Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás apartman Nueva Andalucía szívében található, Málaga tartományban, mindössze 301 méterre a tengerparttól. Az ingatlan 164 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, egy városi környezetben, ahol minden kéznél van. Az apartman jó állapotban van, nyugati tájolású, és egy 40 m²-es üvegezett terasszal büszkélkedhet, ahonnan kilátás nyílik a medencére. A közelben található Puerto Banús, amely pezsgő hangulatával és luxus kínálatával várja a látogatókat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlen tengerparti elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a strandokhoz, mint például a Playa de Puerto Banús, amely mindössze 301 méterre található. A projekt egy városi környezetben fekszik, ahol az alapvető szolgáltatások, mint boltok és éttermek, karnyújtásnyira vannak, így ideális választás azok számára, akik a kényelmet és a tenger közelségét értékelik.
Ez az apartman ideális választás azok számára, akik a nyugati tájolású, napfényes otthonokat kedvelik, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a közös medencére. A tágas, 164 m²-es élettér, a 3 hálószoba és a 2 fürdőszoba ideális otthont biztosítanak családoknak vagy azoknak, akik vendégeket várnak. A 40 m²-es üvegezett terasz egész éves élvezetet kínál.
Ez az apartman már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nincs szükség új építési folyamatokra vagy hosszas várakozásra. Az ingatlan jó állapotban van, de lehetőséget kínál a személyes ízlés szerinti átalakításra, megőrizve annak időtlen báját.
Ez az apartman nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb építési technológiákat, mivel már készen áll. A medence közös használatú, és bár van légkondicionálás és központi fűtés, padlófűtés nem mindenhol elérhető. Bár a bútorzat opcionális, az alapfelszereltség nem tartalmazza azt.
Ref: VL633436
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a napfényes spanyol életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről. Ha Ön egy olyan ingatlant keres, amely közel van a tengerparthoz (301 m-re a Playa de Puerto Banústól), de ugyanakkor élvezi a pezsgő Puerto Banús közelségét is, ez az apartman tökéletes. Azoknak is ajánlott, akik értékelik a nyugodt, zárt lakóközösségeket zöld területekkel és medencével, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (szupermarket 353 m, gyógyszertár 64 m) karnyújtásnyira vannak. A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba ideális lehet párok, kis családok vagy azok számára, akik vendégeket gyakran fogadnak. A nyugati tájolású, 40 m²-es üvegezett terasz remek helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz, akár egész évben élvezhető a napfény. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, figyelembe véve a Costa del Sol népszerűségét és a terület folyamatos fejlődését. Az ingatlan jó állapotban van, de személyre szabási lehetőséget kínál azoknak, akik egyedi otthonra vágynak.
Az apartman jó állapotban került átadásra, ami azt jelenti, hogy az alapvető szerkezetek és befejezések funkcionálisak és esztétikailag elfogadhatóak. Az ingatlan jellemzői között szerepelnek beépített szekrények, amelyek praktikus tárolási megoldást nyújtanak. A padlózat márványburkolattal rendelkezik, amely elegáns megjelenést kölcsönöz a tereknek, és jól illeszkedik a mediterrán stílushoz. A klímaberendezés (légkondicionálás és központi fűtés) biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben, bár a padlófűtés (U/F Heating) specifikációja arra utalhat, hogy az nem mindenhol van jelen, vagy nem ez a fő fűtési rendszer. Az ablakok minősége nem részletezett, de a nyugati tájolás és a dupla üvegezés (feltételezhetően az üvegezett terasz miatt) hozzájárulhatnak a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A fürdőszobák berendezése a korának megfelelő, de funkcionális. Összességében az ingatlan minősége megfelel egy jó állapotú, lakott ingatlannak, amely személyre szabható a leendő tulajdonos igényei szerint.
Az apartman ára 680 000 eurótól kezdődik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, melyekhez 164 m² lakóterület társul. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel már teljesen elkészült. A vételár magában foglalja a közös medencéhez, a zárt lakóközösséghez, a privát garázshelyhez és tárolóhelyiséghez való hozzáférést. A bútorzat opcionálisan megvásárolható. A piaci viszonyok és a pontos elhelyezkedés befolyásolhatják a végső árat, de ez az ár egy kiváló lehetőség a Nueva Andalucía térségében kínálkozó ingatlanok között, különösen a tenger közelsége és a jó állapotban lévő, tágas kialakítás miatt.
