रदान करता है।
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो शांतिपूर्ण आवास और शहरी जीवन की सुविधा का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करता है। गेटेड समुदाय, हरे-भरे बगीचों और एक स्विमिंग पूल से घिरा हुआ, एक शांत वातावरण प्रदान करता है। यह क्षेत्र शांत है, जिसमें कम यातायात है, फिर भी यह रेस्तरां और किराना स्टोर जैसी सुविधाओं के करीब है। पुएर्टो बनुस पैदल दूरी पर है, जो एक जीवंत वातावरण और लक्जरी सुविधाएं प्रदान करता है। यह निकटता स्थानीय जीवन के लिए आसानी से पहुंच योग्य रेस्तरां (70), कैफे (10) और खरीदारी के अवसर प्रदान करती है, जबकि 1.9 किमी के भीतर एक अस्पताल और 64 मीटर दूर एक फार्मेसी जैसे आवश्यक सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करती है।
यह नक्शा नुएवा अंडालुसिया, मलागा में संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, हवाई अड्डों और स्थानीय सुविधाओं जैसे महत्वपूर्ण स्थानों से इसकी निकटता को उजागर करता है, जो क्षेत्र के भीतर इसकी सुलभता और सुविधा का विस्तृत दृश्य प्रदान करता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मलागा के पश्चिम में नुएवा अंडालुसिया के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह मारबेला के करीब है, जो इसे क्षेत्र के जीवंत माहौल और सुविधाओं से जोड़ता है। पुएर्टो बनुस के निकटता, जो अपनी लक्जरी मरीना, बुटीक और रेस्तरां के लिए जाना जाता है, एक विशिष्ट जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों, जैसे एस्टेपोना और बेनाल्माडेना तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ बनाती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) आसानी से पहुँचा जा सकता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos 2.0 किमी दूर है, और Real Club de Golf Las Brisas 2.1 किमी दूर है। सुपरमार्केट 353 मीटर दूर है, और एक फार्मेसी केवल 64 मीटर दूर है, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाता है। इस क्षेत्र में 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन के भी अच्छे विकल्प हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नुएवा अंडालुसिया में स्थित यह संपत्ति भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है, और वार्षिक औसत 19.1°C है। 3,856 घंटों के औसत वार्षिक सूर्योदय के साथ, यह क्षेत्र प्रचुर मात्रा में धूप प्रदान करता है, जो 5 महीने के तैराकी मौसम का समर्थन करता है जहां पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुँच जाता है। समुद्र तल से 7 मीटर की ऊंचाई पर स्थित होने के कारण, यह एक सपाट इलाके का लाभ प्रदान करता है। तट से निकटता और समुद्र की हवा का मतलब है कि निवासियों को वर्ष भर सुखद मौसम का अनुभव होगा।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के करीब होने से लाभान्वित होती है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स 2 किमी के दायरे में हैं। खेल सुविधाओं के लिए, Polideportivo San Pedro (2.5 किमी) और CrossFit Marbella (3.5 किमी) जैसे विकल्प उपलब्ध हैं। मरीना, जैसे Puerto Deportivo José Banus (0.7 किमी), जल क्रीड़ा और नौकायन के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल के केंद्र में, मलागा के पश्चिम में नुएवा अंडालुसिया के एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है। यह मारबेला के करीब है, जो इसे क्षेत्र के जीवंत माहौल और सुविधाओं से जोड़ता है। पुएर्टो बनुस के निकटता, जो अपनी लक्जरी मरीना, बुटीक और रेस्तरां के लिए जाना जाता है, एक विशिष्ट जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल के अन्य लोकप्रिय गंतव्यों, जैसे एस्टेपोना और बेनाल्माडेना तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट €680,000 पर स्थित है, जो इसे एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरू €418,800 से) और Aby Upper (शुरू €320,000 से) जैसे विकल्पों की तुलना में एक उच्च मूल्य बिंदु पर रखता है। यह बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (शुरू €598,000 से) के समान मूल्य सीमा में है। नुएवा अंडालुसिया में इस संपत्ति की स्थिति, पुएर्टो बनुस और विभिन्न गोल्फ कोर्स के निकट होने के कारण, इसे अक्सर एस्टेपोना या बेनाल्माडेना जैसे क्षेत्रों की तुलना में अधिक प्रीमियम स्थान बनाती है, जो आम तौर पर कम केंद्रीय या कम प्रतिष्ठित होते हैं। जबकि एस्टेपोना में संपत्तियां अधिक किफायती प्रविष्टि बिंदु प्रदान कर सकती हैं, नुएवा अंडालुसिया में यह अपार्टमेंट एक स्थापित, उच्च-स्तरीय क्षेत्र में रहने के लाभ प्रदान करता है। मलागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता और व्यापक स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच इसे उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो सुविधा और जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं।
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