Nastanitev v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja živahno mestno okolje s takojšnjim dostopom do obale in plaž. Zgrajena v mestnem okolju, ta lokacija združuje udobje življenja v bližini vseh potrebnih storitev z lahkoto dostopa do morskih aktivnosti in turističnih znamenitosti. S svojo zahodno orientacijo zagotavlja prijetno dnevno svetlobo skozi vse leto.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v želenem območju Nueva Andalucía, le streljaj od plaže Puerto Banús. Središče mesta Marbella in mednarodna letališča so lahko dostopni, kar zagotavlja odlično povezljivost z lokalnimi in mednarodnimi destinacijami. Bližina golf igrišč in restavracij dopolnjuje to privlačno lokacijo.
Primerno za posameznike ali družine, ki iščejo nepremičnino z dobro opremljenimi bivalnimi prostori in udobjem bivanja v bližini vseh storitev. Nastanitev ponuja praktično postavitev z možnostjo prenove po želji, kar omogoča ustvarjanje osebnega bivalnega prostora z dodatnim potencialom.
Ta nepremičnina je že dokončana in pripravljena za vselitev. Trenutno ni v fazi novogradnje, kar pomeni, da se lahko izognete čakalnim dobam in morebitnim zamudam pri gradnji. Objekt omogoča takojšnje uživanje v prednostih življenja v tej regiji.
Objekt ne ponuja novogradnje ali sodobnega dizajna iz časa gradnje. Opremljenost in zaključek sta v prvotnem stanju, kar morda ne bo ustrezalo vsem zahtevam po najsodobnejših trendih. Pogled je usmerjen na vrt in bazen, ne na morje ali panoramske razglede.
Ref: VL633436
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško destinacijo na območju Costa del Sol. Idealno za posameznike ali družine, ki cenijo bližino plaže, restavracij, trgovin in športnih objektov. Če iščete nepremičnino z možnostjo lastne prenove, da bi ustvarili dom po svojih željah, je ta apartma odlična izbira. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč. Tudi tisti, ki želijo izkoristiti prednosti mestnega življenja z dostopom do mirnih zelenih površin in bazena, bodo našli to lokacijo privlačno. Ob upoštevanju zahodne orientacije je ta nepremičnina primerna za tiste, ki uživajo v sončnih popoldnevih v zaprtem prostoru s pogledom na bazen in vrtove.
Apartma je v dobrem stanju in ponuja funkcionalno postavitev z glavnim apartmajem z lastno kopalnico, dvema dodatnima spalnicama in dodatnim straniščem. Vgrajene omare zagotavljajo dodatno shranjevalno kapaciteto. Tla so obložena z marmorjem, kar prispeva k elegantnemu videzu. Klimatska naprava in centralno ogrevanje, vključno s talnim ogrevanjem, zagotavljata udobje skozi vse leto. Steklena terasa s 40 m² ponuja prijeten prostor za sprostitev in uživanje v razgledu na vrt in bazen, primeren za uporabo skozi celo leto. Čeprav je nepremičnina v dobrem stanju, ponuja priložnost za modernizacijo in prilagoditev estetskih elementov po želji kupca.
Cena tega 3-sobnega apartmaja z 2 kopalnicama se začne pri 680.000 €. Objekt je v zaključeni fazi gradnje, kar omogoča takojšen nakup in vselitev. S 164 m² bivalne površine ponuja prostor za udobno bivanje. Zaradi svoje lokacije in možnosti prilagoditve notranjosti, ta nepremičnina predstavlja priložnost za ustvarjanje doma po meri v priljubljeni soseski Nueva Andalucía. Na voljo je tudi možnost nakupa z opremo, kar lahko dodatno poenostavi proces selitve.
Nueva Andalucía, znan tudi kot "Dolina golfov", je živahno območje zahodno od Marbelle. Ta apartma se nahaja v mirnem, zaprtem naselju z bujnim vrtom in bazenom, kar zagotavlja varno in mirno bivališče. Kljub mirni lokaciji ste le kratek sprehod oddaljeni od restavracij, trgovin in plaže Puerto Banús, ki ponuja živahno vzdušje in široko ponudbo storitev. Bližina mednarodnih šol in športnih objektov dopolnjuje družinam prijazno okolje, medtem ko ljubitelji golfa uživajo v bližini priznanih igrišč. Odlična prometna povezava in dnevna svetloba, ki jo prinaša zahodna orientacija, ustvarjajo prijetno bivalno izkušnjo.