Nueva Andalucía egy nyüzsgő városrész Marbella nyugati részén, amely a kényelem és a mediterrán életérzés keverékét kínálja. Az apartman elhelyezkedése ideálissá teszi a mindennapi élethez: a tengerpart és a Puerto Banús kikötő mindössze rövid sétára vannak, ahol számos étterem, üzlet és szórakozási lehetőség található. A szupermarketek (353 m) és a gyógyszertárak (64 m) is könnyen elérhetők gyalogosan, ami rendkívül praktikus. A környéken 70 étterem, 4 gyógyszertár és 4 bank található 2 km-es sugarú körzetben, így az alapvető szükségletek és a kikapcsolódás is biztosított. A nyugati tájolású, 40 m²-es üvegezett terasz tökéletes helyszínt biztosít a délutáni napsütés élvezetéhez és a kertre, illetve a medencére nyíló kilátás megcsodálásához. Az apartman egy nyugodt, zárt lakóközösségben található, zöldellő kertekkel és egy gyönyörű medenceterülettel körülvéve, ami biztonságot és békés légkört garantál. A privát garázshely és tárolóhelyiség tovább növeli a kényelmet.
Az élet Nueva Andalucíaban, különösen ebben az apartmanban, a kényelem és a mediterrán életstílus kombinációja. A mindennapi életet megkönnyíti a szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m) közelsége, amelyek gyalogosan is könnyen elérhetők. A 70 étterem, 10 kávézó és 4 bank a környéken biztosítja az összes szükséges szolgáltatást és a társadalmi életet. A Playa de Puerto Banús strand 301 méterre található, ideális helyszínt kínálva a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A Puerto Banús kikötő, amely a luxusjachtokról és a pezsgő éjszakai életéről ismert, szintén sétatávolságra van, így könnyen élvezhető a környék exkluzív hangulata. Az apartman egy zárt lakóközösségben helyezkedik el, zöldellő kertekkel és medencével, ami nyugalmat és biztonságot nyújt a mindennapokban. A 10 rendelkezésre álló tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a jó összeköttetést a környező területekkel, bár a térség felfedezéséhez egy autó is praktikus lehet. A 3856 napsütéses óra évente és a 5 hónapos úszószezon hozzájárul a szabadtéri tevékenységekhez és a kellemes klímához.
Ez a térkép Nueva Andalucía és a környező területek elhelyezkedését mutatja be. Látható a projekt közelsége a tengerhez, Puerto Banús kikötőhöz és a golfpályákhoz. A térkép segít megérteni a lakókörnyezet sűrűségét, a szolgáltatások eloszlását és a főbb közlekedési útvonalakat.
Az apartman Nueva Andalucíaban található, Marbella nyugati részén, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdinamikusabb területén. Elhelyezkedése optimális: közel van a tengerhez, a híres Puerto Banús kikötőhöz és a golfpályákhoz. Marbella központja könnyen elérhető, így a város kulturális és kereskedelmi kínálata is élvezhető. A környező települések, mint Estepona és Benalmádena, szintén könnyen megközelíthetők, lehetővé téve a régió sokszínűségének felfedezését. A Malaga repülőtér 45 km-es távolsága nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régióban való elhelyezkedés révén az ingatlan hozzáférést biztosít a mediterrán életstílushoz, a kiváló infrastruktúrához és a magas életminőséghez.