Življenje v Nueva Andalucía pomeni uživanje v bližini vseh bistvenih storitev, pri čemer je večina na dosegu hoje ali kratke vožnje z avtomobilom. Lokacija ponuja mir v zaprtem naselju, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do živahne marine Puerto Banús z restavracijami, trgovinami in nočnim življenjem. V bližini je več supermarketov, lekarn in bank, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Mednarodne šole, kot je British International School, so prav tako v dosegu, kar je ugodno za družine. Za ljubitelje športa so na voljo številni objekti, vključno z golf igrišči, športnimi centri in plezalnimi stenami. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z več linijami in postajališči v bližini.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo apartmaja v živahnem območju Nueva Andalucía, ki je znano po bližini plaže, marine Puerto Banús in vrhunskih golf igrišč. Poudarja tudi dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi, lekarna in mednarodne šole, kar prikazuje praktičnost življenja na tem območju.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, ob obali Costa del Sol. To območje je znano po svoji bližini luksuzne marine Puerto Banús, ki je center za nakupovanje, restavracije in zabavo. Regija je dobro povezana z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih letovišč in storitev. Oddaljenost od letališča Málaga (~45 km) zagotavlja dobro mednarodno povezljivost. Položaj v bližini golf igrišč in plaž, skupaj z bližino gorovja Sierra Blanca v ozadju, ponuja raznoliko pokrajino.
Ta apartma je strateško lociran za enostaven dostop do različnih destinacij. Nahaja se le 301 m od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do morske obale. Plaži Playa Canina Ventura del Mar in Playa de Nagüeles sta oddaljeni 2,2 km oziroma 3,1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča udobno potovanje. Supermarket je oddaljen le 353 m, lekarna pa 64 m, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. V bližini je tudi bolnišnica (1,9 km). Golf igrišča, kot so Golf Los Naranjos, The Range in Real Club de Golf Las Brisas, so v radiju 2 km. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 368 m.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje z dolgimi, vročimi poletji in blagimi, vlažnimi zimami. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z razponom med 12°C in 27°C. Območje uživa v izjemno visokem številu sončnih ur, kar 3.856 ur na leto, kar omogoča obsežno obdobje dejavnosti na prostem. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Lokacija na nadmorski višini 7 metrov nad morjem v bližini obale zagotavlja prijetno morsko klimo. Ravna topografija s 0,0% nagiba do plaže olajšuje dostop in gibanje po okolici.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino več plaž, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Te plaže ponujajo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. V bližini je tudi več priznanih golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), ki izpolnjujejo zahteve ljubiteljev golfa. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter možnosti za plezanje in CrossFit. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), nudijo dodatne možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, ob obali Costa del Sol. To območje je znano po svoji bližini luksuzne marine Puerto Banús, ki je center za nakupovanje, restavracije in zabavo. Regija je dobro povezana z drugimi obalnimi mesti, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu, kar omogoča enostaven dostop do različnih letovišč in storitev. Oddaljenost od letališča Málaga (~45 km) zagotavlja dobro mednarodno povezljivost. Položaj v bližini golf igrišč in plaž, skupaj z bližino gorovja Sierra Blanca v ozadju, ponuja raznoliko pokrajino.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se začneta pri nižjih cenah, ta apartma v Nueva Andalucía ponuja večjo kvadraturo in bolj centralno lokacijo glede na luksuzne dobrine, kot je Puerto Banús. Alba Benalmadena, ki je sicer cenovno bližje, se nahaja v drugačnem območju z lastnimi specifičnimi prednostmi. Nova Andalucía je znana po svojem prestižu, bližini golf igrišč in živahnem nočnem življenju, kar lahko upraviči višjo ceno v primerjavi z nekaterimi projekti v Esteponi, ki se morda bolj osredotočajo na mirnejše družinsko življenje ali plažne počitnice. Ta nepremičnina se postavlja kot dobra izbira za tiste, ki iščejo ravnotežje med dostopom do storitev in udobjem bivanja v uveljavljeni soseski, ki je že dolgoletna destinacija za mednarodne kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