Az apartman kiváló elhelyezkedése a Costa del Sol egyik legnépszerűbb régiójában biztosítja a könnyű hozzáférést a kulcsfontosságú helyszínekhez. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) mindössze 45 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazáshoz. A strandok karnyújtásnyira vannak: a legközelebbi, Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre fekszik. További strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és a Playa de Nagüeles (3.1 km), szintén könnyen elérhetők. A golfrajongók örömmel fogadják a közeli golfpályákat, mint a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A városi kényelem is garantált: szupermarketek (353 m), gyógyszertárak (64 m) és számos étterem (70 db 2 km-es sugarú körben) könnyen elérhetők gyalogosan. A Polideportivo San Pedro sportközpont (2.5 km) és a CrossFit Marbella (3.5 km) kínálnak lehetőséget a sportolásra. A Puerto Deportivo José Banus kikötő mindössze 0.7 km-re van, amely a hajózás és a tengerparti élet kedvelőinek kínál kikapcsolódást.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata kiváló, átlaghőmérséklete 12-27°C között mozog, a régió pedig évente átlagosan 3856 napsütéses órával büszkélkedhet. Ez a mediterrán éghajlat biztosítja a hosszú, napos nyarakat és a enyhe teleket. A 7 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő apartman közvetlenül a tengerparton található, ami enyhe és kellemes időjárást eredményez. A 5 hónapos úszószezon (amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) lehetővé teszi a strandolást és a vízi sportokat a melegebb hónapokban. A 19.1°C-os átlagos éves hőmérséklet ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket és a mediterrán életstílust egész évben. A lapos terep és a 0.0%-os lejtés a tengerpart felé tovább növeli a terület kellemes és könnyen megközelíthető jellegét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Nueva Andalucíaban található apartman kiváló kiindulópont a tengerparti és szabadidős tevékenységekhez. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, és ideális a napozáshoz és a tengerparti sétákhoz. Bár a strandok listájában nem szerepelnek Blue Flag minősítésűek, a közeli Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) és Playa de Nagüeles (3.1 km) népszerűek a helyiek és a turisták körében. A golf szerelmeseinek számos lehetőség kínálkozik a közelben: a Golf Los Naranjos, a The Range golf lessons és a Real Club de Golf Las Brisas mind 2-2.1 km távolságon belül találhatók. A sportos életmódot kedvelők számára a Polideportivo San Pedro (2.5 km) és a CrossFit Marbella (3.5 km) kínálnak lehetőségeket. A Puerto Deportivo José Banus kikötő 0.7 km-re van, ahol vízi sportok és hajózási lehetőségek várnak. A közös medenceterület a lakóközösségen belül további kikapcsolódási lehetőséget biztosít.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Nueva Andalucíaban található, Marbella nyugati részén, a Costa del Sol egyik legexkluzívabb és legdinamikusabb területén. Elhelyezkedése optimális: közel van a tengerhez, a híres Puerto Banús kikötőhöz és a golfpályákhoz. Marbella központja könnyen elérhető, így a város kulturális és kereskedelmi kínálata is élvezhető. A környező települések, mint Estepona és Benalmádena, szintén könnyen megközelíthetők, lehetővé téve a régió sokszínűségének felfedezését. A Malaga repülőtér 45 km-es távolsága nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régióban való elhelyezkedés révén az ingatlan hozzáférést biztosít a mediterrán életstílushoz, a kiváló infrastruktúrához és a magas életminőséghez.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Az Acqua Gardens és az Aby Upper projektjei Esteponában kínálnak alternatívákat, alacsonyabb áron (418 800 € és 320 000 € kezdőáron), de általában kisebb lakóterülettel és távolabb a központi szolgáltatásoktól, mint ez a Nueva Andalucía-i apartman. Az Alba Benalmádena (598 000 € kezdőár) közelebb van a feltüntetett árhoz, de Benalmádenában található, ami egy kissé eltérő hangulatú és kínálatú területet jelent, bár szintén népszerű a Costa del Solon. Ez a Nueva Andalucía-i apartman kiemelkedik a maga 680 000 eurós árával a lokációjának exkluzivitása, a tenger közelsége (301 m) és a Puerto Banús infrastruktúrájához való hozzáférés miatt. Míg az esteponai projektek általában nagyobb hangsúlyt fektetnek az új építésű kényelemre és a modern dizájnra, ez az apartman a meglévő, jó állapotú ingatlanok piacát képviseli, amely azonnal birtokba vehető, és személyre szabási lehetőséget kínál. A régióban az árak jelentősen változhatnak a pontos elhelyezkedés, a tengerparttól való távolság és a kínált szolgáltatások alapján. Ez az apartman egy kiegyensúlyozott választás azok számára, akik a luxus elhelyezkedést keresik, és hajlandóak érte fizetni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
